这座建筑是为那些寻求超越房产本身的人而设计的。它面向希望获得安全、翻新且能立即产生回报的投资者。该建筑位于萨卡维姆历史中心，汇集了 13 个单元，是一项高效且需求持续的投资。 所有基本方面都已解决，结构工程已完成。新屋顶、全新的电力、污水和供水网络，以及一个提供宁静和功能的中央庭院，使其能够从第一天就开始运营。 布局非常适合最大化盈利能力：12 套公寓，包括 T2、T1 和单间公寓，外加一个可改造成额外单间公寓或有盖停车位的仓库。这是一个多功能资产，适合传统租赁、旅游住宿或为工人和学生提供临时住宿。 优越的地理位置进一步增强了其潜力。距离萨卡维姆火车站仅 10 分钟路程，位于一个供应稀缺、需求旺盛的区域，该建筑提供了稳定性和流
封闭式社区，由分布在3栋建筑中的12套公寓组成，总面积288平方米。包括5套两居室（T2）、6套一居室（T1）、1间单身公寓（T0）和1个仓库，该仓库有潜力改建为另一套住宅单元。 目前，有8套公寓空置且已全面翻新，屋顶焕然一新，电力、供水和排污基础设施也已更新。 其余4套公寓目前处于出租状态，可确保即时收益。 预计最低收益率超过6%，通过更新租赁合同或申请当地住宿（Alojamento Local）许可，还具有额外的增值潜力。 地理位置优越，距离里斯本机场仅几分钟路程，位于配套商业、服务和交通便利的住宅区。 这是一项稳健且具有高升值潜力的投资。 能源等级：C 参考编号：W-046YG5。.
卓越的房地产投资机会 | 具有高盈利潜力的多单元住宅区 我们隆重推介一处卓越的多户型房产，由一系列和谐的住宅单元及配套空间组成，是寻求高灵活性和强劲增值潜力资产的投资者的理想之选。 该项目包含5套两居室（T2）公寓、6套一居室（T1）公寓、1套单间（T0）公寓，以及一个具备转换条件和技术准备、可改建为T0住宅单元的仓库，从而最大限度地提高投资回报并扩大运营能力。 目前，其中四套单元已有现行租赁合同，可提供即时收益，其余单元可供入住或商业运营，为未来业主提供了完全的灵活性。 所有单元近期均经过全面翻新，状况极佳，设施齐全，可随时入住。室内设计旨在确保舒适性、功能性和高效性，以满足当代住房市场的需求。 物业布局围绕一个宽敞宜人
位于萨卡文（Sacavém）的建筑，共有4个单元，其中两个已有租户。 该建筑需要全面翻新。 绝佳的投资机会。 能源等级：F 参考编号：EDI_521。.
整栋所有权建筑。 共有2层，两个入口。 是拆除并建造新建筑的理想投资项目。 可与编号 EDI_521 的房源一同出售。 能源等级：F 编号：EDI_522。.
这栋位于萨卡文（Sacavém）共和国广场（Praça da República）的建筑需要全面翻新，该地段是洛里什（Loures）市政区内最核心、城市更新活力最强的区域之一。 目前，该建筑包含： 底层（R/C）： 1套一居室公寓（T1） 1间商铺/商业空间 一楼： 2套一居室公寓（T1） 该资产非常适合： 拆除并建造包含多个单元的新建筑； 进行深度翻新，并根据需提交的项目方案更改建筑体积和户型； 地理位置与周边环境 位于萨卡文的共和国广场，该区域正处于城市更新和规划升级的过程中。 紧邻连接萨卡文与特茹公园（Parque Tejo）的人行及车行天桥。特茹公园是近期经过翻新的空间，曾举办世界青年日活动，现已成为紧邻万国公园
我们在此介绍位于萨卡维姆（Sacavém）的绝佳投资机会，该地区是里斯本郊区一个不断发展的区域，仍符合当地住宿（Alojamento Local）的资格。 该物业由一栋典型别墅组成，内含： 12 套公寓（5 套两居室、6 套一居室和 1 套单间公寓）以及 1 个仓库，该仓库已完全准备好改建成另一套单间公寓。 屋顶已翻新，电气、污水和供水管网已全部更新。 该物业通过长期租赁、当地住宿或为工人和学生提供临时租赁，具有巨大的盈利潜力。 传统租赁的最低估计年收入：110,000 欧元。 然而，真正的增值潜力在于利用当地住宿模式进行开发，该模式在该地区仍然允许，并且盈利能力显著更高。 投资者亮点： 战略区域的当地住宿潜力 已完
萨卡文市中心待修复的建筑。 有 4 个部分和后面的一个空地 由于是历史街区的待修复建筑，因此可享受市政厅的财政补贴。.
平均价格 3,943 欧/平方米
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