里斯本市中心一栋完全重建的建筑，可容纳多达 4 个家庭，或可改建成办公楼，适合寻求长期稳定回报的投资者！目前为住宅用途，靠近 Sete Rios 地铁站和 Gulbenkian，地上有 6 层，地下有 1 层，面积为 171 平方米，设有可停放 4 辆车的车库和技术区域。 由于其战略位置，靠近西班牙广场、里斯本新大学、Curry Cabral 医院，因此非常适合改建成办公中心或大学宿舍，因为其现有用途为住宅。 目前的布局如下： - 0 层：由两个房间组成，覆盖面积 120 平方米 + 50 平方米的花园； - 1 层和 2 层：设有 1 套复式公寓，总面积 252 平方米； - 3 层和 4 层：设有 1 套复式公寓，设有 3 间套
空置建筑，已获批准的PIP（预先信息请求），可进行翻新和扩建，总面积为1,526. 45平方米，位于里斯本Avenidas Novas区的5 de Outubro大道。 该物业位于城市主要干道之一的Avenidas Novas区，受益于里斯本市政厅批准的PIP，建筑占地面积为188.20平方米。 获批的PIP规划了一栋地上8层（用于居住）和地下1层的建筑，立面高度为22米，允许对建筑进行翻新和扩建，确保其与城市环境的良好融合。 该建筑位于里斯本主要大道之一的5 de Outubro大道，靠近各类商业、服务设施和公共交通。步行5分钟即可到达Saldanha地铁站，7分钟可达São Sebastião地铁站。距离El Corte
该建筑目前由5个单元组成，已确立为水平物业（Propriedade Horizontal），坐落于210平方米的地块上，建筑占地面积为153平方米，总建筑面积为754平方米（现有总私有面积为690平方米）。 该物业已获得获批的PIP（预建筑信息，即将被归类为“合格PIP”），这将允许立即动工，显著降低城市规划风险并缩短施工周期。 该PIP规划对建筑进行扩建，增加2个楼层，总计6层，并安装电梯。通过此次改造，总建筑面积将达到963平方米，对应的总私有面积为756.60平方米。 此外，已与里斯本市政厅举行会议，双方就开发优化项目的可能性达成一致，配置如下： - 10套一居室公寓（T1） - 1套开间公寓（T0） - 1套带露台的两
我们为您呈现里斯本市中心一处绝佳的投资机会。该房产已获得里斯本市政府批准的合格初步信息请求（PIP），保证了其立即转化为共有产权的可用性，并可无忧启动建设。 项目：现代与传统的完美平衡 翻新和扩建项目保留了建筑的经典设计，并将其提升到新的城市舒适度和现代设计标准。 • 结构：四层建筑。 • 组成：四个独立单元（T1 和 T2 类型）。 • 总建筑面积：320.35 平方米。 • 室外区域：所有单元均设有私人空间（花园、庭院或阳台），室外总面积为 66.65 平方米。 单元详情（每份占 250‰） A 单元（一楼 - T1） • 面积：64.85 平方米 + 25.35 平方米的专属花园。 • 亮点：市中心难得的单元，非常适合
绝佳投资机会！ 待全面翻修的废弃建筑，已获PIP（预先信息请求）批准，可改建为一栋拥有12个单元的建筑。总建筑面积为2,802平方米，其中地上建筑面积1,634平方米，地下建筑面积1,139平方米。该转角地块占地350平方米，根据新的城市总体规划（PDM），位于“中心与住宅空间 - 巩固的城市布局B区”，地处Avenidas Novas中心地带。 此外，该地块位于街区末端，拥有三个立面，具备开设窗户的条件。 建筑许可方案包括3套一居室（T1）、4套两居室（T2）和5套三居室（T3）公寓，分布在地上5层。地下-1、-2和-3层设有21个停车位（大部分为独立车库或带储藏室的开放式车位），并配有自行车存放区。 0层除了分别位于两条不
里斯本市中心绝佳投资机会！我们为您呈现位于享有盛誉的 Rua da Beneficência 80 号的这栋城市建筑，该区域地处中心、交通便利，住宅和租赁需求巨大。 人工智能生成的图像仅为项目可能效果的示例，不具任何约束力。 该房产由三层组成，以其面积和巨大的城市增值潜力而著称。 房产特点： 总私人建筑面积：223.45 平方米 总占地面积：132 平方米 建筑占地面积：82 平方米 私人庭院：50 平方米（市中心的真正避风港） 额外增值因素： 可建造额外一层，显著增加总建筑面积和项目盈利能力。 当前入住情况： 一楼目前由一对年迈夫妇（84 岁和 85 岁）居住，他们签订了历史性租赁合同，月租金为 200 欧元，终身有效。
- 一个606平方米的仓库，地理位置优越，交通便利，非常适合各种类型的业务。 - 可用于多种商业和工业活动（超市、餐厅、仓库、租车行、汽车修理厂、物流公司或动态联合办公空间）。 - 由于层高很高，也可以改造成多个住宅工作室或公寓，用于出租或出售，例如短期租赁或学生公寓，甚至公司办公室。 - 周围环境为住宅区，拥有各种商店和办公室，靠近学校和大学。 - 现在就预约您的参观！ - 更多信息和详情，请随时联系！.
尊敬的投资者，我邀请您来了解这处位于里斯本最佳区域之一的房产。 空置建筑，已批准建筑项目，可建造 12 套公寓及其相应的停车位。 尺寸：地上总建筑面积 1635 平方米。 地下总建筑面积 1140 平方米。 户型：3 套 T1 公寓，4 套 T2 公寓，4 套 T3 公寓，1 套 T3+1 公寓。 它位于里斯本最佳区域之一，位于 Avenidas Nuevas 教区。 靠近西班牙广场 (Praça de Espanha)、卡洛斯特·古尔本基安花园 (Jardín Calouste Gulbenkian) 和英国宫 (El Corte Inglés)，使该区域非常受欢迎，无论是居住还是投资。 Avenidas Nuev
平均价格 5,763 欧/平方米
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