Metro Marquês de Pombal, Lisboa, 葡萄牙的出售楼房

混合用途楼房在 Rua Braamcamp, Av. da Liberdade - Marquês de Pombal, Santo António

5,990,000欧

739 平方米 8,106 欧/平方米无房客

优质投资机会 | 里斯本 Braancamp 街这是一个在里斯本最受重视和追捧的地段——庞巴尔侯爵广场（Marquês de Pombal）和自由大道（Avenida da Liberdade）——进行房地产投资的绝佳机会。该资产以其黄金地段、多功能的开发灵活性以及极高的升值和盈利潜力而脱颖而出。资产摘要整栋建筑所有权占地面积：232 平方米总私有建筑面积：740 平方米庭院：100 平方米结构：4 层 + 商业单元（餐厅/糕点店）业绩与潜力预计收益率：8% 至 12% 收购方式：空置（商铺除外），可进行战略性重新定位带现有租约，确保即时现金流根据第 76/2024 号法令，拥有有效且可转让的当地住

楼房在 Rua Braamcamp, Av. da Liberdade - Marquês de Pombal, Santo António

5,990,000欧

774 平方米 7,739 欧/平方米无房客

混合用途楼房在 Av. da Liberdade - Marquês de Pombal, Santo António

5,800,000欧

1,700 平方米 3,412 欧/平方米无房客

全面翻新住宅楼 — 6 套公寓 + 带露台的复式公寓 | 已获批的建筑项目这座城市建筑目前正处于深度翻新阶段，对于寻求稳固、现代化且可立即产生收益的资产的投资者来说，这是一个难得的机会。已获批的建筑项目预示着对该物业的全面改造，将其转换为一套包含 6 套住宅公寓的建筑群，其中包括一间独特的复式公寓，在露台上建造了额外的楼层。该干预措施旨在确保能源效率、现代舒适度和资产增值，同时保留原始建筑的精美元素。建筑主要特点建筑有 6 层地上楼层，采光极佳。正在进行全面翻新，属于城市翻新区 (ARU) 范畴，可享受税收优惠。 6 套公寓已全面翻新，包括： 5 套 T4 公寓 1 套 T6 复式公寓，带新建上层（约 110 平方米

楼房在 Av. da Liberdade - Marquês de Pombal, Santo António

5,500,000欧

668 平方米 8,234 欧/平方米无房客

Metro Marquês de Pombal, Lisboa, 葡萄牙的4栋出售楼房

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