Picoas, Lisboa, 葡萄牙的2栋出售楼房 超过 2,000 平方米

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KW AREA 楼房 在 Avenida Almirante Reis s/n, Alameda - Praça do Chile - Almirante Reis, Arroios
6,500,000欧
2,107 平方米 3,085 欧/平方米

建筑结构坚固，采用水平物业制度，独具特色，地理位置优越！ 绝佳的投资机会，可将现有的3%收益率提升至短期内极具吸引力的投资回报率（ROI）。 该建筑由9个单元组成，用途涵盖住宅、商业和服务业。大楼共5层，配有电梯及70平方米的露台。 所有单元均有现行的定期租赁合同。如有明确意向，我们可在预约会议中提供更多详细信息，包括收购现有旅舍业务及其当地住宿许可证的可能性。 阁楼层面积可观，目前仅用作储藏区，具有极高的增值潜力。 毗邻葡萄牙啤酒厂（Portugália）街区，该区域需求旺盛，此类房产供应稀缺。在过去十年中，Arroios区的价值不断攀升，是里斯本最地道、迷人且充满魅力的街区之一，距离地铁站仅3分钟步行路程。 距离萨尔

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Gonçalo Stock Ribeiro - IMOPartilha 混合用途楼房 在 Rua de Ponta Delgada, Estefânia, Arroios
8,500,000欧
3,437 平方米 2,473 欧/平方米 有房客

优良状态的建筑 | 3437 平方米 | 即时盈利能力和保证收益 现出售位于里斯本市中心、成熟且住宅和商业需求强劲区域的一整栋城市建筑。 该建筑为整体产权，由以下部分组成： -1 层： • 商业区； • 停车场； • 技术和支持区域。 画廊： • 商业区。 0 层： • 商业区； • 车辆通行区。 1 至 4 层： • 纯住宅区。 这种布局清晰地分隔了商业和住宅用途，提升了建筑的日常运营价值，并便于对不同区域进行独立的管理。 建筑功能布局： 住宅区： 该建筑包含 11 套住宅单元，均带阳台，分布如下： 6 套 T3 公寓： • 约 115 平方米私人建筑面积； • 均带阳台； • 2 套带超过 100 平方米的私人露台。 3 套 T

平均价格 2,779 欧/平方米

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