波尔图最活跃、最具增长潜力之一的核心区域，一家全方位运营的高档餐厅转让的绝佳机会。在葡萄牙，转让业务是指在不出售房产的情况下，将正在运营的企业（包括运营、设备、品牌、执照和场地使用权）转让给新业主，使新业主能够立即接管。 餐厅坐落于优越的中心地段，距离阿里亚多斯大道、特林达德、博尔豪市场以及多家知名酒店仅几步之遥，全年都能吸引大量本地和国际顾客，具有极高的可见度和稳定的客流量。 该空间旨在提供高水平的美食体验，将现代高档餐厅的氛围与主厨的招牌烹饪理念相结合。总面积 250 平方米，可容纳 66 至 80 位客人，设有多个雅致的用餐区、户外区域、用于专属活动的私人包间、两个温控酒窖以及一个设备齐全的专业厨房。所有设备和内部装修均采
状态：二手 | 楼层：2（底层 + 地下室）| 浴室：3 | 能源证书：C | 月租金：950欧元 | 梦幻般的零食吧 - 坎帕尼亚 正在全面运营，可容纳 50 人（楼上 25 人 + 楼下 25 人）+ 16 人露台座位。 租赁合同于 2024 年 6 月 1 日续签 5 年，租金为 950 欧元（每年增加 50 欧元）。拥有客户群，无合同、员工或供应商。位于交通便利、人流量大的区域，靠近火车站/地铁站。 该地点人流量大，公共交通便利。 有扩张潜力（可提供每日餐饮并增加收入）。 请预约参观！ 每处房产都是独一无二的。在我们的帮助下选择您的！ 我们是葡萄牙银行注册的关联信贷中介机构，注册号为 2222。.
波尔图历史悠久的河畔区域著名餐厅转让。 在波尔图最具标志性和最受欢迎的历史街区之一，独家转让餐厅的机会。 近期翻新的空间，装饰优雅且经过精心构思，每一个细节都旨在提供独特而难忘的美食体验。 餐厅室内设有 60 个座位，环境精致舒适，并配有 20 个露台座位，非常适合享受河畔区域独特的周边环境。 拥有设备齐全的厨房，配备高品质的专业设备，可立即高效运营。 非常适合高端美食概念的理想业务，具有很高的升值潜力和盈利能力，受益于优越的地理位置、强大的旅游客流和极高的可见度。 转让价格 350,000 欧元，租赁协议至 2037 年。 更多信息请联系。.
转让给买方的最大优势是可以立即开始交钥匙业务运营，利用已经建立的结构，同时继续已经起草并正在履行的租赁合同。 这是我们在波尔图市 Rua de Cedofeita 街 607 号为您呈现的业务，CAE Main 56301-R4 和 CAE secondary 47273-R4，面积 97 m2。 我们正在谈论的是，将具有外部空间、设施、设备、家具、器具、商品、客户群和许可证的商业机构从一个所有者转移到另一个所有者。 在这种情况下，什么是被刺穿的？拥有所有设备（咖啡机、冰柜、柜台、桌子和椅子）、现有库存、有效许可证/许可证和客户群的物理空间 包括网页。 空间租赁合同转移给新所有者，保持相同的租赁条件和期限。 继续商业活动
房产识别：ZMPT584409 宪法区餐厅转让 主要特点： • 地理位置优越：位于标志性的宪法街，视野开阔，交通便利 • 容量：30个带空调的座位 • 近期翻新：不到1年前翻新，包括： • 新的电气系统和管道 • 现代中性色调的墙面装饰 • 当代LED照明 • 翻新的卫生间 准备区： • 专业厨房配备： • 工业炉灶 • 高效排气系统 • 不锈钢台面 • 储物柜 • 大尺寸水槽 • 储藏室 视觉亮点： • 温馨的环境，配有浅色木桌 • 极简装饰，带有乡村风格的点缀 • 木质墙面覆盖 • 保证自然采光的窗户 转让包含： • 全套家具（桌子、椅子和吧台） • 专业厨房设备 • 全套装修 • 更新的许可证 • 稳定的客户群 附加信息：
物业编号：ZMPT591098 波尔图市中心 Cedofeita 区知名餐厅转让 设施齐全 | 高营业额 | 即买即营 这是波尔图市中心绝佳的投资机会，位于当地人流与游客往来最密集的区域之一。 该餐厅目前处于全面运营状态，分布在两个楼层，设有两间独立的用餐区及露台，总容纳人数约 90 人。 空间非常适合举办各类活动、企业会议及团体午餐/晚餐。 绩效指标 - 年平均总营业额：850,000 欧元 - 月租金：2,500 欧元 - 转让时将签署新的租赁合同 - 现有团队可留任以确保业务连续性 - 无供应商独家合同（管理完全灵活） 独特空间与温馨氛围 餐厅以其温馨的室内建筑风格脱颖而出，天然木材、暖色调与间接照明相结合，营造
转让一家206.30平方米的糕点咖啡店。 餐厅和饮品区，拥有自己的烘焙设备。 设备齐全，正常运营，分为两层：地下室和地面层。 目前经营糕点、咖啡和甜点，拥有自己的烘焙设备，包括面包房设备。 所有文件齐全，包括市政文件（房产）和商业运营许可证（经营范围）。 位于波尔图宪法街中心地段，人流量大，位置显眼。 更多信息，请联系我们的团队。.
物业编号：ZMPT591817 波尔图Constituição区咖啡馆转让，毗邻New Balance Park 这是一个投资特色商业的绝佳机会，位于波尔图市最大的体育中心之一。 该店位于Rua da Constituição，紧邻New Balance Park和波尔图Dragon Force足球学校，全年受益于运动员、家庭和游客的持续客流。 其最大的特色之一是拥有专属露台，这是Dragon Force设施外唯一可以直接俯瞰足球场的空间，在训练、比赛和锦标赛期间提供绝佳的观赛体验。 主要特点： - 运营中的咖啡馆； - 优越的地理位置，毗邻New Balance Park和波尔图Dragon Force； - 运动员、家
位于艺术区中心，拥有十年历史，坐落于塞多菲塔街（Rua de Cedofeita）和米格尔·博班达画廊轴线之间。 集酒吧、餐厅和艺术画廊于一体的混合概念空间，拥有良好的声誉和忠实的客户群。 可立即投入运营，拎包入住。 私人总面积：156.5平方米（底层） 后院设有露台、花园和储藏室 用途：商业和服务 当前租金：1600欧元/月 能源等级：B-（有效期至2036年） 状况：保存良好，运营中 布局 入口处设有画廊区，主休息区配有实木吧台和用餐区，设有长桌，配有不锈钢台面和架子的储藏室，以及不锈钢水槽和工业洗碗机，厨房配有双层电烤箱和不锈钢台面。后方是一个庭院，铺有复合地板，设有一张配有长凳和椅子的长桌，一个带半透明屋顶的凉棚，一
转让 | 圣卡塔琳娜街 (RUA DE SANTA CATARINA) | 波尔图 这是一个难得的商业机会，位于波尔图市最具标志性且人流量最大的主干道之一——圣卡塔琳娜街，这里是该市主要的商业和旅游区。 凭借优越的地理位置和为餐饮业准备的空间，该店面为寻求在需求旺盛且商业曝光度高的地段接手业务的企业家或投资者提供了绝佳机会。 该空间目前已具备咖啡酒吧和餐饮业的运营条件，新业主可延续现有经营理念，并充分挖掘该地段巨大的商业潜力。 业务 此次转让包括现有店面，涵盖了经营活动所需的所有设施和设备，使新业主能够实现平稳过渡。 该空间专门用于餐饮服务，租赁合同也是专门为此类经营活动而签署的。 优越的地理位置、强大的商业曝光度以及靠
波尔图市中心绝佳的商机：出售 Araponga 咖啡馆，这是一个拥有独特品牌和深受顾客喜爱的成熟场所。 Araponga 位于市中心繁华地段，靠近卡洛斯·阿尔贝托广场，定位为城市聚会点，将咖啡馆、酒吧和小吃吧融为一体，打造出现代多功能的概念。 该场所以其温馨放松的氛围而闻名，以其周到的服务和忠实的客户群而受到赞誉：是市中心真正的绿洲。 概念与产品 全方位服务的咖啡馆：咖啡、冷热饮、鸡尾酒和啤酒。 多样化的美食选择：早午餐、小吃、吐司、塔帕斯和快餐。 店内制作的产品，采用手工理念，保证每日新鲜和品质。 营业时间可适应一天中的不同时段：早餐、便餐、下班后和晚间社交。 业务优势 位于波尔图黄金地段的战略位置。 经过市场检验和验证的概
转让波尔图市中心标志性酒吧。 想在波尔图的夜生活中拥有一席之地吗？这家酒吧拥有忠实的客户群，十多年来一直活跃在波尔图的夜晚。 客户群非常忠诚，而且我们谈论的是著名的“画廊”的主要酒吧之一。在酒吧和“夜生活”方面，没有比这更中心的位置了。 考虑到每月营业额和地点，租金是可以承受的，毕竟，我们就在波尔图市中心最昂贵的地方！ 该业务无需员工，因此没有费用。 如果需要参观，请携带您的公民卡，以便稍后填写参观表格。 如果您读到这里，感谢您的时间，再见...
Douro 代理机构在波尔图提供一项商业机会：转让一家经营成熟的美容诊所，设备齐全，可立即投入运营。 该空间实用面积约 150 平方米，布局合理且功能完善，设有多个治疗和评估室，基础设施完备，并配备了针对各类美容领域的设备。 交易条件： • 转让费：55,000 欧元 • 每月租金：1,500 欧元 该诊所已运营超过 9 年，拥有稳定的客户群，年营业额约为 350,000 欧元，对于希望收购成熟业务的投资者或专业人士而言，这是一个绝佳机会。 主要特点： • 建筑面积约 155 平方米，实用面积 150 平方米； • 位于底层； • 5 间配备美容治疗设备的诊室； • 2 间用于客户评估和跟进的诊室； • 可容纳 8 张美容床
波尔图市中心 Rua da Picaria 餐厅转让 | 两层用餐区 + 住宿潜力 这是波尔图最繁忙、最热门街道之一的罕见转让机会，距离市内主要旅游景点仅几步之遥，靠近 Trindade、Aliados 和 São Bento 车站——该区域人流量大，全年旅游旺盛，商业活力十足。 地理位置优越，步行即可到达一切： ● 距离 Aliados 地铁站 250 米（3 分钟） ● 距离 Aliados 大道 280 米（3 分钟） ● 距离莱罗书店 (Livraria Lello) 400 米（5 分钟） ● 距离牧师塔 (Torre dos Clérigos) 500 米（6 分钟） ● 距离 Trindade 地铁站 550 米（
物业编号：ZMPT591549 该空间的设计初衷不仅是一个餐饮娱乐场所，更是一个独特的原创概念。建筑、设计与体验在此交融，旨在波尔图历史中心打造一个独一无二的目的地。 该项目位于波尔图下城区（Baixa do Porto）的吉列尔梅·戈麦斯·费尔南德斯广场（Praça Guilherme Gomes Fernandes），占据了一栋独栋建筑，总面积约200平方米，共分三层，每一层都呈现出截然不同的体验。 目前正在运营的地下室，灵感源自大卫·林奇（David Lynch）的电影世界：一个私密、沉浸且神秘的环境，以黑色皮质长椅、蜡烛、镜面天花板和红色灯光为特色，营造出令人难忘的氛围。 这是一个旨在提供感官差异化体验的空间。一楼则
Lascasas 房地产呈现 波尔图市中心旅馆和餐厅转让 – 高盈利能力 波尔图市中心独一无二的投资机会。 标志性的 Alfazema 宫旅馆和餐厅现已转让，位于享有盛誉的 Trindade 区，该区是国内外游客最抢手的地区之一。 该业务在 Booking、Hostelworld 和 Airbnb 等主要旅游住宿平台上全面运营并已巩固，月度和年度营业额均达到极高水平，全年入住率强劲。 主要特点： 总面积：1380 平方米 28 间客房 总容量：158 张床位 运营中的餐厅 设备齐全的公共厨房 公共区域提供 Wi-Fi 空间特许经营权有效期为 17.5 年 优越的旅游和中心位置 优越的地理位置： 位于 Trindade 附近
波尔图市中心出售餐厅 我们为您提供了一个独特的机会，让您投资波尔图市最好的餐厅之一。 - 它在波尔图最好的餐厅“百强”之列 - 位于市中心的历史中心，靠近旅游景点和商业区。 - 拥有两层楼的结构，可容纳 60 人。 - 最近受益于彻底的改造，采用最新一代的设计和设备。 新的现代化和精致的设计，加上设备的质量，创造了一个温馨的环境，与酒店的声誉相符。 - 租赁合同为 20 年，价值 1300 欧元 对于餐饮业的企业家和投资者来说，这是一个绝佳的机会。 具体特点： 200 平方米建筑面积 二手/状况良好 分布 3 个分区 2 个卫生间或浴室 位于一楼 商业活动：餐厅 建筑 一楼 设备 空调 报警系统 烟雾出口 设备齐全
物业编号：ZMPT592674 转让 | 波尔图市中心黄金地段的餐饮空间 对于那些寻求在波尔图市最具战略意义、旅游价值最高且人流量最大的区域投资餐饮概念的人来说，这是一个难得的机会。 该空间面积约 70 平方米，地理位置极其优越，毗邻圣本笃车站（Estação de São Bento），处于人流量巨大且旅游需求持续旺盛的地带。紧邻粉红线地铁的主要出入口之一以及 TIME OUT PORTO，该区域凭借现有的餐厅已成为美食爱好者的聚集地。 这不仅仅是一个商业空间，更是一个延续已建立并获得认可的餐饮概念，或在传统、旅游与城市活力交汇之地打造全新品牌的机会。 战略位置 该空间位于波尔图历史中心的核心地带，得益于其紧邻圣本笃车站
“转让出售” 位于 Boavista 地区 Foco 的绝佳转让商机。 商业空间，用于销售饮料和餐点，指定为小吃店/自助餐厅，设有餐厅、吧台、厨房、储藏室和卫生间。 玻璃幕墙，采光充足。 该空间是封闭式的，可容纳约 60 位就座的客人，还有一个带顶棚的露台，可容纳另外约 60 位客人。 大部分客户是住宅和企业客户，由于其存在已超过二十年，因此已成为一个家庭式场所。 高盈利能力，合同期为 25 年。 周边有服务和商业设施的住宅区： Machado de Assis 公园 Pingo Doce 超市 Foco 教堂 Boavista 大道 许可证号 77，由波尔图市议会于 1976 年 3 月 25 日颁发。 如需更
在布拉加斯街（Rua dos Bragas）这条波尔图最核心且充满活力的主干道之一，有一家正在运营的餐厅，结合了战略性地理位置宽敞的区域和即时探索的建筑 该空间拥有约150平方米的楼面空间约150平方米的非凡户外露台，可容纳约120个座位，在如此中心的位置中拥有罕见的尺寸和多功能性 机构转让时配备齐全，包括所有现有固定资产，使未来的经营者能够接管结构化业务，继续运营，无需进行大规模工程或重大安装投资 库存清单可供查阅 该空间设计为功能性且容量大的餐厅运营，入口设有配备完善的酒吧宽敞餐厅设备齐全的专业厨房以及独立的顾客卫生设施 外观约150平方米的露台是该业务的显著特色之一，为市中心区域增添了一个特权且特别受推崇的探
高档餐厅位于波尔图历史区，毗邻主要的豪华酒店和城市旅游景点。 拥有精致的氛围和高标准的装饰，提供创意美食、采用优质食材的专属菜单和卓越的葡萄酒选择。 该空间面积为 250 平方米，由 2 层组成，可容纳 66 至 80 个座位，分布在 3 个室内房间、室外房间和用于活动或行政晚餐的私人房间。 设备齐全，配有专业厨房、两个酒窖、升降机、储藏室、男女卫生间以及带淋浴和储物柜的更衣室。 欲了解更多信息，请联系我们的销售团队！.
企业准备就绪，设备齐全，家具齐全，位于波尔图最受追捧和最繁忙的地区之一 这家餐厅/酒吧位于标志性的圣伊尔德丰索街，地理位置优越，全年处于旅游和行人资源丰富的区域 该空间占地90平方米，可容纳85个座位，设备齐全家具齐全且全面运营，让您无需施工或投入大量初期投资即可开办或继续经营餐厅业务 转让包括物业内所有设备家具和固定资产，并提供库存清单供查阅 空间分布 底层： 入口及服务区; 配备齐全的酒吧; 配备齐全的厨房; 为顾客提供男女厕所设施 一楼： 设备齐全的储藏室; 员工更衣室; 仓库和支援区 该地点是该业务的一大亮点，距离城市中一些主要景点仅几分钟车程，如普拉萨多斯波韦罗斯阿利亚多斯大道特
波尔图市中心咖啡馆/餐厅转让 – 现代化且设备齐全的空间 如果您正在寻找一个即时可用的、地理位置优越、空间现代化且设备齐全的业务，那么这就是您的理想机会！ 战略性地理位置 该物业位于圣伊尔德丰索的福莫萨街，地处波尔图市中心，享有极高的可见度和客流量，无论是本地居民还是游客。靠近旅游景点和商业区，使该空间更具吸引力。 空间和基础设施 总面积 116.5 平方米，分布在两层楼 宽敞现代的接待区，配有木制吧台和装饰照明 宽敞舒适的用餐区，配有各种桌椅，营造出温馨的用餐和社交氛围 带冷藏展示柜，用于展示糕点、小吃和便餐 现代化的数字计费系统 宽大的窗户，提供极佳的视野和自然光线 设备齐全的专业厨房 完整的工业设备，包括： Gi
业务运营中，盈利能力已获证实，品牌成熟且拥有忠实的客户群。该高端健康中心位于一栋全新且现代化的建筑内，配备专业团队、高标准设备、LPG Endermologie技术以及一家拥有健康产品库存的概念店，使新业主能够接手一个结构完善、从第一天起即可持续运营的业务。 该空间结合了专业疗法、美容护理和高端概念店，创造了多种收入来源，并在市场上形成了差异化的定位。中心设有3间治疗室和1间美容室，设施齐全，为专业高效的运营做好了准备。 主要资产包括国际领先的LPG Endermologie技术，能够提供差异化且高附加值的护理服务。 转让包含内容： - 已实施的品牌和概念； - 运营中且盈利能力已证实的业务； - 忠实客户群； - 专业人员团
波尔图Constituição区餐饮空间转让 在波尔图寻找一处集空间面积、已安装厨房、工业排烟系统及获批露台于一体的餐饮场所，是开启新项目的重要一步。 位于Constituição区Rua de Egas Moniz的这家正在营业的餐厅正是如此。 该店拥有约175平方米的私人面积，设有55个室内座位和12个获批的露台座位，其布局能够满足不同时段的服务需求，并可适应多种餐饮概念。 技术设施方面，通常是新店开业中最具挑战性的环节，此处已全部安装完毕。 空间配备： * 设备齐全的专业厨房； * 已安装且功能完好的工业排烟系统； * 吧台及服务区； * 后勤辅助区； * 2间卫生间； * 2间储藏室； * 家具及装饰； * 露台设
转让 | 诊所/办公室空间 | 波尔图博阿维斯塔 (BOAVISTA) 这是一项投资机会，旨在收购一个完全准备好用作诊所、办公室或服务类业务的专业空间，位于波尔图博姆苏塞索广场 (Praça do Bom Sucesso) 的著名半岛大厦 (Edifício Península)。 该空间面积约为 101.55 平方米，位于 6 楼，地理位置优越，处于城市最成熟、最具价值的区域之一。 该物业布局功能齐全且灵活，既可延续目前开展的业务，也可根据不同的专业理念进行改造，对于企业家、自由职业者或投资者而言，这是一个绝佳的机会。 业务 此次转让允许接手一个已为开展专业活动做好准备的空间，避免了开设新业务所带来的成本和复杂性。 现有
