我们为您呈现一个位于布兰多阿（Brandoa）核心地带的绝佳投资机会，紧邻布兰多阿市场，地理位置优越，靠近各类商业、服务设施、学校及公共交通。 该建筑共有12套公寓，分布如下： - 10套两居室（T2）公寓； - 2套一居室（T1）公寓，均带有露台。 目前，该大楼的收益率约为6.5%，且仍有增长潜力。其中一套公寓将于今年8月起空置，届时可按当前市场租金水平重新出租，从而提高整体投资收益。 该物业为整体产权，目前无使用/居住许可证，对于寻求即时收益并兼顾增值潜力的投资者而言，是一个极具吸引力的方案。 多年来，该建筑经过多次修缮和精心维护，结构状况良好，适宜居住。 对于寻求拥有稳定收益、优越地理位置及盈利增长空间的房地产资产的
布兰多阿 (Brandoa) 投资大楼 | 高收益率 | 692 平方米地块 位于阿马多拉 (Amadora) 市 Encosta do Sol 教区布兰多阿中心地带的绝佳投资机会。 该大楼为全权所有权，坐落于 692 平方米的地块上，具有极高的增值和盈利潜力，对于寻求现有运营资产的投资者而言，是一个非常有吸引力的选择。 该物业目前已全部租出，产生月租金收入，且租赁合同均在有效期内。 物业构成： 底层 2 套一居室公寓 (T0) 租金：490 欧元/月 租金：650 欧元/月 1 套两居室公寓 (T1) 租金：620 欧元/月 一楼 2 间带独立卫浴的卧室 租金：450 欧元/月 和 500 欧元/月 2 间不带独立卫浴
我们为您呈现一栋具有极高增值潜力和盈利能力的建筑，位于布兰多阿（Brandoa）成熟区域，毗邻公共交通、商业设施、服务配套，且可便捷通往主要公路干线。该建筑共有10套公寓，其中7套为空置状态，允许未来业主实施翻新并实现收益最大化。其余3套已出租，可确保每月585.05欧元的即时租金收入。 投资亮点： - 极佳的盈利潜力 - 位于住房需求旺盛的区域 - 翻新后租金收益有显著增长空间 - 靠近交通枢纽、学校、商业和服务设施 - 可便捷通往IC16、CRIL及主要公路干线 该资产非常适合寻求通过翻新和租赁市场运营来创造价值的投资者。 注：该房产出售时不含居住许可证。 切勿错过在里斯本大都会区最受欢迎的区域之一购买这栋高回报潜力建筑
我们为您呈现里斯本大区一个难得的投资机会：一座具有高增值潜力的住宅楼，目前正在翻新中，并且有很大比例的空置单元，这将使未来业主能够自行定义其盈利策略。 该建筑位于阿马多拉的布兰多阿，享有开阔无遮挡的城市景观，提供了独特的背景，显著提升了住宅的价值。 该建筑总面积为 431 平方米，包含 10 个住宅单元，其中 7 个目前空置并正在翻新。预计今年还将有第八个单元空出，使投资者能够在短时间内获得 10 个单元中的 8 个。 这一特点在市场上代表了一个不寻常的机会，允许您翻新、现代化并以符合当前市场现实的价格将房产推向租赁或销售市场。 主要亮点： • 由 10 个住宅单元组成的住宅楼； • 总面积 431 平方米； • 7 个空置
投资大厦 |高盈利潜力|靠近CRIL 具有较强升值和盈利潜力的投资机会。 我介绍的这座建筑位于布兰多阿，拥有完全所有权，可以轻松前往大里斯本的主要高速公路，可以\u200b\u200b快速连接到里斯本、IC16、A9 和其他道路。 这是一项特别适合寻求短期内产生收入潜力的房产的投资者、公司或个人的资产。 主要特点： 建立总体所有权； 10 个分数； 7个空置单位，目前正在进行装修和改善； 3个出租单位，签订定期合同（非终身合同），允许更灵活的未来管理； 租赁、转售或资产增值策略的巨大潜力。 旨在产生回报的投资 空置单位正在进行改造，为未来业主提供价值极高的资产，准备在租赁或销售市场上快速投放，减少所需的初始投资并加速回
平均价格 2,643 欧/平方米
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