这是一栋近期建造的城市建筑，用途混合（住宅和商业），地理位置优越，共2层，位于Sacadura Cabral街，总面积192平方米。 该物业的亮点在于既可维持现状（商业+住宅）使用，也可将整个商业空间改建为两层住宅。 当前布局： 底层（一楼）—— 正在营业的咖啡馆，设施齐全，拥有两间独立卫生间，自然采光充足，持有营业执照。出售时包含店内所有设备，包括桌椅、柜台、冷柜、展示柜、冰箱、炉灶、操作台、2台电视等店内现有的一切陈设。该物业目前无租赁合同，即无租客，交付时完全无任何负担、债务或租赁合同。 一楼（二楼）—— 设有一套T2公寓，拥有与底层完全独立的入口，面积为95.40平方米。 社交区：温馨的客厅，配有壁炉并可通往阳台。
位于蒙蒂霍市中心，具有建设潜力的单层房屋 这栋单层房屋位于蒙蒂霍市中心米格尔·邦巴达街一块120平方米的土地上。 根据现行的市政总体规划，该物业具有很高的建设潜力，允许建造多达四层楼。为了确保与城市环境的和谐融合，建议将顶层后退，尊重街道的对齐方式和建筑形态。所有翻新工程都必须符合适用的城市规划法规，例如窗户之间的距离和睦邻友好原则。 凭借其位于市中心和战略性的位置，靠近商店、服务和交通，这栋房屋代表了一个极好的投资机会，非常适合开发商以及那些希望开发在市场上具有高需求的住房项目的人。 请联系我们安排您的参观，并依靠我们： - 在整个购买过程中； - 寻找适合您的房产； - 谈判支持；- 在融资过程中提供支持，因为我们是葡
位于蒙蒂茹（Montijo）市中心的绝佳投资机会。该建筑具有改建为两个独立单元的潜力，非常适合自住、租赁投资或翻新后转售。 该房产需要进行翻新/修复工程，为您提供了开发完全个性化项目并根据未来业主或投资者需求进行调整的可能性。 该房产的另一大优势是已向蒙蒂茹市政厅提交了项目方案，这不仅加快了审批流程，也进一步增强了投资的可行性。 其位于市中心的优越地理位置，可即时享用商业、餐饮、学校、公共服务、药店、交通和休闲区等配套设施。此外，还靠近蒙蒂茹购物中心（Forum Montijo）、超市、各类基本服务设施以及欧洲最大的奥特莱斯之一——里斯本自由港时尚奥特莱斯（Freeport Lisboa Fashion Outlet）。 蒙
坐落于蒙蒂茹市中心，这座（待售）建筑享有优越的中心位置，可轻松前往商业、服务、交通和所有城市便利设施。 该物业目前用作商业用途，但有很大的潜力将其用途更改为住宅，从而为一项有趣的翻新和增值项目打开大门。值得注意的是，可以将该空间改建成两个独立的公寓（一居室和一居室加一）。 这种使用灵活性使得该建筑对于投资者或那些在日益抢手的中心位置寻找具有高回报潜力的房地产项目的人来说尤其有吸引力。 不要错过这个绝佳的投资机会，距离里斯本仅 15 分钟路程。立即安排您的参观！.
平均价格 1,915 欧/平方米
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