230平方米总面积的商业店铺机会，包括约160平方米的室内空间和70平方米的私人露台，这是商业地产中一个与众不同且不常见的特色。 该空间因其宽敞的尺寸、良好的适应性和对不同类型活动的巨大潜力而脱颖而出。室内空间允许布置顾客服务区、展示区、服务区、仓储区或工作区，同时保持舒适和功能性的流通。 私人露台是该物业的一大亮点，提供了一个宽敞的户外区域，可以显著提升业务价值，无论是作为支持区、露天咖啡座、休息区、展览区还是运营补充，均需遵守适用的授权和许可。 凭借其配置和尺寸，该店铺适合用于商业、服务、展厅、诊所、美容中心、商务办公室、咖啡馆、轻食餐厅或其他需要空间、灵活性和独特户外区域的经营场所。 主要亮点： 230平方米总面积
餐饮业的绝佳投资机会，月租金仅需 800 欧元！ 了解一下位于塞图巴尔（Setúbal）的 C'est la Vie 餐厅，它以温馨的环境、独特的个性和商业潜力而脱颖而出。 此机会既适合希望扩大业务的专业人士，也适合希望在餐饮领域创业、寻找已装修并配备齐全场所的创业者。 充满魅力的餐厅 该店设有一个温馨的室内用餐区，可容纳 26 人就座，此外还有一个拥有 22 个座位的户外露台，总容量为 48 个座位。 这种布局提供了两个不同的用餐空间，将室内的舒适感与户外用餐的乐趣完美结合。 餐厅还设有吧台区和设备齐全的专业厨房。 其空间布局允许探索不同的餐饮概念，无论是延续当前的业务还是开发全新的项目，都游刃有余。 转让包含所有
商业机会！现成营业空间转让。 设施齐全的商业空间，带露台 | 地理位置优越 这是投资一个设施齐全、可立即投入运营的商业空间的绝佳机会。 非常适合开设咖啡馆、小吃店、糕点店、外卖店或其他餐饮/商业概念店。 该场所维护状况极佳，使用面积为 24 平方米，并拥有一个 40 平方米的舒适露台，具有极高的营业潜力，能为客户提供舒适的体验。 位于人流量大的中心地带，地理位置优越，可见度高，且靠近各种服务设施和兴趣点，包括： * 公共交通 * 市场 * 大型超市 * 药店 * 银行 * 停车场 * 警察局 * 绿地 交易条件： * 转让费：65,000 欧元 * 月租金：650 欧元 空间特征： * 使用面积：24 平方米 *
路易莎·托迪大道（Av. Luísa Todi）绝佳商机：即刻营业的餐厅转让——海景与私人露台 塞图巴尔（Setúbal）路易莎·托迪大道黄金地段，现转让一家设施齐全、装修精美且运营中的餐厅，是餐饮行业的绝佳投资机会。 ⦁ 转让费：79,800欧元 ⦁ 月租金：1,734. 36欧元（含增值税） 核心亮点与竞争优势 特点（业务详情与优势） ⦁ 黄金地段：正对港口，拥有全景海景，客流量大。 ⦁ 停车便利：店门口即有免费停车区，确保交通极其便利。 超大露台：配有大型户外遮阳篷。露台使用免收市政费（免费），且因强风造成的任何损坏均由房东承担。 ⦁ 免费广告：拥有外墙的独家使用权，可用于展示品牌广告/面板，无需额外费用。 技术
塞图巴尔 (Setúbal) – Aranguês / Pinheirinhos区绝佳转让机会 如果您正在寻找扩展业务或进行稳健投资的理想场所，这家面积为 85.78 平方米的底层商铺是您的不二之选。该空间位于塞图巴尔最活跃、人口最稠密的地区之一（São Sebastião教区），地理位置优越，由于紧邻圣伯纳多医院 (Hospital de São Bernardo)，客流量源源不断。 商业条件： ⦁ 转让费 (Trespasse)：40,000欧元 ⦁ 月租金：1,225欧元 ⦁ 押金：2个月租金 ⦁ 担保人：可选 该物业提供3种商业选择： 1. 出售（参考价）：165,000欧元 2. 转让（参考价）：转让费 40,000
位于塞图巴尔的运营中餐厅，适合投资 设备齐全的商业空间，目前作为五星级餐厅运营。 状态良好，餐饮业务稳固，客户忠诚度高，每日客流量大。 位于城市中心和战略区域，人流量大，靠近交通、商业、服务和景点，确保了良好的可见性和卓越的盈利潜力。 该物业具备立即继续运营的所有条件，对于寻求已稳定、收入得到证实且具有升值潜力的业务的投资者来说，这是一个可靠的机会。 更多信息请联系。 参考号：PB2025481。.
正在运营的餐厅，适合投资 – 塞图巴尔 全套设备齐全的商业空间，目前作为一家获得五星好评的餐厅运营。该餐厅状况极佳，餐饮业务成熟，客户忠诚度高，日常客流量大。 该物业位于市中心战略区域，人流量大，靠近交通、商业、服务和旅游景点，保证了极高的可见度和盈利潜力。 该物业为立即继续经营提供了理想的条件，对于寻求已稳定、盈利能力经过验证且具有增值潜力的企业进行投资的投资者来说，这是一个稳健的机会。 更多信息请联系获取。.
塞图巴尔（Setúbal）主干道“交钥匙”餐饮店转让 这是塞图巴尔市中心绝佳的投资机会。现转让一家运营中的餐饮店，地理位置优越，位于市内最繁华、最具活力的主干道之一。该店以其独特的中心位置、卓越的可见度、出色的户外露台以及稳固且忠诚的客户群而脱颖而出。 财务亮点与条件 ⦁ 转让费：38,000欧元（包含所有设备及店内陈设）。 ⦁ 月租金：1,000欧元（价格极具竞争力，低于该地段平均水平）。 ⦁ 盈利能力：年度营业额稳健且具有吸引力。（财务数据保密，仅在面谈时提供）。 空间特征 ⦁ 使用面积：70平方米，布局现代、优化且功能性极强。 ⦁ 室内容量：28个座位（按4人桌配置）。 ⦁ 户外空间：露台采光极佳，人流量大。 ⦁ 空调：
在塞图巴尔邦芬高档区，有一家令人愉悦的待转让美食咖啡馆，分为两层。目前一楼是商店，二楼是工业厨房。占地约100平方米，您可以根据自己的喜好打造您的生意。该空间已完全翻新，水电系统已更新。配备齐全的设备和用具，均处于良好状态且质量上乘。 一楼（商店）： - 目前有5张桌子和10把椅子，可增加至8张桌子和16把椅子； - 设有两间浴室（男/女）和一个洗手盆； - 2个柜台，其中一个用于熟食； - 立式面包展示柜和礼品展示柜； - 全套POS机+打印机（收银机已获税务部门批准）； - 储藏室配有小型仓库； - 12平方米的露台。 一楼更多设备：微波炉；灭火器；立式玻璃门冰箱（饮料）；卧式冰箱（支撑/冷冻）；隔断；高脚凳；无空调；烤面包
||塞图巴尔餐厅 |滨海艺术中心 |配额转让 || 塞图巴尔的一家餐厅经营了大约 20 年，位于 Av 附近，享有很高的声誉。路易莎·托迪。 出售公司 100% 的股份，财务状况良好且无债务。 ||城市的贵族地带 || ||可靠的客户投资组合 || ||包括所有填充物 || ||餐厅和公司特色 || - 客厅可容纳 50 个座位 + 露台可容纳 80 个座位; - 总面积：120 m2; - 高效的员工：2 名厨师、3 名服务员和 1 名管理合伙人; - 2022 年 TOP 5% 得分奖; - 物业租金：1,300. 00 欧元/月。 ||客厅 + 露台 || - 客厅和露台家具; - 陶器 + 玻璃杯 + 餐具，
欢迎前来探索这家位于塞图巴尔市中心的优雅餐厅/酒吧。这家餐厅提供多功能的环境，经过翻新，已准备好开始营业。立即预约您的参观，让自己沉醉于这个空间所能提供的所有可能性之中。房产编号：HMBK5140。.
塞图巴尔 Aranguês 区咖啡馆转让 绝佳机会，转让一家设备齐全、即时可用的咖啡馆，位于塞图巴尔最受欢迎和最有价值的商业区之一——享有盛誉的 Aranguês 区。 该空间面积为 25 平方米，带露台，状况极佳，拥有立即开展业务所需的所有设备，无论是作为咖啡馆还是其他商业理念。 此外，还有一个私人浴室，确保日常生活的舒适和便利。 咖啡馆拥有稳定的客户群，保证了持续的客流。 这是一个绝佳的投资机会，非常适合那些在塞图巴尔最中心、最负盛名的地区寻找具有高可见度和商业潜力的空间的人。 转让费：6,500 月租金：400 条件：1个月租金，2个月押金 快来看看这个您新事业的绝佳机会吧。.
餐厅转让 | 塞图巴尔，路易莎·托迪大道 (Avenida Luísa Todi) 位于城市黄金地段的绝佳转让机会，毗邻河畔，人流量大。 该空间设有宽敞的露台，室内外共可容纳约100个座位，厨房设施齐全，配备高端家具和设备。此外，还提供私人停车位。 适合多种餐饮理念，具有极佳的可见度和商业潜力。 Cazanova Real Estate | AMI 27258。.
餐厅转让 塞图巴尔，路易莎·托迪大道 (Avenida Luísa Todi) 餐厅 塞图巴尔市中心绝佳商机！ 现有一家设施全面翻新的餐厅转让，位于塞图巴尔市最繁华、最核心的地段——路易莎·托迪大道。 该空间已准备就绪，可立即投入运营，非常适合希望无需额外装修或投资即可开展业务的经营者。 空间特色： - 餐厅门前设有大型停车场 - 步行5分钟即可到达海滩 - 配备专业厨房设备 - 设有木炭烤架 - 可容纳60位客人 - 现代且温馨的用餐环境 - 极佳的展示面与人流量 - 次日即可开业 这是塞图巴尔黄金地段的“交钥匙”式经营良机。 如需更多信息或预约看店，请与我联系！.
塞图巴尔 (Setúbal) 5 de Outubro 大街商业良机！ 现转让 Café Boutique，这是一个极具潜力的商业空间，非常适合经营咖啡馆、小吃店、简餐以及其他符合营业执照许可的服务项目。 该空间布局独特，拥有双门面和两层楼，设施齐全，随时可供下一位经营者接手继续营业，或开发全新的餐饮及服务概念。 空间特色： 室内面积 60 平方米 32 平方米户外露台 两层结构，区域划分明确且功能齐全 配备厨房，可进行餐点制作 接待区及备餐区 两间卫生间 配套储物及服务区 空调系统 转让包含所有设备及家具 拥有稳定客源及经营历史 位于街角，双门面，视野极佳 独栋建筑，无物业管理费 许可与条件： 该建筑拥有市政营业执照，具
塞图巴尔（Setúbal）优越地段店铺及仓库转让 塞图巴尔独特的投资机会！ 现提供一处商业空间转让，包含约70平方米的店铺（适合接待客户），以及约200平方米的宽敞仓库（非常适合库存、物流或业务支持）。 该物业空间布局合理，可适应多种业务类型，包括零售、服务、分销甚至小型工业。 地理位置优越，靠近旧汽车站，交通便利且易于停车，为您的业务增长提供了所有必要条件。 主要特点： 店铺面积：70平方米。 仓库面积：200平方米。 良好的商业可见度。 交通便利。 用途多样。 租金：850.00欧元。 需要翻新。 如果您正在寻找一个功能齐全且位置优越的空间来扩展或开展业务，这是理想的机会。 想了解更多信息？ 立即预约参观。 AMI
餐饮和饮料行业的绝佳投资机会。位于享有盛誉的 Largo de Santa Maria，8 号的“Mini Maria”餐厅已全面投入运营，拥有稳定的营业额、忠实的客户群和良好的声誉。 该业务转让不附带任何债务或员工，从第一天起即可开始盈利，并且该区域的固定成本结构异常低。 业务和结构亮点： 租赁合同：月租金极具竞争力，为 550.00 欧元，并有持续经营的保障。 露台许可证：已获批准，可容纳 25 个户外座位（具有强大的旅游吸引力和日常消费）。 声音许可证：有效且已获批准，非常适合夜间活动和活动。 高销量：每天可消耗/周转高达 2 桶 50 升的 Sagres 啤酒。 品牌包含：转让包括 Mini Maria 品牌的所
Living 餐厅 – 转让机会 餐厅设施齐全，随时可营业，位于潜力巨大的区域，并已拥有稳定的忠实客户群。 特点 * 使用面积：40 平方米。 * 空间设施齐全，目前正在运营中。 * 对于希望在餐饮业创业或扩展业务的人士来说，这是一个绝佳机会。 营业额 * 月平均营业额：10,000 欧元至 13,000 欧元之间（视季节而定）。 * 近几个月，餐厅营业额最高达到 15,000 欧元。 * 该业务具有增长潜力，特别是在需求旺季，以及通过举办活动和其他商业策略。 运营结构 * 团队由 3 名全职员工组成。 * 在客流量大和举办活动时，会有额外员工支援。 每月支出 * 租金：1,300 欧元（毛额）。预扣所得税后，净额
转让 – 塞图巴尔黄金地段餐厅 52 000 欧元 这是一个绝佳的机会，可以接手一家设备齐全、即可运营的餐厅，该餐厅位于塞图巴尔最繁忙、最负盛名的区域之一——塞图巴尔的 5 月 5 日大道。 凭借其战略性地理位置，该餐厅全年享有极佳的可见度和密集的人流量，吸引着当地居民和游客。 主要特点： - 容量：露台 12 个座位 + 室内 36 个座位 - 设备齐全的厨房 - 精心设计的装饰和温馨的氛围 无需翻新即可投入运营 转让条件： 价格：55,000 欧元 月租金：781 欧元加增值税。 如果您正在寻找一个具有强大盈利潜力的投资场所，现在是抓住塞图巴尔中心这一机会的最佳时机。 立即预约您的参观！ 通过与战略合作伙伴合作
本店连货转让.
准备营业的酒吧 - 转让 | 设备齐全 | 塞图巴尔绝佳机会 在塞图巴尔购买一家完全运营的酒吧的绝佳机会，可立即投入使用，无需任何额外投资。 这个现代而温馨的空间拥有精心设计的 73.95 平方米室内面积，并配有露台，为白天和晚上的顾客提供了诱人的氛围。无论您是经验丰富的餐饮业专业人士，还是正在寻找自己事业的企业家，这都是一个难得的“交钥匙”机会。 出售包括开展业务所需的所有家具、设备、器具和库存，使新业主能够从第一天起就继续经营。 房产亮点 交钥匙业务 – 设备齐全且正在运营 73.95 平方米室内面积 + 露台 包括所有家具和专业设备 月租金极具竞争力，仅需 600 欧元 现代、温馨的空间，为顾客提供绝佳的氛
店铺具有极佳的潜力。店内所有设备均包含在内，包括：全新电子秤（仍在保修期内）、冷藏库、1个蔬菜冷藏柜、1个熟食冷藏柜、1个果汁冷藏柜，以及所有用于水果销售的货架、周转箱和配件。抓住这个机会开启您的生意。租金：300.00欧元。.
