里斯本市中心投资良机，已获批建造新的住宅项目，建筑总面积283平方米。 该物业由两套房产组成：一套129.24平方米（实用面积）的两居室，含一个室内停车位；另一套93.54平方米（实用面积）的两居室，带30平方米的花园和一个室内停车位。 位于城市最中心区域之一，拥有各种便利设施和服务，以及优越的交通连接，例如A5高速公路、南北轴线、塞特里奥斯火车站和西班牙广场地铁站。 附近有圣玛丽亚医院、法国夏尔·勒皮埃尔中学、埃尔科尔特英格莱斯百货公司、西班牙广场、爱德华七世公园、蒙萨托森林公园和自由水渠等地标性建筑。该物业免于使用许可证，并根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款的规定，豁免能源性能证书（SCE）
· 总建筑面积：320 平方米 · 地点：里斯本，Campo de Ourique / Campolide，Rua Maria Pia · 构成：7 个单元 · 户型：一居室 (T1) 和两居室 (T2) · 状态：单层建筑，全权所有权 · 当前状况：已出租，其中 2 个单元为终身租赁合同 更多详情： · 位于 Rua Maria Pia 的全权所有权建筑 · 位于里斯本市中心，价值持续攀升 · 目前包含 2 份终身租赁合同 · 单层建筑，临街面宽，具有良好的改造潜力 · 地理位置优越，距离庞巴尔侯爵广场 (Marquês de Pombal)、阿莫雷拉斯 (Amoreiras) 和自由大道 (Avenida da Liberda
位于奥里凯 campo，该项目将满足阿莫雷拉斯地区对新公寓的需求。 这是一处待重建的房产，已获批准的建筑项目，占地 1,051 平方米，总建筑面积 1,789 平方米。该项目包括 15 套公寓，从单间公寓到三居室公寓，面积在 50 平方米至 102 平方米之间，位于一栋三层建筑中。公寓将设有阳台、户外空间和车库。已支付许可证出售。 该地区因其周边环境而备受推崇，拥有学校、服务、商店，并且方便前往 A5 和 A2 南高速公路。 这是一项投资项目，将通过新的住房供应帮助重新定位奥里凯 campo 地区。.
我们为您呈现位于里斯本最受欢迎、最具魅力的街区之一 Campo de Ourique 的绝佳投资机会。该街区以其浓厚的住宅氛围、充满活力的本地商业、优质学校、咖啡馆以及市中心卓越的生活品质而闻名。 该住宅楼包含七个独立的单元，总建筑面积为 390.6 平方米，分布在多个楼层。目前，七个单元中有五个已出租，为未来业主确保了即时租金收入。值得注意的是，其中两个已出租单元的租约具有终身租期协议，这提供了长期的入住稳定性并最大限度地减少了租户流失。 该物业年租金收入在 32,259 欧元至 42,000 欧元之间，具体取决于租赁条款和潜在的租金更新，预计总回报率为 4.48% 至 5.83%。这使其成为寻求现金流和资本增值的投资者的极具
该建筑位于Rua Maria Pia，靠近Amoreiras和法国高中，是里斯本最受追捧且充满活力的区域之一在奥里克广场和坎波利德之间，环境兼具高质量的生活质量优越的交通便利性以及对本地和国际客户日益增长的吸引力 房产描述： 该建筑由7个住宅单元组成，分布如下： 5套公寓 T1 2套两居室公寓 其私人总面积约为320平方米，目前采用混合租赁结构，允许在短中期内考虑不同的运营策略 战略位置： 该物业享有特别抢手的地理位置优势： - 距离阿莫雷拉斯购物中心几分钟车程 - 附近有法国查尔斯·勒皮埃尔中学 - 位于热闹的住宅区中心，拥有商店餐厅和服务设施 - 在一个快速发展的领域，得到了许多近期项目的支持 奥里克平原以其稳定和高需求
位于Campolide的建筑已售出，该项目已获批并已缴纳施工许可费用，总建筑面积为629.81平方米。 该项目包括7套公寓：2套带私人花园的T2公寓、1套T1公寓、3套T0+1公寓和1套T0公寓。项目在一楼设有停车位及一个住宅单元。二楼将设有2套T2公寓，三楼将设有2套T0+1公寓和1套T1公寓。 该建筑靠近Campo de Ourique，周边拥有各类传统商业和丰富的特色店铺，邻近城市主要地标，交通网络发达，周边配套学校、花园，距离A2高速公路入口仅4分钟路程。 能源等级：豁免 参考编号：W4795。.
里斯本市中心待修复建筑。 破旧建筑待修复。 请勿联系房地产经纪人。.
平均价格 2,003 欧/平方米
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