埃里塞拉（ERICEIRA）市中心大楼 | 三居室（T3）海景房 + 底层商铺 这是一处宜居的房产，一项增值的资产，一种拥有的特权。 在埃里塞拉，有海景房。 有位于历史中心区的房产。 有具备投资收益的物业。 但很少有一处房产能够将这一切集于一身。 这栋大楼位于小镇最受欢迎的区域之一，底层设有一间商铺，二楼为一套三居室（T3）公寓，将居住、资产价值与升值潜力完美结合，在市场上愈发稀缺。 公寓面积为97平方米，采光极佳，充足的自然光线使每个房间都显得温馨舒适。宽敞的客厅是休闲聚会的理想场所，阳台则可让您尽享大西洋与小镇中心的迷人景色。 厨房设施齐全，可随时使用；三间卧室为长期居住、度假屋或长期旅游租赁提供了理想的舒适度。 该房
这座位于Mexilhoeira da Carregação的两层建筑，提供了一个极好的投资机会，由两套T2公寓和两个商业仓库组成。该物业位于该地区的中心地带，靠近所有服务和便利设施，交通便利，可轻松前往公共交通和主要交通干道。 建筑特点： 0层 - 仓库和工业活动： 两个宽敞的仓库，面向街道，具有很高的可见度，非常适合各种类型的业务。 每个仓库都具有重要的可用面积，可以展示产品或服务。 由于该地区的交通流量和对该地区商业场所的需求，具有极好的收入潜力。 1层 - T2公寓： 一套T2公寓，空间分布良好。 包括客厅、厨房、两间卧室和带窗户的浴室。 1层 - T2公寓： 另一套T2公寓，其特点与第一套相似，非常适合
Casa do Passo — 丰沙尔市中心海景历史商业建筑修复项目 绝佳的地理位置。数百年的历史。一栋经过全面修复的商业建筑。四个拥有无限可能的空间。 Casa do Passo 位于丰沙尔市中心，坐落在标志性的 Largo do Pelourinho 和 Rua 31 de Janeiro 之间。这处房产独具特色，完美融合了历史底蕴、优越地段与投资潜力。 该建筑共四层，分为四个独立单元，均规划为商业用途。它坐落于城市最核心、最繁华且最具历史意义的区域，地理位置得天独厚。 Casa do Passo 所处的地段与丰沙尔的起源和发展紧密相连。根据对该房产的历史研究，Largo do Pelourinho 位于城市殖民时期的早
投资大楼，坐拥里斯本及城堡的绝美景观。 该建筑位于圣维森特（São Vicente）历史街区，是里斯本市中心绝佳的投资机会。物业总私人面积为1,234平方米，包含四套公寓、一间临街商铺及车库，在这一中心且不断升值的地段，此类组合极为罕见。 大楼拥有宽敞的户外区域，可饱览城市及圣若热城堡（Castelo de São Jorge）的非凡景致，营造出独特且极具价值的景观。 其户型与布局提供了灵活的开发方案：无论是翻新后分拆出售、旅游项目开发、高端租赁，还是长期居住，皆为理想之选。 该建筑坐落于充满历史、文化与地道气息的街区，邻近国家先贤祠（Panteão Nacional）、跳蚤市场（Feira da Ladra）及格拉萨（Gr
状况良好的迷人建筑，目前占地 429 平方米，包括一个用于商业服务的底层和一个用于住宅的一楼。它还有一个宏伟的私人庭院，是里斯本市中心一个真正的阳光休憩场所，有充足的空间种植果树或打造一个宜人的休闲区。 已批准的 PIP 扩建至 872 平方米： • 4 层 – 8 套公寓 • 底层 – 两套单间公寓（T0），一套两居室公寓（T2） • 一楼 – 一套两居室公寓（T2）和一套一居室公寓（T1） • 二楼 – 一套两居室公寓（T2）和一套一居室公寓（T1） • 三楼 – 阁楼一套两居室公寓（T2） • 私人庭院，非常适合提升户外生活空间 该物业为投资者和房地产开发商提供了一个独特的机会，可以在里斯本最抢手、最有价值的中心区域之一
探索一栋坐拥海景的建筑，位于迷人的埃里塞拉（Ericeira）小镇中心，地理位置优越。 这处独特的房产将开启活力商业的潜力与居住机会相结合，提供了多功能性和一丝独特性。您还可以将所有楼层合并，打造您的梦想居所。 该建筑实用面积为194平方米，分布如下： - 底层：商业用途空间，是开启您业务的理想之选，确保了高曝光率和客流量。 - 上层：两居室（T2）公寓，非常适合舒适居住，设有门厅、开放式厨房/客厅、两间卧室、一个阳台和一间浴室。 - 阁楼：提供了一个可根据您的需求进行改造的额外空间。 该房产拥有已获批的翻新项目（详见附图），允许您根据个人喜好对空间进行定制和现代化改造。 不可错过的机会： 对于有兴趣投资兼具商业和住宅空
这栋独特的建筑拥有5间套房，位于里斯本最充满活力和中心地带之一——因滕登特（Intendente）。该物业地理位置优越，可轻松前往各种公共交通工具和自行车道。 该建筑设计现代且优雅，设有一个可俯瞰城市景观的露台，以及提供温馨休闲氛围的共享客厅和厨房。物业安装了太阳能电池板，所有房间均配备供暖设施，为住户提供舒适与便利。 该建筑总面积为213平方米，非常适合寻求高投资回报潜力的投资者。 这是一个以住宅和商业为主的街区。房屋保留了原始建筑风格，通常空间宽敞。这里不仅汇集了家具店、咖啡馆和餐厅等传统商业，也反映了新的潮流趋势。鉴于其中心位置、便利的交通、公共交通网络以及靠近医院、学校和警察局的优势，这是一个非常适合居住的街区。 阿罗伊奥斯
阿尔布费拉 (Albufeira) Oura 中心的高级投资大楼 这是阿尔布费拉最受欢迎地区之一的绝佳投资机会，距离海滩和 Oura 商业街仅几米之遥，位于 Areias de São João 邮局后方的街道上，毗邻 Oura 著名的酒吧和餐厅。 该建筑以其卓越的建筑质量、无可挑剔的维护状态以及使其在旅游开发、长期租赁或分拆转售方面极具吸引力的特点而脱颖而出。 物业构成 共 6 套公寓： 2 套两居室 (T2) 公寓 4 套已注册的一居室 (T1) 公寓 其中 2 套 T1 已改建为 T2，增加了建筑的容量和盈利能力 公寓空间宽敞且功能齐全 设备齐全的厨房 已安装空调 嵌入式烧烤架 宽敞的阳台 优质材料，维护状况极佳 停车
坐落于里斯本最中心且最具发展潜力的街区之一——坎波利德（Campolide）的核心地带，这座现代建筑融合了独特的建筑特色与巨大的增值潜力。 该物业外墙铺设大理石至底层，以其优雅而永恒的姿态脱颖而出。大楼共三层，设有六套公寓。 建筑设有一扇入口大门和14扇窗户，确保了所有空间均拥有极佳的自然采光。 该建筑目前处于一般维护状态，结构稳固，是进行翻新工程或房地产投资的理想基础。 目前，其中两套公寓为长期租赁状态。在保守估计下，若实现100%的出租率，预计收益率可达4.5%。 面积： • 土地总面积：191.36平方米 • 建筑占地面积：171.36平方米 • 建筑总面积：514.08平方米 • 附属建筑面积：45.00平方米 • 私人建筑
该建筑包括地下室底层一楼二楼和三楼，位于法鲁市中心，距离码头约400米，步行即可到达市中心的所有设施商店和服务设施 底层有两个商铺（已物理改造为一个商业空间，内部也通过楼梯与建筑地下室相连）该商业空间为租赁，月租为1200欧元 一楼二楼和三楼各有一套T1公寓这三套公寓的布局非常相似：入口大厅，1间客用浴室; 厨房与客厅为开放式空间，一居室带独立浴室所有公寓的厨房均为全套销售，3套公寓则为带家具出售每套公寓的客厅和卧室均配备空调，卫生用水由太阳能板加热 建筑商业空间和三套公寓都进行了全面翻新 目前三楼二楼的一居室公寓正在出租 该建筑没有电梯 能源率: C ref:.
市中心大楼：绝佳投资机会，即刻实现收益 我们隆重推出这栋位于市中心的大楼，这是寻求安全保障与稳定收益的投资者的绝佳良机。 该物业拥有225平方米的私人总面积，由4个单元组成：2套两居室（T2）公寓和2套一居室（T1）公寓。 所有单元目前均已出租，签订年度可续签合同，为您提供即时收益和投资稳定性。其中心地段确保了周边商业、服务、公共交通及所有基本生活设施的便利性，进一步增强了其升值潜力和租赁市场的旺盛需求。非常适合寻求以下目标的投资者： 投资即刻收益、位于黄金地段的房产、未来升值潜力。 绝佳投资良机。 欲了解更多信息，请与我们联系。 为何选择在葡萄牙投资与生活？ 全球第7大最安全国家（2024/2025年全球和平指数）
位于里斯本，距离弗洛雷斯广场（Praça das Flores）和圣本托（S. Bento）仅几步之遥，这栋建筑拥有当地住宿（Alojamento Local）许可证，内设两套公寓。 该建筑共三层，底层设有一套一居室（T1）公寓，楼上则是一套复式两居室（T2）公寓。两套公寓均享有宜人的户外空间、良好的采光以及和谐的空间布局，兼具舒适性与功能性。 大楼内的两个单元均已配备齐全的家具和设施，目前运营状况良好，可提供优异的投资回报。 地理位置无疑是其最大的优势之一。该房产坐落于弗洛雷斯广场、圣本托、桑托斯（Santos）和圣卡塔琳娜（Santa Catarina）之间，地处里斯本市中心备受追捧的黄金地段，周边环境充满活力，极具里斯本
这座建筑是为那些寻求超越房产本身的人而设计的。它面向希望获得安全、翻新且能立即产生回报的投资者。该建筑位于萨卡维姆历史中心，汇集了 13 个单元，是一项高效且需求持续的投资。 所有基本方面都已解决，结构工程已完成。新屋顶、全新的电力、污水和供水网络，以及一个提供宁静和功能的中央庭院，使其能够从第一天就开始运营。 布局非常适合最大化盈利能力：12 套公寓，包括 T2、T1 和单间公寓，外加一个可改造成额外单间公寓或有盖停车位的仓库。这是一个多功能资产，适合传统租赁、旅游住宿或为工人和学生提供临时住宿。 优越的地理位置进一步增强了其潜力。距离萨卡维姆火车站仅 10 分钟路程，位于一个供应稀缺、需求旺盛的区域，该建筑提供了稳定性和流
绝佳的投资机会，无论是出租还是自住都非常合适。 这是一个豪华的全新住宅项目，由一栋传统的阿尔加维主屋、一栋两层楼的两居室别墅和一栋一居室别墅组成，总建筑面积为 349 平方米，露台和庭院面积为 236 平方米，公共使用面积为 105 平方米，并享有部分海景和法鲁市的景色。 该项目已竣工，一切都是全新的。 该项目位于城市黄金地段，毗邻主要大道之一，旨在和谐地融入法鲁市的新中心区域，并拥有宽敞的屋顶露台。 该项目包括： 完全翻新的传统阿尔加维主屋，保留了原始细节，设有 2 间卧室，实用面积为 152 平方米，屋顶露台面积为 121 平方米。 两层楼的两居室别墅，居住面积为 112 平方米，屋顶露台面积为 60 平方米。 一
我们介绍这栋位于科瓦达皮耶达德最中心和最具特色的区域之一的建筑。该物业总实用面积为 246 平方米，由 7 个单元组成：底层有 2 个商业场所，上层分布着 5 套住宅。 该建筑需要翻新，对于那些希望修复它并增加其价值的人来说，这是一个绝佳的机会，无论是为了获得收入、转售还是创建一个多户住宅项目。 其优越的地理位置方便前往公共交通、商店、服务和休闲场所，同时保留了这一历史区域的典型魅力。 非常适合投资者、开发商或任何希望开发具有高盈利潜力的修复项目的人。.
阿尔布费拉待售建筑，步行 6 分钟可达海滩 这座城市建筑位于阿尔布费拉的中心地带，距离迷人的历史中心和令人惊叹的海滩仅几步之遥，这些海滩使这座城市成为阿尔加维最受欢迎的旅游目的地之一。 该物业分布在三层楼。一楼设有一个宽敞的车库、一个储藏室和一个浴室。二楼设有一间卧室、一间浴室、一间厨房和一个餐厅，提供实用而舒适的居住空间。三楼设有三间卧室，其中一间是套房，还有一个书房。 这个优越的地理位置让您可以享受阿尔布费拉历史中心的所有文化、美食和商业活动，距离大海仅几米之遥。对于那些希望在该热门地区进行投资的人来说，它具有巨大的潜力，无论是用于自住、旅游租赁还是城市更新项目。 我们是葡萄牙银行认可的房地产贷款专家。我们的团队快速有效
该酒店位于葡萄牙南部旅游门户、阿尔加维首府法鲁，是一项难得的投资机会。酒店拥有一个可利用的屋顶露台，可饱览城市与里亚福尔摩沙（Ria Formosa）的开阔美景，是极具差异化竞争力的核心优势。 巨大的改造潜力： - 开设屋顶酒吧/空中酒吧（法鲁市场需求旺盛） - 全景餐厅或高端早午餐区 - 配备泳池、按摩浴缸或日光浴区的休闲空间 - 活动场地（婚礼、私人派对、企业活动） 此类运营模式不仅能显著提升酒店形象，还能在住宿业务之外创造高额收入。 按日均60位客流、人均消费25欧元计算，预计年收入可达547,500欧元。 酒店结构稳固且布局灵活，目前拥有30间带独立卫浴的客房。 极高的灵活性： - 可转型为设计精品酒店或生活方式酒
位于阿尔布费拉（Albufeira）Travessa do Cerro Malpique的一栋4层海景住宅楼。 该物业建于1971年，鉴于其地理位置以及可作为卧室使用的房间数量，该物业在按房间或按楼层出租方面具有巨大的潜力。 GPS： 如果说有些房产需要实地考察才能了解其真正潜力，那么这栋楼就是其中之一。 总体而言，考虑到已利用的空间，其总面积为304平方米，分布如下（详见平面图）： 地下室（由于坡度原因，实际上与底层持平） - 客厅和厨房； - 卧室； - 浴室； - 洗衣房； - 储藏室。 总面积：91平方米 0层 - 带有两扇窗户的宽敞客厅； - 带储藏室的厨房； - 储藏室（原为卫生间）； - 浴室； - 卧室；
Sé e São Pedro 教区位于法鲁市中心，是阿尔加维首府最具标志性和价值的区域之一。该地区拥有深厚的历史和文化底蕴，将往昔的魅力与成长中城市的大都市活力完美融合。 法鲁的起源可追溯至罗马和阿拉伯时期，其丰富的遗产得到了完好保存，主要包括： • 宏伟的法鲁大教堂（13世纪）； • 古城墙； • 维拉拱门（Arco da Vila）和维拉阿登特罗（Vila Adentro）铺满鹅卵石的如画街道； • 极具特色的庄园住宅和历史建筑。 如今的 Sé e São Pedro 是一个充满活力的区域，拥有传统的咖啡馆、当地商店、博物馆、剧院、码头，且靠近学校、公共服务设施和商业区。该教区距离机场、里亚福尔摩沙（Ria Formosa）
Casa do Cerro 是一个全新的专属开发项目，在位于 Loulé 入口处的优越地段提供 15 栋设计优雅的住宅。每栋三居室住宅分布在三层楼，包括私人屋顶露台和宽敞的双车位车库。该项目享有 Loulé 风景和标志性的 Mãe Soberana 教堂的壮丽景色，完美融合了现代舒适与迷人的环境。 **优质特色：** 每栋住宅都经过精心设计，采用高品质的装修，包括： * 屋顶露台，非常适合放松身心和招待客人 * 宽敞的双车位车库 * 分体式空调，四季舒适 * 报警系统，提高安全性 * 全屋集成音响系统 * 中央吸尘系统，高效清洁 * 壁炉，营造温馨夜晚 * 视频监控 (CCTV)，完全安心 * 太阳能电池板，提高能源效率 **优
绝佳的投资机会，混合用途建筑待重建，位于辛特拉的 S. Pedro 贵族区。地理位置非常中心且优越。步行仅需五分钟即可到达历史中心。可欣赏辛特拉山景。 该物业具有经典的建筑线条，占据了整个街区。主楼包括两层和一个庭院，此外还有一栋两层带车库的别墅。 一楼有一个大型商业区，楼上是住宅区。该建筑包含 19 间客房和 3 个商铺、一个露台、一个庭院以及另一栋两层带车库的房屋。该物业出售时无租户。 该建筑的建筑总面积为 883 平方米，占地 512 平方米。 鉴于其优越的地理位置，非常中心，毗邻历史中心、商业、服务和交通，这是一个绝佳的投资机会，可以改建成公寓或小型酒店。该建筑需要重建。 距离里斯本和机场仅 25 分钟路程，距离主要海
平均价格 3,135 欧/平方米
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