埃里塞拉（ERICEIRA）市中心大楼 | 三居室（T3）海景房 + 底层商铺 这是一处宜居的房产，一项增值的资产，一种拥有的特权。 在埃里塞拉，有海景房。 有位于历史中心区的房产。 有具备投资收益的物业。 但很少有一处房产能够将这一切集于一身。 这栋大楼位于小镇最受欢迎的区域之一，底层设有一间商铺，二楼为一套三居室（T3）公寓，将居住、资产价值与升值潜力完美结合，在市场上愈发稀缺。 公寓面积为97平方米，采光极佳，充足的自然光线使每个房间都显得温馨舒适。宽敞的客厅是休闲聚会的理想场所，阳台则可让您尽享大西洋与小镇中心的迷人景色。 厨房设施齐全，可随时使用；三间卧室为长期居住、度假屋或长期旅游租赁提供了理想的舒适度。 该房
这栋独特的建筑拥有5间套房，位于里斯本最充满活力和中心地带之一——因滕登特（Intendente）。该物业地理位置优越，可轻松前往各种公共交通工具和自行车道。 该建筑设计现代且优雅，设有一个可俯瞰城市景观的露台，以及提供温馨休闲氛围的共享客厅和厨房。物业安装了太阳能电池板，所有房间均配备供暖设施，为住户提供舒适与便利。 该建筑总面积为213平方米，非常适合寻求高投资回报潜力的投资者。 这是一个以住宅和商业为主的街区。房屋保留了原始建筑风格，通常空间宽敞。这里不仅汇集了家具店、咖啡馆和餐厅等传统商业，也反映了新的潮流趋势。鉴于其中心位置、便利的交通、公共交通网络以及靠近医院、学校和警察局的优势，这是一个非常适合居住的街区。 阿罗伊奥斯
市中心大楼：绝佳投资机会，即刻实现收益 我们隆重推出这栋位于市中心的大楼，这是寻求安全保障与稳定收益的投资者的绝佳良机。 该物业拥有225平方米的私人总面积，由4个单元组成：2套两居室（T2）公寓和2套一居室（T1）公寓。 所有单元目前均已出租，签订年度可续签合同，为您提供即时收益和投资稳定性。其中心地段确保了周边商业、服务、公共交通及所有基本生活设施的便利性，进一步增强了其升值潜力和租赁市场的旺盛需求。非常适合寻求以下目标的投资者： 投资即刻收益、位于黄金地段的房产、未来升值潜力。 绝佳投资良机。 欲了解更多信息，请与我们联系。 为何选择在葡萄牙投资与生活？ 全球第7大最安全国家（2024/2025年全球和平指数）
这座建筑是为那些寻求超越房产本身的人而设计的。它面向希望获得安全、翻新且能立即产生回报的投资者。该建筑位于萨卡维姆历史中心，汇集了 13 个单元，是一项高效且需求持续的投资。 所有基本方面都已解决，结构工程已完成。新屋顶、全新的电力、污水和供水网络，以及一个提供宁静和功能的中央庭院，使其能够从第一天就开始运营。 布局非常适合最大化盈利能力：12 套公寓，包括 T2、T1 和单间公寓，外加一个可改造成额外单间公寓或有盖停车位的仓库。这是一个多功能资产，适合传统租赁、旅游住宿或为工人和学生提供临时住宿。 优越的地理位置进一步增强了其潜力。距离萨卡维姆火车站仅 10 分钟路程，位于一个供应稀缺、需求旺盛的区域，该建筑提供了稳定性和流
在 Querença 教区的中心，Barrocal Algarvio，山与海岸之间，我们可以找到这家三层楼的餐厅，拥有多个附属建筑和空间。它目前正在积极运营，并享有教堂广场和白色房屋的景致。一楼的用餐区可欣赏到 Serra do Caldeirão 山脉 180 度的壮丽景色。几十年来，这里一直是许多家庭和游客聚会的地方，他们在此享用阿尔加维美食。目前，它有能力利用两个独立的商业空间，或重新改造成其他用途，如当地住宿、住宅或混合用途。第一个空间包括一个 L 形客厅、一个大壁炉、一个酒吧、储藏室、一个设备齐全的宽敞厨房和卫生间。底层有两个房间、一个厨房、储藏室、卫生间和一个外部露台。楼上有几个空间可改造成当地住宿。商业空间（餐厅）
多功能投资：埃尔瓦斯建筑 位于埃尔瓦斯历史中心，这座建筑提供了一个具有多种功能的独特投资机会。凭借战略性的地理位置和各种便利设施，该物业非常适合寻求最大化投资回报的投资者。 建筑特色： -1 层：这一层有一个正在运营的餐厅，提供温馨的氛围和优质的美食。凭借忠实的客户群和良好的声誉，这家餐厅为投资者提供了稳定的收入来源。 0 层：在底层，有一个宽敞的 T0 公寓，非常适合私人居住或长期租赁。该公寓布局巧妙，包括舒适的起居区、功能齐全的厨房和现代化的浴室。此外，它还有一个私人车库。 1 层：建筑的第一层由四间独立装饰的卧室组成，每间卧室都配有私人浴室。这些房间为客人提供舒适和隐私，非常适合希望探索迷人的埃尔瓦斯市的游客。通过有效
位于埃里塞拉（Ericeira）镇中心的一栋建筑，已获批扩建项目，包括底层两个商业空间和一套两居室（T2）复式公寓。该项目总面积为166平方米，坐落于小镇中心地带。此房产既可自住，又能通过市中心商业区的两个商铺获取租金收益。 底层设有两间商铺（分别为16平方米和23平方米）及一个8平方米的门厅。底层居住区包括26平方米的开放式客厅和厨房、11平方米的交通区域、一间12平方米的卧室和一间5平方米的公共浴室。阁楼面积为38平方米，设有一间15平方米的卧室、9平方米的衣帽间、8平方米的交通区域和一间3平方米的浴室。 埃里塞拉因作为避暑胜地的需求日益增长而得到了极大的发展，同时保留了其原始特色和独特的魔力氛围。它距离里斯本约50公里，交
塞图巴尔市中心独特的翻新机会 这栋位于雅各布·凯马多街 26 号的待重建建筑，坐落在一个中心且日益升值的区域，代表着一项绝佳的投资机会或打造迷人住宅项目的机会。 该房产具有巨大的翻新潜力，可以创造出现代实用的空间，同时保留该市典型的建筑特色。其战略位置确保了方便前往当地商业、服务、交通和城市主要道路，使其对自住或租赁市场更具吸引力。 您知道塞图巴尔是一座传统与现代并存的城市吗？它与萨多河和海洋有着紧密的联系，以其美食、传统市场和充满活力的城市生活而闻名。多年来，它已成为该地区最受欢迎的目的地之一，无论是居住还是投资。 靠近标志性景点，如路易莎·托迪大道、历史中心和河滨区，赋予了该房产巨大的增值潜力。周边环境融合了传统建筑的魅
阿尔加维中心地带的稀缺机会：集住宅、商业与收益潜力于一体的混合型资产 在阿尔马桑-德佩拉（Armação de Pêra）的核心地带，距离海滩约170米处，您将发现这栋整体出售的建筑。它将高品质的住宅单元与带地下室的商业空间完美融合，成为单一资产。 对于寻求资产多元化、收益及增值潜力的投资者而言，这是一个极具吸引力的方案；同时，它也适合那些希望将自住与职业活动或额外收入来源相结合的人士。 该物业由一套拥有宽敞空间、私人露台及海景的复式两居室（T2 Duplex），以及一间带地下室的商铺组成，为使用和经营提供了多种策略选择。 复式公寓 - 能源证书 B- 商铺 - 能源证书 C T2 复式公寓：空间、舒适与海景 这套宏伟的复
位于波尔图历史中心，靠近盟军大道、博良市场、波尔图市政厅和特林达德地铁站，待修复建筑，已批准项目。 待修复建筑包括：商店、内部庭院、1楼、2楼、3楼、4楼和5楼。 非常适合商业和住宅。 目前的木结构建筑处于严重退化状态，因此建议用钢筋混凝土混合结构代替现有楼板，以巩固建筑物的边界墙，而不会引入与木结构相比的额外载荷。 建筑物内部将按以下方式重新组织： • 1楼 - 考虑到30米的深度，只有邦雅丁街的光源，建议在后方创建一个新的庭院，以满足确保空间健康的要求，并提供光线和自然通风。楼梯大致位于中心，确保空间的连贯分布。 后面是一个T0户型，部分延伸到庭院。在平面图中，基本上是矩形的，设计了一个中央主体，其中包含厨房、卫生间和衣柜，
布拉加市中心投资大楼 这栋位于布拉加市中心的投资大楼以其优越的地理位置、古典风格的建筑以及目前已出租单元所带来的稳定收益而脱颖而出。该物业占地109平方米，总建筑面积为327平方米，底层设有一间商铺，楼上为住宅公寓，享有良好的采光和成熟的城市周边环境。即时收益、中心地段与升值潜力的结合，使这栋位于布拉加的已出租大楼成为寻求稳定房地产资产的投资者的理想选择。 物业构成与特点 商业区位于底层，目前已出租，提供持续的收入来源。其地理位置受益于市中心高人流量的优势。 楼上为同样已出租的公寓，确保了即时收益。各单元布局功能合理，融入了建筑的古典风格，并享有充足的自然采光。 该大楼总建筑面积为327平方米，结合了商业和住宅空间，实现了收入来源
卡尔达什达赖尼亚市中心大楼 - 位于 D. Carlos I 公园旁的 Ilha 街 这座大楼位于卡尔达什达赖尼亚市中心，坐落在享有盛誉的 Ilha 街，距离 D. Carlos I 公园仅 100 米，地理位置得天独厚。周边遍布各种商店、服务、学校和交通设施，是市中心投资或自住的难得机会。 该建筑包含两个独立的单元，均面积宽敞，增值潜力巨大。 第一个单元 - 带露台和车库的 T4 公寓 该单元包含一间宽敞的 T4 公寓，设有客厅、厨房、四间卧室、两间浴室、阳光房、22 平方米的露台和 49 平方米的庭院。 还包括： 约 150 平方米的地下车库，非常适合停车或储物； 一半的阁楼空间，有潜力改造成额外的居住空间； 可使
历史建筑 | 卡尔达斯达赖尼亚市中心 | 3个单元 + 阁楼 包含： 底层 商业空间 | 123平方米 1楼 住宅 | 125平方米 2楼 住宅 | 128平方米 阁楼 有些房产因面积而购买，有些因地段而购买。而有些房产，除了这些优势外，还承载着一座城市的历史。 在卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）市中心的英雄大战街（Rua Heróis da Grande Guerra），您可以找到这栋历史悠久的建筑，它拥有独特的布局和多种用途的可能性。 该建筑总私有建筑面积为376平方米，分布在三个楼层和三个独立单元中：底层为123平方米的商业空间，一楼和二楼分别为125平方米和128平方米的住宅单元。此外，还
佩德罗冈海滩投资。 佩德罗冈海滩出售一栋城市建筑，曾是“Locopinha”夜总会的所在地，占地约 30,000 平方米，地势平坦，位置宁静、阳光充足且交通便利。 现有建筑已有约 30 年历史，内部需要翻新和修复。 外部有沥青路面通道。 现有建筑用途广泛，作为养老院、酒店、旅游、休闲、社交和/或商业活动的投资潜力巨大。 根据莱里亚市总体规划 (PDM)，现有建筑有扩建的可能性，可在现有楼层上方加盖一层。 绝佳的投资机会。 地理位置方面，佩德罗冈海滩距离两家大型超市 10 分钟路程，距离 A17 高速公路 15 分钟路程，距离埃尔韦代拉湖的河滨海滩 10 分钟路程，距离维埃拉海滩 5 分钟路程，距离马里尼亚格兰德 20
位于埃武拉（Évora）市中心的绝佳投资机会，该市被联合国教科文组织列为世界遗产。 地理位置优越，位于城市最具代表性的街道之一： 距离吉拉尔多广场（Praça do Giraldo）150米 距离标志性的埃武拉罗马神庙（Templo Romano de Évora）300米 靠近大学、医院、警察局、银行、商业区及所有基本服务设施。 建筑特色 整栋出售 包含： 2套两居室（T2）公寓 底层2间商铺 公寓 已翻新两居室（T2） 室内近期翻新 阳台可俯瞰特色小巷的全景 可直接入住 保留原始风格的两居室（T2） 室内及装饰保持原貌 具有极高的升值潜力 同样可直接入住 两套公寓均拥有通往不同街道的独立入口，这是历史中心区
很少有房产在出售时就已经在产生收益。Casa Amarela（黄房子）就是其中之一：购买这座建筑的同时，也买下了使其与众不同的业务。 位于阿尔布费拉（Albufeira）老城中心，距离佩内科海滩（Praia do Peneco）和市中心餐厅仅几分钟步行路程，矗立着一栋经过全面翻修的经典阿尔加维风格建筑——如今它是该地区评价最高的宾馆之一，出售时包含正在全面运营且从第一天起就开始盈利的业务。 建筑分为底层和一楼，共有12间客房，均为带独立卫浴的套房，并以阿尔布费拉的一处海滩命名。大多数房间配置为双人床或两张单人床；其中三间配有双人床并可加床，非常适合家庭入住。房子的瑰宝是一间带私人阳台和独立休息区的套房，是整栋建筑中最好的房间。此
想象一下，拥有一片里斯本的纯正土地，让现代与传统在此交汇。 我们向您隆重推介这栋宏伟的建筑，它是位于充满活力的阿罗伊奥斯（Arroios）区的一颗投资明珠。 交钥匙资产，即刻实现盈利： 该建筑于2019年从零开始建造，采用坚固的混凝土板结构。这栋实行水平产权（Propriedade Horizontal）的建筑由7个独立的单元组成，并已拥有宝贵的当地住宿（AL）许可证。 1套三居室公寓（T3） 5套两居室公寓（T2） 1套一居室公寓（T1） 每间公寓的设计都旨在实现舒适度与功能性的最大化，并享有里斯本屋顶和山丘的绝美全景——这幅活生生的明信片定会让居民和游客流连忘返。 生活在城市中心： 该建筑位于迷人的蒙特小巷（Beco do
维拉杜孔德市中心投资物业！ 绝佳的投资机会，位于优越地段，距海滩和所有服务仅几分钟路程。 亮点： 三层楼建筑 底层为三居室公寓，带户外空间 一楼为三居室公寓，带阳台 顶层有多个房间、储藏室和阳台 底层和一楼有独立入口 自住或投资潜力巨大 中心位置，毗邻商业、服务和交通 非常适合翻新、出租或分割成多个单元。 请联系我们获取更多信息并安排您的参观！.
卡塔舒市中心改造与开发良机 该物业位于卡塔舒市历史中心，地处正在进行全面城市改造的区域，具有极高的升值潜力。 该物业占地 2,240 平方米，完全融入卡塔舒市政总体规划（一级城市群）中的“城市空间——城市化区域”，为改造、改建或新建城市项目提供了理想的条件。该区域允许的建筑指数为 1.0，即最大建筑面积为 2,240 平方米。 该物业包括： • 主楼/庄园建筑，共两层，建筑面积 550 平方米（每层 275 平方米），目前状况不佳； • 庭院内的底层仓库，便于拆除和重新规划空间； • 地势平坦，四周均有围栏。 该地块位于一个成熟的住宅区内，周围环绕着2-3层的住宅楼（其中几栋已完成翻新）。此外，该地块还受益于近期翻新的
布拉加市中心投资大楼 这栋位于布拉加市中心的投资大楼以其优越的地理位置、古典风格的建筑以及目前已出租单元所带来的稳定收益而脱颖而出。该物业占地109平方米，总建筑面积为327平方米，底层设有一间商铺，楼上为住宅公寓，享有良好的采光和成熟的城市周边环境。即时收益、中心地段与升值潜力的结合，使这栋位于布拉加的已出租大楼成为寻求稳定房地产资产投资者的理想选择。 物业构成与特点 商业区位于底层，目前已出租，提供持续的收入来源。其地理位置受益于市中心高人流量的优势。 楼上为同样已出租的公寓，确保了即时收益。各单元布局功能合理，融合了建筑的古典风格，并享有充足的自然光线。 该大楼总建筑面积为327平方米，结合了商业和住宅空间，实现了收入来源的
平均价格 1,743 欧/平方米
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