波尔图市中心呈现出一项绝佳的投资机会，非常适合翻新和重新开发。 这是一栋拥有百年历史的房产，共 4 层，拥有传统的历史瓷砖外墙，保留了该市典型的建筑特色。 其布局如下：底层 3 个房间，一楼 3 个房间，顶楼（阁楼）4 个房间，地下室 1 个房间。 此外，它还拥有私人庭院和附属建筑，为扩建或创造独特的户外空间提供了额外潜力。 地理位置优越，靠近公共交通、商业、服务设施和主要交通干道，对于自住、出租或当地住宿而言具有极高的吸引力。 对于寻求在波尔图市场具有独特性和增值空间的资产的投资者来说，这是一个稳健的方案。 如需更多信息或预约参观，请联系我们！ Habisonho - Promoção e Gestão de
蓬塔德尔加达市中心，圣米格尔岛，亚速尔群岛的绝佳投资机会 这座宏伟的建筑位于蓬塔德尔加达历史中心（圣若泽堂区），地理位置优越，面向卡埃塔诺·德·安德拉德·阿尔布克尔克街和普罗韦多尔街。它具有多种用途的巨大潜力，对于寻求多功能和具有巨大战略价值的房产的投资者来说，这是一个独特的机会。 房产特点 总土地面积（建筑物+公园）：827平方米 占地面积（底层）：505平方米 停车场：可容纳11辆车（322平方米） 建筑面积： 地下室：49平方米 0层（底层）：505平方米 1层：516平方米 2层：88平方米 3层：63平方米 总建筑面积：1,221平方米 扩建潜力： 地下停车场区域：1,654平方米（2个地下室楼
位于波尔图Rua da Alegria街，建筑总面积为472平方米。 该物业是一项绝佳的投资机会，通过多种用途（特别是商业和服务业）具有巨大的盈利潜力。 通过对内部布局进行战略性重组，该建筑可完全用于商业和服务业。这种配置能够打造出多种功能齐全且宽敞的办公空间，非常适合寻求波尔图市中心黄金地段的企业。 此外，该物业还有改变用途和大幅增加使用面积的可能性，通过增加楼层至4层（与相邻建筑高度一致），可将其改建为住宅公寓，以满足历史城区日益增长的住房需求。 该物业还提供了将三种用途结合为一体的灵活性：顶层用于居住，中间层用于办公，底层用于商业。这种多功能性最大化了收益潜力并分散了投资风险。 开发该物业的全部潜力需要向波尔图市政厅
物业编号：ZMPT591992 位于瓦隆古（Valongo）市中心 Rua de São Mamede 的投资机会，由四个地块组成，将商业空间、住宅和建筑潜力整合在单一交易中。该物业包括一栋水平分割的建筑，底层设有一间商铺，楼上设有两套一居室（T1）公寓，后方还拥有一块通往 Largo do Centenário 的土地。目前的配置提供了多种使用可能性，无论是用于出租各单元、自住还是提升整体价值。 A单元 – 商铺 | 底层 | 90平方米 位于 Rua de São Mamede 街面，拥有约90平方米的商铺，可直接从公共道路进入。空间呈纵深布局，配置灵活，适合各种商业、服务或办公活动。位于瓦隆古市中心，周边商业、服务和交通便
位于波尔图市历史中心，塞多菲塔区，这座漂亮的建筑以其多功能性和高盈利潜力而著称。 它包括六套公寓——两套两居室，两套一居室和两套单间公寓——均持有当地住宿许可证。该物业还包括一间底层商铺，为投资增添了商业元素。 公寓分布在四层楼，其中一个单元有独立的直达入口。 这是一处产权分割的房产，允许未来业主灵活地经营这些单元，无论是继续当地住宿出租、传统租赁、单独出售单元还是混合模式，取决于期望的策略。 该建筑保存完好，经过全面翻新并投入使用，保留了其原始建筑布局的多个元素。公寓以柔和的色调装饰，营造出舒适、优质和幸福的感觉。 该房产位于波尔图最重要的区域之一，旅游需求旺盛，交通便利，可轻松前往商店、服务、交通和文化景点，代表着一个
波尔图市最具升值潜力的区域之一的投资机会。 该资产位于 Bonfim 区的 Rua do Heroísmo 和 Rua da Lomba 之间，地理位置优越，距离波尔图市中心、Campanhã 多式联运站、地铁、城市东部未来扩张区域以及主要公路出入口仅几分钟路程。 该房产将附带已批准的 PIP（初步信息计划）出售，允许买家获得一个具有先前验证的城市规划框架的资产，从而显著降低城市规划风险和项目开发所需的时间。 该项目的差异化要素之一是其城市布局，受益于 Rua do Heroísmo 的临街面以及通过 Rua da Lomba 的入口，为最终产品提供了更高的功能性、私密性和附加值。 主要特点： * 占地 201.15 平方
整栋建筑经过全面翻新，改建为独栋住宅。 底层设有可容纳两辆车的车库、配备美诺（Miele）家电和嵌入式橱柜的洗衣房、储物空间，以及平托克鲁兹（Pinto e Cruz）全景电梯。 该电梯可通往建筑的所有楼层。 下层设有宽敞的温水游泳池、桑拿房、淋浴区和卫生间。该区域配有空调系统。 上层设有4间卧室、厨房和客厅，可欣赏杜罗河的开阔美景。 所有卧室均配有嵌入式衣柜。 挑高层高。 顶层是主卧套房，配有阳台，可享有联合国教科文组织世界遗产的绝佳视野。 建筑配备地暖系统。 铺设实木异国木地板。 保留了这座历史建筑的原有风貌，以及先前存在的精美壁炉。 整栋住宅配备Jung Home智能家居系统、带视频监控的对讲机和防盗报警系统。 厨房采用
市中心大楼：绝佳投资机会，即刻实现收益 我们隆重推出这栋位于市中心的大楼，这是寻求安全保障与稳定收益的投资者的绝佳良机。 该物业拥有225平方米的私人总面积，由4个单元组成：2套两居室（T2）公寓和2套一居室（T1）公寓。 所有单元目前均已出租，签订年度可续签合同，为您提供即时收益和投资稳定性。其中心地段确保了周边商业、服务、公共交通及所有基本生活设施的便利性，进一步增强了其升值潜力和租赁市场的旺盛需求。非常适合寻求以下目标的投资者： 投资即刻收益、位于黄金地段的房产、未来升值潜力。 绝佳投资良机。 欲了解更多信息，请与我们联系。 为何选择在葡萄牙投资与生活？ 全球第7大最安全国家（2024/2025年全球和平指数）
投资者绝佳机会。 该建筑由一间商铺和5间带独立卫浴的客房组成，分布在6个楼层，用途为服务/商业。 该房产目前正处于翻修阶段，现按所列价格及现状出售。 房产将按现状交付。 特点： - 建筑总面积240平方米； - 6层建筑； - 位于圣本笃（São Bento）区； - 房产用途为服务业； - 双入口。 地理位置： - 距离以历史瓷砖画闻名的圣本笃车站150米； - 距离城市主干道、拥有历史建筑和波尔图市政厅的阿里亚多斯大道（Avenida dos Aliados）300米； - 距离最近的地铁站——博良（Bolhão）地铁站400米，交通便利； - 距离可俯瞰波尔图全景的标志性建筑克莱里戈斯塔（Torre dos Clér
里贝拉 - 波尔图的独特投资机会 我们在此隆重推出这座宏伟的历史建筑，它坐落于里贝拉的中心地带，距离杜罗河仅 50 米。该房产位于波尔图最传统、最受欢迎的街区之一，提供绝佳的投资机会，具有巨大的增值潜力，战略位置优越，融合了传统、魅力和靠近河流的便利。 该建筑总建筑面积（ABC）为 1038.4 平方米，实用面积为 862 平方米，已基本全部翻新，改造工程即将完工。施工过程中保留并融入了该市最古老建筑的许多历史特色，例如雄伟的石墙和赋予房产独特魅力的建筑元素。现代与传统的结合营造出一种独特、极具审美和文化价值的氛围。 该建筑共有 13 个单元，分布如下： 6 套 T0 公寓 2 套 T1 公寓 4 套 T1+1 公寓
5层建筑 | 维尔图德斯花园 (JARDIM DAS VIRTUDES) | 杜罗河景观 位于波尔图历史中心最具标志性和价值的地点之一的独特建筑。 该建筑位于Azevedo de Albuquerque街，正对维尔图德斯花园，地理位置极其优越，可俯瞰维尔图德斯花园和杜罗河，周边拥有极具价值的历史和文化氛围。 该整栋建筑共五层，布局如下： 底层 – 一居室 (T1) 1楼 – 两居室 (T2) 2楼 – 两居室 (T2)（带租赁合同） 3楼 – 两居室 (T2) 4楼 – 一居室 (T1) 所有楼层均设有独立入口，使该物业具有灵活的配置，对于不同的使用和投资策略而言尤为理想。 该建筑维护状况良好，可直接入住，使未来的业主无需进行深度翻
卡尔达斯-达赖尼亚市中心待翻新建筑 | 绝佳投资机会 我们为您呈现这栋位于卡尔达斯-达赖尼亚（Caldas da Rainha）市中心的待全面翻新建筑，对于寻求在城市最热门地段开发高收益项目的投资者和房地产开发商而言，这是一个绝佳的机会。 该物业位于历史中心与卡尔达斯-达赖尼亚火车站之间，地理位置优越，步行即可到达主要景点、商业区、服务设施和休闲区。距离火车站仅350米，距离葡萄牙最具标志性的露天日常市场——水果广场（Praça da Fruta）仅450米，且非常靠近著名的橱窗街（Rua das Montras）和热闹的10月5日广场（Praça 5 de Outubro）。此外，步行约2分钟即可到达地下停车场，这对未来的居民
里贝拉杜波尔图历史建筑待修复——独家投资机会 这座美丽的建筑坐落于里贝拉杜波尔图的中心地带，距离葡萄牙最具标志性和旅游价值的景点之一——唐路易斯一世大桥仅几步之遥，具有非凡的升值潜力。 该物业共有 5 层，可用于多种用途的改造，从住宅到高端旅游开发。 已有建筑项目（见图），但尚未获得批准。 物业亮点： 黄金地段：距离杜罗河仅几步之遥，周围环绕着餐厅、精品酒店和标志性景点。 改造潜力——有可能将该建筑改造成豪华公寓、当地住宿或商业单位，并利用城市改造激励措施。 吸引人的财务回报——里贝拉是波尔图最受欢迎的地区之一，对翻新过的短期和长期租赁房产需求旺盛。 黄金签证资格——该投资可能符合寻求在葡萄牙获得居留权的外籍人士的
马托西纽什 (Matosinhos) 该建筑位于马托西纽什最负盛名的街道之一，具有巨大的扩建潜力。它不仅适合对现有建筑进行翻新，还可开发新的建筑体量，是投资者的绝佳机会。该物业位于城市更新区 (ARU)，可享受多项重要的税收优惠，例如翻新工程的增值税 (IVA) 降至 6%，以及最长 5 年的房产税 (IMI) 豁免，进一步提升了投资吸引力。该住宅使用面积为 420 平方米，目前分为两层： 底层：商店/商业空间； 上层：带宽敞露台的居住空间。 显著的扩建潜力： 主立面：可加建一层完整楼层及一层退台式楼层； 地块后方：可新建一栋三层建筑，拥有独立入口，并可直接通往私人车库。 地理位置优越，交通便利： 靠近地铁站、公交车站及主
位于维索（Viso）的横向产权物业，包含两栋独立住宅（底层和一楼），坐落于同一地块。 • 四居室（T4）：可直接入住，状况极佳。 • 两居室（T2）：结构良好，非常适合翻新。 两个单元均设有独立入口和私人户外空间，包括庭院、花园、洗衣房和储藏室。 该物业具有极高的灵活性： • 自住+出租收益 • 两户家庭居住方案 • 具有增值潜力的投资项目 位于住宅区，交通便利，靠近商业、服务设施和公共交通。 波尔图的绝佳投资机会。 在 Porta 88，我们的使命不仅是帮您找到一所房子，更是为您寻找一个适合居住、投资和创造回忆的理想空间。我们是一支注重细节的团队，在这一重要过程的每一步为您提供全程陪伴。 房地产市场在不断变化，我们始终紧跟市场
我们在加亚新城（Vila Nova de Gaia）的卡尼德洛（Canidelo）为您呈现一套独特的房产组合。该房产地理位置优越，距离海边仅300米，无论是作为自住、旅游投资还是房地产开发项目，都具有巨大的潜力。 该房产由4个独立地块组成，提供了多种盈利和增值的可能性。 地块1 – 带海景的三居室平房 * 建筑面积：98平方米 * 土地总面积：691平方米 * 庭院面积：583平方米 * 四面临街的独栋别墅 * 包含： 3间卧室 客厅 厨房 门厅 1间卫生间 储藏室 房屋四周环绕着宽敞的花园，私密性极佳，采光充足，并享有宜人的海景。 地块2 – 具有翻新潜力的第二居室 * 建筑面积：90.50平方米 * 庭院面积：26.50
波尔图市中心的一项投资良机，位于该市最具标志性且备受追捧的街道之一。 我们为您呈现这栋建于1937年的建筑，坐落于圣卡塔琳娜街（Rua de Santa Catarina），紧邻马奎斯广场（Praça do Marquês）。该地段地理位置优越，交通便利，在住宅、商业和旅游需求方面均表现强劲。 该建筑占地70平方米，共3层，拥有约180平方米的私人总面积，其布局对于寻求多元化收入来源的房地产投资者而言极具吸引力。 该建筑目前包括： 底层：已全面翻新并处于出租状态的商业店铺，可即刻产生收益； 一楼：两间小公寓，均配有完整卫浴，目前用于住宿租赁； 阁楼：增加了建筑的使用面积与灵活性。 将商业与住宅结合在同一物业中是一大特色，能够
波尔图市中心的独特机会 – 位于共和广场 Rua Mártires da Liberdade 的待售建筑。 我们展示了一座出色的综合用途建筑，位于波尔图下城区，靠近共和广场，这是该市最受欢迎和最有价值的地区之一。该酒店地理位置优越，距离大学、餐馆、各种商店仅几分钟路程，可轻松前往公共交通，包括 Trindade 地铁站。 该建筑状况良好，外观状况良好，是一处具有巨大潜力的房产，可用于不同用途，例如酒店、宾馆、精品酒店或将其内部改造成出租公寓。 重要的改善工程已经展开，这确保了任何修复项目的坚实基础。在所采取的干预措施中，我们强调： 更换旧管道，重做电气工作，新框架，经过特殊的隔音和隔热处理。 此外，该建筑还设有一个露台，这
平均价格 2,612 欧/平方米
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