绝佳的投资机会。 该建筑位于阿尔法玛（Alfama）美丽的历史中心，拥有由知名建筑师批准并执行的项目。 该项目由5套公寓组成，总居住面积为344平方米。 包括三套一居室公寓（T1）、一套带花园的单间公寓，以及一套带阳台和特茹河（Tejo）绝美景色的三居室复式顶层公寓。 这是一个位于黄金地段的优质项目。 这个中世纪街区（曾是犹太区和渔民社区）是欧洲第二古老的街区。它就像首都中心的一个小村庄，一个让人迷失在小巷和广场中的街区，让感官引领你：看着阳台上晾晒的衣物和特茹河的壮丽景色，闻着街角烤鱼的香气，听着典型餐厅里传出的法朵（Fado）音乐，品尝传统菜肴，触摸精美的瓷砖画。这是里斯本最如画的街区，也是这座城市的真正灵魂。在这里，生活依然像
位于阿尔法玛，靠近圣阿波罗尼亚，该建筑地理位置优越，拥有各种旅游景点，如法朵博物馆和里斯本邮轮码头，以及附近的优质餐厅、商店和服务。 阿尔法玛 – 里斯本 2 栋建筑联合出售 我们为您呈现一个在阿尔法玛中心地带的独特投资机会，阿尔法玛是里斯本最具代表性和最有价值的街区之一。 这是一栋完全拥有的混合用途建筑，由 12 个独立的单元组成，具有巨大的升值潜力和各种开发可能性。 主要特点： 建筑面积约：633 平方米 12 个独立单元 4 个可用单元，非常适合翻新或新用途 其余单元已出租，保证即时收入 商业场所正在运营，目前由一家洗衣店占用 地理位置优越，位于阿尔法玛一条典型的街道上，靠近服务设施、商店、餐厅和旅游景
位于里斯本历史中心阿尔法玛（Alfama）的一栋迷人转角建筑，配有锻铁阳台。 该建筑建于1918年之前，占地面积72平方米，共五层，私人总建筑面积为355平方米，共有六个单元。底层设有一间店铺和一个仓库。顶层可欣赏特茹河（Rio Tejo）美景。该建筑可加盖一层。朝向：东南。所有单元均具备自然通风。 户型： 0层：店铺，私人总建筑面积62平方米（含入口大厅及接待处、洗衣房、熨烫室和卫生间）。 1层：两居室（T2），私人总建筑面积62平方米（含客厅、厨房、两间卧室和卫生间）。 2层：两居室（T2），私人总建筑面积62平方米（含客厅、厨房、两间卧室和卫生间）。 3层：两居室（T2），私人总建筑面积62平方米（含客厅、厨房、两间卧室和
里斯本历史中心阿尔法玛迷人的建筑，带有锻铁阳台。 该建筑有六层，建于1918年之前，主立面朝向东南，占地面积60平方米，总私人建筑面积284平方米。该建筑由六个单元组成（每层一个单元），包括底层的一家商店。顶层可俯瞰特茹河的景色。该建筑还可以再加盖一层。朝向：东南。所有单元均提供自然通风。 摘要： 底层：商店，总私人建筑面积40平方米（包括一间客厅、一间厨房、两间浴室和一个储藏室）。 一楼：一居室公寓，总私人建筑面积45平方米（包括一个门厅、一间客厅、一间厨房和一间浴室）。 二楼：两居室公寓，总私人建筑面积45平方米（包括一个门厅、一间客厅、一间厨房、两间卧室和一间浴室）。 三楼：两居室公寓，总私人建筑面积45平方米（包
位于里斯本阿尔法玛（Alfama）的三栋闲置建筑整体出售，地上总建筑面积约为1,866平方米。其中两栋建筑已获得里斯本市政厅（CML）批准的住宅项目许可，包含13套已部分翻修的公寓。第三栋建筑待翻修，地上建筑面积为540平方米。这三栋建筑有潜力改建为旅游公寓项目，该区域市场需求旺盛。 这些建筑承载着阿尔法玛的过去与历史，与法朵（Fado）文化紧密相连。在新项目中，您可以保留其中一间店面，这里曾是阿尔法玛最重要的法朵餐厅之一。房产出售包含持有该法朵餐厅品牌公司的股份转让。 地理位置优越，周边商业、服务及休闲设施齐全。步行2分钟即可到达法朵博物馆，7分钟可达圣维森特德福拉教堂（Igreja de São Vicente de For
欢迎来到里斯本中心一颗罕见的宝石，一座自1922年以来就充满历史气息的房子。这座城市绿洲总面积425平方米，每层85平方米，是一个充满无限可能的圣地。酒店位于里斯本充满活力且文化丰富的阿尔法玛区，等待着焕然一新的装饰，将它沉睡的潜力转化为纯粹的优雅。 真正使这处房产与众不同的是它能够成为奢华舒适的标志。这是一个投资和复兴里斯本灵魂一部分的独特机会，一个在无与伦比的地理位置创造遗产的邀请。将这座房子改造成您愿景的见证，让过去与现在相遇。不要错过在欧洲最受欢迎的景点之一重塑历史的机会。 圣玛利亚马约尔是里斯本的中心。首都最具标志性的街区都在这个堂区。 阿尔法玛，欧洲第二古老的街区。它像是在首都中心的一座小村庄，一个迷失在小巷和广场
在阿尔法玛（Alfama）历史街区，这里是法朵（Fado）音乐与里斯本魅力的中心，您将沉浸在浓厚的法朵文化中，且毗邻标志性的观景台、里斯本主教座堂（Sé Catedral）和国家先贤祠（Panteão Nacional）。该建筑将原始元素与完全现代化的室内设计相结合，在里斯本最具魅力和真实感的街区之一提供了一个低调奢华的空间。 这座历史建筑包含以下单元： 一楼充满魅力的三居室（T3）公寓。 这套82平方米的三居室公寓经过全面翻新，将阿尔法玛传统建筑无与伦比的魅力与现代生活对舒适度和能源效率的最高要求完美结合。拥有2个梦幻般的客厅、2间设施齐全的浴室和一个后露台，让您尽享阿尔法玛的精华。 特色礼品精品店 这家位于底层的24平方米
待售大楼，总建筑面积425平方米，采用木骨架结构（tabique），地上共五层。底层设有两间商铺，楼上四层各设有一套公寓。其中一间商铺带有旧租约。 该物业位于里斯本市中心，毗邻法朵博物馆（Museu do Fado），距离ISPA大学仅两分钟路程，周边生活配套设施齐全，是绝佳的投资机会。 能源等级：C 参考编号：W5035.
位于阿尔法玛（Alfama）中心地带的典型建筑，面积超过250平方米，包含三套公寓：两套一居室（T1）和一套双层两居室（T2）。两套T1公寓面积均为56平方米，其中一套享有河景，另一套则可俯瞰该历史街区标志性的屋顶和街道；双层T2公寓面积为88平方米，设有两间浴室和一个小庭院。公寓均已配备家具和设施（厨房、所有卧室及客厅均配有空调和暖气、视频门禁系统），并拥有合法经营许可。靠近法多博物馆（Museu do Fado）、国家先贤祠（Panteão Nacional）和里斯本邮轮码头等旅游景点。是投资者的理想之选。 阿尔法玛是里斯本最古老、最具代表性的街区之一。其名称源自阿拉伯语“al-hamma”，意为“温泉，好水”。 从太阳门（
位于阿尔法玛（Alfama）的待售地块，享有河景。（仅出售地块） 该地块位于里斯本标志性的历史街区，距离圣卢西亚观景台（Miradouro de Santa Luzia）仅1分钟路程，周边商业和餐饮设施齐全，交通便利。 建筑目前已被拆除，仅保留外立面，总建筑面积为312平方米。 该项目此前已获批建设5套用于当地住宿（AL）的公寓，地上总面积为374平方米，但许可已于近期过期。 能源等级：D 参考编号：XCV1072.
待售住宅楼 我们推出一栋占地240平方米的住宅楼，分为两层，是投资或自住的绝佳机会。该房产目前空置，可根据您的需求立即入住。 该物业地理位置优越，附近有各种服务和便利设施。该地区拥有各种当地商店、餐馆和咖啡馆，步行几分钟即可到达，方便居民的日常生活。超市和便利店距离酒店有5至10分钟的步行路程。 对于有孩子的家庭来说，该地区附近有学校，步行约10-15分钟即可到达。医疗服务也得到很好的体现，医疗中心和诊所距离酒店有8至12分钟的步行路程。 附近的公共交通使出行更加便利，公交车站距离酒店约有5-8分钟的步行路程，可高效连接城市其他地区。公园和绿地也方便到达，为全家人提供休闲和娱乐场所。 该建筑的两层结构提供了使用的灵活性，可以
整栋住宅楼。包括： 商店、仓库；5层，共5个隔间。 总建筑面积：425平方米；占地面积：85平方米。 无项目规划。 该建筑位于一个极具旅游价值的区域，周边许多房产已完成翻新，此建筑需要全面翻修。 底层有一家正在营业的餐厅，租金非常低，但面积相当宽敞。 欲了解更多详情，请联系 Helena Pires （九一四，九五四，九四五）。 能源等级：豁免。 参考编号：3540 HP。.
绝佳投资机会：位于阿尔法玛（Alfama）的整栋公寓楼，已全面翻新，即刻可享5.3%至8.3%的递增租赁收益率。 这栋位于里斯本最具标志性区域之一——阿尔法玛中心地带的公寓楼，已完成全面翻新，全新待租。该物业距离河岸仅几步之遥，拥有绝佳视野，且靠近市内多个主要旅游景点，是投资短期租赁/当地住宿市场，或传统租赁市场的绝佳选择。目前已有一份稳健的租赁意向书，年收益呈递增趋势，从94,500欧元起，最高可达148,000欧元。 物业特点： - 独立产权公寓楼。 - 总面积：260平方米，共7层（地下1层，地上6层）。 - 6个单元，均经过精心装修与布置，现代风格设计，兼顾舒适与功能性： - 0层及地下1层：T1+1复式公寓； -
里斯本历史中心黄金地段的真正奢华！这是一处向城市与河流延伸的居所…… 目前，这是一栋经过全面翻修的住宅，分布在百年建筑的六个独立单元中。其中一间是正在产生收益的商铺，具有极佳的增值潜力，且位于塞（Sé）区中心地带！ 主卧套房配有步入式衣橱和一个绝佳的露台，私密性极高，并可欣赏到令人惊叹的河景，视野甚至可延伸至塞辛布拉（Sesimbra）！该房产经过了非凡、完美且大胆的翻修；在尊重里斯本传统庞巴尔式（Pombaline）建筑风格的同时，保留了建筑的历史特色，并注入了现代舒适感。每间卧室均配有独立卫浴，且每个卫浴都配备了独立的电热水器。设施包括平开内倒双层玻璃窗、电壁炉、实木地板、木质天花板、家庭影院、桑拿房，处处散发着魅力与舒适！房内
位于阿尔法玛中心地带的整栋房产出售，拎包入住，可立即使用。 该房产包括： - 一间32平方米的商店 - 三间各56平方米的公寓 房产总建筑面积：199平方米 该房产于2019年全面翻新。 该建筑出售时，公寓配备齐全，家具齐全，可立即入住：空调、设备齐全的厨房等…… 目前，公寓以短期租赁的形式出租，每晚价格在105欧元到143欧元之间；入住率为77%。 尽管该房产位于限建区，但业主建议以长期租赁合同出租，以便继续经营业务；并承诺带来高回报。 黄金地段： 位于阿尔法玛，这是一个极具葡萄牙特色的街区，靠近博物馆、餐馆和众多其他旅游景点，例如阿尔法玛区和城堡。 步行5分钟即可到达圣阿波罗尼亚地铁站，步行5分钟即可到达公交车站
整栋楼有3层，配套设施家具齐全。 由 3 间完全独立的公寓T2组成： 0楼-T2公寓 一楼 - T2公寓 二楼 - T2公寓 建筑总体状况良好，位于阿尔法玛alfama区的河边，毗邻法多博物馆，位于该地区一条安静且典型的小巷中。 旅游住宅区，阿拉巴马区曾经营过的民宿公寓，入住率极佳，家具齐全，设备齐全，装修精美，适合长期出租。 距离 Av Infante D Henrique 仅两分钟路程，您可以从那里前往城市的任何区域。 该地区交通便利，当地商业发达。 距 Santa Apolonia 车站和里斯本邮轮码头 2 分钟路程。 从 Cais do Sodré 站步行 15 分钟。 如果你有兴趣，请先发信息询问。如
里斯本邮轮码头附近待售旅馆 建筑信息： - 底层 + 3 层 + 3 楼露台 - 1 楼 3 间带私人浴室的卧室 - 2 楼 3 间带私人浴室的卧室 - 3 楼 1 间带私人浴室的大卧室和另一间浴室 底层包括：接待处、客厅、设备齐全的厨房、浴室、办公室、带小房间和淋浴的洗衣房。 - 1 楼和 2 楼走廊的衣柜，用于存放衣物，3 楼有储物空间。 - 底层为瓷砖地板，其余楼层为木地板。 - 太阳能板和锅炉 - 所有 7 间客房均配有空调和暖气。 - 火灾控制中心、灭火器和两个卷盘（消防水带）。 - 所有客房和公共区域均设有烟雾探测器。 旅馆运营良好。.
阿尔法玛中心地带待全面翻修大楼 | 425平方米 这座整栋出售的大楼坐落于标志性的沙法里斯德登特罗广场（Largo do Chafariz de Dentro），距离法朵博物馆（Museu do Fado）和河滨区域仅几步之遥，是里斯本最正宗、最抢手区域中难得一见的投资机会。 该物业位于阿尔法玛中心，旅游与居住氛围浓厚，以其建筑规模、均衡的布局以及翻修后巨大的增值潜力而脱颖而出。 物业特征 • 总建筑面积：425平方米 • 占地面积：85平方米 • 建筑结构：地上5层 • 底层为商业用途——餐厅（目前已出租） • 4个居住楼层（每层1个单元）——可轻松改建为优质的一居室或两居室公寓。 增值潜力 该建筑允许进行全面翻修及战略性重
位于阿尔法玛（Alfama）核心地段的收益型大楼 — 里斯本圣米格尔广场（Largo de São Miguel） 这是一栋极具魅力的整栋物业，坐落于阿尔法玛最具标志性和风景如画的广场之一，距离圣米格尔教堂仅数米之遥，且距离国家先贤祠、里斯本主教座堂和特茹河仅几分钟路程。 该大楼临街面朝圣米格尔广场、圣佩德罗街和特雷罗多特里戈巷，三面采光，拥有极佳的日照条件，这在历史城区中十分罕见。 物业构成 — 9个独立使用单元，总建筑面积约560平方米： 5套公寓，其中3套正作为当地住宿（Alojamento Local）运营，评价极高，另2套已出租； 底楼餐厅，目前正常营业并有租赁合同； 2间额外商铺，均已出租。 即时且多元化的收益：
平均价格 4,768 欧/平方米
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