Sete Rios, Lisboa, 葡萄牙的15栋出售楼房 最多 1,500 平方米

里斯本市中心尊贵大厦 位于里斯本最中心、最有价值的地段之一，毗邻IPO、西班牙广场和卡卢斯特·古尔本江基金会，这是一座7层独栋建筑，出售全部产权。 该物业拥有现代化的建筑设计，高品质的装修，为追求舒适、功能性和独特性的您量身打造。 大楼设有两套宽敞的复式公寓和一个顶层办公室，配备电梯和楼梯，可通往所有楼层，包括车库。 所有房间均配有空调 高品质木材和天然石材地板 外立面预装光伏板，提高能源效率和可持续性。 1. 公共楼层 (2层): - 地下1层: - 171平方米。私人车库可停放4辆车，配有车辆升降机。社交卫生间。储藏室。技术区配有2台热泵，用于公寓热水加热。 - 地面层: -170平方米 (含50平方米花园)。优雅的

里斯本市中心一栋完全重建的建筑，可容纳多达 4 个家庭，或可改建成办公楼，适合寻求长期稳定回报的投资者！目前为住宅用途，靠近 Sete Rios 地铁站和 Gulbenkian，地上有 6 层，地下有 1 层，面积为 171 平方米，设有可停放 4 辆车的车库和技术区域。 由于其战略位置，靠近西班牙广场、里斯本新大学、Curry Cabral 医院，因此非常适合改建成办公中心或大学宿舍，因为其现有用途为住宅。 目前的布局如下： - 0 层：由两个房间组成，覆盖面积 120 平方米 + 50 平方米的花园； - 1 层和 2 层：设有 1 套复式公寓，总面积 252 平方米； - 3 层和 4 层：设有 1 套复式公寓，设有 3 间套

**里斯本高尚住宅区公寓楼** 适合寻求稳定月租收益及里斯本市中心优质资产的投资之选。 年租金收益17万欧元，由17个租赁单元组成。 探索这座位于里斯本最负盛名区域之一的宏伟混凝土建筑。地理位置优越，步行即可到达多所大学，如里斯本大学学院（ISCTE）、牙医学院、天主教大学、法学院及医学院（圣玛丽亚医院）。该建筑于2024年7月完成了深度翻新，涵盖了所有公寓内部及公共区域，包括供水和电力管道的更换，以及电力容量的扩容。 该建筑共五层（地下室、底层、一楼、二楼及三楼），总建筑面积300平方米，状况极佳。目前年租金收益为17万欧元，且未来具有增长潜力。这是一项安全且前景广阔的投资，非常适合在房地产市场寻求稳健与高回报的投资者。

7层建筑（含地下1层和0层），内设2套254平方米的复式公寓，双拼别墅式布局，分布如下： 地下1层 = 171平方米： - 可停放4辆车，其中3个车位连在一起，面积76.70平方米，另有1个独立车位，面积17平方米； - 设有客用卫生间、储藏室及走廊； - 配备2台公寓热水热泵； - 设有电梯、楼梯及汽车升降机。 0层 = 170平方米（含50平方米花园）： - 设有前厅（门厅）； - 1间多功能厅及1间小厨房； - 1间客用卫生间； - 设有电梯、楼梯及汽车升降机； - 50平方米的庭院/花园。 1层和2层复式公寓，面积126平方米 + 126平方米 = 252平方米： 1层： - 1间客厅（35.60平方米）； - 1间餐

在里斯本购买商业空间的机会，已全面翻新。在负一楼和零楼设有商业区。该区域非常安静安全，且可步行前往市中心。大楼工程已完工。 商业地产 - 460,500欧元。.