蓝区大楼出售 – 新大道区的优质投资 我向您介绍一个在里斯本市中心难得的投资机会：一座完全翻新的优雅新艺术风格建筑，位于享有盛誉的蓝区，新大道区——这是首都最受重视和最受欢迎的地区之一。 该物业位于 El Corte Inglés、Calouste Gulbenkian 基金会以及 S. Sebastião 地铁站（蓝线和红线）之间，地理位置极其优越，可立即前往高端商业、服务、大学、医院和公共机构。 主要特点 * 5 层建筑，每层 2 套公寓 * 保留原始布局，具有历史细节和宽敞的楼梯 * 东西朝向，阳光充足 * 完全翻新，保留了时代魅力 * 极高的内部重组潜力，可用于住宅、旅游或服务项目 一项具有强大增值潜力的资产 蓝区因其中心
位于里斯本坎波利德（Campolide）的358平方米土地出售，需要翻新该物业为新项目提供了极佳的基础，其特点是已获得建筑许可证并支付了相关费用，可开发四套独立单元：一个T0一个T1一个T2和一个复式T3它位于里斯本坎波利德，靠近高速公路市中心学校药店超市和公共交通等各种便利设施，方便日常出行 这块土地为投资者和建筑商提供了一个战略机会，让他们在首都的成熟区域开发住宅项目现有的基础设施和事先的建筑许可大大简化了开发流程，缩短了时间和不确定性 有关此已获批准项目的土地的更多信息，或安排参观，请联系我们的团队 能源率: D ref: PRÉ_10307 (2).
该建筑目前由5个单元组成，已确立为水平物业（Propriedade Horizontal），坐落于210平方米的地块上，建筑占地面积为153平方米，总建筑面积为754平方米（现有总私有面积为690平方米）。 该物业已获得获批的PIP（预建筑信息，即将被归类为“合格PIP”），这将允许立即动工，显著降低城市规划风险并缩短施工周期。 该PIP规划对建筑进行扩建，增加2个楼层，总计6层，并安装电梯。通过此次改造，总建筑面积将达到963平方米，对应的总私有面积为756.60平方米。 此外，已与里斯本市政厅举行会议，双方就开发优化项目的可能性达成一致，配置如下： - 10套一居室公寓（T1） - 1套开间公寓（T0） - 1套带露台的两
里斯本市中心尊贵大厦 位于里斯本最中心、最有价值的地段之一，毗邻IPO、西班牙广场和卡卢斯特·古尔本江基金会，这是一座7层独栋建筑，出售全部产权。 该物业拥有现代化的建筑设计，高品质的装修，为追求舒适、功能性和独特性的您量身打造。 大楼设有两套宽敞的复式公寓和一个顶层办公室，配备电梯和楼梯，可通往所有楼层，包括车库。 所有房间均配有空调 高品质木材和天然石材地板 外立面预装光伏板，提高能源效率和可持续性。 1. 公共楼层 (2层): - 地下1层: - 171平方米。私人车库可停放4辆车，配有车辆升降机。社交卫生间。储藏室。技术区配有2台热泵，用于公寓热水加热。 - 地面层: -170平方米 (含50平方米花园)。优雅的
绝佳投资机会！ 待全面翻修的废弃建筑，已获PIP（预先信息请求）批准，可改建为一栋拥有12个单元的建筑。总建筑面积为2,802平方米，其中地上建筑面积1,634平方米，地下建筑面积1,139平方米。该转角地块占地350平方米，根据新的城市总体规划（PDM），位于“中心与住宅空间 - 巩固的城市布局B区”，地处Avenidas Novas中心地带。 此外，该地块位于街区末端，拥有三个立面，具备开设窗户的条件。 建筑许可方案包括3套一居室（T1）、4套两居室（T2）和5套三居室（T3）公寓，分布在地上5层。地下-1、-2和-3层设有21个停车位（大部分为独立车库或带储藏室的开放式车位），并配有自行车存放区。 0层除了分别位于两条不
位于坎波利德街（Rua de Campolide），毗邻阿莫雷拉斯（Amoreiras），现有一栋待翻修建筑。目前建筑面积为62平方米，具有巨大的全面改造潜力。该物业由底楼31平方米的商铺和一楼31平方米的空间组成。此外，还可以加盖一层及一个约35平方米的阁楼，从而扩大使用空间并提升价值。该建筑建于1950年之前，非常适合改建为独立住宅，或分割为1至3个单元。值得注意的是，由于该建筑的一侧未与其他建筑相连，因此建筑面积仍有进一步扩大的空间。.
7层建筑（含地下1层和0层），内设2套254平方米的复式公寓，双拼别墅式布局，分布如下： 地下1层 = 171平方米： - 可停放4辆车，其中3个车位连在一起，面积76.70平方米，另有1个独立车位，面积17平方米； - 设有客用卫生间、储藏室及走廊； - 配备2台公寓热水热泵； - 设有电梯、楼梯及汽车升降机。 0层 = 170平方米（含50平方米花园）： - 设有前厅（门厅）； - 1间多功能厅及1间小厨房； - 1间客用卫生间； - 设有电梯、楼梯及汽车升降机； - 50平方米的庭院/花园。 1层和2层复式公寓，面积126平方米 + 126平方米 = 252平方米： 1层： - 1间客厅（35.60平方米）； - 1间餐
尊敬的投资者，我邀请您来了解这处位于里斯本最佳区域之一的房产。 空置建筑，已批准建筑项目，可建造 12 套公寓及其相应的停车位。 尺寸：地上总建筑面积 1635 平方米。 地下总建筑面积 1140 平方米。 户型：3 套 T1 公寓，4 套 T2 公寓，4 套 T3 公寓，1 套 T3+1 公寓。 它位于里斯本最佳区域之一，位于 Avenidas Nuevas 教区。 靠近西班牙广场 (Praça de Espanha)、卡洛斯特·古尔本基安花园 (Jardín Calouste Gulbenkian) 和英国宫 (El Corte Inglés)，使该区域非常受欢迎，无论是居住还是投资。 Avenidas Nuev
空置建筑，已获PIP批准 | 地块面积 1,006 平方米 | 坎波利德 (CAMPOLIDE) 投资良机 位于坎波利德 (Campolide) 的黄金地段，介于阿尔科卡瓦略街 (Rua do Arco do Carvalhão) 和玛丽亚皮亚街 (Rua Maria Pia) 之间，坐落着这栋 1951 年前的空置建筑。该地块面积为 1,006 平方米，已获预先信息申请 (PIP) 批准，可开发为一个现代且具吸引力的住宅项目。项目拥有双面临街（玛丽亚皮亚街和阿尔科卡瓦略街），旨在打造一个带有公共绿地且私密性极佳的精品住宅区。 预先信息申请 (PIP) 规划包括：建筑总面积 1,681 平方米；开发 1 栋新建建筑（玛丽亚皮亚
平均价格 5,504 欧/平方米
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