独特投资机会 | Baixa da Banheira 我们为投资者和房地产开发商提供了一个绝佳机会，该物业位于 Baixa da Banheira 的战略地段，具有极高的升值潜力和多种开发可能性。 目前，该物业由 6 个独立单元组成，总建筑面积为 225 平方米，外加 60 平方米的庭院。 • 2 个住宅单元； • 4 个服务用途单元。 所有单元目前均为空置状态，允许未来业主立即启动其认为最有利可图的项目，且不受任何租赁合同的限制。 多种增值方案 方案 1 – 翻新并投放租赁市场 一种投资额较低的方案是对现有单元进行翻新，将服务区域转换为住宅，从而创造多个面向租赁市场的住房单元。对于寻求产生被动收入并受益于该地区强劲住房需
具有获批项目的工业建筑 — Baixa da Banheira 这是位于 Baixa da Banheira 的绝佳投资机会，拥有一个已获批的 12 间房住宅项目，并具备开发多户住宅项目的潜力。 该建筑位于 Baixa da Banheira 的 Rua de Moçambique，具有工业建筑特色，地理位置十分便利，靠近火车站、商业区、服务设施、餐饮场所和交通枢纽。 该物业需要全面翻新，但对于寻求开发具有强大增值潜力的房地产项目的投资者来说，这是一个绝佳机会。 已获批的 12 间房住宅项目 该物业的主要优势之一是已获得 Moita 市政厅批准的 12 间房独栋住宅建设项目。 相关许可证目前处于缴费阶段，允许未来业主继续
位于Baixa da Banheira的整栋住宅楼，地处成熟且需求旺盛的区域，毗邻公共交通、当地商业、服务设施和学校。 该建筑由6个住宅单元组成，分布如下： 2套T1公寓，面积约66平方米，附带庭院； 4套T2公寓，面积约70平方米。 所有单元状况良好，且多年来均已进行过翻新。 该物业采光良好，城市规划布局合理，是资产投资和获取收益的理想选择，得益于其在需求高涨区域的优越地理位置。 目前所有公寓均已出租，但均无终身租赁合同，且租金水平符合当前市场行情。 对于寻求具有收益及中长期增值潜力的住宅资产的投资者而言，这是一个绝佳机会。 如需更多信息，请联系我们。.
整栋物业 位于Baixa da Banheira (Moita)的收益型投资项目 这是位于Baixa da Banheira成熟且宁静住宅区的一项绝佳投资机会。该建筑地理位置优越，靠近各类商业、服务设施、学校、公共交通和公路枢纽，为日常生活提供便利与舒适。 该建筑为整栋所有权，具备转换为分层所有权（Propriedade Horizontal）的潜力，具体需根据法律规定进行核实与审批。 得益于多年来的翻新工程，该建筑整体状况良好。其战略性地理位置处于需求旺盛且城市规划完善的区域，具有很高的升值潜力，是极具吸引力的投资方案。 所有公寓均经过深度翻新，不仅涵盖了装修饰面，还包括了主要基础设施，从而提供了更高的舒适度、功能性和安全性。 翻
8栋带独立入口的联排别墅 - Baixa da Banheira (Moita) 描述 8栋单层别墅，每栋均设有独立入口，位于Baixa da Banheira的一个小镇内。所有别墅排列整齐，并共享一个宽敞的后院。 其中两栋别墅目前处于出租状态。 增值与盈利潜力 单价低：每栋别墅价格低于75,000欧元，远低于当地平均水平。 增长中的市场：年增值率超过20%，租赁和购买需求持续稳定。 项目灵活性 简单翻新：通过更新装修和设施，实现快速增值。 新开发项目：可进行部分或全部拆除，建设小型公寓或现代住宅，布局可根据当前市场需求进行调整。 位置与交通 公共交通：火车站和公交车站仅几分钟路程。 公路交通：直通A33和IC21公
平均价格 1,576 欧/平方米
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