探索一栋坐拥海景的建筑，位于迷人的埃里塞拉（Ericeira）小镇中心，地理位置优越。 这处独特的房产将开启活力商业的潜力与居住机会相结合，提供了多功能性和一丝独特性。您还可以将所有楼层合并，打造您的梦想居所。 该建筑实用面积为194平方米，分布如下： - 底层：商业用途空间，是开启您业务的理想之选，确保了高曝光率和客流量。 - 上层：两居室（T2）公寓，非常适合舒适居住，设有门厅、开放式厨房/客厅、两间卧室、一个阳台和一间浴室。 - 阁楼：提供了一个可根据您的需求进行改造的额外空间。 该房产拥有已获批的翻新项目（详见附图），允许您根据个人喜好对空间进行定制和现代化改造。 不可错过的机会： 对于有兴趣投资兼具商业和住宅空
该建筑包括地下室底层一楼二楼和三楼，位于法鲁市中心，距离码头约400米，步行即可到达市中心的所有设施商店和服务设施 底层有两个商铺（已物理改造为一个商业空间，内部也通过楼梯与建筑地下室相连）该商业空间为租赁，月租为1200欧元 一楼二楼和三楼各有一套T1公寓这三套公寓的布局非常相似：入口大厅，1间客用浴室; 厨房与客厅为开放式空间，一居室带独立浴室所有公寓的厨房均为全套销售，3套公寓则为带家具出售每套公寓的客厅和卧室均配备空调，卫生用水由太阳能板加热 建筑商业空间和三套公寓都进行了全面翻新 目前三楼二楼的一居室公寓正在出租 该建筑没有电梯 能源率: C ref:.
位于里斯本Principe Real区，地理位置优越。该建筑出售时已获批项目规划，可改建为一个商业空间及5套公寓，其中包括4套两居室公寓，以及顶层一套带有朝西露台且可俯瞰城市开阔景致的复式顶层公寓。该地段位置极佳，距离圣本笃（São Bento）、埃什特雷拉花园（Jardim da Estrela）、拉托（Rato）及自由大道（Avenida da Liberdade）等城市核心区域仅几分钟路程。建筑坐落于宁静的住宅区，但步行即可到达各类商铺、餐厅、服务设施及交通站点。.
波尔图历史中心核心地带的绝佳投资机会。 我们为您呈现一栋位于标志性的巴博萨·德·卡斯特罗街（Rua Dr. Barbosa de Castro）的整栋建筑。该街道是波尔图最负盛名且备受追捧的地段之一，距离波尔图的主要旅游、文化和商业景点仅几步之遥。 该物业连同目前正在运营的旅游业务一并出售，是一个具备即时收益潜力的投资方案。 主要特点： - 整栋建筑产权； - 6层楼； - 私人建筑面积256.8平方米； - 底层设有商业单元，目前有有效的租赁合同； - 正在运营中的旅馆（Guest House）； - 位于联合国教科文组织世界遗产保护区的优越地理位置； - 具备极佳的增值和盈利潜力。 周边环境受益于持续的旅游需求、高酒店入
两栋位于城市黄金地段的建筑，已获波尔图市政厅批准，可将两栋建筑合并为一栋现代且功能齐全的建筑。 项目包括： - 将两栋建筑合二为一； - 设有电梯和公共楼梯，确保舒适性和无障碍通行； - 其中一栋建筑可加建一层退台式楼层； - 地上总建筑面积（ABC）约为631平方米，外加露台。 一楼以上的所有楼层均享有杜罗河的开阔视野，这是一项稀有且极具价值的优势，非常适合中高端住宅项目或旅游开发。 这是一项具有高增值潜力的资产，位于葡萄牙最受欢迎的城市之一，且项目已获批准，显著降低了开发风险和时间成本。 能源等级：F 参考编号：EDI_14259。.
建筑面积 533 平方米的建筑物。曾经有一个 PIP，但已过期，潜在建筑面积为 636 平方米（比现在的建筑多一层）。该 PIP 包括一楼的商店、3 间 T0（前面）、3 间 T1（后面）和最后一层的 T2。总共 7 间公寓和一家商店。酒店位于巴黎画廊街区，靠近历史中心和波尔图“动感”的主要旅游景点，属于下城区城市更新区 (ARU)。 ERA Porto Baixa / Centro - 一家销售房屋的机器。 我们是 Centro Histórico 联合教区的房地产中介专家。在 ERA，我们为您提供专门的信贷中介部门。我们的专业人员凭借对所有合作伙伴及其产品组合的广泛了解，能够获得最优惠的条件并全程跟踪整个过程。.
位于奥利韦拉斯街（Rua das Oliveiras）的标志性建筑，项目已获批 这是一栋位于波尔图市中心、卓越且经典的建筑，坐落于奥利韦拉斯街（Rua das Oliveiras）与塞多费塔小巷（Travessa de Cedofeita）之间的黄金地段，地处城市最繁华、最受欢迎的区域之一，是城市景观中的真正地标。 其庄重与极致之美体现在石质外墙、装饰性边框和宽大的窗户上，彰显出一栋名副其实的尊贵建筑风范。 该物业位于旅游与商业活动极其活跃的区域，交通便利，周边环境充满地道气息与持续的城市活力，使其成为一项独特的投资机会。 该项目已获批准，占地面积为311平方米，总建筑面积为1,086平方米。 规划包括三间用于商业和服务业
这是一个绝佳的机会，尤其因为它拥有优越的地理位置和多种功能。它拥有阿威罗泻湖、科斯塔诺瓦和航海协会码头的全景视野，是吸引当地客户和游客的理想场所。 餐厅和活动室的存在允许举办各种庆祝活动，例如婚礼、洗礼、公司聚会和生日派对，这可以产生可观的收入。超过100个停车位也是一大吸引力，方便游客出入。 此外，靠近A25、A1和A17高速公路，以及该地区的沙滩和阿威罗市，进一步增加了该房产的潜力。考虑到该地区对住宿的需求，将其改造成一家俯瞰阿威罗泻湖和码头的酒店是一个很有前景的想法。 尚未完成的迪斯科舞厅空间，以及顶层酒吧提供的360°全景视野，可能是一个吸引人的亮点，尤其对年轻人群和夜间活动而言。 总之，这个项目具有成为热门目的地的
波尔图市中心待翻新建筑 位于波尔图市中心，具备翻新潜力的房产。 该建筑包含底层、一楼、退台层及庭院。地理位置优越，是住宅项目、投资收益或旅游业（当地住宿）的理想选择。靠近交通枢纽、服务设施和商业区。 一楼及退台层的翻新方案已设计完成，尚未提交审批。 对于投资者或城市更新项目而言，这是一个绝佳的机会。 地理位置： 水晶宫 (Palácio de Cristal) - 250米 圣安东尼奥医院 (Hospital de Santo António) - 400米 朱利奥·迪尼斯妇产医院 (Maternidade Júlio Dinis) - 400米 周边有各类学校和学院。.
波尔图市黄金地段的待改造建筑 该建筑位于波尔图海关（Alfândega do Porto）附近，坐落于一个成熟且需求稳定的区域，在住宅和旅游市场均极具吸引力。 该物业具备典型的城市建筑特色，且结构具有重新规划的空间，为可持续增值的改造项目提供了有利条件。 其靠近杜罗河、历史街区和文化中心的地理位置，强化了其战略定位，确保了对不同用途需求的吸引力。 该建筑共5层，顶层为退台式设计。目前已提交的改造项目方案如下： • 1层 - 储藏室及公共通道 • 2层 - 42平方米住宅 • 3层 - 51平方米住宅 • 4层 - 51平方米住宅 • 5层 - 31平方米住宅 地理位置： • 波尔图海关 - 100米 • 里贝拉码头（Cai
待翻新建筑，建筑面积470平方米，位于波尔图市中心一座17世纪的百年建筑内。 该项目旨在进行翻新和旅游开发，分布在底层和四个楼层，均可通过电梯到达。该物业包括九套T0公寓，面积在30至35平方米之间，底层设有一个商业空间，非常适合开设商店或提供服务。 步行3分钟即可到达圣本托地铁站和圣本托火车站。距离波尔图主教座堂、牧师塔、莱罗书店、博良市场和圣卡塔琳娜街仅5分钟路程。距离里贝拉区、路易斯一世大桥、证券交易所宫和吉他之家7分钟路程。距离圣若昂国家剧院、波尔图大剧院以及城市主要公路入口8分钟路程。距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场15分钟车程。 能源等级：C 参考编号：94377.
法鲁市中心绝佳的翻新建筑，适合用作酒店、旅舍或民宿！ 该建筑地理位置优越，住客只需步行即可轻松游览城市、历史街道及所有景点，同时享受精心设计、舒适现代的客房，定能为您带来难忘的住宿体验。 该建筑曾作为住宅楼运营，共 4 层，拥有 30 间带独立卫浴的客房。 整栋建筑目前正在进行翻新和现代化改造，预计于 2025 年 4 月/5 月完工。 收购该建筑的同时，还包含与该项目相关的公司股权。 如果您正在寻找优质投资项目，这就是您的不二之选！ Conexa - Mediação Imobiliária 是一家专注于房地产买卖的房地产中介公司，自 2015 年以来积累了丰富的行业经验，致力于通过提供房地产交易全周期的支持服务
重要提示：这两栋大楼可单独购买。如需更多信息，请联系我们。 半翻新大楼，每栋各3层 备注/税收优惠：可通过收购公司的方式进行购买，从而在购买大楼时享受IMT（房产转让税）豁免。 23号楼 - 3套公寓： 底层： - T2+1公寓：带33.92平方米庭院/露台 - 总面积76.04平方米。 1楼： - T2+1公寓：带4.33平方米阳台 - 总面积67.84平方米。 2楼： - T1公寓：带5.49平方米阳台 - 总面积58.61平方米。 23号楼总面积： - 土地面积：116.33平方米 - 建筑占地面积：82.41平方米 - 私人建筑面积：205.49平方米 - 总建筑面积：215.31平方米 25号楼 - 4套公
参考编号 PRE/1189 租约至 2027 年 7 月 该建筑共 3 层，用于服务和居住，总建筑面积 120 平方米，包括： 底层：宽敞的店面及橱窗； 1 楼： - 玄关； - 1 间客厅； - 厨房，配备炉灶、烤箱、抽油烟机和储水式热水器； - 2 间卧室； - 1 间带淋浴的浴室； 2 楼： - 厨房； - 储藏室； - 1 间卧室； - 1 间办公室； 附加信息： - 店面已出租（150 欧元/月）； - 1 楼已出租（550 欧元/月）； - 2 楼已出租（450 欧元/月）； - 各楼层具备成为独立单元的条件； RPH - 房地产 - 我们与众不同！ 自 2016 年 1 月开展业务以来，我们拥有一支年轻
位于波尔图历史街区河滨大道上的两栋相邻建筑，直面杜罗河美景。修复项目包括外立面翻新以及将两栋建筑合并，并设有公共电梯和楼梯。 Pedro Ramos Pinto 房地产公司位于波尔图杜罗河口（Foz do Douro）的 Rua da Senhora da Luz 215/217 号。我们拥有一支多才多艺的销售团队，业务覆盖全国市场，并为客户提供个性化且全面的行政及法律跟进服务。我们始终秉持保密原则，并将诚信与诚实作为我们一切活动的基石。我们的首要目标是实现盈利性的交易与投资，提供日常且专业的咨询，确保买卖双方以及业主与租户之间的利益和意愿得到保障。请随时联系 Pedro Ramos Pinto 房地产公司并预约参观。您也可以通过
布拉加市中心大楼出售 我们为您呈现位于布拉加市中心的一项绝佳投资机会！该大楼占地面积为49.28平方米，私人总建筑面积为108平方米，共分三层。大楼结构如下： 底层：商铺； 一楼：一居室公寓（T1）；- 家具家电齐全 二楼：一居室公寓（T1）；- 家具家电齐全 此外，该建筑还有扩建空间，可增加楼层，使其成为更具吸引力的投资项目。 目前，该大楼已出租给三位租户，租赁合同均在有效期内，具体期限如下： 底层 - 商铺：合同有效期至； 一楼 - 一居室公寓（T1）：合同有效期至； 二楼 - 一居室公寓（T1）：合同有效期至2025年7月31日。 该物业地理位置极其优越，位于布拉加市中心最繁华、最受欢迎的区域之一。周边有多
两个建筑物待联合出售，非常靠近水晶宫。 需要进行全面的修复工程，并且有可能在深度和高度上增加面积。 这些建筑物位于Baixa城市更新区内。 A 100 DOMUS 波尔图房地产公司 A 100 Domus 热爱波尔图的灵魂！它分享着波尔图的活力、真诚和与他人的亲近，这些都是北方本质的特征，因此也是我们的本质。我们是波尔图，波尔图的房地产公司，也许正因为如此，我们才如此自豪地扛起我们地区复兴和振兴的旗帜。 100 DOMUS 文化 使命 我们的使命是通过房地产的修复和振兴，通过中介和推广新项目来创造价值。满足客户的需求，让他们拥有在波尔图这座城市生活的心愿、机会和乐趣。 愿景 成为波尔图房地产修复和中介市场的主要参考。
平均价格 2,932 欧/平方米
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