Venteira, Venteira, 葡萄牙的4栋出售楼房 超过 100 平方米

位于阿马多拉市中心Gonçalves Ramos街42号和44号的一座商业/服务用途建筑，环绕至Capitão Plácido Abreu街1、3和5号，地处阿马多拉市中心，靠近军事学院，步行5分钟即可到达阿马多拉火车站。 项目可行性及用途许可证将根据买家的目标而定。 非常适合超市、健身房、诊所、学校和汽车展厅。 车辆可通行，并可将整个空间改造成开放式空间。 前身为Popular银行柜台和服装店，设有相应的缝纫厂和餐厅设施。 大型橱窗，金属结构，带双层旋转窗的窗户。 通往N117、IC19、A5、二环路和A1的交通便利。 距里斯本蓬巴尔侯爵15分钟车程，11公里。 距里斯本机场16分钟车程：14公里。 独栋建筑，两

整栋楼宇产权，共3层，包含4套61平方米的两居室（T2）和2套58平方米的一居室（T1），共6个住宅单元，具体数据如下： - 土地总面积：235平方米 - 建筑占地面积：130.8平方米 - 私人建筑总面积：359.9平方米 该楼宇位于阿马多拉（Amadora）市Venteira区，坐落于配套设施完善、成熟的住宅区内，周边各类商业、学校及其他基本服务设施齐全，交通便利。地理位置优越，距离阿马多拉火车站（CP）仅850米，且正对Venteira区的Lidl超市。 该楼宇于2006年进行了全面翻新，并于2022年对立面进行了粉刷。6套公寓中已有4套完成了翻新。 目前月租金总收入为3,883欧元，收益率为4.24%，且具有巨大的租金

阿马多拉 (Amadora) Venteira区大楼 – 绝佳投资机会 我们为您呈现这栋位于阿马多拉 Venteira区 Rua Casal do Choupo 2号的水平物业大楼，该区域配套成熟，租赁市场需求旺盛。 该建筑建于1966年，由底层、三个住宅楼层及阁楼组成，共包含6个住宅单元和2个商业单元，占地面积154平方米。 建筑构成： 底层：目前合并为一间的商业空间（超市），总私有建筑面积约70平方米（尽管目前登记为两个独立商业单元，但已合并使用）； 1楼、2楼及3楼： 6套公寓（每层两套） 私有建筑面积： • 1楼、2楼及3楼右侧单元：每套约75平方米 • 1楼、2楼及3楼左侧单元：每套约65平方米 当前租赁状况： 空

卓越的盈利能力 该房产目前以每月6000欧元的价格出租，具有良好的利润空间。 该建筑为全权所有权，包含2个独立使用单元。这是一栋历史悠久的建筑，位于阿马多拉（Amadora）的主干道上，正对Seomara da Costa Primo学校，距离卢兹医院（Hospital da Luz）仅100米。建筑面积为248平方米（分为两层），并拥有197平方米的庭院。 该房产潜力巨大，既可用于居住，也可改建为商业用途（如诊所、托儿所、养老院、办公室等）。庭院区域内有额外建造的一间客厅和两间卧室。该房产需要进行翻新升级。靠近各类当地商业设施及交通枢纽，特别是火车站。 建筑开发 在与阿马多拉市政厅（CMA）的会议中获悉，该地块允许建造与周边现有