São Paulo, Misericórdia, 葡萄牙的15栋出售楼房

这栋大楼位于里斯本最受欢迎的区域之一——Misericórdia教区。大楼由4套公寓和一间已签订长期租赁合同的商铺组成，目前公寓均持有当地住宿（AL）许可证，是具有稳定回报的绝佳投资机会。 这4套公寓均为三居室（T3）户型，顶层为复式结构。其中两套公寓配有两间浴室，另外两套各配有三间浴室。 该建筑保留了典型的葡萄牙建筑风格，并经过全面翻新，确保了所有基础设施的功能性和空间的现代化，营造出宽敞明亮、舒适宜人的氛围。 每套公寓均采用高品质装修，空间宽敞，设计简约实用，适合追求便利与舒适的住户。商铺目前处于租赁状态，运营良好。 该建筑的地理位置极具优势，地处里斯本市中心，步行几分钟即可到达地铁站，方便前往里斯本的各个区域。此外，步

这座四层住宅位于圣卡塔琳娜（Santa Catarina）中心地带的一个显眼街角，将里斯本的历史底蕴与精心执行的现代重建完美融合。建筑三面采光，使其在城市这一区域难得地拥有充足的自然光线，这种开阔感使其独树一帜。 作为一项成熟且表现优异的投资物业，该建筑自2021年起便成功作为短期租赁运营。在完成全面的结构改造后，建筑引入了全新的钢筋混凝土结构，同时保留了原始结构的精髓。裸露的石材细节与天然木地板、浴室的大理石饰面、全新的厨房以及隐蔽式空调系统相得益彰。这种克制而审慎的设计手法，使建筑的年代感与比例美感得以保留，且丝毫不显沉重。 该物业分为两个独立但互补的单元。主宅设有六间卧室和七间浴室，配备两间客厅和一个既可供公共使用也可供私

里斯本比卡区五层地标性建筑——绝佳投资机会 位于世界上最美丽的街道之一——比卡区，这座被列为国家纪念碑的建筑物是一个独一无二的投资机会。它拥有五层楼，包括一层商业用房（餐厅/比萨店），以及近期签订租赁合同的住宅，这确保了稳定的收益，并具有多种开发潜力。 建筑物特点 每个住宅楼层都设有一个独立单元，包括： 带阳台的客厅。 带储藏室的设备齐全的厨房。 走廊、办公室和3间卧室（相通）。 浴室。 顶层：阁楼面积与底层相同。 底层：目前由餐厅/比萨店占据的商业空间。 户外区域： 后方设有天井，采光通风良好。 带城市和河流景致的阳台。 亮点和独特之处 位于历史悠久且极具标志性的街道，堪比香榭丽舍大街和第五大道。 建筑物维护良好，历经

位于横向产权下的建筑，总建筑面积为1,433平方米，状况极佳，包含六个独立单元：五个用于服务，一个零售单元，面积为230平方米，可直接从著名的玫瑰街（Rua Cor de Rosa）进入。该建筑配备电梯，确保所有楼层均可方便到达。 这是一个稳固且具有战略意义的资产，非常适合产生即时收入和中长期资本增值。它还提供了改建为酒店或住宅的潜力，以满足该地区的高需求。 该建筑位于里斯本最充满活力、最负盛名且快速发展的地区之一的Cais do Sodré心脏地带，以其文化生活、美食、夜生活以及靠近特茹河而闻名。这是一个黄金地段，视野开阔，人流量大，非常适合公司、创意空间或品牌总部。 交通便利，步行两分钟即可到达Cais do Sodré车

位于里斯本历史中心 Calçada da Bica Grande 的一栋可独立使用的全权产业建筑，共 4 层，包含 5 个单元。 已进行内外翻新和改进工程。 所有单元均已签订短期租赁合同，租金已更新。 28 号单元持有 AL（旅游租赁）许可证。 前来了解里斯本历史区的这项投资机会。.

里斯本比卡区独一无二的机会：这栋拥有12个单元的建筑就像一张白纸，等待着您将其改造成建筑瑰宝。虽然需要一些翻新工程，但您可以想象一下，根据您的梦想和愿景，塑造每个单元的可能性。 比卡区的位置是一个真正的优势。作为里斯本最受游客欢迎的地区之一，这座建筑物具有令人难以置信的投资潜力。该地区的住宿需求量很大，这使其不仅是一栋建筑物，更是一项宝贵的资产。 其中一个单元有一个终身租赁合同。 LJ10 空置 LJ11 空置 LJ13 将于2024年6月30日空置 S/L 将于2024年1月31日空置 1楼左 空置 1楼右 将于……日空置 2楼右 将于2024年2月28日空置 2楼左 空置 3楼右 将于2024年4月30日空置 3楼左 终身

待售楼宇 | 568 平方米 | 上城区 | 地理位置优越 | 投资 里斯本享有盛誉的上城区（Bairro Alto）有一栋独特的楼宇待售，在住宅和商业投资方面具有巨大潜力。 该物业有两个独立入口： 44 号入口：1 楼、2 楼和 3 楼 48 号入口：底层、1 楼、2 楼和阁楼 结构包含零售空间、夹层、住宅楼层和阁楼，可用于多种用途。 该楼宇总建筑面积为 568 平方米，可用于旅游开发、本地住宿、长期租赁或商业用途的重新开发。 其地理位置是其最大的吸引力之一。该楼宇位于里斯本最具标志性的区域之一，周围环绕着公共交通，包括地铁、公交车和电车，确保了整个城市的便捷出行。尽管上城区街道传统，但附近的公共停车场保证了便利性。 学术环境