布拉加历史中心独特的投资机会 位于布拉加历史中心的核心地带，距离标志性的中央大道（Avenida Central）仅几步之遥，坐落着这栋具有巨大增值、扩建和盈利潜力的混合用途建筑。 该物业建筑面积为190.2平方米，结合了当前市场上需求极高的商业和住宅功能。底层用于商业/餐饮，已完成翻新，建筑外立面也已修缮，呈现出整洁且极具吸引力的形象。此外，该建筑受益于全新的窗框，显著降低了完成翻新项目所需的投资成本。 分布在一楼和阁楼的住宅区，为翻新提供了绝佳机会，允许在城市最受欢迎的区域之一打造现代且极具吸引力的空间。除了翻新之外，该物业还具备扩建潜力，在经过相关部门分析和批准的前提下，有可能研究加建一层，这将显著增加可用面积和未来的投
房产编号：ZMPT590229 位于布拉加（Braga）圣维森特（São Vicente）的363平方米T4住宅！ 城市中心难得的机遇！ 该T4住宅位于布拉加最核心、最受追捧的区域之一，以其宽敞的空间、多功能的用途和优越的地理位置脱颖而出。房产建筑总面积363平方米，使用面积209平方米，并配有私人庭院，在空间、舒适度和城市便利性之间实现了完美平衡。如果您正在寻找一处宽敞的家庭居所、具有升值潜力的房产，或是能够满足不同需求的灵活空间，那么这处房产绝对值得您关注。 面积： - 建筑总面积：363平方米 - 使用面积：209平方米 - 土地面积：234平方米 - 建筑年份：1989年 房产布局： 0层 - 入户大厅，可通往楼
位于布拉加（Braga）圣维森特（São Vicente）的363平方米四居室（T4）建筑！ 这是市中心难得一遇的置业良机！ 该建筑位于布拉加最核心、最受追捧且极具价值的区域之一，以其宽敞的空间、多功能的用途和优越的地理位置脱颖而出。建筑总面积为363平方米，使用面积为209平方米，并配有私人庭院，完美平衡了空间感、舒适度与城市生活的便利性。如果您正在寻找一处宽敞的家庭居所、一处具有升值潜力的房产，或是能够根据不同需求进行改造的解决方案，那么这处房产绝对值得您关注。 面积： 建筑总面积：363平方米 使用面积：209平方米 土地面积：234平方米 建筑年份：1989年 房产布局： 0层（底层） - 通往楼上的门厅 - 可
布拉加市中心投资大楼 这栋位于布拉加市中心的投资大楼以其优越的地理位置、古典风格的建筑以及目前已出租单元所带来的稳定收益而脱颖而出。该物业占地109平方米，总建筑面积为327平方米，底层设有一间商铺，楼上为住宅公寓，享有良好的采光和成熟的城市周边环境。即时收益、中心地段与升值潜力的结合，使这栋位于布拉加的已出租大楼成为寻求稳定房地产资产的投资者的理想选择。 物业构成与特点 商业区位于底层，目前已出租，提供持续的收入来源。其地理位置受益于市中心高人流量的优势。 楼上为同样已出租的公寓，确保了即时收益。各单元布局功能合理，融入了建筑的古典风格，并享有充足的自然采光。 该大楼总建筑面积为327平方米，结合了商业和住宅空间，实现了收入来源
布拉加市中心投资大楼 这栋位于布拉加市中心的投资大楼以其优越的地理位置、古典风格的建筑以及目前已出租单元所带来的稳定收益而脱颖而出。该物业占地109平方米，总建筑面积为327平方米，底层设有一间商铺，楼上为住宅公寓，享有良好的采光和成熟的城市周边环境。即时收益、中心地段与升值潜力的结合，使这栋位于布拉加的已出租大楼成为寻求稳定房地产资产投资者的理想选择。 物业构成与特点 商业区位于底层，目前已出租，提供持续的收入来源。其地理位置受益于市中心高人流量的优势。 楼上为同样已出租的公寓，确保了即时收益。各单元布局功能合理，融合了建筑的古典风格，并享有充足的自然光线。 该大楼总建筑面积为327平方米，结合了商业和住宅空间，实现了收入来源的
位于布拉加（Braga）历史中心区圣安德烈街（Rua de Santo André）的房地产资产，由底层及三层楼组成，设施齐全且配备家具，可立即产生收益。 该建筑由六个单元组成，目前全部处于出租状态，月租金总额为4,200欧元，年收益为50,400欧元。 以75万欧元的售价计算，该物业的毛收益率约为6.7%。 物业分布如下： [+] 底层：一居室公寓（T1） [+] 一楼：单间公寓（T0）、公共厨房及通往庭院的通道 [+] 二楼：单间公寓（T0）及一间套房 [+] 三楼：单间公寓（T0）及另一间套房 该物业装修质量上乘，所有房间均铺设实木地板并配备空调。物业设施齐全，包括设备完善的厨房、配有洗衣机和烘干机的洗衣房，以及运营
绝佳机遇 - 布拉加历史中心 我们为您呈现两栋卓越的建筑，坐落于布拉加最正宗且最具升值潜力的区域之一。 总建筑面积为545平方米，并有加盖一层的空间（地下室/底层 + 3层）。这两栋建筑均是独家待修缮项目，为投资者或寻求打造高端住宅和/或商业空间的人士提供了难得的机会。 建筑所处的战略位置以其丰富的历史和文化底蕴而闻名，为这项投资增添了内在价值。 投资过去，保障未来。 预约参观！ 请联系您的 VIVAS Imobiliária 代理机构以了解更多信息。 我们拥有一支在行业内拥有超过20年专业知识的团队，这使我们能够理解在这一人生重要过程中我们所陪伴的家庭的需求。 我们随时准备帮助您找到您的家！ 我们拥有多种营销和传播
布拉加市中心一座绝佳的建筑，位于 Rua dos Chãos 中段。 该建筑包含一间绝佳的商铺，2 套 T0 公寓，2 套 T1 公寓和 2 套 T2 公寓。 这是一个绝佳的机会，可以在布拉加市历史中心购买一座最近翻新的绝佳建筑。 立即抓住这个机会！.
2栋相邻建筑，每栋4层，位于布拉加（Braga）历史中心的核心地带，保留了原有的砖石结构。 面积： • 地块总面积：670平方米 • 现有私人总建筑面积：540平方米 • 526平方米的外部周边空间及庭院 建筑潜力（根据城市总体规划 PDM）： • 可建建筑面积：900平方米 • 5层 + 车库 建筑位于布拉加中心区的城市改造区（ARU）内，在翻新工程中可享受潜在的税收优惠。.
圣文森特绝佳投资机会 位于圣文森特的待翻新建筑，具有很高的升值潜力和盈利能力。 该物业共四层，包含三个公寓，分布如下（可选）： 复式 T2 公寓（底层和一楼） T1 公寓（二楼） T0 公寓（三楼） 或 T3 单户住宅（该物业已附带可行性研究，使投资者能够更快地进入许可阶段）。 对于寻求翻新项目的投资者来说，这是一个绝佳的机会，该项目位于住房需求强劲的地区，是寻求安全房地产投资、具有吸引人盈利潜力的投资者的理想选择。 如需更多信息或安排参观，请联系我们！.
优越的地理位置，历史中心，城市的心脏。.
平均价格 2,694 欧/平方米
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