塞图巴尔市中心待改造历史豪宅——独一无二的投资机会 我们荣幸地向您呈现一项绝佳的投资机会，在塞图巴尔历史中心开发高品质住宅和商业项目。该物业位于 5 月 5 日大道 83-91 号，同时临近瓦拉丁中尉街和阿尔莫克雷夫斯街，拥有绝佳的自然采光和视野。 这座历史建筑拥有单一的永久产权，目前空置且无租户。占地 363 平方米，包含底层、两层楼和一个阁楼，同时保留了塞图巴尔市的建筑遗产和特色。 已完成初步开发研究，计划打造 8 套住宅单元，户型从单间公寓 (T0) 到三居室 (T3) 公寓不等，并配有底层商业空间。该项目预计可售面积约为 1,133 平方米，其中包括约 780 平方米的住宅空间和 353 平方米的商业空间。 住宅方案
这座独特的建筑位于塞图巴尔（Setúbal）市中心的核心地带，毗邻博卡热广场（Praça do Bocage）和路易莎·托迪大道（Avenida Luísa Todi）等城市地标。 该建筑拥有约700平方米的私人总面积，保留了传统的建筑风格和维护良好的外立面。大楼共分3层，共有8个独立使用单元，其中6个为住宅用途（642平方米），2个为商业用途（60平方米）。 底层设有2间商铺，目前出租给一家旅行社，总面积约60平方米。同层还包括2个住宅单元（其中1个空置，面积106平方米；另1个已出租，面积60平方米）。 一楼和二楼各设有2个单元（每个单元119平方米），所有单元目前均有有效的租赁合同。 这是一处具有真实且稳健收益的房产，
塞图巴尔市中心，这座独特的建筑毗邻市中最著名的地标，如博卡热广场和路易莎·托迪大道。 该物业拥有约700平方米的总私人面积，采用传统建筑风格和保存完好的外墙。它共有三层，八个独立单元：六个用于住宅（642平方米），两个用于商业（60平方米）。 一楼有两个零售单元，目前已出租给一家旅行社，总面积约60平方米。该楼层还包括两个住宅单元，一个空置（106平方米），另一个已出租（60平方米）。 一楼和二楼各有两个单元（每个单元119平方米），目前均已签订租赁协议。 该物业提供稳健且经过验证的盈利能力，是真正的商业和投资机会。它完美地平衡了其高端、抢手的地理位置与现有租赁协议提供的有保障的回报。 值得一提的是，塞图巴尔市依偎在蔚蓝的
平均价格 1,632 欧/平方米
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