Formigosa, Oliveira do Douro, 葡萄牙的33处出售土地

这块土地面积为2000平方米，由两个地块合并而成，拥有已批准的建筑和专业项目，可建造一栋带游泳池的600平方米别墅。它享有杜罗河的壮丽景色，并已准备好施工。它位于著名的Vinha Boutique Hotel旁边。对于那些寻求奢华和宁静的人来说，这是一个独特的机会。请联系我们了解更多信息。.

位于奥利维拉杜杜罗（Oliveira do Douro）的8块地块，适合建造住宅，靠近维尼亚精品酒店（Vinha Boutique Hotel），距离弗雷舒大桥（Ponte do Freixo）仅几分钟路程。 该地块开发项目规划建造3层高的单户住宅，采用线条简洁的现代建筑风格。 地处优越地段，可饱览杜罗河（Rio Douro）的开阔美景。 根据城市房产登记册的面积数据： 地块总面积：2636平方米 建筑占地面积：1070平方米 建筑总面积：2737平方米 立即预约参观！.

土地，项目已获批建设20套公寓： 7套一居室（T1）；8套二居室（T2）及5套三居室（T3）。 大楼包含地下二层、地下一层、底层、一楼、二楼、三楼、四楼及五楼，最后三层采用退台式设计，旨在与西侧和东侧的建筑形成更好的协调感； 土地面积：1,206. 70平方米 土地位于城市更新区（ARU）（增值税率为6%） 地上及地下总建筑面积为2,483. 95平方米； 27个停车位。 请联系我们获取更多信息。 Medusa Real Estate 是一家专注于波尔图、里斯本和阿尔加维豪华住宅及投资领域的公司。我们专注于吸引国际投资，为客户提供一系列独家一手投资机会。 我们的客户包括豪华住宅的现有和/或未来业主，以及国内和国际投资

位于杜罗河畔的奥利维拉杜杜罗堂区、维拉诺瓦德盖亚市的土地/农场，已获得PIP批准 总占地面积19,695平方米。 土地位于ARU区域（建筑增值税为6%，而非23%） 土地位置优越，交通便利。 新的杜罗河大桥D. António Francisco dos Santos大桥已授予合同，距离该地约6分钟车程。 该物业已获得16套住宅的PIP批准。每套住宅的平均面积为220平方米。 现有的建筑，包括三栋住宅、一个舞厅和五个附属建筑，总面积为2,796平方米，将进行改造。 在考虑的两栋主要建筑中，北部建筑设计了两套三居室住宅，南部建筑设计了三套三居室住宅。 在西部的两栋建筑中，有一处打谷场，设计了一套带连接体的三居室住宅。 改造

包含4块地皮的土地 - 距离杜罗河50米。 具备高层建筑开发潜力。 这些地块位于奥利维拉杜杜罗（Oliveira do Douro）教区，坐落于杜罗河畔一个宁静而精致的区域。 距离弗雷舒大桥（Ponte do Freixo）仅5分钟路程。 已获批的分区规划项目： 70 A号地块 - 3面临街 - 380.30平方米 - 说明 - 住宅用途：地下室、底层及1层； 70 B号地块 - 2面临街 - 218.20平方米 - 说明 - 住宅用途：地下室、底层及1层； 70 C号地块 - 2面临街 - 194.10平方米 - 说明 - 住宅用途：地下室、底层及1层； 70 D号地块 - 3面临街 - 263.40平方米 - 说明 -

加亚新城 (Vila Nova de Gaia)。 奥利韦拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro)。 拥有杜罗河壮丽景色的建筑用地。 ARU（城市更新区）：杜罗河坡地 (Encostas do Douro) 4块地皮联合出售，用于建造别墅。 71 A地块 - 三面采光别墅项目：地下室、底层及1层。 土地面积：237平方米。 建筑占地面积：101平方米。 建筑总面积：257平方米。 71 B地块 - 两面采光别墅项目：地下室、底层及1层。 土地面积：147平方米。 建筑占地面积：101平方米。 建筑总面积：257平方米。 71 C地块 - 两面采光别墅项目：地下室、底层及1层。 土地面积：147平方米。 建筑占地面

加亚新城 (Vila Nova de Gaia)。 奥利韦拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro)。 拥有杜罗河壮丽景色的建筑用地。 ARU区域（城市复兴区）：杜罗河坡地 (Encostas do Douro)。 4块住宅建筑用地联合出售。 70 A地块 - 三面临街别墅项目：地下室、底层及1层。 土地面积：380平方米。 建筑占地面积：101平方米。 建筑总面积：257平方米。 70 B地块 - 两面临街别墅项目：地下室、底层及1层。 土地面积：218平方米。 建筑占地面积：101平方米。 建筑总面积：257平方米。 70 C地块 - 两面临街别墅项目：地下室、底层及1层。 土地面积：194平方米。 建筑占地面

独家地块，已获批规划 | 36,000 平方米 | 100 米杜罗河河岸线 | 波尔图安蒂戈 – 辛法昂斯 位于辛法昂斯 (Cinfães) 著名的波尔图安蒂戈 (Porto Antigo) 区域，这处独一无二的房产现正出售。地块面积约 36,000 平方米，拥有约 100 米的杜罗河河岸线。 这里私密性极佳，杜罗河全景尽收眼底，自然风光、尊贵体验和无限潜力在此完美融合，为您带来市场上难得一遇的置业良机。 该地块已获批建造一栋 294 平方米的单层住宅，设计旨在增强住宅与河流的视觉和功能联系，优先考虑自然采光、空间流畅性和与周围景观的融合。 直面河岸 超大面积土地 已获批准的项目 优美的自然环境 极具潜力，

投资机会：维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）城市地块开发项目 我们为您呈现一个位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）奥利维拉杜多鲁（Oliveira do Douro）地区的开发项目。该城市地块总面积为1896平方米，共划分为8个地块，专用于建造独栋住宅，完美融合了宁静的环境、便利的交通以及巨大的升值潜力。 项目特点： * 地块总面积：1896平方米 * 基础设施完善，随时可动工建设 * 建筑设计风格现代、优雅且实用 * 地理位置优越，可直达杜罗河，靠近主要交通干道 该地块开发项目已获得维拉诺瓦德盖亚市政厅的批准，确保了法律保障并简化了项目开发流程。对于希望在升值潜力高、投资回报率可观的区

可建造4栋独栋住宅的土地（4个建筑地块）： 地块A：三面采光住宅（地下室、底层和1楼），包含： - 总面积：237.1平方米 - 建筑占地面积：100.8平方米 - 建筑总面积：256.6平方米 地块B：两面采光住宅（地下室、底层和1楼），包含： - 总面积：146.75平方米 - 建筑占地面积：100.8平方米 - 建筑总面积：256.6平方米 地块C：两面采光住宅（地下室、底层和1楼），包含： - 总面积：146.75平方米 - 建筑占地面积：100.8平方米 - 建筑总面积：256.6平方米 地块D：三面采光住宅（地下室、底层和1楼），包含： - 总面积：309.4平方米 - 建筑占地面积：100.8平方米 - 建筑总

占地1056平方米的土地，分为4个地块，可用于建造4栋别墅： - 1栋三面临街别墅，带地下室、底层和一楼（380.3平方米） - 1栋两面临街别墅，带地下室、底层和一楼（218.2平方米） - 1栋两面临街别墅，带地下室、底层和一楼（194.1平方米） - 1栋三面临街别墅，带地下室、底层和一楼（263.4平方米） 该地块位于波尔图区加亚新城（Vila Nova de Gaia）奥利维拉杜杜罗（Oliveira do Douro）教区，地势平缓，临近杜罗河（Douro）。 地处宁静的别墅区，可通往新建的自行车道，非常适合在杜罗河畔的步道上悠闲散步。 现有基础设施： 距离交通站点、服务设施、公园和学校仅几分钟路程 距离弗雷舒大