Apartamentos rua altos：81广告

绝佳的投资机会，无论是出租还是自住都非常合适。 这是一个豪华的全新住宅项目，由一栋传统的阿尔加维主屋、一栋两层楼的两居室别墅和一栋一居室别墅组成，总建筑面积为 349 平方米，露台和庭院面积为 236 平方米，公共使用面积为 105 平方米，并享有部分海景和法鲁市的景色。 该项目已竣工，一切都是全新的。 该项目位于城市黄金地段，毗邻主要大道之一，旨在和谐地融入法鲁市的新中心区域，并拥有宽敞的屋顶露台。 该项目包括： 完全翻新的传统阿尔加维主屋，保留了原始细节，设有 2 间卧室，实用面积为 152 平方米，屋顶露台面积为 121 平方米。 两层楼的两居室别墅，居住面积为 112 平方米，屋顶露台面积为 60 平方米。 一

该酒店位于葡萄牙南部旅游门户、阿尔加维首府法鲁，是一项难得的投资机会。酒店拥有一个可利用的屋顶露台，可饱览城市与里亚福尔摩沙（Ria Formosa）的开阔美景，是极具差异化竞争力的核心优势。 巨大的改造潜力： - 开设屋顶酒吧/空中酒吧（法鲁市场需求旺盛） - 全景餐厅或高端早午餐区 - 配备泳池、按摩浴缸或日光浴区的休闲空间 - 活动场地（婚礼、私人派对、企业活动） 此类运营模式不仅能显著提升酒店形象，还能在住宿业务之外创造高额收入。 按日均60位客流、人均消费25欧元计算，预计年收入可达547,500欧元。 酒店结构稳固且布局灵活，目前拥有30间带独立卫浴的客房。 极高的灵活性： - 可转型为设计精品酒店或生活方式酒

标志性的宫殿式建筑，占地 2635 平方米，占地 1322 平方米，位于阿连特茹埃武拉市中心 酒店地理位置优越，位于 Largo da Porta de Moura 和埃武拉大教堂之间从酒店可以欣赏到城市及其周边地区一览无余的美景 气势磅礴的拐角建筑两侧，可通往 3 条街道气势磅礴的主入口设有露台，可停放 5 至 6 辆车，两侧是带 2 个喷泉和水井的宏伟花园 主楼由 2 层楼和炮塔组成 一楼有 9 个房间和后院和子商店，有 4 个房间和浴室，一楼有 16 个房间3 个走廊5 个浴室大露台和带教堂的塔楼 这座建筑于 1993 年进行了全面改造，用作金融机构的办公室所做的工作保留了富丽堂皇的设计，并加强了宜居性和舒适度的结构和

该建筑总私有面积为569平方米，于2025年全面翻新，地理位置优越，位于里斯本莫斯卡维德（Moscavide）中心地带，靠近万国公园（Parque das Nações）。 该建筑共3层，包含6套公寓和1间商铺，具体配置如下： 二楼右侧：T3户型，91.03平方米，4个房间，2间卫生间，封闭式阳台，储藏室，厨房。 二楼左侧：T2+1户型，98.49平方米，外加190平方米阁楼，4个房间，2间卫生间，封闭式阳台，储藏室，厨房。 一楼右侧：T3户型，91.03平方米，4个房间，2间卫生间，封闭式阳台，储藏室，厨房。 一楼左侧：T2+1户型，98.49平方米，4个房间，2间卫生间，封闭式阳台，储藏室，厨房。 底层左侧：T1户型，76.

位于阿尔坎塔拉（Alcântara）Alto de Santo Amaro 的大楼，现已完全空置，并已获得里斯本市政厅（CML）批准，可改建为 3 套豪华公寓：底层 103 平方米 + 40 平方米庭院；一楼 113 平方米 + 5 平方米阳台；二楼复式 167 平方米 + 12 平方米露台。 这是在完美融合传统与多元化的街区进行投资的绝佳机会。Alto de Santo Amaro 是阿尔坎塔拉街区的黄金地段，位于里斯本市中心，您可以放下车，步行享受从商业到休闲、文化活动，甚至在河边散步或前往里斯本最时尚的地点——Lx Factory 的一切便利。 该项目旨在打造高贵且可持续的公寓，将街区本身的特色融入“家中”。传统与奢华相结

位于拉各斯（Lagos）历史中心的新摩尔式宫殿，配有8间套房和私人泳池。 这是一栋位于拉各斯历史古城墙内核心地带的独家19世纪/庞巴尔风格豪宅。该独特房产将阿尔加维的历史建筑特色与精致的新摩尔式复兴风格相结合，在葡萄牙南部打造出完美的“豪华里亚德（Riad）”概念。 这是一个绝对宁静的避风港，极具作为私人住宅或精品酒店/高端住宿的潜力。 面积与空间布局 • 私人建筑面积 (ABP)：437平方米 • 户外区域（庭院和露台）：144平方米 • 布局：围绕带长廊的中央露天庭院构建。 • 屋顶：可俯瞰城市历史街区全景的顶层露台。 居住区与社交区 • 8间豪华套房：均采用几何瓷砖、马蹄形拱门和丰富的纹理进行个性化装饰。 • 私人

拥有当地住宿许可证（Alojamento Local）的建筑 这是一栋历史悠久的建筑，光线充足，阳光明媚，采光极佳，位于充满活力的阿罗伊奥斯（Arroios）教区。对于寻求具有巨大潜力的翻新项目的投资者和家庭来说，这是一个难得的机会。 该建筑面积为336平方米，由四个独立单元组成，拥有完整产权，位于烈士广场（Campo Mártires da Pátria）和阿尔米兰特雷斯大道（Av. Almirante Reis）之间。 底层：面积118平方米，设有3间卧室、客厅、厨房、辅助室、卫生间和户外庭院。 一楼：面积98平方米，设有3间卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间和户外庭院。 二楼：面积65平方米，设有2间卧室、客厅、厨房、辅助室和卫

这是一栋位于埃武拉（Évora）5 de Outubro街中心的历史建筑，面积为495平方米，底层已出租，另有两层待翻新，拥有多个户外空间和独特的建筑元素。 在历史中心古老的街道间，这座建筑展现出其稀缺性：底层是一个经过全面翻新的商业空间，目前以1000欧元的价格出租，可确保即时收益和稳定性，为投资者提供了一个坚实的起点。 在楼上，场景转换，为想象力留出了空间。这栋三居室住宅保留了分布在客厅中的三个壁炉、保存完好的“Viúva Lamego”瓷砖，以及虽然需要翻新但保留了真实性的结构。每一层都有通往户外的通道：露台、庭院和后院，可以打造休闲区、空中花园或扩建居住空间。 图片展示了功能性现状与未来潜力之间的对比：宽敞的客厅、高挑

这栋位于阿里埃鲁（Areeiro）中心地带的建筑，占地200平方米，并拥有100平方米的花园，由3个独立单元组成。 总计9个房间、3间浴室、3间厨房、储藏室及阳台。该建筑具有巨大的翻新潜力，是投资者的理想之选，可改建为3个独立单元，或打造为您梦想中的独栋住宅。高挑的层高和良好的自然采光营造出温馨而宽敞的居住环境。 布局包含多个可根据不同需求进行调整的房间，阳台可俯瞰宁静的花园。花园内种有果树和灌木，是放松身心的完美空间，甚至可以建造一个游泳池，在炎炎夏日与家人朋友共享美好时光。 该物业已进行水平分割（Propriedade Horizontal）。 该物业地理位置优越，靠近各类便利设施，包括当地商店、公共交通、市场、餐厅和绿地。

位于埃武拉吉拉尔多广场（Praça do Giraldo）旁的建筑，地址为 Rua João de Deus 16, 18 e 20，坐落于该市的中世纪拱廊内。 该建筑包括：一间底楼商铺（42平方米，已出租）；一间底楼住宅（73平方米），可通往一个庭院（36平方米）；一楼（111平方米）和二楼（111平方米），均为住宅用途且处于空置状态；一个拥有全景视野的露台；两个相连的庭院（共85.96平方米）；以及该建筑面向 Travessa do Sertório 的另一侧，包含4个房间（89平方米）并可通往另一个庭院（66平方米）。 埃武拉是一座博物馆城市，被联合国教科文组织列为世界遗产已达36年。埃武拉至今在其历史中心保留了传统的魅力，这

这座建于19世纪初的建筑被列为公共利益房产，是市中心独一无二的建筑。这座浪漫主义风格的宅邸总面积为986平方米，分布在三个楼层、阁楼和两个露台，是多年来保存完好的历史瑰宝。 该房产拥有15个房间和9间浴室，保留了原始元素，如瓷砖外墙、装饰有花卉图案的高天花板、木地板、带铁艺护栏的拱形窗户以及起伏的连续阳台。该房产的独特之处足以满足家庭的需求，而必要的翻新工程可以充分挖掘其潜力。该房产已获批项目方案，可将其改建为六个独立单元，使其成为投资者的绝佳机会。 该宅邸位于Intendente区，地理位置优越，靠近餐厅、酒吧、商店和公共交通等各种便利设施，处于一个充满活力的大都市区。 圣玛丽亚马约尔（Santa Maria Maior）是里斯本

该物业共 6 层，项目已获批准，可建造 10 套住房单元和一个商店。建筑项目已于 2019 年 3 月提交给里斯本市议会，并已获得批准，目前正在等待批准：圣玛丽亚马约尔覆盖了里斯本历史中心的街区，如阿尔法玛、上城区、拜萨、希亚多和罗西奥。这里以城市的一些主要旅游景点而闻名，如商业广场、奥古斯塔街拱门、市政广场、大教堂、圣乔治城堡、法多博物馆、圣胡斯塔升降机和庞巴尔下城区里斯本，邀请您购物和漫步。里斯本一些最受欢迎的观景台也位于这里，如圣佩德罗德阿尔坎塔拉观景台、圣乔治城堡观景台、太阳门观景台、圣卢西亚观景台和亚当斯托观景台。这里有各种各样的商店、服务和交通网络。交通便利，可轻松前往温贝托·德尔加多国际机场，距离卡斯凯什火车线 25

里斯本城堡区待全面翻修的历史建筑 – Rua do Recolhimento 这是位于里斯本历史中心核心地带、圣若热城堡（Castelo de São Jorge）周边区域的罕见房地产投资机会。 该整栋建筑位于 Rua do Recolhimento 57、59 和 61 号（圣玛丽亚马奥尔教区），为开发具有魅力的建筑项目提供了理想的背景。 高层单元可俯瞰特茹河（Rio Tejo），且该地段供不应求，是开发商、投资者和建筑师的绝佳选择。 物业技术参数及面积 • 物业类型：整栋建筑，包含可独立使用的楼层或单元。 • 层数：4层（底层、1楼、2楼和阁楼）。 • 总单元数：7个独立单元。 • 土地/占地面积：80平方米。 • 总私人

该建筑位于波尔图市中心 Dr. Alves da Veiga 大街，已获得波尔图市政厅批准的扩建与翻新预先信息请求（PIP）。 该地理位置极具优势，地处邦芬（Bonfim）城市更新区（ARU），使投资者能够享受极具吸引力的税收优惠和城市规划福利。 获批的 PIP 方案涵盖了对现有建筑的全面改造，包括外立面、内部隔断和屋顶的调整，以及在深度和高度上的体量扩建。 改造后将成为一栋现代化的六层建筑，包含 16 个住宅单元，旨在满足当前城市市场的需求，具备自住、租赁、当地住宿（AL）或共享居住（co-living）的潜力。 各楼层单元面积宽敞，布局高效，层高优越，自然采光充足。使用灵活性与建筑质量的结合，使该项目成为波尔图市中心独一

这是一个位于里斯本历史中心心脏地带的罕见房地产投资机会，坐落于圣若热城堡（Castelo de São Jorge）周边区域。该整栋物业位于Rua do Recolhimento 57、59及61号（Santa Maria Maior教区），为开发具有魅力的建筑项目提供了理想背景。 高层单元可俯瞰特茹河（Rio Tejo），且该地段供应稀缺、需求旺盛，是开发商、投资者和建筑师的绝佳选择。 物业技术规格与面积 • 物业类型：整栋物业，包含可独立使用的楼层或单元。 • 层数：4层（底层、1楼、2楼及阁楼）。 • 总单元数：7个独立单元。 • 土地/建筑占地面积：80平方米。 • 总私人建筑面积（ABP）：240平方米。 单元分布摘要

注意：用途为储藏和整理 探索这栋位于埃武拉（Évora）奥里奥拉（Oriola）中心地带、带庭院的迷人两居室住宅。 这是寻求翻新项目的理想之选。该房产面积为109平方米，售价仅75,000欧元，为您提供了一个绝佳机会，将其改造成真正特别且符合您品味的理想空间。 住宅布局实用，共有4个房间，提供了多种个性化改造的可能性。高挑的天花板和马赛克地板赋予了它独特的魅力，充足的自然采光营造出温馨的氛围。户外空间同样充满潜力，您可以尽情发挥想象力，打造一个独一无二的休闲区。这栋单层住宅设有双入口，出入方便，居住舒适。 该房产位于美丽的奥里奥拉村，距离阿连特茹地区最新的河滩仅五分钟步行路程。周边绿地、药店、教堂、市场、儿童游乐场及其他基础设

我们隆重推介这一位于久负盛名的Rua da Saudade街的绝佳投资机会，距离里斯本主教座堂（Sé de Lisboa）和圣卢西亚观景台（Miradouro de Santa Luzia）仅数米之遥。此次出售为同一栋建筑内的两个独立单元，非常适合进行全面翻新、重新规划或作为魅力住宅/商业市场的投资项目。 交易构成： - 底层（商铺）：拥有直通街道的商业空间，适合当地零售、工作室、画廊或配套服务，位于人流量和游客流量极高的区域。 - 一楼（住宅 - 8室）：大面积的古建筑风格住宅单元，包含8个房间，保留了原始建筑元素，可在室内设计项目中进行修复和增值。 主要优势： - 增值潜力：该房产需进行全面翻新和改造，允许将其重新规划为豪华