Apartamentos rua bocage：48广告

巴雷罗市中心的一栋全面翻新的迷人建筑 巴雷罗市中心的独特机会，拥有两个独立用途，您可以将自己的房屋和投资合并，并获得保证收入 这座建筑经过全面翻新，融合了原有建筑的魅力与现代解决方案的舒适与高效 底层设有温馨实用的T0型，配备齐全厨房，适合出租或投资该房租至2028年3月，为新业主提供已签约的收入来源 在上层，一座宏伟的T2复式公寓格外显眼，是一套真正迷人的公寓，改造经过精心设计，既保留又提升了物业的原始设计 该物业拥有一个俯瞰河流的绝佳露台，打造了市中心独特且特权的户外空间 在这次整体翻新中，保留了原始设计，并安装了带有双层玻璃和热切空调和供暖功能的框架 该建筑位于巴雷罗市中心，地理位置优越，靠近各种商业服

（请见下方英文版本） 如果您正在寻找一处因地理位置、多功能性和盈利潜力而脱颖而出的投资，那么这栋房产是市场上难得一见的珍品。 该建筑位于塞图巴尔（Setúbal）市中心，坐落于博卡热广场（Praça do Bocage），正对市政厅。这栋经过全面翻修的建筑将历史地段的魅力与现代、实用且以收益为导向的设计理念完美结合，是专为追求即时回报和长期稳定增值的投资者打造的优质资产。 - 底层 - 商业空间 拥有宽大的橱窗和极佳的临街展示面，位于城市最繁忙的区域之一。得益于高人流量、极佳的可见度以及充足的自然采光。 非常适合零售、轻餐饮或任何寻求在城市核心地段立足的商业概念。 - 一楼 - 灵活空间（商业或住宅用途） 目前配置为商业用途

对于那些寻找具有历史底蕴、空间广阔且具备多种项目开发潜力的房产的人来说，这是一个绝佳的机会。想象一下该区域所提供的无限可能，无论是建造您梦想中的家园、开发一个2-3层的投资项目，还是在遵守当地法规的前提下探索其他城市用途，这里都能满足您的需求。 需全面翻新，所有房产均建于1951年之前。 - 一栋城市建筑，总面积224平方米，建筑覆盖面积91平方米——曾用作陶器烘烤窑的房屋，含1个隔间，用途为仓库及工业活动； - 一栋城市建筑，总面积296平方米，建筑覆盖面积91平方米——含晾衣房、部分水井、水箱及庭院，用途为仓库及工业活动； - 一栋城市建筑，建筑覆盖面积38平方米，含4个隔间。 在蒙蒂霍（Montijo）拥有此类房产的优势不

机会 - Baixa区待售建筑 - 历史中心 对于希望在塞图巴尔最具活力和价值的街区之一落户的专业人士和投资者来说，这是一个极具吸引力的投资机会。 该建筑位于塞图巴尔历史中心，地理位置优越，能见度和可达性极佳，步行几分钟即可到达利夫拉门托市场、超市、学校和绿地。 物业描述： 建筑于2015年全面翻新，可用于住宅、办公室或商业用途。 • 底层：60平方米的商业场所，设有橱窗和充足的自然光线。 • 1楼：40平方米的房间、美式厨房和浴室。 • 2楼：带厨房、浴室和用于储藏的夹层的单间公寓。 主要特点：带双层玻璃和倾斜旋转系统的热漆铝窗、带嵌入式LED照明的假天花板、所有楼层均配有空调。.

位于塞图巴尔的整栋建筑，拥有 3 套公寓。 位于塞图巴尔市中心，靠近博卡热广场。 该地区位置优越，拥有旅游生活方式所需的所有服务。 装修和设备： 空调、木地板、带百叶窗的双层窗户、带电动百叶窗的威卢克斯窗户、配备洗衣机、洗碗机和冰箱冰柜的开放式厨房。 组成： 底层 带开放式厨房的阁楼、1 个洗手间和 1 个浴室。 一楼 开放式客厅和厨房、1 间套房、1 间卧室和 1 间浴室。 二楼复式 一层 开放式客厅和厨房、1 间套房、2 间卧室和 1 间浴室。 二层 1 间套房 所提供的信息不能免除您的确认，也不能被认为是具有约束力的。 我们通过在葡萄牙银行注册的信贷中介机构，为整个融资过程提供支持。 如需更多

塞图巴尔历史中心难得的机遇！ 该建筑位于著名的博卡热广场，对于希望在城市最受欢迎的旅游区之一投资短期租赁（AL）的人来说，这是一个绝佳的选择。 物业组成 底层商铺 非常适合作为AL接待处、迷你商店、咖啡馆、共享办公空间或用于独立的租赁收入。 单间公寓 (T0) 非常适合短期住宿，易于维护，并且具有强大的入住潜力。 一卧室公寓 (T1) 一个更大的单元，适合更高的每晚价格和更长的住宿时间。 短期租赁的主要优势 黄金地段，就在博卡热广场，毗邻市政厅 全年旅游客流量 步行即可到达餐厅、渡轮、交通枢纽、阿拉比达海滩、利夫拉门托市场和码头 历史中心魅力，具有极佳的未来升值潜力 该地区对短期住宿需求量大 投资者亮点 A

探索位于迷人的塞图巴尔联合教区这处令人印象深刻的 205 平方米房产。该房产设计现代、采光充足，非常适合那些在优越地段寻求舒适和风格的人士。 室内拥有宽敞的空间，包括一个舒适的客厅、设备齐全的厨房以及多个可根据您的需求灵活调整的房间。此外，还有户外空间供您享受地中海气候。 该房产位于塞图巴尔，您将受益于靠近壮丽的海滩、当地餐馆和充满活力的文化生活。不要错过参观这个集舒适与便利于一体的家园的机会。立即联系我们了解更多信息！.

位于塞图巴尔（Setúbal）市中心的商业餐饮大楼，共两层。大楼底层设有宽敞的大厅、两间卫生间，以及可用作储藏室、洗碗间或员工更衣室的空间；一楼空间宽敞，可用作休息区或休闲区，另设阁楼。 这是投资您自有业务的绝佳机会。该大楼地理位置优越，位于塞图巴尔市中心，周边配套齐全，距离仁慈广场（Largo da Misericórdia）、博卡热广场（Praça do Bocage）和旧里贝拉广场（Largo da Ribeira Velha）等主要商业区仅几步之遥，步行不到1分钟即可到达。 该地段靠近市内多家旅馆和酒店，且该街道本身已有此类商业经营的传统。 能源等级：D 参考编号：PV-005.26.

餐厅及位于一楼的两居室公寓，包含在售价内。位于Canal Caveira，靠近Comporta及其海滩。 该餐厅由同一业主经营了32年，因业主年事已高而出售。 餐厅客流量大，面积为240平方米。 75平方米的公寓包括2间卧室、1间卫生间、供暖系统、空调、仓库、档案室、报警系统、排烟系统和设备齐全的厨房。所有其他设备，如冷藏展示柜、冷冻柜、冰箱、咖啡机等，均以10,000欧元的超低价格出售。 立即预约参观。 参考编号：.

探索这栋位于塞图巴尔（Setúbal）市中心历史街区的绝佳待售建筑，这里是该市最具活力和升值潜力的区域之一。该物业拥有底层、一楼和二楼，非常适合寻求多功能解决方案的人士，无论是用于自住、当地住宿还是高收益投资，皆为理想之选。 该建筑经过全面翻新，包括所有电力、管道和隔热基础设施，确保了极致的舒适与安全。底层空间非常适合用作商业、办公室或工作室，而楼上空间则可打造为两套独立的住宅单元，环境明亮且温馨。 该地段地理位置优越，靠近餐厅、传统商业区、休闲区、各类服务设施、交通枢纽以及塞图巴尔码头。这是一个不断发展且深受游客和居民青睐的区域。 如果您正在寻找优质地段的投资机会，或希望在市中心享受舒适的生活，这栋建筑绝对是不容错过的良机。

法鲁市中心待翻新大楼。 这栋位于法鲁市中心黄金地段的大楼，是绝佳的投资机会。 该建筑共两层，拥有五个门牌号，空间宽敞。 距离被称为“购物街”的圣安东尼奥街（Rua de Santo António）不到100米，靠近当地最好的餐厅、酒吧、超市、商铺及各类服务设施。 距离法鲁加戈·库蒂尼奥机场（Aeroporto Gago Coutinho）仅10分钟车程，距离海滩15分钟车程。 绝佳良机！ 请联系我们！ 能源等级：豁免 参考编号：GP_742NV.

塞图巴尔修复的建筑 位于塞图巴尔历史中心的心脏地带，距离市政厅、标志性的博卡热广场仅几步之遥，距离路易莎·托迪大道不远，您会发现这座经过全面修复的建筑，融合了传统、现代舒适以及巨大的旅游和住宅潜力。 建筑总面积为 361 平方米，私人总面积为 329 平方米，占地面积为 120.45 平方米，该建筑分为 3 层，提供独立且用途多样的户型。 物业分布： 底层 – T1 1 间卧室 客厅 设备齐全的厨房 浴室 所有房间均配有空调 一楼 – T2 1 间套房 1 间额外卧室 客厅 2 间浴室 设备齐全的厨房 空调 二楼 – 复式 2 间卧室 2 间客厅 3 间浴室 设备齐全的厨房 空调 主要优势： 建筑已整体修复 位于历史

巴雷鲁 (Barreiro) Verderena区：带获批建筑项目的地块 地理位置优越，位于Verderena，处于快速发展区域，交通便利，周边商业、服务设施及公共交通配套齐全。 投资机会：600平方米（30米 x 20米）城市建设用地，已获批建设多户住宅楼，包含： 23套住宅单元 1间底层商铺 获批项目详情： 建筑占地面积：440.17平方米 总建筑面积：3,273. 72平方米 楼层：地上6层 + 地下1层 住宅构成： 3套一居室 (T1) 8套二居室 (T2) 5套二居室复式 (T2 Duplex) 6套三居室 (T3) 1套三居室复式 (T3 Duplex) 商业空间：非常适合本地商业、餐饮或服务业。 三面

在需求增长且增值稳定的地方投资，靠的不是运气，而是策略。 在塞图巴尔（Setúbal）市中心的黄金地段，出现了一个难得的投资机会：一栋混合用途建筑，兼具主动收益与强大的增值空间，是寻求智慧回报的投资者的理想之选。 该物业拥有多个空置单元，可立即进行改造并定制开发策略，同时保留已产生稳定收益的租赁单元。 物业构成： 底层： • 约90平方米的商铺 • 空置状态——随时可投入运营或出租 • 商业或服务业的绝佳展示面 1楼： • 2套一居室公寓（30平方米和60平方米） • 空置状态——具备极高的重新规划与增值潜力 2楼： • 90平方米的两居室公寓 • 已出租，租期至2027年10月 3楼： • 82平方米的两居室公寓 • 12平方

- 一个606平方米的仓库，地理位置优越，交通便利，非常适合各种类型的业务。 - 可用于多种商业和工业活动（超市、餐厅、仓库、租车行、汽车修理厂、物流公司或动态联合办公空间）。 - 由于层高很高，也可以改造成多个住宅工作室或公寓，用于出租或出售，例如短期租赁或学生公寓，甚至公司办公室。 - 周围环境为住宅区，拥有各种商店和办公室，靠近学校和大学。 - 现在就预约您的参观！ - 更多信息和详情，请随时联系！.

绝佳机会！奎卢兹仓库出售！ 正在寻找扩展业务或投资新事业的理想场所吗？我们为您呈现位于奎卢兹的宽敞仓库，总面积约400平方米！ 仓库特点： 位于奎卢兹，地理位置优越，交通便利，可轻松到达主要道路和基本服务设施。 该仓库面积约400平方米，为各种商业或工业活动提供充足的空间。 多功能性：非常适合仓储、物流、小型工业、车间等。 拥有开展业务所需的基本设施，可快速启动您的业务。 奎卢兹是一个不断发展的地区，使该物业成为绝佳的投资机会。 立即联系！ 不要浪费时间，抓住这个独特的机会，在奎卢兹购买一个宽敞而多功能的空间。如需更多信息、安排参观或洽谈，请立即与我们联系！ 不要错过这个机会！ 安排您的参观。.

**塞图巴尔住宅楼出售 - 难得的机会！** 探索位于塞图巴尔历史中心的一栋潜力巨大的建筑。该物业建筑面积 90 平方米，共有三层，建于 1950 年，等待着您的眼光来恢复和改造。对于那些寻求永久居所或希望投资当地住宿的人来说，优越的地理位置可轻松访问城市的所有便利设施。 该建筑的商业区（商店）已经有租户，保证从第一天起就有收入。历史悠久的区域拥有丰富的文化和魅力，非常适合那些喜欢生活在历史和传统氛围中的人。不要错过让这个空间焕发生机的机会，并抓住塞图巴尔提供的投资机会！.

整栋建筑，用途为住宅，位于奥迪韦拉什（Odivelas）市波瓦-迪圣阿德里昂（Póvoa de Santo Adrião）的教堂广场（Largo da Igreja），该地区是当地最具升值潜力的区域之一。该物业共三层，总建筑面积180平方米，以其多功能性以及为投资者和个人提供的巨大潜力而著称。底层目前已出租并作为商业空间使用，月租金为750欧元，合同有效期至2027年9月，但其用途仍为住宅。一楼为一套经过全面翻修的T2公寓，装修现代，可直接入住。二楼为一套面积相近的T1公寓，也已进行过翻新，并带有一个侧面阳光房。该物业地理位置优越，靠近商业、服务设施、学校和交通枢纽，且邻近未来的地铁紫线（Linha Violeta），这一因素进一步

塞内什历史中心投资建筑 | 可建造至4层 | 翻新或新建项目 塞内什历史中心绝佳投资机会，位于主要商业和服务街道之一的全权物业，享有高可见度和大量人流量。 随着城市环境的不断发展，该资产具有极高的改造潜力，可开发住宅或混合用途项目，符合城市增值动态。 根据PIP（预先信息请求），该物业可将商业用途变更为居住用途，并可建造至4层高的建筑，这进一步增强了该物业的发展潜力。 该物业目前为商业用途，未来可灵活调整，可实施翻新或新建项目。 当前布局： • 2个约20平方米的单元 • 1个85平方米的单元 + 28平方米的私人庭院 塞内什作为葡萄牙主要的战略扩张中心之一，得益于港口、工业、数字经济、旅游业和新的结构性投资，这进一步增

整栋建筑，待翻新。土地总面积435平方米，建筑占地面积160平方米。 建筑包含底层和一楼，用于居住。建筑后方设有187平方米的庭院。 屋顶已全面翻新。建筑保留古朴风格，配有木质地板和木门，非常适合改建为当地民宿或分割成公寓出租。 距离格兰多拉（Grândola）约三十分钟车程，路况极佳，柏油路面，四周环绕着阿连特茹（Alentejo）地区美丽的软木橡树林景观。 欢迎预约参观。.

塞图巴尔历史中心标志性建筑 – 独特的投资机会 我们隆重推出这座位于塞图巴尔历史中心心脏地带的标志性建筑，距离标志性的博卡热广场仅几米之遥。 无论对于希望居住在市中心的人，还是对于寻求最大化租金收入的投资者来说，该物业都是一个绝佳的商机。其布局和优越的地理位置使其特别适合旅游相关项目，具有巨大的潜力改造成旅馆或宾馆，从而利用塞图巴尔市中心对住宿的强劲且不断增长的需求。 该建筑包括： 2个住宅单元 1间商铺 总建筑面积为 200 平方米，占地面积为 56 平方米。 该建筑结构稳固，仅需粉刷和少量翻新，为投资者提供了定制和增加价值的机会，从而为短期租赁、长期租赁或旅游住宿创造独特的空间。 其优越的地理位置，周围环绕着当地