Apartamentos rua carvalhido：20广告

波尔图市中心住宅楼 | 1,000, 000欧元 我们为您呈现一栋位于波尔图市中心黄金地段、具有极高盈利潜力的住宅楼。 该物业由3套完全独立的T3公寓组成，分布在不同楼层。每个单元均设有独立入口，确保了居住者的隐私与自主性。 主要特点： - 大楼包含3套独立的T3公寓； - 每个单元均设有独立入口； - 每套公寓均配有专属小庭院； - 3层楼的功能性布局； - 建筑风格简约且永恒； - 物业目前空置，可随时投入使用； - 极高的投资潜力。 凭借其特点和地理位置，该物业提供了多种使用可能。它是租赁市场投资的绝佳选择，有潜力吸引包括医院、商业、服务业及该区域其他行业在内的专业人士。 三个单元的独立配置也允许采取不同的盈利策略，

独家投资机会：精品住宅楼及商业空间 探索这一宏伟精品住宅楼的绝佳房地产投资机会。该物业已获PIP批准，可改建为6套公寓，非常适合寻求高增值潜力和高回报项目的房地产开发商和投资者。 该建筑共3层，占地总面积为329.60平方米，具有极佳的开发前景和投资回报率。 优质设施与特色 该物业包含一个迷人的游泳池，这一差异化元素增加了物业价值，并提升了未来住户的需求。此外，物业还设有商业空间，可创造额外的收入来源。 所有细节均经过精心设计，旨在最大化舒适度、功能性和投资潜力。 配套设施与基础设施 物业配有露台及其他增强市场价值的设施。 物业特征 物业类型：住宅楼 建筑状况：二手，状况极佳 楼层数：3层 占地总面积：329.60平方米

改造后的旅馆，拥有8间双人间和2间三人间，均配有私人卫生间。 待售物业的便利设施包括：带冰箱、微波炉和咖啡机的共用厨房，共用休息室以及所有区域的免费WiFi和太阳能电池板。 客房配备空调、淋浴、衣柜和烟雾探测器。 拥有渔区特色，靠近萨尔盖拉海滩、卡瓦利多海滩和阿祖尔海滩。 位于波尔图市中心，距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场25公里。 编号：PV09514 特点： 土地面积：253平方米 实用面积：200平方米 房间数：10 浴室数：10 能源效率：F 详情： ENTREPORTAS ENTREPORTAS集团成立于2004年，拥有15年以上经验，是其所在市场房地产中介领域的领导者，提供优质和创新的服务。

位于波尔图市中心最尊贵、最具旅游价值且最地道的区域之一——塞多费塔（Cedofeita）、圣伊尔德丰索（Santo Ildefonso）、塞（Sé）、米拉盖亚（Miragaia）、圣尼古拉（São Nicolau）和维多利亚（Vitória）联合教区，这是一次难得的投资机会。 该项目已获批重建及扩建许可，总建筑面积可达251.80平方米。该建筑具有巨大的资产增值潜力。目前物业实用面积为184平方米，分布在3个楼层。项目设计旨在最大化空间利用，可打造为拥有3套精品公寓的多户住宅，或一处尊贵的私人府邸。 优越地理位置： 坐落于城市中心弗莱雷·德·安德拉德街（Rua de Freire de Andrade），处于国内外需求旺盛的区域

波尔图市中心独一无二的投资机会！ 89平方米的城市地块，位于奥利维拉·蒙泰罗街，毗邻博阿维斯塔和音乐之家，是该市最受欢迎的地区之一。 该地块可以建造从底层到4层或5层的建筑，非常适合住宅项目、多户住宅或专注于长期城市租赁的房地产投资。 目前，该物业拥有一栋空置建筑，可以随时拆除，从而可以根据波尔图市总体规划并与相邻建筑物对齐，从头开始进行新项目。 地理位置优越，交通便利：步行即可到达地铁和巴士站，附近有商店、学校、药房和餐馆。 该地区需求量大，盈利潜力巨大，非常适合希望在波尔图市中心建设和升值的投资者和开发商。 奥利维拉·蒙泰罗街，波尔图 – 毗邻博阿维斯塔 位置和交通 该物业位于塞多费塔、圣伊尔德丰索、塞、米拉盖亚

位于音乐之家（Casa da Música）旁的带当地住宿（AL）牌照建筑 该建筑拥有当地住宿（AL）牌照，于2017年全面翻新，保留了原有建筑风格，私人总面积为228平方米。 这是一栋分布在3个楼层的建筑，共有3间公寓和2间套房，均为独立单元，目前正作为当地住宿（AL）进行运营。 其亮点在于高品质的装修、设计以及精致的环境装饰。另一个亮点是其中一间公寓拥有直达天花板的大型玻璃门，可通往美丽的露台和花园。 每间公寓和套房都各具特色，拥有独特的细节、魅力与优雅，私密且特别。 地理位置优越，可快速前往城市主要区域，靠近未来的加利西亚（Galiza）地铁站和水晶宫（Palácio de Cristal）。 军事医院 / Carvalhi

两面临街地块，目前有一栋建筑和一个仓库。 已批准PIP，用于建造住宅和商业/服务设施： - 建造一栋新的集体住宅和商业建筑，包括一个地下室和地上五层。 - 对于现有建筑，保留地上两层的外立面，以创建一个双户住宅。 - 两栋建筑的后方将面向露台或花园空间。 土地总面积：1513平方米。 总建筑面积：2060平方米。 建筑面积：1515平方米。 不透水面积：845平方米。 注意：目前有一位租户。.