Apartamentos rua continente：39广告

Casa do Cerro 是一个全新的专属开发项目，在位于 Loulé 入口处的优越地段提供 15 栋设计优雅的住宅。每栋三居室住宅分布在三层楼，包括私人屋顶露台和宽敞的双车位车库。该项目享有 Loulé 风景和标志性的 Mãe Soberana 教堂的壮丽景色，完美融合了现代舒适与迷人的环境。 **优质特色：** 每栋住宅都经过精心设计，采用高品质的装修，包括： * 屋顶露台，非常适合放松身心和招待客人 * 宽敞的双车位车库 * 分体式空调，四季舒适 * 报警系统，提高安全性 * 全屋集成音响系统 * 中央吸尘系统，高效清洁 * 壁炉，营造温馨夜晚 * 视频监控 (CCTV)，完全安心 * 太阳能电池板，提高能源效率 **优

欢迎了解这栋大楼，该项目已获批进行局部翻新工程，位于圣玛丽亚马奥尔（Santa Maria Maior）教区的马蒂姆莫尼兹广场（Praça do Martim Moniz）旁的Rua das Fontainhas a São Lourenço。 项目获批涵盖4个楼层： - 0层 – 66平方米 - 1层 – 66平方米 - 2层 – 66平方米 - 3层 – 96平方米 因此，里斯本市政厅核准的住宅用途建筑面积总计为294平方米的私人总面积。 上述项目是在保留房产建筑特色的框架下获得批准的，有助于其融入住宅市场，符合当前城市历史街区人口回流的导向。 考虑到地理位置、新建建筑和盈利能力等因素，这是一个绝佳的提案。 圣玛丽亚马

快来了解这块总面积为55平方米的地块，该地块已向里斯本市政厅提交了建筑项目，计划建造一栋与邻近建筑对齐的三层楼房。 拟议的建筑方案包括3套一居室（T1）公寓，每层一套，每套面积55平方米，总建筑面积为165平方米。 所有公寓的布局相同，均设有公共客厅、小厨房、卧室和卫生间。 该建筑将融入由4栋建筑组成的建筑群中，西侧以Severa一侧为界，东侧为公共停车场。 目前，通往Rua da Guia的车辆通行受到可移动路障的限制，该区域主要为步行区。 尽管提交的项目为三层建筑，但也存在将其作为独栋住宅考虑的可能性。 考虑到地理位置、新建建筑和投资回报率等因素，这是一个绝佳的方案。 圣玛丽亚马约尔（Santa Maria Mai

由 3 间房屋组成的建筑，位于盖亚和地铁巴士的 222 号国道旁。其中两间房屋已出租，还有一间可供出租，配有车库和 700 平方米的土地 距离高速公路 1.2 公里 距离克雷斯图马和阿尔内拉斯河滩 2.3 公里 距离圣伊纳西奥动物园 3.7 公里 距离阿文蒂斯 Lidl 超市 4.7 公里 距离盖亚生物公园 5.3 公里 距离阿文蒂斯 Continente 超市 5.5 公里 距离桑托斯席尔瓦医院 8.6 公里 距离波尔图市中心 13 公里 距离弗朗西斯科·德·萨·卡内罗机场 25.5 公里.

位于辛特拉（Sintra）科拉雷斯（Colares）的独栋建筑出售，具有巨大的收益和增值潜力。该物业总建筑面积为400平方米，由10个单元组成：一间待翻修的商铺、一个车库、三套待翻修公寓（一间T0和两间T1），以及五套已准备就绪并获得当地住宿（Alojamento Local）许可的公寓（T0和T1）。所有投入旅游运营的公寓均配备浴室和厨房，自2023年起投入运营，当年实现利润44,295. 00欧元。2024年，在优化运营后，利润达到了惊人的71,394. 00欧元，证明了该业务的高盈利能力和强大的增长潜力。 地理位置是该物业的一大亮点：位于科拉雷斯，环境宁静，被大自然环绕，距离大沙滩（Praia Grande）和苹果沙滩（Pr

欢迎来到您梦想中的1024平方米土地，它位于久负盛名的克卢兹（Queluz）地区，距离里斯本仅18分钟路程。 该地块具有建造最多50套公寓的潜力，分布在4栋建筑中，每层三户。面向大道的两栋建筑最高可建5层，共计30套公寓，每层2套临街，1套退台式设计。 面向31 de Janeiro街的两栋建筑最高可建4层，共计24套公寓，每层2套临街，1套退台式设计。 另一种方案是四栋建筑总计36套公寓，每层两户。 预计投资回报率（ROI）为42%。 目前没有项目规划或PIP（初步信息请求）。 此次出售的地块共有两块： 第一块土地面积为680平方米，带有一栋874平方米的建筑。 第二块土地面积为344平方米，原建筑已被拆除。 两块土地合计

位于波尔蒂芒市中心的待翻新建筑，有十一间卧室。 绝佳的投资机会，位于波尔蒂芒市中心，非常适合寻求多功能项目、具有高增值潜力的投资者或开发商，地处中心且具有高度战略意义的位置。 三层城市建筑，用于居住，已开始施工，最初设计为一家拥有十一间套房的宾馆。 该物业已完成多项基本基础设施，可节省大量时间和建筑成本。 位于波尔蒂芒市中心区域，介于 Continente 超市、网球俱乐部和警察局之间，距离河滨区仅 2 分钟步行路程。 周边地区交通便利，可轻松前往商店、服务、餐厅、交通和城市主要道路。 物业状况和现有基础设施，预装空调，烟雾探测系统，全新管道，电气基础设施已完成。 现有文件提到可以建造游泳池。 在 -1 层，我们发现

塞图巴尔市中心待改造建筑——具备极高的扩建与开发潜力 该建筑为全权所有，包含一楼的商业单元和二楼的住宅单元，商业单元具备改建为额外住宅用途的可能性。该物业毗邻邦芬B&B酒店（Hotel B&B Bonfim），以其巨大的增值和城市开发潜力而脱颖而出。 主要特点 两层住宅楼（底层和一楼），具备双面采光潜力。 占地面积：100平方米 建筑总面积：200平方米，可利用阁楼空间。 经市政厅批准，具备建造最高6层建筑项目的可行性。 物业无租户，确保可立即进行改造工程。 优越地理位置 位于塞图巴尔最核心、价值最高的区域之一，靠近城市最具标志性的主干道，距离历史中心仅几米之遥。 建筑商机遇 该物业是进行翻新或新建项目的理想选择，通过收购相邻

唐·阿方索·恩里克街（吉斯塔）的建筑 建筑内有12间带独立厨房的单间公寓 公共厨房配有3台冰箱和2个炉灶 回报率超过15% 投资理想 点击Century 21标志访问我们的网站 周边区域： Tripla Forma Areosa健身房 - 350米 Boucinha小学 - 220米 STCP - 200米 ALDI Pedrouços超市 - 300米 Minipreço超市 - 500米 Continente Bom Dia Areosa超市 - 750米 我们非常荣幸地向您介绍CENTURY 21 - Grupo Aliados V。 我们是一支在房地产中介领域训练有素且经验丰富的团队，我们的使命是为我们提供的服务提供严谨

位于波尔图坎帕尼亚的商住两用混合用途建筑 该建筑位于坎帕尼亚的Rua Senhora da Hora，该地区在波尔图的价值日益增长，并吸引着越来越多的城市和旅游投资。 靠近公共交通（巴士和地铁） 位于波尔图和贡多马的战略位置 该物业共有三层，适合商业和住宅用途，分布如下： - 底层： 商业空间，可改建为住宅用途。 它包括： 客厅 室内卧室 主卧室 带淋浴的完整浴室 带后院露台的厨房 花园后方的封闭式储藏室 建筑前部的封闭式车库。 - 一楼：带储藏室和露台的两居室公寓 带遮蔽阳台的厨房和客厅 储藏室 带浴缸的完整浴室 2间卧室，其中一间可通往宽敞的露台。 - 二楼：带部分翻新和阳台的三居室公寓 租户至2028年8月，租金

酒店经营业务现正出售。 地理位置优越，毗邻Albufeira Terrace（内设商店和餐厅），靠近各大超市（Continente和Pingo Doce）、服务设施、餐厅、糕点店及海滩。 酒店拥有一家口碑极佳的健身房，提供游泳、水上健美操、普拉提等多种课程；此外还设有室内外游泳池、池畔酒吧、健康俱乐部、餐厅、板球场、花园、停车场、24小时接待处、SPAR便利店、银行、纪念品商店以及知名的Oh Là Latte咖啡馆。 这是当地唯一一家全年营业的市中心酒店！.

塞图巴尔市中心住宅楼 主要特点： 两层（底层和一层）住宅楼，可设两个门面。 占地面积293平方米；总面积435平方米，阁楼可利用。 易于规划为4套公寓：2套两居室和2套三居室（2套带院子）。 部分建筑需新建，部分需翻新。 优越位置： 位于市中心一条最优越的林荫大道上。具体特点 •总面积435平方米 •住宅楼 •无租户 •2层 •1套公寓 •待修复 免能源证书 塞图巴尔地区建筑商的绝佳机会。 在塞图巴尔市最优越的林荫大道之一建造，结合地下停车场的潜力（在地下楼层），底层商业区和相邻楼层的多个住宅单元。 可以通过收购相邻建筑物来扩展，面积可增加三倍。 位于罗马条约广场、阿尔戈代亚广场附近，距离海滩仅5分钟路程。 周边环境

该物业潜力巨大，位于里斯本门口，可快速通往市中心。周围环绕着商业和服务场所，靠近 Continente、Aldi、Conforama 和 Prio 加油站，距离 Lumiar 地铁站仅 10 分钟路程。 该建筑目前已改造成学校用途，完全可以恢复其功能。对于想要独自或合伙开展这项业务的人来说，这是一个商机。 它由底层、一楼和一个露台组成——部分有顶棚，部分露天——位于顶层。它有 5 个卫生间，一楼有 3 个，底层有 2 个，其中一个经过改造，经过教育部适当检查和授权。 它曾用于 1 年级和学前班的教学活动，拥有 40 平方米、36 平方米和 50 平方米的大型教室、两个娱乐区（一个有顶棚，一个露天）以及方便行动不便人士到达露台的

许可和横向产权登记程序正在进行中。 地理位置优越，距离里斯本仅300米。 建筑状况良好，为全权所有，包含四套（T1+1）公寓，均已出租。 建筑及公寓均已翻新。 位置中心，可轻松前往主要公路（A1、A8和南北轴线）。靠近Mercadona、Continente、Leroy Merlin、Aldi超市及Alta de Lisboa。 靠近商业、服务设施和交通站点。 月租金收益为2,622欧元。 本次销售根据2024年1月8日第10/2024号法令（SIMPLEX）进行，旨在简化收购流程。.

适合用作旅舍、当地住宿或学生公寓的服务大楼。大楼目前正在重建中。共5层，包括地下室、底层、一楼、二楼和三楼。这是一栋位于街角的建筑，设计风格大胆。建成后将拥有23间工作室，最多可容纳40张床位。所有房间均配有独立卫浴。每层楼均设有餐饮和社交辅助厨房。地下室（-1层）设有社交区、休闲区、洗衣房和卫生间，并拥有自然采光。装修规格高，采用耐用、优质且易于维护的材料。 位于市中心，住宅和商业氛围浓厚。周边有多个食品分销区。距离地铁站400米，门口即有公交车站。周边配套设施齐全，包括药店、餐厅、面包店、诊所等。距离Continente、Mercadona、Armazém das Sandes (o Cabeças)、Aldi和Rota da