建筑用地 / 获批的建筑信息请求 (PIP) / 圣罗芒 物业描述： 城市建筑用地，已获批的初步信息请求 (PIP)，用于建造一栋四层多户住宅楼。获批项目包括一栋现代实用的建筑，设有 21 套公寓（T1 和 T2 类型）和 35 个停车位，分布在地下室和外部。对于投资者或房地产开发商来说，这是一个绝佳的机会，该区域正在增长，住房需求强劲。 位置和周边： 位于莱里亚的圣罗芒，一个成熟的城市区域。方便车辆和行人通行/分流。良好的道路交通和靠近莱里亚市中心。周边地区提供住房、商业、服务和便利设施，使该地点对自住者和投资者都具有吸引力。 建筑（根据城市登记）： “建筑用地” 主要特点： - 具有获批建筑可行性的城市用地 - 获批的集
打造您梦寐以求的家园，坐落于人人向往的理想之地。 有些地方提供宁静，有些地方提供便利，而这块土地两者兼备。 该地块位于巴雷拉（Barreira）一个标杆性的住宅区，地理位置优越，宁静的绿意环境与距离莱里亚（Leiria）市中心仅10分钟路程的便利完美融合。 在这里，您将在乡村的宁静中醒来，享受宽敞的空间、隐私和高品质的生活，同时又不失对学校、商业、服务、餐厅及主要交通干道的近距离接触。这种平衡日益罕见，因此也愈发珍贵。 该地块面积为520平方米，拥有充足的建筑容量，足以让您打造一栋现代化的别墅，每一个细节都经过精心构思，以满足现代生活对舒适与精致的需求。 房产特征 地块面积：520平方米 建筑占地面积：110平方米 最大建筑面积：
圣罗曼 - 莱里亚市中心地块 | 4,890 平方米，潜力巨大 这是一个难得的机会，可以在圣罗曼市中心购买一块 4,890 平方米的土地，距离莱里亚历史中心仅几分钟路程，可直接通往主干道并快速连接高速公路。 地理位置优越，位于成熟的城市区域，靠近商店、学校、服务设施以及所有必需的基础设施（供水、供电、排污和电信）。它还毗邻一个带有体育设施的公园，包括网球场和广阔的绿地。 其优越的地理位置、便利的交通以及周围的自然环境，使这块土地在当地房地产市场中脱颖而出。 城市规划（PDM） 根据市总体规划： • 1160 平方米为可开发区 - 450 平方米一级 - 710 平方米二级 • 3820 平方米被划为绿地 适用于城市区域的城市参数可
投资者、开发商和建筑商的绝佳机会。 位于快速扩张的城市区域的土地，可建造至少包含 12 个单元的建筑（应始终向市政厅申请 PIP）。 根据莱里亚 PDM，最高土地占用率为 60%，使用率为 0.6，可在地面以上建造 3 层。 距离莱里亚市中心仅 2 分钟路程，靠近所有商店、学校、加油站、休闲区（网球场和滑板公园）。 立即安排您的参观！.
平均价格 149 欧/平方米
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