探索这座宏伟的建筑，它坐落于充满迷人魅力的环境中，是投资或居住的绝佳地段。该建筑正对杜罗河（Douro）的 Cais das Pedras，享有河对岸及加亚新城（Gaia）令人难以抗拒的全景。交通便利，可通过电车和高速公路（Cais das Pedras 高架桥、VCI 和 Arrábida 大桥）轻松抵达。周边配套设施齐全，包括餐厅、超市、直升机场和码头等，并拥有水晶宫花园（Jardim do Palácio de Cristal）、博物馆、超级博克竞技场（Superbock Arena）等丰富的文化和旅游景点。 该建筑为混凝土结构，占地 241 平方米，分布于地下室、底层及以上 2 层。根据相邻建筑的布局，该建筑仍有加盖 1
这座建筑矗立在波尔图最地道的街区之一，位于卡尔萨达·索布雷-奥-杜罗（Calçada Sobre-o-Douro），与雄伟的杜罗河有着得天独厚的联系。透过令人惊叹的视野，可以俯瞰宁静的河水和对岸的景致，每个空间都沐浴在独特的自然光中，随着时间的推移，河水折射出变幻的光影。该地理位置将河畔区域的历史魅力与市中心的便利完美结合，在宁静与城市生活之间达成了绝佳的平衡。对于那些寻求在标志性地段居住或投资的人来说，这里是理想之选；在这里，河流的从容节奏与波尔图的文化活力交织在一起，这处房产代表了一个难得的机会，让您能够尽享这座城市最令人心旷神怡的景观。.
绝佳投资机会 该建筑极具潜力，目前已为餐饮业做好准备。 得益于其优越的地理位置，坐落于一条标志性街道，且靠近多所大学，拥有极高的人流量潜力。未来地铁线路的连接更是一项增值因素，将进一步提升该区域的交通便利性与升值空间。 如果您正在寻找一处可立即产生收益且具备高增长潜力的房产，这或许就是您的理想之选。 请联系我们以获取更多信息或预约参观。.
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全新翻新建筑 | 当地住宿许可证 | 河畔区 建筑已全面翻新，可立即投入运营，旨在实现即时盈利和高效的当地住宿管理。 共包含 8 套公寓，分布如下： * 2 套 T0（单间公寓） * 4 套 T1（一卧室公寓） * 2 套 T1+1（一卧室加一多功能室公寓） 所有公寓均设备齐全，可供出租，其美学和功能设计均符合中短期住宿市场最受欢迎的客户群体需求。 主要特点： 当地住宿许可证 设备齐全的厨房 所有单元均配备空调 房产可立即投入使用 高旅游需求户型 平衡的布局，非常适合最大化入住率 位于河畔区几米处，该区域旅游、餐饮、服务和交通便利，充满活力，确保全年需求稳定。 该资产适合： — 寻求即时收益的投资者 — 希
平均价格 5,106 欧/平方米
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