São Nicolau, Santa Maria Maior, 葡萄牙的11栋出售楼房

庞巴尔下城区（Baixa Pombalina）大楼 描述： - 大楼位于下城区（Baixa），具体位于马达莱娜巷（Travessa da Madalena）。 - 该大楼已进行水平分割（Propriedade Horizontal）。 - 近期已翻新。 - 目前处于出租状态（合同剩余12年），收益率约为5%。 - 有潜力作为当地住宿（AL）进行运营。 - 由4套公寓组成。 - 4套公寓均持有当地住宿（AL）许可证。 结构： - 包括地下室、底层、一楼和二楼。 - 地下室为一间单间公寓（T0）。 - 底层为一居室公寓（T1）。 - 一楼为一居室公寓（T1）。 - 二楼为两居室复式公寓（T2 duplex）。 位置： - 市中心。

探索这栋位于里斯本下城区（Baixa de Lisboa）中心地带的宏伟空置建筑 Rua dos Fanqueiros / Rua Augusta 该物业共7层，总建筑面积（ABP）为1,329平方米，包括地下室、5个楼层及阁楼，凭借其巨大的投资和开发潜力脱颖而出。 该建筑坐落于久负盛名的里斯本下城区，地理位置优越，周边汇集了各类餐厅、商店、文化场所，且公共交通便利。 建筑面积（ABP）：1,329平方米 占地面积：201平方米 该物业已获批建设一家拥有30间客房的四星级酒店。 准备好在2026年启动这一独家项目，以丰富您的投资组合。 我们欢迎与所有房地产中介合作。.

投资者和企业家在里斯本下城区中心的独一无二的机会。这栋废弃建筑的总建筑面积为 1328.50 平方米，占地面积为 201 平方米，拥有 7 层：一个地下室、5 层和一个阁楼。 它位于一个黄金地段，可轻松到达公共交通、商业、服务和文化景点。一楼的商店非常适合人流量大的企业，而上层的六层可以改建成公寓、办公室或其他商业用途。 目前，该建筑已向里斯本市政厅提交了将其改建为拥有 26 间双人房（共 52 张床位）的四星级酒店的项目。每间客房约 19.50 平方米。 每层将有 6 个住宿单元，5 楼将有 2 个住宿单元。 与 ABrokers 预约您的参观！.

里斯本下城区（Baixa）待翻新建筑出售 （更多照片即将发布） 建筑总面积：535平方米 6层 如有任何疑问，请随时与我们联系。 注：我们与所有专业房地产中介机构建立合作与共享机制。 关于 LT REAL ESTATE 在 LT Real Estate，我们追求“审慎”，致力于以“卓越”为准则，并赋予客户“尊贵”体验。 LT Real Estate 由 Marisa Guedes 和 Bruno Queirós 创立，旨在成为高端/豪华住宅市场及复杂投资领域卓越表现的标杆。 独特性、高效性和优质服务是我们品牌核心的基石。 在 LT，我们致力于与客户建立持久的关系，并实现客户的最大满意度。 “奢华的真正本质体现在每一

位于里斯本下城区（Baixa de Lisboa）的空置大楼，拥有获批的30间客房四星级酒店项目！位于Rua dos Fanqueiros，地处商业广场（Praça do Comércio）与无花果广场（Praça da Figueira）之间。该建筑地上6层，另设地下室和底层商铺，总私人建筑面积为1,206平方米，是绝佳的投资机会。 该项目投资灵活性高，可用于建造四星级酒店或豪华公寓，距离里斯本的无花果广场、罗西奥广场（Rossio）和商业广场仅两分钟路程。.

位于里斯本下城区（Baixa）马达莱纳街（Rua da Madalena）的建筑 我们的建筑位于里斯本庞巴尔下城区（Baixa Pombalina）的中心地带，完美融合了历史与现代。这条街道保留了正宗的里斯本建筑风格，拥有历史悠久的建筑，并充满里斯本特有的年轻、旅游气息。 里斯本下城区是一个文化和商业中心，遍布商店、餐厅、剧院和博物馆。其优越的地理位置确保了前往公共交通站点以及商业广场（Praça do Comércio）、罗西奥广场（Rossio）和自由大道（Avenida da Liberdade）等旅游景点的便利交通。 建筑概况 该建筑拥有居住、服务和商业用途许可，适合多种投资类型，包括自住、住宿经营、租赁，以及翻新后转售。建