Apartamentos rua central park：40广告

绝佳的投资机会，无论是出租还是自住都非常合适。 这是一个豪华的全新住宅项目，由一栋传统的阿尔加维主屋、一栋两层楼的两居室别墅和一栋一居室别墅组成，总建筑面积为 349 平方米，露台和庭院面积为 236 平方米，公共使用面积为 105 平方米，并享有部分海景和法鲁市的景色。 该项目已竣工，一切都是全新的。 该项目位于城市黄金地段，毗邻主要大道之一，旨在和谐地融入法鲁市的新中心区域，并拥有宽敞的屋顶露台。 该项目包括： 完全翻新的传统阿尔加维主屋，保留了原始细节，设有 2 间卧室，实用面积为 152 平方米，屋顶露台面积为 121 平方米。 两层楼的两居室别墅，居住面积为 112 平方米，屋顶露台面积为 60 平方米。 一

投资机会拥有批准PIP的建筑 位于市中心波尔图法里亚吉马良斯街的房地产资产，拥有强劲的城市重建动态和高住房需求 该物业获得了波尔图市议会的积极投资计划（PIP），并获得了积极意见，计划建设一座多户住宅楼，采用中央空间框架，并采用连续城市前沿区第三类（PDM of Porto） 主要特点： 总陆地面积：128平方米 着床面积：91平方米 建筑总面积：756平方米 预期配置： 地下室2层（允许停车或其他用途） 6层高于门槛，包括内凹的住宅楼层 规划类型：T0T1和T2，符合当前城市需求 项目采用景观化的后立面，确保良好的通风和采光 所有楼层均为自然色 战略位置： 地铁站附近 通往高速公路的便利性 优良的公共交通网络 步行距离科韦洛公

豪华住宅楼，由1栋传统的阿尔加维主宅、1栋两层T2住宅和1栋T1住宅组成，总建筑面积349平方米，屋顶露台面积236平方米，可部分俯瞰大海和法鲁市景，并拥有121平方米的公共庭院。 该项目位于城市黄金地段，紧邻主要大道之一，旨在与法鲁市的新中心和谐融合，并配有宽敞的屋顶露台。 该建筑包括： - 经过全面翻新的传统阿尔加维主宅，保留了原始细节，设有2间卧室，居住面积152平方米，屋顶露台121平方米。 - 两层T2住宅，居住面积112平方米，屋顶露台60平方米。 - T1住宅，居住面积56平方米，屋顶露台56平方米。 建筑总体特征： - 3栋带有现代装修的新住宅 - 121平方米的公共庭院，铺设葡萄牙碎石路面 - 每栋住宅均配有

位于奥埃拉什（Oeiras）巴尔卡雷纳（Barcarena）市中心，带庭院的待翻新建筑。这是一项绝佳的投资机会，位于一个价值不断攀升的区域，毗邻巴尔卡雷纳文化中心、市政花园和历史悠久的火药工厂（Fábrica da Pólvora）。 该地理位置周边配套设施完善，拥有当地商业、服务设施、学校和公共交通，并可快速前往主要公路（A5、IC19 和 CRIL）。距离里斯本、奥埃拉什公园（Oeiras Parque）和卡斯凯什（Cascais）沿线海滩仅几分钟路程，完美结合了城市便利与生活品质。 该建筑为水平物业，非常适合翻新，具有极高的增值潜力和盈利能力，坐落于一个安静且核心的住宅区。 该物业总建筑面积为 232 平方米，户外面积为

位于奥埃拉什（Oeiras）的办公大楼出售，靠近诗人公园（Parque dos Poetas），享有海景，毗邻奥埃拉什公园（Oeiras Park），交通便利，可轻松前往高速公路，并配有停车位。 Torre Dourada大楼拥有1,700平方米的办公和会议室空间，以及2,300平方米的车库、保险库和储藏室，总面积达4,000平方米。该建筑易于适应各种布局需求，共五层，分布如下： 地下二层（Piso -2）：可容纳80辆车的车库及储藏室，面积约1,800平方米，包括技术设施，如配备72块电池的UPS机房，可在断电时为整个电力系统提供支持。 地下一层（Piso -1）：可容纳30辆车的车库、储藏室以及为空调系统提供支持的VRV机

这座历史建筑被称为“Bombarral人民之家”（Casa do Povo do Bombarral），地理位置优越，位于镇中心，靠近所有基本服务设施：银行、税务局、商业中心、学校、交通站点和超市。 开发潜力 该物业具有巨大的翻新潜力，至少可改建为12套公寓，并有可能在底层增加停车位和商业空间（需经市政研究和批准）。 市场分析 - Bombarral Bombarral的房地产市场需求持续增长，特别是来自寻求靠近卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）、里斯本和银色海岸（Costa de Prata）海滩的国内外买家。 预估平均售价（新建/翻新公寓）： T1（一居室）：150,000€ - 170,000€ T2（

该建筑包含底层、一楼和二楼，结构坚固，状况极佳。 底层为商业店铺，拥有双面沿街橱窗。一楼和二楼具有居住潜力，其中一楼为一套两居室（T2）公寓，配有一间浴室、带壁炉的客厅和两个阳台。二楼有潜力改造成一居室（T1）或一室一厅（T1+1）公寓，配有一间浴室和两个封闭式阳台。 该物业位于镇中心商业街（Rua do Comércio），靠近所有服务设施和商铺。除了拥有独立出入口的商业空间外，该物业还有潜力改造成两套用于出租或自住的公寓。 邦巴拉尔（Bombarral）目前是一个需求量很大的地区，无论是购买还是租赁，因为它位于卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）和托雷斯韦德拉什（Torres Vedras）之间。交通便利（

卡塔舒市中心改造与开发良机 该物业位于卡塔舒市历史中心，地处正在进行全面城市改造的区域，具有极高的升值潜力。 该物业占地 2,240 平方米，完全融入卡塔舒市政总体规划（一级城市群）中的“城市空间——城市化区域”，为改造、改建或新建城市项目提供了理想的条件。该区域允许的建筑指数为 1.0，即最大建筑面积为 2,240 平方米。 该物业包括： • 主楼/庄园建筑，共两层，建筑面积 550 平方米（每层 275 平方米），目前状况不佳； • 庭院内的底层仓库，便于拆除和重新规划空间； • 地势平坦，四周均有围栏。 该地块位于一个成熟的住宅区内，周围环绕着2-3层的住宅楼（其中几栋已完成翻新）。此外，该地块还受益于近期翻新的

这座位于阿尔加维法鲁（Faro）的建筑是一家正在翻修中的酒店，由底层和三个楼层组成。 酒店位于市中心，地理位置优越，距离码头及所有便利设施仅几步之遥。 楼层分布： - 第1、2和3层：共有30间套房（每层10间），目前处于翻修的最后阶段。其中一些套房拥有宽敞的阳台，视野开阔，可俯瞰公园花园。 - 底层：可用于打造商业空间，总面积为227平方米。 总体特征： 该建筑共有4层，总计30间带独立卫浴的客房。目前正在进行全面翻修和现代化改造，预计于2025年初完工。 附加信息： 收购此酒店还包括与该项目相关的公司。 法鲁是阿尔加维的首府，是一座位于葡萄牙南部的充满活力的城市。法鲁以其丰富的历史遗产而闻名，其迷人的古城墙区（Cida

这家宾馆由一栋主宅和6间单间公寓组成，位于富塞塔（Fuseta）附近，乡村的宁静与大海的近距离在此和谐交融。 这处独特的房产以其充沛的自然采光而著称，阳光洒满每一个空间；四周环绕着繁花似锦的花园，营造出温馨、优雅且迷人的氛围。 户外设有一个宏伟的游泳池，坐落于宽阔的草坪之中，是享受阿尔加维（Algarve）灿烂阳光的理想之地。环绕整个房产的广阔土地上点缀着各种色彩斑斓的花卉，构成了一道独特而充满魅力的风景线。 该住宅最初采用现代建筑风格设计，并配有高品质装修，后经精心改造用于当地住宿（AL）经营，具有极佳的盈利潜力。同时，只需稍作改动，它便可恢复为一处非凡的家庭住宅，极具灵活性。 房产分为两个独立区域，确保了隐私、舒适与功能

在塞图巴尔市中心，我们为您呈现一个独一无二的投资机会：位于享有盛誉的萨尔加多街区（Barrio Salgado）的一栋待整体翻新的建筑。该街区是该市最中心、最有价值的区域之一。 房产特色： 由8套公寓组成，分布在底层和一楼。 底层公寓设有私人户外空间，非常适合休闲时光。 一楼公寓配有朝南的阳台，享有绝佳的日照和隐私。 可以利用现有的阁楼，将一楼的公寓改造成复式公寓。 优越的地理位置： 萨尔加多街区以其中心位置、靠近邦芬花园（Jardín del Bonfim）、当地商店、学校和基本服务而闻名。该地区拥有完善的公共交通网络，方便前往市内的其他区域和首都。 为何投资塞图巴尔： 塞图巴尔是一座不断发展的城市，以其迷人的海滩（如菲格里

位于Anta的，一座4卧别墅作为宾馆工作。该完美的宾馆有228m2的面积，由石头的外部覆盖, 包括2层楼和地下楼。已进入您会看到 由大理石的门厅，所有卧室和走廊设木地板。大型厨房, 带花岗岩顶配备电磁炉，烤箱和排烟油机。所有卧套房的 浴室都设内置柜子和配备热水浴缸, 镜子和窗户, 一些卧室有阳台。该别墅配备有壁炉, 热水器，视频对讲机， 防盗门，空调，管道燃气，中央供暖，带铝框的 双层玻璃窗户。别墅还设有1个车库和储存房。 于室外区有大面积花园，游泳池，BBQ区和 一间附楼工作室。靠近 A29 和 IC1 高速路，附近还有距离中学 120米距离花市场 240米距离Ecovia城市公园 700米。.

两层城市建筑，带大型庭院。具备建造4层楼的潜力，地理位置优越，投资回报率高。拥有两个门牌号，内部可改建为停车场。位于法鲁市中心，建筑覆盖面积201.50平方米，地块面积200.17平方米。主立面朝东，后立面朝西。 得益于其优越的地理位置，该房产为未来的业主提供了轻松惬意的城市生活方式，可优先选择步行出行，无需依赖汽车。 法鲁市作为阿尔加维大区的行政首府，拥有令人羡慕的文化、教育和体育设施、海滩以及迷人的“里亚福尔莫萨”（Ria Formosa）自然公园等。这些特点使法鲁成为一个非常适合居住和工作的城市。根据2011年人口普查，其人口密度为每平方公里318.70人。 周边基础设施齐全，包括：餐厅、学校、花园、超市、药店、医疗诊所

酒店位于阿尔加维行政首府法鲁（Faro）市中心，共设有30间套房，分布于4层楼，总建筑面积达908平方米。物业已完成翻新，可立即进行交易。 其优越的地理位置是最重要的优势之一。酒店距离法鲁市主要景点仅数分钟步行路程，距离阿尔加维主要门户——加古·库蒂尼奥国际机场（Gago Coutinho International Airport）仅12分钟车程。该机场每年接待超过1000万名旅客。法鲁火车站距离酒店850米，提供前往里斯本、波尔蒂芒（Portimão）及西班牙的直达列车服务。 套房式布局使该物业能够定位于高于标准酒店市场的细分领域，并提供极高的运营灵活性。物业可用于酒店经营、长期住宿、商务人士居住、学生公寓或混合收益模式等多

位于 7236 平方米土地上的完全产权建筑，建筑面积 701 平方米，建于 1951 年之前，用于工业活动。 该房产已批准了一个建造 12 套住宅和私人车库的项目，也适合建造商业区，包括超市或仓库。 这里曾经有一家橄榄油压榨厂、一家刀具厂和其他古董店。 非常适合各种用途的优秀空间，特别是建造靠近埃武拉市中心的住宅。 位于连接阿莱约洛斯和埃武拉的 N370 国道旁，距离阿莱约洛斯镇及其工业园区 5 分钟路程，距离埃武拉市 15 分钟路程。 拥有公共供水和供电网络。 预约参观！ 如需了解更多信息，请联系我们。 - PRESTIGEBROKERS 信贷解决方案 不要浪费时间，PRESTIGEBROKERS 可以减少您

坐落于波尔图市坎帕尼亚区科鲁热拉新街（Rua Nova da Corujeira, freguesia de Campanhã），这座两层楼的建筑为那些希望投资于波尔图市最具城市增长活力的地区之一的人们提供了一个绝佳的机会。 该房产位于一个大力翻新和升值的区域，地理位置优越，正对着M-ODU项目，该项目旨在将前工业屠宰场改造成一个集商业、文化和社会功能于一体的新城市中心。这是该地区未来增值潜力的决定性因素。 该建筑为整体所有，由可独立使用的单元组成，这使其特别适合开发为民宿、出租或投资项目。 目前的布局如下： - 底层：两个独立单元，每个单元的私人总面积为45平方米。 - 楼上：一个单元，私人总面积为100平方米。 外部有一

包含商业空间和三层住宅的综合体 | 费尔南·马加良斯大道 – 波尔图 波尔图主干道之一的混合用途建筑出售。该房产拥有225平方米的私人建筑面积，包含： • 底层设有80平方米的商铺、露台、附属建筑和仓库； • 一层：一居室翻新公寓； • 二层：一居室可居住公寓； • 三层：带厨房和浴室的单间公寓。 可扩建至三层，共计5套包含商业空间的公寓。 附近景点： • 距离利德尔超市400米 • 距离8月24日地铁站900米 • 距离圣罗克公园700米 地处中心位置，各种服务和交通便利。出售时不含人员和房产。 非常适合投资者或城市更新项目。 联系我们了解更多信息！ 波尔图市中心独一无二的投资良机——兼具扩建潜力的多功能建筑 这是您

具有高投资潜力的建筑 邦巴拉尔（Bombarral）历史中心 | 银色海岸（Costa de Prata） 绝佳的投资机会：整栋建筑，各单元可独立使用，包括： • 底层空间，具有商业、服务、仓库用途或改建为住宅的潜力； • 一楼住宅； • 二楼住宅； • 阁楼； • 储藏室； • 私人庭院。 该房产需要修缮，具有极高的增值空间，非常适合希望开发租赁公寓、当地住宿（Alojamento Local）或混合型住宅与商业项目的投资者，以充分利用该地区日益增长的需求。 位于邦巴拉尔镇中心，这是一个具有浓厚历史底蕴的城镇，以其农业传统、标志性的巴卡洛阿佛陀伊甸园（Bacalhôa Buddha Eden）及其在西部地区发展中的战略作用而