Praias do Sado, Setúbal, 葡萄牙的14处出售土地

地块面积从 14,565 平方米到 74,367 平方米 “SAPEC BAY”工业园区位于塞图巴尔半岛的 Herdade das Praias。 该物业位于塞图巴尔热电站附近的一个工业区，该区域以仓库和工业为主，特别是附近的 Sapec 工厂，以及一些大型工业活动，包括 Alstom、Portucel、Sete nave、塞图巴尔港，以及更远处的多元化环境，包括 Sado 海滩、Manteigadas 和塞图巴尔理工学院的住宅区。 公路网络确保了与当地、区域和国家交通路线的极大便利，并且也靠近铁路。 鉴于工业的特点和布局，该地区是轻型和重型车辆的通行点。 在城市发展方面，这是一个稳定的工业区，附近有未开发的土地地块。该地点享有良

绝佳投资机会： 塞图巴尔（Setúbal）Praias do Sado 具有高潜力的城市用地 我们为您呈现这块占地 1,627 平方米的城市用地，由 3 块地皮合并而成，位于 Praias do Sado 一个宁静、优越且基础设施完善的区域。 鉴于该地区住宅需求远超现有供应，此资产代表了一项回报有保障的投资。 该地块拥有巨大的自然落差（非常适合建造车库），并提供三种明确的盈利途径： - 建造住宅楼：此前已获得塞图巴尔市政厅（CMS）批准的 PIP，可用于建造 14 套公寓的集体住宅（3 栋楼，每栋 3 层 + 1 层退台 + 地下 -1 层停车场）。总建筑面积为 3,260 平方米，占地面积为 652 平方米。 - 建造别墅

位于罗萨山谷/曼泰加达斯/圣塔斯路的土地，面积为42750平方米（4.275公顷），投资于塞图巴尔乡村和城市空间之间的区域。\n\n这块土地由播种地、葡萄园、软木橡树、果树、橄榄园、菜园、松树林和山地牧场组成，目前可以通过农业开发（该地区被称为萨多河下游肥沃地区）获得收入，也可用于乡村旅游、休闲、造船厂、仓库、物流或未来的投资，考虑到塞图巴尔市正在显著发展。\n\n通过A12/A2高速公路可快速连接到塞图巴尔、其港口和火车站（10分钟），以及塞图巴尔理工学院（IPS）和里斯本市（35分钟），这些因素将永久提升土地的价值。.

土地面积为 2,950 平方米。 可建造性 倾斜的土地， 可能建造 1 或 2 层楼 等待市政厅的信息以确认总建筑面积。.