出售：里斯本本菲卡具发展潜力的建筑用地 该地块位于本菲卡 Rua Cidade de Rabat，面积 233 平方米，位于成熟的住宅区，交通便利，住宅和投资需求强劲。它位于城市重建区 (ARU) 内，是开发集体住宅项目或学生宿舍的可靠机会，并且还可以享受税收优惠。 地块特征 地块总面积：233 平方米 PDM 分类：中心和住宅区，城市布局已巩固（C 子类别） 周围环境平均高度为 5 层 预计建筑指数：2 潜在总建筑面积：高达 466 平方米 位于 ARU 内，可享受税收优惠 建设潜力：住宅楼（最好是 T1 或 T0）或学生宿舍 优势和框架 该位置靠近大学、公共交通、商业和服务。该地区对住房的高需求使该地块成为
位于新大道（Avenidas Novas）的绝佳厂房，具备改建为3栋住宅的PIP潜力——出售 位于里斯本市中心的新大道（Avenidas Novas），是19世纪末至20世纪初城市规划的象征，完美融合了古典与现代风格。 这是一个充满活力且国际化的街区，居住区与当地商业融为一体，汇集了精品店、行政办公室、餐厅、银行、画廊、超市、公园、电影院、博物馆、购物中心以及像英国宫（El Corte Inglés）这样的大型百货公司。 交通便利，邻近西班牙广场（Praça de Espanha）或动物园地铁站，靠近里斯本交通最便利的枢纽之一——西班牙广场及塞特里奥斯（Sete Rios）交通枢纽。 我们在此发掘了仅有的3栋独栋别墅，私密性
两块不同的地块，用于建造两栋完全独立的独户住宅。 地块是相邻的，位于历史街区，靠近罗斯里奥达帕尔马，城市规划框架由帕尔马德拜绍详细规划定义，由里斯本市议会批准。整个区域正在进行干预，周边大部分建筑物已经过重建或翻新。 通过查阅该规划，可以看出以下建筑可行性： 地块 A： - 总面积 130.00 平方米 - 占地面积：123.00 平方米 - 预计住宅数量：1 - 楼层数：2 - 立面高度：6.00 米 - 建筑总面积：245.00 平方米 - 停车位：3 地块 B： - 总面积 145.00 平方米 - 占地面积：138.00 平方米 - 预计住宅数量：1 - 楼层数：2 - 立面高度：6.00 米 - 建筑总面积：276
平均价格 2,614 欧/平方米
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