位于波尔图市中心，靠近特林达德区，距离阿里亚多斯大道不远，这栋城市建筑具有极高的翻新、重建和增值潜力。 该房产位于 Travessa de Alferes Malheiro，以整体出售，包含两个城市地块，总占地面积 123 平方米，现有建筑总面积 186 平方米。这是 Travessa 上唯一可供翻新的建筑，凸显了波尔图历史中心房源的稀缺性。 翻新后房产的图像由人工智能生成。 该整体包含： • 城市地块，建筑总面积 126 平方米，分布在 2 层； • 城市地块，建筑总面积 60 平方米，为一层建筑。 由于是 1951 年 8 月 7 日第 38.382 号法令发布前的早期建筑，因此无需使用许可证。 这些地块将捆绑出售，对于
*波尔图邦雅尔丁街（Rua do Bonjardim）历史建筑 | 波尔图市中心 | 出售或出租* 波尔图市中心（Baixa do Porto）的核心投资机会！这是一栋历史悠久的建筑，登记私人建筑面积为352平方米，共5层，位于邦雅尔丁街（Rua do Bonjardim），距离阿里亚多斯大道（Avenida dos Aliados）、市政厅和特林达德（Trindade）仅几分钟路程。 该建筑位于旅游、住宅和商业需求旺盛的区域，地理位置优越，靠近餐厅、酒店、商业设施、服务机构和公共交通站点。 该建筑建于1951年之前，以其传统的瓷砖外墙和独特的建筑特色而闻名。 *重要提示：* 在房产登记册中，二楼目前被划分为商业用途。房产证
卓越的地理位置，坐落于一座价值不断攀升的城市中心。 该建筑位于波尔图最具标志性、最核心且充满活力的阿尔马达街（Rua do Almada），这栋包含底层及三层楼的建筑，是在波尔图最令人向往且极具吸引力的区域进行投资的绝佳机会。 此处距离众多的商业设施、餐厅、文化空间、服务机构以及波尔图充满活力的夜生活场所仅几步之遥，地理位置优越，交通便利，靠近主要公共交通枢纽。 在波尔图的历史底蕴与这座日益国际化的城市的现代活力之间，阿尔马达街提供了一种独特的城市环境，让传统与现代在此每日交汇。 这是一处极具潜力的房产，其所在的地理位置独具优势。 对于那些深知中心地段战略价值，并看重身处波尔图城市生活核心重要性的投资者而言，这是一个难得的
位于博恩雅尔丁街（Rua do Bonjardim）的2套两居室公寓 该建筑由2套两居室公寓组成，位于一个正在增长和升值的区域。 一楼目前用于当地住宿（Alojamento Local）。 底层目前为服务用途，正处于向市政厅申请更改为住宅用途的过程中。 每套公寓后方均设有露台。目前已空置。 这是绝佳的投资机会，该区域住宅需求旺盛且升值潜力良好。 靠近波尔图的传统商业区、地铁、公共交通以及各类餐厅。 博恩雅尔丁街（Rua do Bonjardim）横跨市中心大部分区域，从特林达德（Trindade）附近开始，一直延伸至马尔克斯（Marquês）地区。它是市中心最具标志性的街道之一，地理位置优越，靠近一切：阿里亚多斯（Alia
位于葡萄牙波尔图市中心最尊贵且最受欢迎的区域之一——阿尔马达街（Rua do Almada），整栋建筑共4层！ 底层为商铺（租约至2028年11月）；1楼为两居室住宅（租约至2026年9月）；2楼为两居室住宅（租约至2025年2月）；3楼为两居室住宅（空置）。 此外，该建筑还拥有一个242平方米的宏伟庭院，可从商铺后方进入。 对于投资者而言，这是一个绝佳的机会！.
准备翻新以建造 2 套公寓（已批准项目）的建筑，位于波尔图市中心，位于阿里亚多斯城市更新区（步行 1 分钟即可到达波尔图市政厅）： - 零室公寓，面积 48 平方米，带庭院； - 一楼和后退式复式一室一厅公寓，面积 91 平方米，带露台。 价格可议。 绝佳的商业机会！.
平均价格 3,358 欧/平方米
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