Apartamentos rua 6 de maio：62广告

该建筑总私有面积为569平方米，于2025年全面翻新，地理位置优越，位于里斯本莫斯卡维德（Moscavide）中心地带，靠近万国公园（Parque das Nações）。 该建筑共3层，包含6套公寓和1间商铺，具体配置如下： 二楼右侧：T3户型，91.03平方米，4个房间，2间卫生间，封闭式阳台，储藏室，厨房。 二楼左侧：T2+1户型，98.49平方米，外加190平方米阁楼，4个房间，2间卫生间，封闭式阳台，储藏室，厨房。 一楼右侧：T3户型，91.03平方米，4个房间，2间卫生间，封闭式阳台，储藏室，厨房。 一楼左侧：T2+1户型，98.49平方米，4个房间，2间卫生间，封闭式阳台，储藏室，厨房。 底层左侧：T1户型，76.

位于阿尔加维塔维拉卡巴纳斯（Cabanas, Tavira）的建筑，总建筑面积为252平方米。该物业设有一家功能齐全的餐厅，并配有两间带全景屋顶露台和海景的公寓。餐厅目前有有效的租赁合同，对于寻求具有稳定收入流的投资者来说，这是一个极具吸引力的选择。餐厅配备了设施齐全的商用厨房，其宽敞的室内外空间可容纳大量顾客。除了餐厅外，还包括两套两居室（T2）公寓及屋顶露台。 卡巴纳斯-德塔维拉（Cabanas de Tavira）是一个靠近塔维拉市（约6公里以东）的渔村，可通往卡巴纳斯岛（Ilha de Cabanas）。这是一个规模虽小但备受欢迎的村庄，以其海滨大道上的知名餐厅和前往岛屿的码头而闻名，岛上拥有绝美的海滩。 该物业距离前往

位于里斯本市中心的绝佳房地产投资机会，毗邻希亚多和上城区，位于该市最具标志性的街道之一Rua Diário de Notícias 建筑处于翻新的最后阶段，已经完成了三套公寓（1 楼2 楼和 3 楼） 非常适合中期租赁学生或数字游民 主要特征： 共4层 总面积：218 平方米 植入面积：57 m² 私人面积：185 平方米 完全空置没有租户 无需官僚主义即可进行簿记 工程完成后立即交付 建筑分布： 地下： 多功能空间（混合用途），天花板高度为 3.5 米 十九世纪宏伟的石拱门 1 卫生间 + 小厨房 它可以用作工作室商店画廊办公室或 T2 住房 占地面积： 57 平方米 |起居面积： 50 m² 一楼：T3 - 43 平方米

位于奥埃拉什（Oeiras）巴尔卡雷纳（Barcarena）市中心，带庭院的待翻新建筑。这是一项绝佳的投资机会，位于一个价值不断攀升的区域，毗邻巴尔卡雷纳文化中心、市政花园和历史悠久的火药工厂（Fábrica da Pólvora）。 该地理位置周边配套设施完善，拥有当地商业、服务设施、学校和公共交通，并可快速前往主要公路（A5、IC19 和 CRIL）。距离里斯本、奥埃拉什公园（Oeiras Parque）和卡斯凯什（Cascais）沿线海滩仅几分钟路程，完美结合了城市便利与生活品质。 该建筑为水平物业，非常适合翻新，具有极高的增值潜力和盈利能力，坐落于一个安静且核心的住宅区。 该物业总建筑面积为 232 平方米，户外面积为

我们为您呈现一个位于布兰多阿（Brandoa）核心地带的绝佳投资机会，紧邻布兰多阿市场，地理位置优越，靠近各类商业、服务设施、学校及公共交通。 该建筑共有12套公寓，分布如下： - 10套两居室（T2）公寓； - 2套一居室（T1）公寓，均带有露台。 目前，该大楼的收益率约为6.5%，且仍有增长潜力。其中一套公寓将于今年8月起空置，届时可按当前市场租金水平重新出租，从而提高整体投资收益。 该物业为整体产权，目前无使用/居住许可证，对于寻求即时收益并兼顾增值潜力的投资者而言，是一个极具吸引力的方案。 多年来，该建筑经过多次修缮和精心维护，结构状况良好，适宜居住。 对于寻求拥有稳定收益、优越地理位置及盈利增长空间的房地产资产的

市场上出现了一个罕见且极具吸引力的投资机会：一个由2栋建筑（一栋有6个单元，另一栋有7个单元）和7套住宅组成的综合体，其中4套住宅被分割成每层一套，总共26个单元。 该资产为全面的改造项目提供了巨大的潜力，可以分割单元进行单独出售或出租，从而最大限度地提高投资回报。 主要特点： - 总共26个单元（13个在建筑物中，13个在住宅中） - 改造后具有巨大的升值潜力 - 适合分拆出售或产生被动收入（出租） - 可以开发不同的类型，并使产品适应当前的需求 位置优越，交通便利，靠近商店、服务设施、学校和交通工具，这使得该资产对未来的买家或租户更具吸引力。 对于寻求稳健、具有高回报潜力和市场需求的项目的投资者来说，这是一个理想

位于波尔蒂芒河畔附近，有一座建筑物待翻新，或可作为旅游项目的投资项目。 该建筑物可通过两条不同的街道进入，由5个独立单元组成，每个单元都有独立的入口，其中两个是面积宽敞的商店，一个带两个浴室的四居室公寓和两个单间公寓。该物业还设有几个储藏室和露台。 由于地理位置优越，该建筑物靠近当地商店和服务设施，海滩距离酒店不到15分钟路程，还有高尔夫球场、休闲和体育活动，法鲁国际机场距离酒店50分钟路程。 特点： 面积：195平方米 实用面积：195平方米 房间：6 浴室：5 能源效率：B 享誉国际的LUXIMOS Christie's在葡萄牙销售超过1200处房产（公寓、住宅、建筑物、土地等），并在其运营市场提供卓越的房地产中介服务

位于洛里什（Loures）圣朱利昂杜托雅尔（São Julião do Tojal）的待翻新双层住宅，带庭院。投资良机！可翻新改建为6个或更多双层单元，并可在物业内部设置停车位。底层亦可保留作为商铺/商业用途。 该建筑设有四个入口，共两层，包含多个房间、厨房和卫生间。 物业坐落于约900平方米的地块上，建筑总面积为750平方米。从圣朱利昂杜托雅尔中心街道可进入，周边有各类商店、公交车站、教堂和学校。 该物业目前空置，等待重新开发，无论是用于租赁市场还是住宅市场，都具有巨大的投资潜力。该地区位于洛里什市，住房需求增长强劲，且可轻松前往里斯本。 随着地铁线路延伸至洛里什，该物业将受益于距离里斯本地铁终点站仅5分钟路程的地理优势，

该建筑位于拉各斯历史中心最具吸引力的区域之一。它由 2 间面向城市最繁忙街道的商店、6 间 T0 至 T3 类型的公寓（一些正在装修，另一些已准备好出租）以及 2 个享有城市和大海美景的露台组成。除了被服务、传统商业、娱乐和休闲场所环绕外，步行即可到达海滩、发现大道和码头，这为该物业增添了更多价值。快来参观这个物业，这可能是您最好的投资！ 能源评级：C 参考：.

巴雷罗（Barreiro）267平方米建筑出售，已获批建筑PIP。该项目设想创建四个住宅单元：两个一居室公寓，一个两居室公寓和一个单间公寓。 翻新提案旨在保留建筑的建筑精髓，保持结构、原始立面和高度，确保与现有城市景观和谐融合。 该项目提供了绝佳的投资机会，结合了该地区增值潜力与历史区域对现代住房日益增长的需求。巴雷罗（Barreiro）的优越地理位置，靠近商店、服务和交通，进一步增强了该房产对那些寻求居住或投资地点的人的吸引力。 可轻松前往广泛的公共交通网络，距离巴雷罗（Barreiro）河站仅4分钟路程。 一个理想的翻新解决方案，具有高回报潜力，将现代性与对当地身份的尊重相结合。 能源等级：D 参考：W5030A。.

探索河畔的完美避风港，体验当代设计与高端舒适的完美融合。 坐落于波尔图布兰当（Porto Brandão）宁静而地道的河畔小镇，紧邻特茹河（Rio Tejo），这个独家当地住宿（Alojamento Local）综合体已使用高品质材料全面翻新，并于五月全新亮相。 这里没有陈旧之物。一切皆从零开始设计，采用顶级装修，旨在确保卓越的体验，无论是难忘的家庭度假、浪漫的短途旅行，还是数字游民和远程办公者寻找河畔灵感的理想枢纽。 该综合体由6个独立且全新的单元组成，配备卓越的隔热和隔音设施，随时准备迎接宾客： - 2间现代单间公寓（Estúdios）：适合情侣或寻求实用、极简且精致空间的个人旅行者/数字游民。 - 2间当代一居室公寓（

带车库的楼房，整体出售，共6层，12套三居室公寓，其中10套有定期合同，地下室还有2个储藏室，经市政厅批准后可改造成住宅。 年总收入为37659欧元。 这是一项投资性收购，根据法律规定的涨幅，收购后收入可进一步提高。 建筑总面积：1286.5平方米 联系ABrokers预约看房！.

出售已停用的酒店单元，可改造成当地住宿或其他旅游活动场所、高级住宅、出租住宅楼或其他用途，位于蒙特雷亚尔村中心，距离温泉公园入口仅 250 米，包括： 带连接办公室、卫生间、带私人卫生间的卧室和电梯的入口大厅； 可容纳 100 人的餐厅； 设备齐全的厨房，带储藏室和辅助卫生间； 宽敞的客厅，带咖啡厅和卫生间； 带私人卫生间的卧室 31 间； 多个辅助隔间； 洗衣房； 地下室储藏室； 机房； 辅助卫生间； 公寓包括带厨房的起居/用餐室、一间完整的浴室和 3 间带私人卫生间的卧室（套房）； 在外部，占地约 1040 平方米，有一个大型草坪花园，种植着各种树木，一个尺寸为 17 米 x 7 米的游泳池，一个运动场和一个带露台的宽敞酒

如果您正在寻找一个既可投资住宅又可投资商业的房产，那么您找到了绝佳的机会。该建筑底层设有多个商业场所，二楼则拥有多套公寓。这处绝佳的房产位于宏伟的蓬巴尔（Pombal）市中心，在这里您可以找到所需的一切。该建筑交通便利，周边商业、交通和餐饮服务配套齐全。该房产位于蓬巴尔市政厅的城市改造区内，因此可享受针对个人和投资者的支持与激励政策。如需更多信息，请联系我们。选择在葡萄牙中部生活，您将领略到大自然的乐趣，品尝美味的佳肴，并在葡萄牙最大、最多样化的旅游区内，通过无与伦比的文化遗产丰富您的心灵。ERA房地产是葡萄牙首家房地产网络，由四位年轻企业家于1998年创立：Nuno Ramos、Paulo Morgado、Fernando Sap

卓越的房地产投资机会 | 具有高盈利潜力的多单元住宅区 我们隆重推介一处卓越的多户型房产，由一系列和谐的住宅单元及配套空间组成，是寻求高灵活性和强劲增值潜力资产的投资者的理想之选。 该项目包含5套两居室（T2）公寓、6套一居室（T1）公寓、1套单间（T0）公寓，以及一个具备转换条件和技术准备、可改建为T0住宅单元的仓库，从而最大限度地提高投资回报并扩大运营能力。 目前，其中四套单元已有现行租赁合同，可提供即时收益，其余单元可供入住或商业运营，为未来业主提供了完全的灵活性。 所有单元近期均经过全面翻新，状况极佳，设施齐全，可随时入住。室内设计旨在确保舒适性、功能性和高效性，以满足当代住房市场的需求。 物业布局围绕一个宽敞宜人

位于洛里什（Loures）圣朱利昂杜托雅尔（São Julião do Tojal）的待翻新双层住宅，附带庭院。该物业具备改建潜力，可打造出6个或更多双层单元，并可在物业内部设置停车位。底层亦可保留作为商铺或商业用途。 该建筑设有四个入口，共两层，包含多个隔间、厨房和卫生间。 物业坐落于约800平方米的地块上，建筑总面积为750平方米。入口位于圣朱利昂杜托雅尔中心街道，毗邻各类商铺、公交车站、教堂和学校。 此空置物业亟待重新开发，无论是用于租赁市场还是住宅市场，都具有巨大的投资潜力。该地区位于洛里什市，住房需求增长强劲，且可轻松前往里斯本。 位于圣朱利昂杜托雅尔，尽享触手可及的便利设施与服务，并可快速连接A1、A8和A9高速

位于拉各斯（Lagos）历史中心的海景住宅，目前作为当地住宿（Alojamento Local）运营，拥有居住许可证和当地住宿许可证。 该房产地处高处，环境宁静，享有开阔的海景、城市景观及拉各斯古城墙景观。房产拥有两个街道入口，共分为四层： 底层：2间套房，每间均配有客厅、卧室和独立卫浴。 1楼：2间套房，每间均配有客厅、卧室、独立卫浴和阳台。 2楼：2间带独立卫浴的卧室。 3楼：宽敞的开放式客厅和厨房、卫生间及2个露台。 该房产总共提供6个带独立卫浴的独立单元，其中4个单元还配有私人客厅。顶层作为公共社交区域，设有厨房、客厅、卫生间和宽敞的户外空间。 户外区域是该住宅的一大亮点，顶层露台可全景俯瞰城市和大海。 建筑面积约300平方

法鲁市中心迷人翻新建筑，拥有30间现代化套房。 探索这座位于法鲁市中心、经过全面翻新的建筑。该建筑建于20世纪60年代，经过了高质量的彻底改造，在保留经典建筑外观的同时，引入了充满光线的现代室内设计。 建筑内设有30间宽敞的套房，非常适合提供优质住宿；底层设有商业空间，可用于餐饮或其他商业用途。 该建筑位于老城区一个宁静且带有花园的小广场上，尽享城市便利，步行即可到达传统餐厅和商店。 交通便利，通往主要地点： 距离机场6公里； 距离火车站和历史区1.3公里； 距离法鲁海滩仅需15分钟车程。 这是一项收益有保障的绝佳投资。 能源等级：办理中。.

三层建筑，设有多个隔间，用途广泛，包括住宅、餐厅、咖啡馆、商业或服务业。 地理位置优越，位于圣巴托洛梅乌杜苏尔（São Bartolomeu do Sul）中心，靠近卡斯特罗马林（Castro Marim）车站。 整个占地面积均有开发旅游项目的潜力。 包含两个住宅城市区域。此外，还有一个用于餐厅或商业的城市区域，以及一个用于仓库和工业活动的区域。 地势平坦。沥青路直达。 物业附近有电力、排污和自来水管道。 距离绿海滩（Praia Verde）和卡斯特罗马林镇中心仅5分钟路程。 距离法鲁机场45分钟路程。 靠近A22高速公路和西班牙边境。 绝佳的投资机会！ 能源等级：F 参考编号：CS-PRÉ-90100。.