快来了解这块总面积为55平方米的地块，该地块已向里斯本市政厅提交了建筑项目，计划建造一栋与邻近建筑对齐的三层楼房。 拟议的建筑方案包括3套一居室（T1）公寓，每层一套，每套面积55平方米，总建筑面积为165平方米。 所有公寓的布局相同，均设有公共客厅、小厨房、卧室和卫生间。 该建筑将融入由4栋建筑组成的建筑群中，西侧以Severa一侧为界，东侧为公共停车场。 目前，通往Rua da Guia的车辆通行受到可移动路障的限制，该区域主要为步行区。 尽管提交的项目为三层建筑，但也存在将其作为独栋住宅考虑的可能性。 考虑到地理位置、新建建筑和投资回报率等因素，这是一个绝佳的方案。 圣玛丽亚马约尔（Santa Maria Mai
城市建筑，拥有已获批的项目及待缴费的住宅许可证，由底层、一楼和二楼及两个露台组成，位于里斯本最具标志性的区域之一——因滕登特（Intendente）。 该建筑的修复项目已获里斯本市政厅批准，旨在将其改造成高品质的住宅区，同时保持对原有建筑风格的尊重： 底层：2套T0公寓 一楼：2套带私人庭院的T2公寓 二楼：2套带私人庭院的T3复式公寓 后院由两个通过楼梯连接的露台组成，在市中心这一区域提供了罕见的户外空间，具有打造私人休闲区的潜力。 该区域一直处于深度城市修复中，吸引了众多国内外投资者和居民。周边配套完善，靠近圣若泽医院（500米，里斯本历史城区的主要医院），附近有多所公立和私立学校，步行3分钟即可到达因滕登特地铁站（绿线），
位于里斯本圣玛丽亚马约尔区莫拉里亚区 Pátio do Coleginho，Rua Marquês de Ponte de Lima 的完全产权城市建筑，包括一个两居室复式公寓和一个工作室，均有独立入口。 两居室复式公寓包括两个独立的卧室、一间设施齐全的浴室、一个设备齐全的开放式厨房，配有集成冰箱、冰柜、洗衣机、烘干机和洗碗机。复式公寓的楼上有宽敞的房间，壁龛内有储藏室，还有 4 个 VELUX 天窗，具有 3 种被动和主动通风模式。 工作室包括一个多功能房间（卧室/客厅）、一间设施齐全的浴室和一个设备齐全的开放式厨房，配有洗衣机、洗碗机、冰箱和冰柜。 所有窗户均采用双层玻璃和百叶窗，门为带安全系统的 PVC 材质。 两
这座建于19世纪初的建筑被列为公共利益房产，是市中心独一无二的建筑。这座浪漫主义风格的宅邸总面积为986平方米，分布在三个楼层、阁楼和两个露台，是多年来保存完好的历史瑰宝。 该房产拥有15个房间和9间浴室，保留了原始元素，如瓷砖外墙、装饰有花卉图案的高天花板、木地板、带铁艺护栏的拱形窗户以及起伏的连续阳台。该房产的独特之处足以满足家庭的需求，而必要的翻新工程可以充分挖掘其潜力。该房产已获批项目方案，可将其改建为六个独立单元，使其成为投资者的绝佳机会。 该宅邸位于Intendente区，地理位置优越，靠近餐厅、酒吧、商店和公共交通等各种便利设施，处于一个充满活力的大都市区。 圣玛丽亚马约尔（Santa Maria Maior）是里斯本
五层楼建筑，位于里斯本历史区，有待修复，在那里您可以欣赏到里斯本最美丽的城市景观之一。圣乔治城堡周围提供难忘的游览路线，在那里您可以找到古老的面包店、杂货店和传统商店，不要忘记各种各样的餐厅，在那里您可以品尝到传统的葡萄牙美食。五层楼建筑，带阁楼，每层一户，最后几层是复式公寓，共有7套公寓，总建筑面积493平方米。.
一栋 4 层住宅建筑，底层有 3 间商铺，所有工程均遵守已授权的建筑设计。该建筑遵守所有最新的建筑和能效规范。所有朝前的窗户均可欣赏到圣乔治城堡的景色。 该建筑分为 8 个住宅单元，4 个 T1 单元，2 个 T2 单元，1 个 T3 单元，1 个 T4 复式单元，底层为商业用途。 所有公寓均设备齐全，配有太阳能电池板，可在白天提供热水，并配有电池，确保在夜间也能使用热水。所有楼层均预装有空调。 这套奇妙的 T4 复式公寓设有 2 间套房和 2 间公共卫生间，可欣赏到圣乔治城堡和建筑后方一处房产的宜人花园景观…….
完全重建的建筑，位于里斯本标志性的卡佩拉奥街，质量标准高，非常靠近马丁莫尼兹和庞巴尔下城区，旨在作为学生宿舍。 这座建筑位于里斯本历史区的中心，在典型的穆拉里亚社区，法朵的中心，共有 5 层，光线充足，配有公共厨房和客厅、7 间双人卧室，所有卧室均设有私人浴室，每间卧室可容纳 2 人，居住条件优越。 针对投资者，对该物业的开发将实现最佳盈利能力。 毗邻主要的城市交通工具，即地铁（罗西奥和索科罗站约 400 米），火车站约 500 米（罗西奥站），可连接到全国所有地区，以及距离 150 米的巴士站。 靠近传统的购物区，重点是庞巴尔下城区、希亚多和自由大道。 立即预约参观。.
我们为您呈现一个位于里斯本市中心、真正与众不同的投资机会。 该物业位于Largo Rodrigues de Freitas 13号，此次出售包含四套独立产权单元，不接受单独购买。 此机会的一大亮点是拥有一份与这四套单元相关联的现行“当地住宿”（Alojamento Local，简称AL）许可证，允许未来业主在遵守现行法律框架的前提下，继续进行物业的旅游经营。 这些单元均已使用优质材料和精细工艺进行了全面翻新，坐落于标志性的建筑——前木偶博物馆（Antigo Museu da Marionete）内。 物业以不带家具的状态出售，为您根据预期的经营模式进行调整提供了灵活性。 物业组成： A单元 – 底层右侧 - T0户型，面积
该建筑位于阿尔法玛山丘和格拉萨区之间，毗邻圣乔治城堡的城墙。该建筑完全空置，拥有 134 平方米的私人总面积，分为 5 个单元： - 底层：22 平方米 - 底层：22 平方米 - 一楼：30 平方米 - 二楼：30 平方米 - 三楼：30 平方米 楼上可俯瞰阿尔法玛山丘的房屋全景。 该建筑的地理位置极具吸引力：虽然毗邻城堡城墙，位于旅游需求旺盛且非常繁忙的区域，但它坐落在一处步行街上，并且车辆通行仅限于居民，因此该建筑位于一条非常安静的街道上。 非常适合进行翻新后按单元出售或出租的绝佳投资。.
正在里斯本寻找稳健且有利可图的投资吗？ 这栋于 2023 年完全重建的三层建筑，带有三个私人庭院，对于那些希望利用 Mouraria 历史区（该市最具特色和正在翻新的街区之一）对住宿日益增长的需求的人来说，是理想的机会。 地点：Mouraria – 传统与现代 该建筑位于 Mouraria 的中心地带，距离 Graça、Martim Moniz、Alfama 和圣乔治城堡仅几步之遥，是游客、数字游民和学生最受欢迎的地区之一。 周围环绕着： - 公共交通：地铁（绿线）、巴士、电车 - 大学和学校：靠近 IST – 高等技术学院、美术学院、ISCTE 和各种学院 - 典型的餐厅、多元文化商店、创意和文化中心 - 强大的旅游吸引力，
精品翻新建筑 | 里斯本，科斯塔杜卡斯特洛 (COSTA DO CASTELO) 9个单元 | T0至T3户型 | 3,350, 000欧元** 在里斯本的历史中心，介于圣若热城堡 (Castelo de São Jorge) 与庞巴尔下城区 (Baixa Pombalina) 之间，坐落着这栋经过全面翻新的建筑。大楼包含9个独立单元，户型涵盖T0至T3，建筑风格极具魅力，引人入胜。 该建筑在全面翻新后获得了使用许可（2011年获得使用许可，建筑设计方案已提交并获里斯本市政厅批准）。无论是作为自住、大型家庭住宅项目，还是作为面向传统租赁市场的投资，这栋位于城市最具标志性且最受追捧地段的建筑都提供了无限可能。 物业现以完全空置状
位于里斯本 Escadinhas Marquês Ponte de Lima 的一栋待翻新整栋空置建筑，具有巨大的盈利潜力。 这是一栋由底层和三层楼组成的建筑，每层均设有左右户型及阁楼，拥有两个朝向，顶层阁楼朝向南/西。该建筑为完全所有权，由7个独立单元组成，占地面积103.02平方米，建筑面积493.23平方米，分布在5个楼层。 底层：87.6平方米 1楼：95.8平方米 2楼右侧：74.8平方米 2楼左侧：21平方米 3楼右侧：74.8平方米 3楼左侧：21平方米 阁楼：15平方米 该建筑位于市中心，靠近里斯本历史街区中最具标志性的格拉萨（Graça）区，毗邻玫瑰宫（Palácio da Rosa），距离圣母救助教堂（Ig
里斯本马蒂姆莫尼斯 (Martim Moniz) 住宅楼 优质投资机会！已全面翻新。 探索这栋位于马蒂姆莫尼斯市中心的宏伟住宅楼！ 该建筑由 6 个布局完美的独立单元组成，确保了居住的多样性和收入的稳定性。 底层配有 2 间商铺（分别为 54 平方米和 10 平方米），非常适合商业或服务用途，进一步提升了投资回报率。 目前，该物业已签订 1 年租约，每月产生 8,000 欧元的租金收益，充分证明了该项目的商业可行性。 对于那些在里斯本市中心寻找具有持续需求、收益有保障且未来升值潜力巨大的投资者来说，这是一个难得的机会。.
整栋建筑，包含3个正在运营的当地住宿（AL）单元 · 里斯本，莫拉里亚（Mouraria） 这是一栋完全翻修的收益型建筑，位于莫拉里亚历史街区的Pátio do Coleginho，步行几分钟即可到达圣若热城堡（Castelo de S. Jorge）、下城区/希亚多（Baixa/Chiado）和阿尔法玛（Alfama），马蒂姆莫尼斯（Martim Moniz）地铁站近在咫尺。 该建筑由一栋闲置房产全面修复而成（工程于2023年完工，采用轻钢结构和木结构），能源等级为B级。建筑共4层，分为3个独立单元：Loft、一居室（T1）和复式两居室（T2 Duplex），总私人建筑面积为180平方米。 这3个单元目前均作为当地住宿（Aloja
整栋物业出售 | 4层可独立使用 | CALÇADA DE SANTO ANDRÉ | MOURARIA | 274 平方米 绝佳投资机会 – 位于里斯本历史中心，收益率高达 7.3% | 翻新建筑 | 商业空间 + 3 套公寓 我们很高兴推出位于里斯本最具活力和历史感的街区之一 Mouraria 的 Calçada de Santo André 的独特投资物业。该地区以其丰富的文化遗产、迷人的狭窄街道、传统餐厅、法多音乐厅以及络绎不绝的当地居民和游客而闻名。其中心位置确保了极佳的交通便利性，距离 Martim Moniz 地铁站（绿线）、Praça da Figueira、Rossio 和标志性的 São Jorg
待翻新投资大楼 – 里斯本圣玛丽亚马奥尔区 (Santa Maria Maior) 我们为您呈现这栋位于里斯本圣玛丽亚马奥尔区中心地带 Beco do Imaginário 的待翻新大楼。该物业坐落于市内最受欢迎的历史街区之一，对于寻求高增值潜力项目的投资者而言，这是一个绝佳的投资机会。 物业亮点： 待翻新大楼，可实现项目的全面定制化 总面积 159 平方米 位于里斯本历史与旅游核心区 具备开发住宅或收益型项目的巨大潜力（符合现行法规） 地理位置优越，租赁需求旺盛 地理位置优势： 地处里斯本历史中心 靠近公共交通、传统商业、餐厅及旅游景点 深受国内外投资者青睐的区域 对于寻求在城市最具标志性的区域投资具有显著增值空间的房地产
绝佳房产，已全面翻新并已出租，年租金收益为130,894. 00欧元。该建筑目前为整体所有权，但已获批横向所有权（分契），新业主如有需要，只需办理公证手续即可。地理位置优越，地处市中心Escadinhas da Saúde，位于马丁莫尼兹广场（Praça do Martim Moniz）与菲盖拉广场（Praça da Figueira）之间。大楼共5层，左右两侧对称，共有10套公寓。从底层到3楼均为带一间套房的两居室（T2）。其中一套底层公寓带有一个40平方米的庭院。4楼的公寓利用了阁楼空间，额外增加了一间带洗手池的卧室。进行一项稳健的投资，请联系我！.
大楼共5层，另设阁楼。 每层有一套空置单元，阁楼住有一位老年租户。 前三层设有露台，其余楼层视野开阔。 位于马蒂姆莫尼斯（Martim Moniz）旅游区的绝佳投资机会。 “所提供的信息无需确认，且不具约束力。”.
平均价格 4,265 欧/平方米
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