Rua Sofia, Cidade de Coimbra, 葡萄牙的9栋出售楼房

这座非凡的历史建筑位于科英布拉下城中心，在被联合国教科文组织列为世界遗产的标志性索菲亚街，实用面积达 832.6 平方米。 经过全面改造，该建筑 100% 经过翻新，将历史的真实性与舒适、效率和现代设计的解决方案相结合。 目前已满负荷运营，这项资产保证了即时和安全的收入，对于那些在科英布拉市中心最尊贵和最有价值的地区寻找优质房产的投资者来说，这是一个独特的机会。 底层有四家商店正在运营，为建筑提供了多样性和活力。 在上面的两层楼，有 21 个住宅单元，包括套房、单间公寓、一居室和两居室公寓。套房可以使用共用厨房，厨房配备了现代电器和全新的家具，确保舒适性和功能性。 该项目已获得批准，可以建造另外六套豪华公寓，分布在两套两居

三层建筑 - 特雷罗达埃尔瓦 (TERREIRO DA ERVA) - 科英布拉市中心 (BAIXA DE COIMBRA) 科英布拉市中心独一无二的投资或自住良机！ 我们为您呈现这栋宏伟的三层建筑，于2024年全新落成，坐落于标志性的特雷罗达埃尔瓦 (Terreiro da Erva)。 该物业位于被联合国教科文组织列为世界遗产的尊贵区域，以其充足的自然采光以及历史悠久的外观与现代舒适的室内设计之间的完美对比而脱颖而出。 建筑总面积为136平方米，经过精心规划，旨在确保空间利用率、功能性和居住舒适度达到最大化。 由于处于联合国教科文组织保护区（科英布拉大学、上城区及索菲亚区）内，该物业享有稳健的资产增值潜力，并可享受潜在的税

坐落于科英布拉最具标志性和中心地带的动脉之一，这座位于历史悠久的 Sofia 大街上的建筑，为寻求投资于具有升值潜力的卓越地点的买家提供了一个难得的机会。 该物业总建筑面积为 630 平方米，分布在三层楼，结合了多功能性和宽敞性，可用于居住或商业用途的多种配置。它位于人流和车流量大的区域，非常适合寻求知名度并靠近服务、大学、当地商业和文化景点。 主要亮点 • 位于科英布拉市中心和历史悠久的 Sofia 大街的优质地段 • 总建筑面积 630 平方米 • 三层楼，具有极大的适应潜力 • 混合用途：居住和商业 • 投资者、品牌、服务或特色住宅项目的绝佳机会 这种类型的房产很少出现在市场上：一座具有特色、空间和保证回报的建筑，无论是

注意，投资者们：市中心的独特机会！ 我们呈现这座高价值建筑，位于最受追捧且中心的区域之一，四周环绕着商业服务交通和强大的城市动态 该建筑由5个独立公寓组成，每层一个，均设有自主入口，提供完全的隐私和灵活的使用体验 主要特色 市中心的建筑 5套独立公寓（每层一套） 每个分数中的独立输入 构成水平财产的可能性 地理位置优越，靠近所有服务和商业 极具投资潜力 盈利潜力 非常适合学生宿舍 是短期或中期租赁的绝佳选择 本地住宿（AL）的强大潜力 市中心需求旺盛 设计与作品 市议会批准的重建 市政项目正在进行中的工作 买家可选择多种涂装 公寓交付时没有厨房和衣橱（根据投资者口味进行定制） 投资亮点

科英布拉历史区的魅力建筑——绝佳投资机会 该建筑位于科英布拉历史区的主要街道之一，以其多功能性、中心位置和高盈利潜力而著称。 该建筑总建筑面积为 580 平方米，共有 4 层 + 阁楼和地下室，楼层和隔间可独立使用，适用于服务和商业用途。 房产分布： 地下室：用于服务和商业（餐饮）的空间。 底层：2 间商铺，其中一间与目前用于餐饮的地下室直接相连。 一楼：办公室。 二楼：公寓。 三楼：公寓。 阁楼：宽敞，可从四楼进入，具有额外的利用潜力。 该房产位于人流和游客众多的区域，地理位置优越，靠近商业、服务、历史遗迹和大学城。 非常适合寻求通过商业和住宅租赁获得收入的投资者，或适合在城市最抢手的地区之一进行有价值的修复