Kw Alive 提供了一个绝佳的投资机会：一块位于埃里塞拉（Ericeira）Fonte Boa dos Nabos 村附近的 18,180 平方米土地。该项目已进入预先信息申请（PIP）的最终审批阶段，拟建一家专注于体育旅游的四星级公寓式酒店。 其战略位置优越，靠近未来的埃里塞拉足球村（Vila do Futebol da Ericeira），具有极高的升值潜力，且交通便利。距离埃里塞拉市中心及其海滩仅几分钟路程，距离马夫拉（Mafra）约 15 分钟，距离里斯本约 30 分钟车程。 已获批项目（PIP） 该项目初始建筑面积为 830 平方米，包括： * 10 套 T1 别墅式住宿单元，每套均配有花园和私人游泳池； * 配
NG_地块，拥有有效的建筑许可证，可用于建造独栋别墅，享有海景，距离埃里塞拉（Ericeira）镇中心约1.5公里。 物业描述： a. 面积 400 平方米 b. 具备建筑可行性 c. 已获批项目方案 d. 获批建筑面积 353.70 平方米 e. 许可证已缴费且在有效期内 基础设施： 公共照明 基础卫生设施 电力 燃气 详细描述： 该地块面积为400平方米，允许建造独栋别墅，最大占地面积为120平方米，最大总建筑面积为353.70平方米，分布在3个楼层。地块位于非统一规划的住宅区内。 物业评价： 该地块享有海景，项目已获批，距离埃里塞拉中心仅1.5公里。 距离镇中心和海滩仅几分钟路程，该地块以其开阔的海景和绝佳的采光而著
占地500平方米的土地，拥有已获批的V3+1别墅项目，享有海景和极佳的采光。地处死胡同，私密性高，环境宁静。 该项目专为此空间设计，强调室内与室外的融合，充分利用了海景和周边田园风光。建筑设计、材料选择及装修方案均经过精心考量。 该项目在建筑布局、工程设计及施工流程方面均遵循被动式房屋（Passive House）原则。若维持现有设计方案并在施工各阶段进行严格验证，该别墅可申请被动式房屋认证。 项目位于Casais de São Lourenço，靠近埃里塞拉（Ericeira），既能享受小镇的便利生活，又处于闹中取静的理想位置，在如此靠近大海的区域实属难得。 土地及项目特点： • 土地面积：500平方米 • 建筑占地面积：
7,822. 8 m2 的壮丽土地，享有壮丽的景色，位于埃里塞拉 该土地已经获得了马夫拉市政府的PIP批准，用于建造一个 独立式单户住宅，最多两层，包括地下室或阁楼，带起居区 建筑面积238m2 该项目由一家专门从事建筑和 土木工程，考虑到分配的规则和条例，除了 地形的气候和地形条件 位于卡萨尔达阿巴迪亚，在住宅区和繁忙的地区，后面 埃里塞拉露营地，靠近学校餐馆体育俱乐部和购物中心 距离埃里塞拉美丽的海滩 750 米，提供罕见的和 对于那些欣赏自然隐私和宁静的人来说，它具有巨大的潜力 距热闹的国际大都市里斯本和古朴而受欢迎的城镇 30 分钟路程 卡斯卡伊斯和辛特拉 能源率: Exempt ref: TERAM001.
想象一下，在一块目前属于乡村地块但具备开发潜力的土地上建造您的梦想家园——现在这已成为可能！这块占地 1,010 平方米的土地位于埃里塞拉（Ericeira）Alpendurado 的里巴马尔（Ribamar）边缘，为那些渴望住在海边、享受宁静生活，同时又能轻松获得城市便利设施的人们提供了绝佳机会。 T3 别墅建筑可行性：马夫拉（Mafra）市政厅曾批准了一项建造两层 T3 别墅的许可申请（详见广告图片）。鉴于领取许可证的期限已过，需重新提交许可申请。 绝美海景：尽享优越的海洋景观，距离著名的 Coxos 海滩、Ribeira D’Ilhas 海滩和埃里塞拉海滩仅几米之遥——这些海滩被公认为世界级的冲浪胜地。 优越地理位
我们隆重推介这块占地 330 平方米的优质城市建筑用地，地处宁静的住宅区，坐落于该地区一个典型的村落中，距离埃里塞拉（Ericeira）市中心及其海滩仅几分钟路程。 该地块获准建造一栋单户住宅，总建筑面积可达 300 平方米，最大占地面积为 120 平方米，可建地上 2 层及地下室。该地块获准建设 1 个居住单元，是自住或投资的理想选择。 该地块此前曾获批一个约 200 平方米建筑面积、带游泳池的住宅项目。虽然该许可目前已过期，但它充分展示了该地块的建筑潜力。由于该地块曾有过获批项目，重新申请审批可节省一定的成本，并显著缩短设计与审批时间。 主要亮点： 建筑可行性已确认； 周边基础设施完善； 极佳的采光条件； 坡度适中，可实现
占地2,646. 10平方米的土地，目前正在办理PIP（预先信息请求），计划建造一个由4栋当代建筑风格的独立别墅组成的住宅区。 距离海滩500米，距离埃里塞拉（Ericeira）镇中心仅6公里。 物业描述： 0楼： 门厅 带储藏室及通往露台通道的厨房 带通往花园通道的客厅 餐厅 带衣帽间的套房 套房浴室 走廊 浴室 2间卧室 1楼（阁楼，申报为储藏空间）： 门厅 浴室 带通往露台通道的卧室/客厅 储藏室 改建为工作室的附楼（*）： 厨房 浴室 开放式卧室及客厅 全玻璃景观房（*）： 带壁炉的宽敞全玻璃房间 外部描述： 露台 露台甲板 花园 土地 设备： 空调 柴油中央供暖 带热回收器的壁炉 厨房配备： 灶具 烤箱 微波炉 抽
乡村土地，面积 26,677 平方米，已获 PIP（预先信息申请）批准，可建造面积不超过 300 平方米的住宅，享有海景。位于宁静的村庄，距离埃里塞拉 (Ericeira) 镇中心约 5 公里，距离著名的里贝拉迪利亚斯 (Ribeira d'Ilhas) 海滩 2 公里。 物业描述： a. 面积 26,677 平方米 b. 具备建设可行性 c. 已获 PIP 批准用于住宅建设 d. 批准建筑面积 300 平方米 基础设施： 公共照明 基础卫生设施 电力 燃气 水 详细描述： 土地面积 26,677 平方米，于 2024 年 5 月 27 日获得预先信息申请 (PIP) 批准，具备建造一栋单户住宅的可行性，最大建筑面积为 300
平坦地块，可建造一栋2层独立住宅，配有水井，享有田园和山谷景观，基础设施齐全。 物业描述： 面积 9,050 平方米 无获批项目（最多可建2层） 基础设施： 公共照明 基础卫生设施 电力 详细描述： 该地块面积为 9,050 平方米，允许建造独立住宅，建筑风格无城市规划限制。最大建筑总面积和占地面积须符合《城市建筑总条例》(RGEU)。地块许可证颁发于1984年，无综合规划表。 物业评估： 绝佳地块，面积 9,050 平方米，有潜力建造一栋最多2层的住宅，可打造一个小农庄，享有绝佳的田园风光，距离埃里塞拉 (Ericeira) 及其海滩仅 3 公里。 物业还配有一口水井。 补充信息： *不免除咨询专业技术人员和/或主管当局
平均价格 496 欧/平方米
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