绝佳的投资机会，位于科英布拉市中心！ 位于需求旺盛的区域，交通便利，可轻松到达城市的任何地方，并且靠近所有服务和商业场所，我们发现了一栋独特的建筑，其中一个单元可供出售，由两层楼+阁楼组成。 在253平方米的建筑面积中，我们发现了3套面积相当宽敞且具有巨大盈利潜力的公寓。 在该单元的1楼（对应于建筑物的3楼），我们发现了一套宽敞的两居室公寓，包括客厅、设备齐全的厨房、2间卧室和2间浴室。 在楼上，我们有一套一居室公寓，带厨房、1间卧室和1间浴室；以及一套五居室复式公寓，带设备齐全的厨房、5间卧室和2间浴室。 该物业状况良好，后方还有一个带花园的庭院。 由于其优越的地理位置，位于需求量大且价值不断增长的区域，靠近大学、服务
与我们一起做最好的交易 位于科英布拉历史中心地带的商业广场附近，有一栋约 650 平方米的待翻新建筑。 街道和广场都可以看到古老的建筑，包括圣克鲁斯教堂和圣巴托洛梅教堂、皮洛里尼奥以及一些 17 世纪和 18 世纪的建筑，这是该市最美丽和最具标志性的广场之一。 整栋建筑共有五层，分布如下： •一楼：复式挑高（带夹层），用作商业用途（可容纳 2 家商店），1 个卫生间。 •二楼：5 间卧室，1 个卫生间，1 间厨房 •三楼：6 间卧室，3 个卫生间，1 间厨房 •四楼：6 间卧室，2 个卫生间，1 间厨房 •阁楼可改造成公寓、屋顶露台等。 这栋建筑的另一个特点是，由于每层都有一间厨房和一个公共浴室，因此可以改造成旅馆，或者由于靠
注意，投资者们：市中心的独特机会！ 我们呈现这座高价值建筑，位于最受追捧且中心的区域之一，四周环绕着商业服务交通和强大的城市动态 该建筑由5个独立公寓组成，每层一个，均设有自主入口，提供完全的隐私和灵活的使用体验 主要特色 市中心的建筑 5套独立公寓（每层一套） 每个分数中的独立输入 构成水平财产的可能性 地理位置优越，靠近所有服务和商业 极具投资潜力 盈利潜力 非常适合学生宿舍 是短期或中期租赁的绝佳选择 本地住宿（AL）的强大潜力 市中心需求旺盛 设计与作品 市议会批准的重建 市政项目正在进行中的工作 买家可选择多种涂装 公寓交付时没有厨房和衣橱（根据投资者口味进行定制） 投资亮点
这座庞巴尔式建筑于1937年登记在城市房地产名册中，被指定为横向产权建筑，用于居住和商业用途。建筑由底层、一楼、二楼和阁楼组成，位于科英布拉市中心（Baixa de Coimbra），正对圣克鲁斯教堂和科英布拉市政厅。 组成部分： 1 - 商业单元：位于底层，包含1个隔间，总建筑面积107.56平方米，私人总面积84平方米，附属总面积12平方米，目前有租赁合同； 1 - 服务单元：位于底层，包含1个隔间，私人总面积6.80平方米； 1 - 服务单元：位于一楼，包含5个隔间，总建筑面积134.92平方米，私人总面积108.80平方米，附属总面积27.20平方米，目前有租赁合同； 1 - 服务单元：位于二楼，包含7个隔间，总建筑
平均价格 2,617 欧/平方米
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