小型建筑经过全面翻新，每年投资回报额为31,680欧元。该建筑位于圣恩格拉西亚（Santa Engrácia）教区的圣阿波洛尼亚（Santa Apolónia）历史街区，靠近圣阿波洛尼亚火车站、国家先贤祠、水博物馆和圣若热城堡，周边各类商业、服务设施和交通便利。 物业描述： 该建筑共4层（无电梯），已进行多项改进，包括安装了电力立柱和天然气管道。建筑由4套小型公寓组成（每层一套），均为独立产权。 • 底层：T0户型，23平方米 + 9平方米室外阳台 • 1楼：T1户型，27平方米 • 2楼：T2户型，53平方米 + 22平方米庭院 • 3楼：T1户型，43平方米 室内总面积：145平方米 露台/庭院总面积：32平方米 更多信
我们为您呈现一个极其罕见的投资机会，位于里斯本最正宗、最具历史底蕴且价值极高的区域之一——久负盛名的格拉萨（Graça）区，紧邻标志性的水博物馆（Museu da Água）。 这栋城市建筑为寻求黄金地段差异化资产、且看重高升值潜力和强劲住房需求的投资者和房地产开发商提供了绝佳机遇。 已开发的建筑设计方案 该物业拥有一个已完成全面修复的建筑设计方案，目前虽已过期，但未来买家可负责向相关部门申请更新并重新激活许可流程。 尽管该方案近期过期，但此前已完成的技术和概念工作，对于希望加速项目开发的投资者而言，是一项重要的增值资产。 该项目规划建设6个住宅单元，包括： 4套一居室（T0）公寓 2套三居室（T2）公寓 这是一个平衡
坐落在特茹河上方，拥有壮丽的景色，这座二十世纪初葡萄牙建筑风格的小型建筑被改建成了三个漂亮的公寓。 该建筑经过全面翻新，拥有庭院和露台，为极其明亮的公寓提供了外部延伸空间，总建筑面积为 212 平方米，外加花园和露台，占地 136.7 平方米，建筑面积为 66.7 平方米。 位于圣文森特历史区一条安静的街道上，附近提供各种商店和交通。 能源等级：C 参考：EDI_5866。.
*已获批可建4套公寓的建筑* 在Graca地区投资 位于Senhora da Glória街，可全面翻新的建筑。 - 4套公寓项目 - 4套（一居室，70平方米） 底层带露台 一楼带阳台 二楼带阳台 三楼带阳台 具有巨大的投资潜力和盈利能力。靠近 国家万神殿、跳蚤市场和Graca观景点。该地区因其历史和文化底蕴而深受游客欢迎。 靠近所有当地商店、多条公交线路以及著名的28路电车。 三层建筑，可再加盖一层 位于里斯本最具魅力的区域之一Graca 欢迎参观！.
待翻新住宅或其他用途建筑 状况：空置，全权所有 构成： 地块面积 - 93平方米 建筑占地面积 - 71平方米 每层私人建筑面积 - 60.40平方米 每层建筑总面积 - 60.40平方米 + 22平方米 建筑总面积 - 247.20平方米 楼层数：3层，底层 + 1楼和2楼。.
目前仅有底层已建成。 地块面积 89 平方米。 已提交建筑设计，很快将获得许可。 该项目提议建造一栋三层 T3 类型独户住宅，配备可停放 1 辆车的车库和一个小后花园。 - 在底层，除了上述车库外，还提议建造楼梯间/垂直通道核心和一间适合残疾人士使用的套房。 - 在一层，是房屋的社交区域，公共休息室（可享受后侧阳台）、厨房和洗衣房，还有一间小公共卫生间。 - 在二层，还有两间套房——其中一间可享受与楼下客厅相对应的阳台。 每层建筑面积 – 68 平方米。总建筑面积 213.30 平方米。 T3 - 带 3 间套房和车库。 注意 - 显然，此项目可能会根据购买者的偏好或需求进行更改。 可行（可选）提供预算和执行工作。.
平均价格 3,993 欧/平方米
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