我们为您呈现一个位于阿尔马达（Almada）最具标志性、活力且备受推崇的区域之一——卡西利亚斯（Cacilhas）中心地带的绝佳投资机会。这栋完整的建筑共3层，完美结合了正在运营的商业空间与住宅单元，受益于其强劲的住宅、旅游和商业需求。 该物业已进行水平产权分割，包含5个独立单元，分布在底层、一楼和二楼，总私人建筑面积为297.35平方米。底层设有一个拥有商业执照的商铺，为该物业提供了即时收益，并在人流密集区享有极佳的展示度。 其余4个单元均为T1户型住宅，这进一步增强了该建筑的盈利潜力，无论是用于传统租赁、中长期住宿、独立住房开发还是未来的资产增值，都极具吸引力。 建筑构成： 底层：商业单元，私人建筑面积106.45平方米
市中心大楼：绝佳投资机会，即刻实现收益 我们隆重推出这栋位于市中心的大楼，这是寻求安全保障与稳定收益的投资者的绝佳良机。 该物业拥有225平方米的私人总面积，由4个单元组成：2套两居室（T2）公寓和2套一居室（T1）公寓。 所有单元目前均已出租，签订年度可续签合同，为您提供即时收益和投资稳定性。其中心地段确保了周边商业、服务、公共交通及所有基本生活设施的便利性，进一步增强了其升值潜力和租赁市场的旺盛需求。非常适合寻求以下目标的投资者： 投资即刻收益、位于黄金地段的房产、未来升值潜力。 绝佳投资良机。 欲了解更多信息，请与我们联系。 为何选择在葡萄牙投资与生活？ 全球第7大最安全国家（2024/2025年全球和平指数）
布拉加历史中心独特的投资机会 位于布拉加历史中心的核心地带，距离标志性的中央大道（Avenida Central）仅几步之遥，坐落着这栋具有巨大增值、扩建和盈利潜力的混合用途建筑。 该物业建筑面积为190.2平方米，结合了当前市场上需求极高的商业和住宅功能。底层用于商业/餐饮，已完成翻新，建筑外立面也已修缮，呈现出整洁且极具吸引力的形象。此外，该建筑受益于全新的窗框，显著降低了完成翻新项目所需的投资成本。 分布在一楼和阁楼的住宅区，为翻新提供了绝佳机会，允许在城市最受欢迎的区域之一打造现代且极具吸引力的空间。除了翻新之外，该物业还具备扩建潜力，在经过相关部门分析和批准的前提下，有可能研究加建一层，这将显著增加可用面积和未来的投
A Lugar Certo 在特拉法里亚展示了这座建筑，它位于一个安静的区域，交通便利，可轻松前往里斯本和卡帕里卡海岸的海滩。这是一处经过彻底翻新的房产，具有极佳的升值和盈利潜力。 该建筑由三套独立的公寓组成，均配备空调，但 T1 公寓除外，该公寓已预先安装空调。公寓配备齐全的厨房，分布如下： • 底楼（T2 – 74 平方米）：公寓面积宽敞，设有私人庭院，其中烧烤设施和游泳池是亮点，非常适合休闲和聚会。 • 1 楼（T2 – 73 平方米）：现代而实用的公寓，设有 2 间卧室，其中一间是套房，两间浴室，采光极佳。 • 2 楼（T1 – 56 平方米）：温馨且利用率高的空间，非常适合出租或当地住宿。 该建筑目前为完全产权，正在转
历史建筑，位于充满活力的阿尔坎塔拉（Alcântara）区，对于寻求具有巨大潜力的翻新项目的投资者和家庭来说，这是一个难得的机会。 该房产地理位置优越，特色鲜明，是一项极佳的长期投资。 房产特色： - 优越的地理位置：坐落于历史悠久的传统街区，公共交通便利，周边商铺、餐厅和休闲区林立，靠近阿尔坎塔拉码头（Docas de Alcântara）和河滨区域。 - 多功能性：底层设有商铺，一楼和二楼分布着多个房间，该建筑提供了多种使用可能，无论是自住还是租赁投资皆宜。 - 增值潜力：位于里斯本最具活力的区域之一，房地产价值持续增长。 房产亮点： - 带地下室和次地下室的商铺：非常适合经营当地商业或改造成居住空间。 - 多个卧室和浴室
我们隆重推介这栋位于法菲（Fafe）市中心环岛旁的百年建筑，其优越的地理位置、历史底蕴和巨大的潜力使其脱颖而出。 该物业由楼上的三居室（T3）住宅和楼下的商业空间组成，提供了多种使用和盈利的可能性。 住宅部分包括三间卧室、客厅、厨房和一间浴室，并配有露台和庭院，这些特点为物业增添了价值和灵活性。 商业空间得益于其中心位置和极高的曝光率，是经商或投资的绝佳机会。 凭借其建筑特色、地理位置和历史价值，该物业具有巨大的翻新和升值潜力，无论是自住还是投资，都是一个极具吸引力的选择。 这是一栋集历史、地段与潜力于一身的法菲市中心建筑。.
位于里斯本埃什特雷拉（Estrela）的闲置建筑，总建筑面积427平方米，享有河景，已获批改建为一栋独栋住宅及一套一居室公寓的项目。 独栋住宅拥有370平方米的私人总面积，分布在三个楼层，并配有车库。一楼设有宽敞的客厅、开放式厨房、餐厅及客用卫生间。二楼设有两间套房，其中一间带衣帽间。三楼（顶层）为整层的豪华主卧套房。从一楼起即可欣赏城市与河流景观。地下室设有洗衣房及两个停车位。 公寓拥有50平方米的私人总面积，包括开放式厨房与客厅、一间卧室及一间卫生间。 公共区域总面积为7平方米。项目规划安装一部室内电梯。 地理位置优越，毗邻内塞西达迪什公园（Tapada das Necessidades），步行10分钟即可到达里斯本河滨
位于范霍斯市中心一栋三层楼的自制糕点店 稳健的业务，拥有悠久历史忠实客户群和高增长潜力，位于范霍斯中心，三层建筑内的糕点和面包店数十年来一直自制，是教区的参考场所 糕点的分布如下： 地下室1层：生产区 宽敞的空间为糕点和烘焙制造准备充分，设有技术区更衣室厕所和食品储藏区 底层：甜点店全面运营 商业区设有客户服务区展示窗户支持/物流区和员工储藏室 活跃且运营中的业务，拥有固定客户和极佳的本地声誉 给顾客的厕所 户外区域，设有露台和餐桌服务 百万欧元和刮刮乐 一楼：餐厅 此楼曾用作海鲜餐厅，现已完全配备，可恢复餐厅运营或与糕点店整合 这里配备了功能齐全的厨房2个厕所展示柜餐桌以及所有餐饮必需材料 无使用许可证的财产根据单纯
明天就在阿尔坎塔拉（Alcântara）的核心地带开启您的工程吧！ 我们隆重推出“阿尔坎塔拉黄金项目”（Alcântara Prime），这是里斯本市场上难得一见的投资良机。该城市建筑位于 Travessa do Sebeiro 2-2A 号，其扩建和改建项目已获批准，所有许可费用均已结清，为您省去了通常需要 2 到 3 年的繁琐审批等待期。 该资产近期以 54 万欧元的价格投放市场，旨在最大化投资者的回报，无论是通过租赁市场（收益率）还是通过各单元的单独转售。 项目（空间效率）： 该项目规划创建 5 个独立单元，优化为 T0 和 T1 户型，分布在 3 个楼层。 总建筑面积：208.92 平方米 总私有面积：174.59
位于里斯本Estrela区，待售建筑，项目已获批。 该项目包含一栋独栋住宅和一套一居室（T1）公寓，规划安装内部电梯。地上总建筑面积（ABC）为427平方米，另设地下室用于停车和技术区域。 独栋住宅共三层，总面积370平方米。一楼设有宽敞的开放式厨房、餐厅和客用卫生间。二楼设有两间套房，其中一间带衣帽间。三楼为主人套房。从一楼起即可欣赏城市和河流景观。 该项目还包括位于底楼（RC）的一套50平方米的一居室公寓，内设一间卧室、一间卫生间以及与客厅相连的开放式厨房。 能源等级：A 参考编号：31926。.
位于阿尔坎塔拉（Alcântara）Alto de Santo Amaro 的大楼，现已完全空置，并已获得里斯本市政厅（CML）批准，可改建为 3 套豪华公寓：底层 103 平方米 + 40 平方米庭院；一楼 113 平方米 + 5 平方米阳台；二楼复式 167 平方米 + 12 平方米露台。 这是在完美融合传统与多元化的街区进行投资的绝佳机会。Alto de Santo Amaro 是阿尔坎塔拉街区的黄金地段，位于里斯本市中心，您可以放下车，步行享受从商业到休闲、文化活动，甚至在河边散步或前往里斯本最时尚的地点——Lx Factory 的一切便利。 该项目旨在打造高贵且可持续的公寓，将街区本身的特色融入“家中”。传统与奢华相结
物业编号：ZMPT586864 我们为您呈现位于阿马多拉（Amadora）Mina de Água 的一项房地产投资机会，非常适合寻求具有增值潜力和收益优化空间的住宅资产的资产投资者、收益型投资者或家族办公室。 这是一栋拥有完整产权的城市建筑，位于一个成熟且住房需求旺盛的区域，邻近商业、服务设施、学校、公共交通，并可快速前往里斯本、IC19、CRIL 以及大里斯本地区的主要公路干线。 阿马多拉作为里斯本大都会区住房压力最大的周边市场之一，其地位日益稳固，这得益于租赁市场的强劲需求以及现有房地产价值的不断提升。 物业构成： * 3 套两居室公寓 (T2) * 3 套一居室公寓 (T1) * 1 套带露台的三居室公寓 (T3)
探索位于波尔图瓦隆古（Valongo）的这一独特投资机会，该物业为商住两用建筑，总建筑面积为1118平方米。该物业位于瓦隆古市中心，地理位置优越，交通便利，采光充足，非常适合各类商业经营及居住用途。 该空间灵活性高，可根据不同需求进行改造，宽敞的面积支持多种空间布局。 已获批的PIP（预先信息请求）信息： - 获批时间：2025年4月 - 土地面积：670.90平方米 - 建筑面积： - 现有建筑面积：1118.00平方米 - 总建筑面积：1324.63平方米 - 总容积：11193.00立方米 - 总占地面积：528.11平方米 - 地上层数：3层 - 地下层数：0层 - 居住单元：13个 - 用途：多户住宅及商业 - 单
Arrábida Real Estate 隆重推出位于塞辛布拉 (Sesimbra) 圣地亚哥 (Santiago) 的一项投资机会。该物业地理位置优越，可饱览大海、山脉和塞辛布拉历史中心的壮丽景色。 该整栋物业位于该市最受欢迎的区域之一，以其规模、单元数量以及巨大的增值和盈利潜力而脱颖而出。 - 该物业目前由 8 套公寓组成，保存状况各异，使未来的业主能够制定分阶段的翻新策略。 - 该建筑还配有带卫生间的车库、带卫生间的附属建筑、具有多种用途潜力的户外区域以及停车位。 - 在符合法律程序和审批的前提下，该物业还有可能进行水平分割（产权分层）。 地理位置与潜力 - 位于塞辛布拉圣地亚哥的地理位置，使其能够近距离接触历史中心、
位于 Mem Martins 中心的巨大潜力的空置建筑 Sintra Mem Martins 独一无二的投资机会 这是一个高潜力的项目，占地 1,645 平方米，包含两块地契，非常适合寻求在该热门地区实现盈利和增值的投资者。 第一块地契占地 1,095 平方米，拥有一栋主建筑，建筑面积为 1,840 平方米，共 6 层（地上 5 层，地下 1 层用于停车）。 该项目经过精心设计，以满足辛特拉当前市场的需求，包括： * 12 套两居室公寓和 2 套三居室公寓 * 22 个停车位 * 14 个储藏室 为每套公寓配备停车位和储藏室，使该项目定位在中高档市场，越来越受到买家的青睐。 该项目仍处于可定制阶段，因此有机会整合现代材
位于阿尔坎塔拉 (Alcântara) 的大楼，毗邻新的 CUF 医院，用于恢复和扩建主立面，项目已获批准并获得支付 4 层楼建设费用的许可证，包括 1 个 T3 复式公寓和 2 个 T1 公寓。 拥有 36 平方米的露台，可建造公共花园和泳池区。这是一个蓬勃发展的地区，有多个豪华开发项目正在开发中。 对于租赁、保证医院工作人员入住或单户住宅而言，这是一项出色的投资。 AEIK – 外国房地产投资，是一家拥有 AMI 11072 许可证的房地产经纪公司，专注于为国内和/或国际投资者提供独特的房地产机会。 从公寓、商店、办公室到建筑物和建设用地，该公司拥有主要位于里斯本市黄金地段的房产组合，并在该国其他地区（即阿尔加维、塞图巴
如果您正在寻找具有高升值和回报潜力的可靠房地产投资机会，我们将在卡西拉斯展示这座用于全面修复的建筑，该建筑拥有经批准的专业项目，并且在南岸旅游需求最高的地区之一享有优越的地理位置 这座百年历史建筑的历史可以追溯到 1817 年，位于 ARU 地区 - 城市康复区的中间，该区提供 30,000 欧元（每个住房单元 2,500 欧元）的直接税收优惠和支持，使投资更具吸引力 技术数据和勘探潜力： 面积： 650 平方米 实用面积： 560 m² 获批 8 套公寓项目 可以再增加 2 层 地理位置优越，步行几米即可到达 Cacilhas 河码头，可直达里斯本市中心 该项目专为那些希望将建筑改造成短期旅游住宿单位的人而设计，由于其
投资里斯本最具价值的区域之一，距离佩德罗·努内斯中学（Liceu Pedro Nunes）和CUF Tejo医院仅几分钟路程。 该建筑为寻求几乎可立即启动项目的投资者提供了绝佳机会：项目已获全面批准，包含专业设计方案，且已签发施工许可证（仅需缴费即可）。 主要优势： 可立即动工 显著降低风险 市场需求旺盛的户型（两居室 T2） 地处中心地带，配套成熟，升值潜力巨大 项目数据： 价格：2,900, 000欧元 建筑总面积：1,148. 90平方米 可售面积：1,096. 72平方米 构成： 8套两居室（T2）公寓（面积在82平方米至96平方米之间） 1间290平方米的商铺 投资潜力： 最终产品具有极高的市场竞争力，非
阿尔马达旧城区建筑待翻新，项目已获阿尔马达市政厅和文化遗产总局批准。只需提交事先通知即可进行翻新。 该项目包括 5 套公寓： 0 层（2 套公寓） T3 - A 部分：79 平方米 T1 - B 部分：37 平方米，带露台 1 层（3 套公寓） T2 - C 部分：66 平方米（复式） T1 - D 部分：50 平方米（复式） T2 - E 部分：83 平方米（复式） 由于该建筑建于 1951 年之前，并且位于城市重建区 (ARU) 内，因此可享受税收优惠和激励措施，例如免征 IMI 和降低翻新工程的增值税，以及因位于阿尔马达历史中心和卡萨达塞尔卡特别保护区而带来的房地产升值。 交通便利，靠近 Fertagus 火车（Pr
平均价格 2,986 欧/平方米
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