里斯本历史中心投资大楼 在首都最具战略意义和地道风情的区域之一，难得的翻新与增值机会。 我们为您呈现一栋极具投资潜力的大楼，坐落于里斯本最具标志性的区域之一，非常适合寻求资产增值、重新定位及高收益的投资者和开发商。 该物业总面积为1,310. 78平方米，共分为7个单元。项目已获批，除底层外，每层可规划建设3套公寓，为开发符合当前市场需求的优质住宅项目提供了坚实基础。 该大楼需要翻新，是城市更新的绝佳契机，支持多种投资策略，包括转售、长期租赁或资产增值。 投资亮点： 总面积1,310. 78平方米 大楼分为7个单元 项目已获批 极高的增值与盈利潜力 开发商和投资者的绝佳机会 位于成熟且需求旺盛的区域，是住宅开发的理想之选
里斯本圣玛丽亚马奥尔区（Santa Maria Maior）翻新建筑——历史中心 该建筑位于圣玛丽亚马奥尔教区，距离下城区（Baixa）和罗西奥广场（Rossio）仅几分钟路程。建筑正处于重建的最后阶段，坐落于历史中心最典型、最狭窄的街道之一，在充满活力的当地商业氛围中，提供了一种传统的里斯本生活环境，且地处安静、无交通干扰的地段。 地理位置优越，可轻松前往里斯本主教座堂（Sé de Lisboa）、马蒂姆莫尼兹（Martim Moniz）、菲盖拉广场（Praça da Figueira）和罗西奥广场等景点，并可便捷使用公共交通，包括地铁（Martim Moniz站和Rossio站）及多条公交线路。 项目特点： 共6层，包括底层
庞巴尔下城区（Baixa Pombalina）大楼 描述： - 大楼位于下城区（Baixa），具体位于马达莱娜巷（Travessa da Madalena）。 - 该大楼已进行水平分割（Propriedade Horizontal）。 - 近期已翻新。 - 目前处于出租状态（合同剩余12年），收益率约为5%。 - 有潜力作为当地住宿（AL）进行运营。 - 由4套公寓组成。 - 4套公寓均持有当地住宿（AL）许可证。 结构： - 包括地下室、底层、一楼和二楼。 - 地下室为一间单间公寓（T0）。 - 底层为一居室公寓（T1）。 - 一楼为一居室公寓（T1）。 - 二楼为两居室复式公寓（T2 duplex）。 位置： - 市中心。
平均价格 8,039 欧/平方米
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