马托西纽什 (Matosinhos) 该建筑位于马托西纽什最负盛名的街道之一，具有巨大的扩建潜力。它不仅适合对现有建筑进行翻新，还可开发新的建筑体量，是投资者的绝佳机会。该物业位于城市更新区 (ARU)，可享受多项重要的税收优惠，例如翻新工程的增值税 (IVA) 降至 6%，以及最长 5 年的房产税 (IMI) 豁免，进一步提升了投资吸引力。该住宅使用面积为 420 平方米，目前分为两层： 底层：商店/商业空间； 上层：带宽敞露台的居住空间。 显著的扩建潜力： 主立面：可加建一层完整楼层及一层退台式楼层； 地块后方：可新建一栋三层建筑，拥有独立入口，并可直接通往私人车库。 地理位置优越，交通便利： 靠近地铁站、公交车站及主
奥埃拉什（Oeiras）历史中心翻新建筑 位于奥埃拉什历史中心的住宅及商业建筑，已全面翻新。 该建筑总建筑面积为517平方米，分布于三个楼层及阁楼，坐落于450平方米的地块上，并包含一个160平方米的庭院，可容纳多达六辆车停放。 目前，该建筑已出租，现有租约包括： 两间商铺（分别为74平方米和87平方米） 一间办公室（约356平方米，目前租给一家诊所） 该房产是寻求即时收益投资者的理想选择，也适合希望居住在奥埃拉什历史中心、靠近各类服务设施、商业和交通枢纽，且步行即可到达海滩的人士。 除了当前的租金收益外，该房产在符合城市规划的前提下，地面以上建筑面积具备扩建至1,050平方米的潜力，为未来的开发提供了巨大的增值空间。
独家！ 此房产不接受业务合作/分成。谢谢。 注：此房产位于城市修复区（ARU），翻新/修复工程可享受仅6%的增值税（IVA）税率，并可获得房产税（IMI）和房产转让税（IMT）的豁免，以及降低的个人所得税（IRS）或企业所得税（IRC）税率。 地理位置优越，非常适合作为公司总部、律师事务所等。 该别墅位于墨西哥大道（Avenida do México），毗邻伦敦广场（Praça de Londres），是里斯本最负盛名且宁静的地段之一。 这座独特的房产（尽管目前居住条件良好，但若要提升至现代高品质装修标准，则需要进行翻新）体现了传统建筑的魅力与优雅。它由著名的远见卓识建筑师科蒂内利·特尔莫（Cottinelli Telmo
位于蓬塔德尔加达（Ponta Delgada）市中心圣佩德罗（São Pedro）教区恩热尼奥·若泽·科代罗街（Rua Engenheiro José Cordeiro）的一栋两层建筑，需全面翻新。 该建筑由两个独立的单元组成：底层为服务用途的商铺，建筑面积91平方米；一楼为T4住宅，面积153平方米。土地面积229平方米，建筑占地面积153平方米。 建筑外立面拥有石雕、精美的三角楣饰和铁艺阳台，是尊重建筑原有特色的修复工程的起点。内部需要全面重建，这让下一任业主可以根据自己的项目需求从零开始设计空间。 潜力： - 底层可用于餐饮或商业，临街设有橱窗； - 上层可用于自住、出租或当地住宿（AL）； - 根据技术意见，在建筑设计
待售住宅楼，总建筑面积 2000 平方米，分布在 4 层。该房产目前没有租户，为投资或改造为不同住宅项目提供了绝佳机会。包含 3 个停车位，已包含在价格内，为未来的居民提供便利和安全。 该建筑结构坚固且用途广泛，非常适合家庭或寻求宽敞且位置优越空间的人士。其配置允许多种用途，从自住到出租。 附近有各种便利设施，可满足日常生活需求。步行 5 至 10 分钟即可到达超市、药店和小型商店，方便购买生活必需品。对于重视教育的人士来说，附近有学校，步行约 7 至 12 分钟即可到达，确保该地区拥有良好的教育资源。 该地区还有绿地和休闲区，非常适合放松身心和户外活动。附近有公共交通，方便前往城市的其他地区。 对于那些在交通便利、配套设施
**波尔蒂芒（Portimão）独家投资良机！** 我们为您呈现这栋位于阿尔加维（Algarve）明珠城市——波尔蒂芒黄金地段的绝佳住宅楼。该物业非常适合那些希望将居住与商业经营合二为一的人士。 这栋两层楼的建筑总面积为311平方米，已完成全面翻新（包括屋顶），为您提供了一个现代且温馨的环境。 底层设有一间小吃吧和餐厅，可容纳36个座位及7个吧台位。该空间配备了两间洗手间（男女分开），确保了顾客的舒适度。一楼设有五个房间，包括三间卧室、两间浴室、一间厨房和一间宽敞的客厅。 此外，该物业还拥有一个100平方米的后院，其中30%为带顶棚区域。此空间非常适合休闲和聚会，并配有操作台和烧烤架。该住宅状况极佳，随时欢迎希望享受其所提供一
待翻新建筑 – Travessa das Parreiras 30/32 位于Travessa das Parreiras的绝佳投资机会，地处中心地带且升值潜力巨大。该建筑总面积为213平方米，是进行翻新项目的理想之选，可根据投资者的策略打造住宅或商住两用项目。 该物业具备典型的里斯本传统建筑特色，翻新后具有显著的增值潜力。周边交通便利，靠近公共交通、当地商业、服务设施及城市各主要景点。 对于寻求高盈利潜力项目（无论是转售还是出租）的投资者或开发商而言，这是一个绝佳选择。 主要特点： 总面积：213平方米 中心位置 具备全面翻新潜力 升值空间大 周边环境成熟且处于发展中 其优越的地理位置确保了与交通、商业、服务和兴趣区域的
位于圣卢西亚（Santa Luzia）的建筑，拥有已获批项目及海景。 安格拉杜埃罗伊什穆（Angra do Heroísmo，圣卢西亚教区）的绝佳投资机会。 现出售一栋位于圣卢西亚上街（Rua de Cima de Santa Luzia）9号的城市建筑，需全面重建。该物业的亮点在于已包含一份由当地知名建筑师签署并完全获批的建筑设计方案，可立即开工，无需等待市政审批。 物业特点： - 土地总面积：157平方米 - 潜在建筑总面积：225平方米 - 布局：可规划为3个独立楼层或大型独栋住宅。 亮点：顶层拥有开阔海景，庭院空间宽敞，适合休闲或作为私人露台。 业主直售（无中介佣金）。非常适合寻求在安格拉杜埃罗伊什穆最热门、最成熟
想象一下，您将获得一个拥有已批准项目并可立即进行产权过户的建筑，该建筑完全为满足对现代、实用且适应新生活方式的住宿日益增长的需求而设计。这是在里奥迈奥尔（Rio Maior）的绝佳机会，距离大学仅 15 分钟路程！ 该房产提供： - 2000 平方米的建筑面积 - 已批准的旅馆项目，拥有 33 间客房和 66 张床位 - 公共区域，如厨房、配餐室、健身房、屋顶休息室、餐厅、洗衣房和休闲空间 - 适应新居住方式的合住系统 - 包含 3 个停车位 - 空置建筑，无租户，可立即翻新 - 已交付并支付的专业设计和建筑费用 投资里奥迈奥尔。 里奥迈奥尔（Rio Maior）缺乏现代、多功能且适应当代生活方式的住宅解决方案。该项目通过一项创
两座相邻的建筑物将在河滨 - 前河 - 波尔蒂芒恢复。 这些建筑物处于不同的维护和成果状态。 其中一个形状更好，包括底层 154 平方米的有盖停车场、77 平方米的住房和 77 平方米的服务，全部供独立使用。 二楼一层158㎡，为住宅专用，底层4间商铺，每间面积39.5㎡，用于商业。 该物业将受益于其在指定干预区城市康复区 (ARU) 的有利位置相关的税收优惠。 这座建筑总占地面积为 624 平方米，正在等待一项将为著名的河滨地区带来新生活、新服务和新业务的恢复项目。 波尔蒂芒是一个繁荣的国际大都市，已成为阿尔加维的主要旅游目的地之一。除了一流的海滩、轻松前往高尔夫球场以及广泛的服务和娱乐活动外，波尔蒂芒还拥有 Ria de
莱里亚历史中心独一无二的机遇！ 隆重推出 Prédio do Arco，这是一处标志性的宫殿式物业，位于城市最负盛名和最中心的区域之一。该项目已获批准，计划对现有建筑进行重新开发，并打造 18 套现代化公寓，优先考虑家庭户型。 该项目旨在实现建筑保护与现代化的和谐统一，包括： * 维持主要用途：住宅、商业和办公/服务 * 对建筑进行重新开发，拆除附属建筑和废弃区域 * 新建工程，确保更高的效率和舒适度 * 重新组织地块入口，优化功能性 该建筑位于平坦的中心区域，对于那些寻求在快速升值的房地产市场中进行稳健投资的人来说，它将是一项宝贵的资产。 不要错过这个机会！请联系我们获取更多信息。.
总面积为 198 平方米的整栋建筑，包括底层、一层和二层，以及 48 平方米的庭院。非常适合重建，每层可容纳 2 套公寓。地理位置优越，位于马塞杜迪卡瓦莱罗斯市的主要街道之一。.
平均价格 2,281 欧/平方米
搜索结果是怎么排序的？
