位于卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）市中心的大楼！ 这座历史悠久的建筑始建于1937年，拥有11间卧室和3间浴室，设有2个独立入口，以及2个可直接从街道进入的独立储藏室。 非常适合大家庭居住，或适合希望将其改建为当地住宿（Alojamento Local）、旅舍或分租房的投资者。 该房产总面积为448平方米，保留了其原始魅力，并配有2个露台和多个储物空间。 该物业位于宁静地段，享有迷人的城市景观，且地理位置优越，靠近所有便利设施。距离海滩仅30分钟路程，距离里斯本机场仅1小时路程，对于寻求交通便利、靠近商业区、餐厅和旅游景点的购房者来说，这是一个理想的选择。 入口1：底层有5个空间，地下室有1个空间（从
探索一栋坐拥海景的建筑，位于迷人的埃里塞拉（Ericeira）小镇中心，地理位置优越。 这处独特的房产将开启活力商业的潜力与居住机会相结合，提供了多功能性和一丝独特性。您还可以将所有楼层合并，打造您的梦想居所。 该建筑实用面积为194平方米，分布如下： - 底层：商业用途空间，是开启您业务的理想之选，确保了高曝光率和客流量。 - 上层：两居室（T2）公寓，非常适合舒适居住，设有门厅、开放式厨房/客厅、两间卧室、一个阳台和一间浴室。 - 阁楼：提供了一个可根据您的需求进行改造的额外空间。 该房产拥有已获批的翻新项目（详见附图），允许您根据个人喜好对空间进行定制和现代化改造。 不可错过的机会： 对于有兴趣投资兼具商业和住宅空
位于波尔图历史区河滨大道上的两栋相邻建筑，可直接俯瞰杜罗河。 这些建筑位于城市黄金地段，已获波尔图市政厅批准，可将两栋建筑合并为一栋现代且功能齐全的建筑。 项目规划包括： - 将两栋建筑合并为一栋； - 设置电梯和公共楼梯，确保舒适性和无障碍通行； - 其中一栋建筑可增加一层退台式楼层，扩大建筑面积； - 地上总建筑面积（ABC）约为631平方米，外加露台。 1楼以上的所有楼层均享有杜罗河的开阔视野，这是一种稀有且极具价值的属性，非常适合中高端住宅项目或旅游开发。 这是一项具有巨大增值潜力的资产，位于葡萄牙最受欢迎的城市之一，且项目已获批准，显著降低了开发风险和时间成本。 KA是一家葡萄牙公司，自2005年起总部设在波尔图市的福
里贝拉杜波尔图历史建筑待修复——独家投资机会 这座美丽的建筑坐落于里贝拉杜波尔图的中心地带，距离葡萄牙最具标志性和旅游价值的景点之一——唐路易斯一世大桥仅几步之遥，具有非凡的升值潜力。 该物业共有 5 层，可用于多种用途的改造，从住宅到高端旅游开发。 已有建筑项目（见图），但尚未获得批准。 物业亮点： 黄金地段：距离杜罗河仅几步之遥，周围环绕着餐厅、精品酒店和标志性景点。 改造潜力——有可能将该建筑改造成豪华公寓、当地住宿或商业单位，并利用城市改造激励措施。 吸引人的财务回报——里贝拉是波尔图最受欢迎的地区之一，对翻新过的短期和长期租赁房产需求旺盛。 黄金签证资格——该投资可能符合寻求在葡萄牙获得居留权的外籍人士的
在法蒂玛市中心附近，这是一个绝佳的投资机会，距离多个旅游景点仅500米，例如弗朗西斯科和雅辛塔·马托之家、露西亚之家、圣路和卡尔瓦里奥（瓦利尼奥斯）以及卡贝索地方（和平天使）。 除了所有这些景点外，该建筑还位于法蒂玛市中心950米处，您可以轻松便捷地使用所有基本服务，例如银行、超市、学校、药店等等。 该物业为水平产权，由6个单元组成，位于1014平方米的土地上。该物业还包括另一块位于该建筑物后面的土地，面积为4150平方米，种植着多棵橄榄树。该物业的6个单元包括： - 两个位于底层的单元，带有一个设备齐全的餐厅，总面积为204.6平方米。餐厅设有两个室内用餐区、一个带顶棚的室外区域、一个无障碍卫生间、一个厨房、一个储藏室、一个
我们为您呈现一栋位于里斯本历史与文化中心地带的独特建筑，坐落于绿树成荫、宁静祥和的殉道者广场（Campo dos Mártires da Pátria）对面。 该物业外观宏伟，拥有110号的专属入口。这处建筑面积为370平方米的房产，空间布局流畅，横跨三个楼层（一楼、二楼及阁楼）。 该物业已获得里斯本市政厅批准的建筑修复与扩建方案。项目旨在打造一处极具声望的家庭住宅，或一系列高端公寓（T0、T1及T2户型），将现代空间布局与私人阳台及露台完美结合。 遗产、工程与舒适度：规划中的建筑干预方案将历史价值与最高标准的舒适度及能效融为一体： 历史保护：修复原始瓷砖墙面、石砌构件及RAL 6005绿色金属护栏，与RAL 3015干玫瑰色和
待翻新建筑，建筑总面积239平方米，已获PIP（预先信息请求）批准，距离波尔图福兹杜杜罗（Foz do Douro）的Passeio Alegre花园仅200米。 该物业占地112平方米，位于该市最具标志性的区域之一——福兹维利亚（Foz Velha）。尽管目前的PIP批准用于单户住宅，但仍有可能更改许可，以建造一栋3层的小型建筑，从而打造5至6套公寓。 该物业拥有两个临街面，为开发具有极佳采光和功能性的项目提供了巨大潜力。其地理位置优越，可轻松前往仅几米之遥的海滩和杜罗河。 该物业位于历史悠久且备受追捧的区域，靠近绿地、餐厅、当地商业和主要旅游景点。步行5分钟即可到达圣若昂巴蒂斯塔堡（Forte de São João Ba
位于圣佩德罗-德辛特拉的建筑，有 3 个单元，维护状况良好。 底楼是一个面积为 115 平方米的三层公寓。 楼下是一个 30 平方米的阁楼，顶楼是一个 50 平方米的 T1 公寓。 所有单元都设有宽敞的露台，视野开阔。 地理位置优越，位于佩纳宫和摩尔人城堡之间。 靠近辛特拉提供的所有旅游景点：国家宫殿、金塔-达雷加莱拉、蒙塞拉特宫等。 如需更多信息或安排参观，请联系我们。 所提供的信息仅供参考，不应被视为具有约束力。 建议咨询代理并确认详细信息。.
标志性的宫殿式建筑，占地 2635 平方米，占地 1322 平方米，位于阿连特茹埃武拉市中心 酒店地理位置优越，位于 Largo da Porta de Moura 和埃武拉大教堂之间从酒店可以欣赏到城市及其周边地区一览无余的美景 气势磅礴的拐角建筑两侧，可通往 3 条街道气势磅礴的主入口设有露台，可停放 5 至 6 辆车，两侧是带 2 个喷泉和水井的宏伟花园 主楼由 2 层楼和炮塔组成 一楼有 9 个房间和后院和子商店，有 4 个房间和浴室，一楼有 16 个房间3 个走廊5 个浴室大露台和带教堂的塔楼 这座建筑于 1993 年进行了全面改造，用作金融机构的办公室所做的工作保留了富丽堂皇的设计，并加强了宜居性和舒适度的结构和
两栋位于城市黄金地段的建筑，已获波尔图市政厅批准，可将两栋建筑合并为一栋现代且功能齐全的建筑。 项目包括： - 将两栋建筑合二为一； - 设有电梯和公共楼梯，确保舒适性和无障碍通行； - 其中一栋建筑可加建一层退台式楼层； - 地上总建筑面积（ABC）约为631平方米，外加露台。 一楼以上的所有楼层均享有杜罗河的开阔视野，这是一项稀有且极具价值的优势，非常适合中高端住宅项目或旅游开发。 这是一项具有高增值潜力的资产，位于葡萄牙最受欢迎的城市之一，且项目已获批准，显著降低了开发风险和时间成本。 能源等级：F 参考编号：EDI_14259。.
Conim&Sattar 自豪地推出位于里斯本市中心 Rua da Caridade, no. 29 的绝佳投资机会。这是一栋具有强大升值潜力的城市建筑，非常适合寻求稳健资产、即时收益并具备未来优化空间的投资者。 该建筑共几层，均设有阳台，采光良好，布局实用。 一楼目前已出租，包括一间客厅、两间室内卧室、一个开放式厨房、一间浴室、一个阳光房以及一个约 10 平方米的宜人露台，在城市环境中提供了难得的户外空间。 二楼也已出租，包括两间卧室（一间室内）、两间客厅、一间厨房、一间浴室和两间储藏室，提供了多功能且组织良好的空间。 三楼同样已出租，包括三间卧室、一间客厅、一间独立厨房、一间浴室和储藏区。 顶楼空置，为复式结构。较低楼层设
在阿尔莫多瓦中心投资的绝佳机会！ 在阿尔莫多瓦的心脏地带，一个具有历史意义和巩固的乡村特色的阿连特茹村庄，有一处房产等待全面翻新。 这座两层楼带阁楼的建筑，总面积为 528 平方米，有两个临街面，一个带花园和停车位的庭院——这在村庄中心是一个真正的特权。 对于那些希望投资旅游公寓、租赁或出售房产，或者创建一个高质量住宅项目的人来说，该房产提供了巨大的潜力。 该房产需要全面修复，但已经批准了翻新项目！ 该项目计划将建筑物改造成： * 0 楼的 2 套 T1 公寓 * 1 楼的 2 套 T3 复式公寓，带阁楼 是保证回报的理想投资！ 阿尔莫多瓦位于卡尔德拉山脉和阿连特茹深处之间，是一个历史和传统丰富的村庄。它以其宁静的风
位于波尔图里贝拉（Ribeira do Porto）的典型建筑，面积252平方米，重建价格为50万欧元。 这座传统石砌外墙建筑坐落于波尔图标志性的里贝拉中心地带，总面积252平方米，现以50万欧元出售。该房产目前处于待修缮状态，共6层（底层+5层），已获重建项目批准。 项目规划将该建筑改造为： • 底层设有一间带夹层的商铺； • 上层设有4间现代化单间公寓； 这是在波尔图标志性区域收购一栋具有巨大增值潜力建筑的绝佳机会。其优越的地理位置靠近杜罗河及市内主要旅游景点，使该房产成为有意投资波尔图房地产市场人士的理想选择。 专为追求在城市核心地带享受高品质生活的人士打造！ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeit
这是一个绝佳的机会，尤其因为它拥有优越的地理位置和多种功能。它拥有阿威罗泻湖、科斯塔诺瓦和航海协会码头的全景视野，是吸引当地客户和游客的理想场所。 餐厅和活动室的存在允许举办各种庆祝活动，例如婚礼、洗礼、公司聚会和生日派对，这可以产生可观的收入。超过100个停车位也是一大吸引力，方便游客出入。 此外，靠近A25、A1和A17高速公路，以及该地区的沙滩和阿威罗市，进一步增加了该房产的潜力。考虑到该地区对住宿的需求，将其改造成一家俯瞰阿威罗泻湖和码头的酒店是一个很有前景的想法。 尚未完成的迪斯科舞厅空间，以及顶层酒吧提供的360°全景视野，可能是一个吸引人的亮点，尤其对年轻人群和夜间活动而言。 总之，这个项目具有成为热门目的地的
位于库巴镇中心的 336 平方米服务性建筑，集可见性、中心位置和多功能性于一体，可满足多种专业活动的需求。 在这里，每一层都讲述着功能性的故事：底层空间宽敞，可容纳公众、团队或需要大面积的运营。办公室和辅助房间分布合理，可实现高效的工作流程和有序的接待。 登上二楼，夹层增加了空间的深度和气势，创造了一个可以作为管理区、差异化服务区或更私密工作区的抬高区域。办公室、档案室、技术室和茶水间完善了这一层，旨在支持任何重视结构和功能的企业的日常运营。 其地理位置是其最大的优势之一：紧邻市政厅、法院和当地商业区，位于一个成熟且需求持续的住宅区内。中心位置保证了人流、便利性和难以复制的城市影响力。 对于那些寻求规模适中、曝光度高且适应性
波尔图市黄金地段的待改造建筑 该建筑位于波尔图海关（Alfândega do Porto）附近，坐落于一个成熟且需求稳定的区域，在住宅和旅游市场均极具吸引力。 该物业具备典型的城市建筑特色，且结构具有重新规划的空间，为可持续增值的改造项目提供了有利条件。 其靠近杜罗河、历史街区和文化中心的地理位置，强化了其战略定位，确保了对不同用途需求的吸引力。 该建筑共5层，顶层为退台式设计。目前已提交的改造项目方案如下： • 1层 - 储藏室及公共通道 • 2层 - 42平方米住宅 • 3层 - 51平方米住宅 • 4层 - 51平方米住宅 • 5层 - 31平方米住宅 地理位置： • 波尔图海关 - 100米 • 里贝拉码头（Cai
位于 Mem Martins 中心的巨大潜力的空置建筑 Sintra Mem Martins 独一无二的投资机会 这是一个高潜力的项目，占地 1,645 平方米，包含两块地契，非常适合寻求在该热门地区实现盈利和增值的投资者。 第一块地契占地 1,095 平方米，拥有一栋主建筑，建筑面积为 1,840 平方米，共 6 层（地上 5 层，地下 1 层用于停车）。 该项目经过精心设计，以满足辛特拉当前市场的需求，包括： * 12 套两居室公寓和 2 套三居室公寓 * 22 个停车位 * 14 个储藏室 为每套公寓配备停车位和储藏室，使该项目定位在中高档市场，越来越受到买家的青睐。 该项目仍处于可定制阶段，因此有机会整合现代材
欢迎来到布拉加历史中心的中心地带，传统在这里与这座城市的标志性建筑相遇。这座宏伟的建筑坐落在布拉加最具特色和活力的地区之一，将历史魅力与现代气息融为一体。 这座待改造的建筑是将梦想变为现实的完美场所。建筑面积已准备好进行改造：目前有一个已批准的项目，用于建造 8 套 T0 至 T2 类型公寓（2xT0、5xT1 和 1xT2）。 您还可以自由发挥创意，将这个空间改造成独一无二的住宅、精致的商业空间或城市的文化企业。可能性是无限的。 布拉加历史中心的优越位置为任何未来的项目提供了坚实的基础。它与旅游景点、餐厅、商店和公共交通有着良好的连接，因此吸引了非常广泛的目标受众。坎普达维尼亚停车场就在这栋建筑旁边，这对希望投资这座布拉加市标志性
大楼 - 项目已获批 - 许可证已缴费 - 准备重建 - 阿尔热斯 (Algés) - 奥埃拉什 (Oeiras) 的 7 间阁楼公寓 绝佳的投资机会，亦可自住并获取收益！ 位于阿尔热斯 (Algés) 靠近米拉弗洛雷斯 (Miraflores) 的待全面翻新大楼，项目已获批且已缴纳 7 间住宅用途阁楼公寓的许可证费用。 这座旧仓库目前完全空置，由 2 层楼加阁楼组成。项目已获批建设 7 间阁楼公寓（5 间 T0 型；2 间 T1 型），总面积为 685 平方米。 公寓采用现代设计，保留工业风格，两层楼的层高均约为 3.50 米。 阁楼（200 平方米）：可用于储藏室或未来改造成居住空间。 该大楼具有成为灵活投资项目的潜力
旅游开发 – 查达巴罗萨 | 里贝拉塞卡，里贝拉格兰德 有些房产仅仅是土地。 这是一个**有待改写的亚速尔群岛历史篇章**。 该地块位于里贝拉塞卡，可俯瞰里贝拉格兰德市和北大西洋，占地**20,980平方米**，兼具城市和乡村性质，曾是岛上最具标志性的茶厂之一：**查达巴罗萨茶厂**，自20世纪初开始运营。 如今，它被呈现为一个**难得的旅游投资机会**，已包含在**里贝拉格兰德总体规划 (PDM) 的前期信息申请**中，并被划入**旅游区 – 查达巴罗萨旅游区**。 项目理念 一个**低密度度假村**，融入景观，在旅游、自然和当地记忆之间实现平衡共存。 该项目的设计重点在于： * 低环境影响 * 高土壤渗透性 *
位于波尔图历史街区河滨大道上的两栋相邻建筑，直面杜罗河美景。修复项目包括外立面翻新以及将两栋建筑合并，并设有公共电梯和楼梯。 Pedro Ramos Pinto 房地产公司位于波尔图杜罗河口（Foz do Douro）的 Rua da Senhora da Luz 215/217 号。我们拥有一支多才多艺的销售团队，业务覆盖全国市场，并为客户提供个性化且全面的行政及法律跟进服务。我们始终秉持保密原则，并将诚信与诚实作为我们一切活动的基石。我们的首要目标是实现盈利性的交易与投资，提供日常且专业的咨询，确保买卖双方以及业主与租户之间的利益和意愿得到保障。请随时联系 Pedro Ramos Pinto 房地产公司并预约参观。您也可以通过
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