蓬塔德尔加达市中心独一无二的机遇！ 这座令人惊叹的建筑位于蓬塔德尔加达历史中心，是寻求安全且高回报投资者的完美选择。 该物业包括一间底层商铺和三套设备齐全并持有当地住宿（AL）许可的公寓，目前运营良好，可立即产生收入。 物业亮点： 地理位置优越，位于市中心 享有蓬塔德尔加达的壮丽景色 三套公寓已准备好用于旅游租赁 具有巨大潜力的商铺空间 入住率高，回报率有保障 如果您正在寻找一项正在运营的房地产投资，那么这就是您的机会！立即安排您的参观！ .
位于蓬塔德尔加达市中心，马特里斯教堂对面，独家四层建筑。 非常适合在黄金战略地段寻找多功能且高收益投资的人士。 优越的地理位置 – 位于繁华的市中心区域，靠近服务设施、商业区和交通枢纽。 安全的投资 – 实现稳定收益或房地产开发的绝佳机会。 该建筑兼具功能性与增值潜力，是精明投资者的明智之选。 Realty One Group 是美国增长最快的品牌，拥有超过 20 年的历史，业务遍及 26 个国家。 Realty One Group 的总裁是 Vinnie Tracey，他曾担任全球领先品牌之一的总裁长达 40 年。如今，作为 Realty One Group 的领导者，他凭借丰富的经验，正将 Realty One Gr
蓬塔德尔加达市中心投资机会！ 我们隆重推出位于蓬塔德尔加达历史中心的一座非凡建筑——它将优越的地理位置、已证实的盈利能力和巨大的升值潜力完美结合。 这座四层楼的房产因其多功能性和即时收益而脱颖而出。 底层有一个约 60 平方米的商铺，目前正在运营，确保了稳定的收入来源。楼上有三套设备齐全的公寓，均已获得当地住宿（AL）许可，可立即继续产生高额收入。 房产分布： 底层：约 60 平方米的商铺 一楼：约 50 平方米的 T0 公寓 二楼：约 58 平方米的 T2 公寓 三楼：约 51 平方米的 T1 公寓 该建筑位于该市最抢手的地区之一，距离主教堂仅几步之遥，周围环绕着充满活力的商业、服务和便利的交通。 俯瞰蓬塔德尔加达的景色
一座现代化的建筑，建于 1975 年，保存状况极佳。 所有楼层之间的地板均为水泥板和混凝土，没有木地板。 该建筑于 2025 年粉刷，一楼和二楼的窗框于 2024 年更换为带双层玻璃的 PVC 窗户，确保更好的隔热和隔音效果。 底层窗框为铝制。 地理位置绝对优越：毗邻犹太教堂，距离主教堂和城市之门仅 120 米，位于蓬塔德尔加达市中心。 尽管底层为商业用途，一楼和二楼为服务用途，但根据新的简化法律，现在可以轻松地将该建筑部分或全部改建为住宅用途。 这一可能性对于住宅投资非常有吸引力，无论是用于传统租赁、旅游经营还是按公寓出售。 目前已全部出租，底层有一名租户，一楼和二楼有另一名租户。 合同每年根据法律规定进行更新，增加租
位于历史中心的一栋宏伟建筑，集住宅、商业和服务于一体，配有电梯，目前正在产生收益……这可能是您理想的酒店项目。 该建筑拥有两个临街面，其中一面朝向城市最繁华的商业街：Machado dos Santos街。 我们认为这是未来酒店或餐厅与酒店混合经营的理想建筑。 目前该建筑的租赁情况如下： - 底层：多家商铺； - 一楼和二楼：多个独立的办公空间； - 三楼：两套住宅公寓。 由于层高超过3米，其魅力已然显现，且仍有巨大的开发潜力。 目前，虽然这是一个整体物业，但拥有独立的分割空间： 底层： - 56平方米商铺； - 68平方米商铺； - 80平方米商铺； - 125平方米商铺。 一楼： 8间办公室 + 客厅 + 2个卫生
该房产结合了商业和住宅用途，对于投资者或寻求多功能空间的人来说，这是一个绝佳的机会。该房产位于蓬塔德尔加达市中心，介于 Rua do Castilho 和 Rua dos Foros 之间，由于靠近繁忙的区域和服务，进一步提升了其价值。 主要特点： 底层：设有 3 个已投入运营的商业空间，这意味着稳定的收入和固定的客户群。 一楼：一套 T2 公寓，非常适合居住或长期/短期租赁。 该房产的多功能性以及其中心位置，为财务回报和个人使用提供了巨大的潜力。.
高回报投资机会 位于蓬塔德尔加达（Ponta Delgada）马查多·桑托斯街（Machado dos Santos Street）（96至106号）和康塞桑巷（Travessa da Conceição）（6号）的建筑，拥有住宅、商业和服务业的许可证，目前已完全用于这些用途。 该物业有4层，分布着商铺、办公室和住宅公寓，通过出租空间可获得高回报。 该物业保存状况极佳，公寓最近经过翻新。已实施多项改进，例如： 新火灾探测系统安装 带远程监控的新报警系统 楼梯和卫生设施的翻新和处理 太阳能电池板安装 该建筑已全部出租，确保即时收益。 立即与我们预约参观！.
平均价格 2,699 欧/平方米
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