这处独特的资产兼具历史价值和清晰的增值策略，使其成为里斯本市场上难得的投资良机。 绝对稀缺 这处历史悠久的转角物业位于里斯本最负盛名、最具贵族气息的地段之一。其独特性无可复制，在现行建筑标准下已无法复制。 风险规避 该物业受遗产保护（PISAL）保护，并享有一系列与城市改造相关的税收优惠（ARU），从而为投资提供更高的安全性和效率。 多样化的退出机会 可通过两种变现方式实现战略灵活性：改建为豪华独栋住宅，或开发为具有高收益潜力的优质公寓。 独特风格 外立面完整保留了里斯本传统瓷砖，彰显了其真实性和建筑价值。建筑类型 这栋双立面转角建筑位于 Rua do Cura（36-38 号）和 Rua das Trinas（3
位于里斯本，距离弗洛雷斯广场（Praça das Flores）和圣本托（S. Bento）仅几步之遥，这栋建筑拥有当地住宿（Alojamento Local）许可证，内设两套公寓。 该建筑共三层，底层设有一套一居室（T1）公寓，楼上则是一套复式两居室（T2）公寓。两套公寓均享有宜人的户外空间、良好的采光以及和谐的空间布局，兼具舒适性与功能性。 大楼内的两个单元均已配备齐全的家具和设施，目前运营状况良好，可提供优异的投资回报。 地理位置无疑是其最大的优势之一。该房产坐落于弗洛雷斯广场、圣本托、桑托斯（Santos）和圣卡塔琳娜（Santa Catarina）之间，地处里斯本市中心备受追捧的黄金地段，周边环境充满活力，极具里斯本
这是一栋用于居住的城市建筑，共三层，外墙铺设瓷砖。该建筑位于市中心成熟的下城区（Baixa），交通便利，周边配套设施完善，包括各类服务机构、传统商业、公共交通、餐厅、银行、健身房和医院，赋予了该物业极高的旅游和商业潜力。 建筑结构如下：底层设有四个房间，一楼有两个房间，二楼同样有两个房间，总计八个房间，具有极大的功能性潜力。 建筑占地面积为121.00平方米，建筑覆盖面积为71.00平方米。总建筑面积为181.00平方米，其中私人建筑面积为165.00平方米，附属建筑面积为16.00平方米。 该物业目前处于空置状态，适合重建，且已获得预先信息请求（PIP）批准。获批项目计划打造八间套房，以及共用的客厅和厨房，专为短期租赁设计，
这座四层住宅位于圣卡塔琳娜（Santa Catarina）中心地带的一个显眼街角，将里斯本的历史底蕴与精心执行的现代重建完美融合。建筑三面采光，使其在城市这一区域难得地拥有充足的自然光线，这种开阔感使其独树一帜。 作为一项成熟且表现优异的投资物业，该建筑自2021年起便成功作为短期租赁运营。在完成全面的结构改造后，建筑引入了全新的钢筋混凝土结构，同时保留了原始结构的精髓。裸露的石材细节与天然木地板、浴室的大理石饰面、全新的厨房以及隐蔽式空调系统相得益彰。这种克制而审慎的设计手法，使建筑的年代感与比例美感得以保留，且丝毫不显沉重。 该物业分为两个独立但互补的单元。主宅设有六间卧室和七间浴室，配备两间客厅和一个既可供公共使用也可供私
具有高投资潜力的住宅楼 - 市中心 市中心绝佳的房地产投资机会！这栋住宅楼拥有完整产权，目前处于空置状态，具有极高的盈利潜力。该建筑毗邻殉道者广场（Campo dos Mártires da Pátria）和新里斯本大学医学院（NOVA Medical School），地理位置优越，位于市中心核心地带，交通便利，周边服务和商业配套齐全。 该物业建于1951年之前，共三层外加一个阁楼，总建筑面积约为80平方米。其中底层21平方米，一楼21平方米，二楼24平方米，另配有14平方米的阁楼。这种布局为各种翻新项目提供了极大的灵活性。 该建筑的一大优势在于可将其分割为3间单身公寓，非常适合寻求通过租赁实现收益最大化的投资者。在翻新过程中
该建筑有两层（底层和一楼），并有阁楼和露台的改造潜力。 该建筑位于阿卡塞尔杜萨尔历史中心，距离萨多河仅几米之遥，您可以在那里欣赏河流美景。 阿卡塞尔杜萨尔的中心区域地势平坦，非常适合散步和可持续城市交通策略。 几分钟内即可到达众多服务设施，如药店、迷你超市、餐馆、酒吧以及公共服务，例如健康中心和中小学。 该房产拥有充足的自然光线，位于一个非常安全、白天噪音很少的区域，邻里非常安静友好。 距离Comporta、Carvalhal、Pego海滩以及沿文森特海岸的其他海滩有20分钟路程。 距离塞图巴尔30分钟路程，距离里斯本/机场1小时路程。 立即致电 CENTURY21 ByNunes 预约参观，找到您的下一个家！.
快来了解距离里斯本1小时45分钟车程的一项优质投资。 这是一栋拥有13个隔间的建筑，用途为住宅和商业，需要全面翻新。 阿维斯（Avis）是我们历史上最重要的地区之一，这里有圣本托德阿维斯修道院（公共利益财产）和城堡，此外还拥有极高的景观价值，以及相当丰富的考古和历史遗产。 马拉尼奥水库（Albufeira do Maranhão）和塞达河（Ribeira de Seda）是该地区备受推崇的地方，您可以在此进行水上运动。 该地区盛产葡萄酒、蜂蜜和橄榄油，拥有种类繁多的美食。 如果您想在阿连特茹（Alentejo）投资，千万不要错过购买此房产的机会。 此房产为独家代理，但我们愿意进行50/50分成，因为我们相信这是为客户提供最
维拉杜孔德的建筑，地理位置优越——面向河流。 十八世纪的百年建筑。 楼下有餐厅（已营业），一楼和二楼是酒店。 需要一些装修。 总建筑面积1000平方米，占地380平方米。 酒店拥有15间套房、餐厅、厨房等。 该建筑由3个部分组成：底层为餐厅，一楼和二楼为酒店。 非常有吸引力的生意。该房产潜力巨大，可翻新为住宅或公寓楼。 如需更多信息，请联系我们在波尔图的办公室。 PREDIAL LIZ - 房地产中介公司，在市场上拥有超过65年的经验，一直致力于房地产业务，当时在我国尚不普遍。 其管理层始终遵循正确的方式和充满活力的工作态度，因此立即赢得了无可挑剔的声誉。 多年来，无论是购买小型住宅还是销售大型项目，公司始终保持着高效和勤勉的水
托马尔市中心独特的投资机会，该市是近年来旅游业增长最快的葡萄牙城市之一，这得益于其历史遗产、被联合国教科文组织列为世界遗产的基督会院、文化活动以及国内外游客对住宿日益增长的需求。 该建筑位于市中心佩德罗·迪亚斯街，经过全面翻新，集多功能性、盈利潜力和优越的地理位置于一身。 目前，该房产分布为三个独立空间： 约 70 平方米的商铺，带卫生间； 约 60 平方米的 T1 公寓，可通往一个约 40 平方米的宜人私人露台； 约 170 平方米实用面积的 T4 公寓，外加一个已改造的阁楼，阁楼内设有一个宽敞的客厅和一个额外的套房。 这种配置允许不同的经营策略： 成立独立产权并单独出售各单元，以提升投资价值； 通过出租三个独立单元进行传统租赁经
如果您正在寻找一个既可投资住宅又可投资商业的房产，那么您找到了绝佳的机会。该建筑底层设有多个商业场所，二楼则拥有多套公寓。这处绝佳的房产位于宏伟的蓬巴尔（Pombal）市中心，在这里您可以找到所需的一切。该建筑交通便利，周边商业、交通和餐饮服务配套齐全。该房产位于蓬巴尔市政厅的城市改造区内，因此可享受针对个人和投资者的支持与激励政策。如需更多信息，请联系我们。选择在葡萄牙中部生活，您将领略到大自然的乐趣，品尝美味的佳肴，并在葡萄牙最大、最多样化的旅游区内，通过无与伦比的文化遗产丰富您的心灵。ERA房地产是葡萄牙首家房地产网络，由四位年轻企业家于1998年创立：Nuno Ramos、Paulo Morgado、Fernando Sap
位于阿韦河畔，带餐厅的当地住宿待修复 该建筑地理位置优越，享有花园和阿韦河的优美景色，将是实施小型精品酒店的绝佳商机。 - 该建筑设有接待区、起居室/用餐区、带阳台的厨房和 16 间客房（一间夹层、12 间套房和 3 间带配套浴室的客房）。 主要客房享有河流和花园的景色。 这是一个商机，可以通过在后方（现有城市用地）建造新建筑来扩建，或者实施停车场或支持主楼的休闲区。 这项业务包括出售 3 处房产（三个不同的项目）： - 主要是一栋用于商业和住宅用途的城市建筑，包括底层，那里有一家生意兴隆的精选餐厅，目前已出租。 一楼、二楼和屋顶空间以水平产权制度构成，有两个独立的单元。 - 第三个项目是位于主楼后方的一块用于城市建设的土
上城区（Bairro Alto）旅舍 概况： - 位于上城区中心，整栋建筑（含旅舍及商铺）出售 - 可选择收购旅舍经营权（Trespasse） - 建筑由2个地块组成 区域： - 位于里斯本最具特色和魅力的街区之一 - 上城区以其小型本地商铺、古朴的街道和百年老宅而闻名于国内外，但最广为人知的还是其丰富多彩的夜生活。 建筑结构： - 底层：商铺/酒吧 - 1楼：宽敞的公共休息室、厨房、全套卫浴及一间套房 - 2楼：5间卧室和3间卫浴 - 3楼：5间卧室和3间卫浴 - 4楼：办公室、储藏室及全套卫浴 周边环境： - 上城区中心地带 - 步行1分钟即可到达观景台 - 酒吧 - 餐厅 - 各类服务设施 交通： - 公交车 - 地
波尔蒂芒历史区待售建筑 该建筑位于波尔蒂芒标志性的历史林荫大道（Alameda Histórica），正对17世纪的耶稣会学院修道院（Convento do Colégio dos Jesuítas），毗邻波尔蒂芒主教堂（Igreja Matriz），坐拥市中心独特的建筑与文化环境。 该区域是市政当局举办各类活动的核心地带，如音乐会、集市、展览和美食节，全年氛围活跃且充满吸引力。 建筑总建筑面积约1600平方米，分布于地上五层及地下室。作为一栋三面临街的转角建筑，它拥有极佳的采光和展示面。 · 翻新项目数据： 用途：旅游公寓 底层：商业用途 1至3层：22个T0户型公寓（带小厨房），面积在24至38平方米之间 4层：办公空间，
迷人的百年纪念屋，位于阿维斯村的中央广场，阿连特茹是最美丽最安静的地方之一 酒店保留了原始设计，并提供充满历史气息的温馨氛围 - 1楼：木制联排别墅地板，房间宽敞明亮 - 一楼：马赛克和镶木地板，设有客厅厨房或储藏室的多功能区域 室外：带阳台的小后院，非常适合放松或享受阿连特茹的阳光 主要特征： 位于中央广场的优越位置; 两层楼的房子; 传统的阿连特茹建筑; 非常适合住房当地住宿或旅游项目 距离马拉尼昂水库仅几分钟路程，方便前往埃斯特雷莫兹索尔桥和波塔莱格雷 能源率: D ref: W6419.
平均价格 2,980 欧/平方米
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