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里斯本最具价值和最受欢迎的区域之一的投资机会。 我们为您呈现这栋位于阿拉梅达花园（Jardim da Alameda）旁的三层历史保护建筑。该建筑地理位置优越，集中心化、交通便利性于一体，且靠近重要的商业、服务、医疗和教育中心。 该物业由10套公寓组成，目前均为空置状态，面积在75至99平方米之间。 其格局、规模和地理位置使该物业成为寻求里斯本市中心大型资产、且具有高升值潜力的投资者的绝佳选择。 优越的地理位置 该建筑位于城市最受欢迎的区域之一，拥有完善的交通网络，周边商业、服务和休闲空间丰富。 步行5分钟即可到达阿拉梅达（Alameda）地铁站 距离多娜·埃斯特法尼亚医院（Hospital Dona Estefân

里斯本市中心投资良机，已获批建造新的住宅项目，建筑总面积283平方米。 该物业由两套房产组成：一套129.24平方米（实用面积）的两居室，含一个室内停车位；另一套93.54平方米（实用面积）的两居室，带30平方米的花园和一个室内停车位。 位于城市最中心区域之一，拥有各种便利设施和服务，以及优越的交通连接，例如A5高速公路、南北轴线、塞特里奥斯火车站和西班牙广场地铁站。 附近有圣玛丽亚医院、法国夏尔·勒皮埃尔中学、埃尔科尔特英格莱斯百货公司、西班牙广场、爱德华七世公园、蒙萨托森林公园和自由水渠等地标性建筑。该物业免于使用许可证，并根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款的规定，豁免能源性能证书（SCE）

！绝佳投资机会！ 位于新大道（Avenidas Novas）的完全翻新的建筑待售，距离英格兰百货（El Corte Inglés）350米 该建筑地理位置优越，非常靠近英格兰百货、萨尔丹哈（Saldanha）和庞巴尔侯爵广场（Marquês de Pombal），于2016年进行了大规模翻新。这些翻新完美地将现代与舒适相结合，并精心挑选了保持原始设计的材料，例如硬木地板、实木百叶窗和铁锁。这种现代与原始建筑古董特色的成功结合，赋予了这座建筑难以寻觅的魅力和吸引力。每层只有一个公寓的事实也为建筑的宁静做出了贡献。 该建筑总建筑面积为551平方米，具体划分如下： - 底层：商业空间，总面积203.40平方米/已出租，合同于2031年

盖亚El Corte Inglés对面待翻新大楼——高建筑潜力 位于马法穆德（Mafamude）中心地带的绝佳投资机会，正对盖亚El Corte Inglés，地处维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）最具价值的区域之一。 该物业拥有面向共和国大道（Avenida da República）和若昂·德·迪奥斯街（Rua João de Deus）的双面临街优势。由两栋建筑组成，包含2间商铺和3套公寓，为翻新、租赁收益或开发全新房地产项目提供了极佳基础。 预计建筑潜力： • 共和国大道（Avenida da República）一侧：最高9层 • 若昂·德·迪奥斯街（Rua João de Deus）一侧：最高4层

盖亚市中心具战略潜力的建筑——即刻增值的投资良机 想象一下，投资于一个集地理位置、建筑潜力和税收优惠于一体的资产，创造出难得的增值机会。 该建筑位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的中心地带，毗邻标志性的苏亚雷斯·多斯·雷斯花园（Jardim de Soares dos Reis）。这栋拥有历史底蕴（始建于1937年）的建筑，已准备好被改造成一个高回报的项目。 资产概况： • 占地面积：175平方米 • 潜在建筑总面积：最高可达350平方米 • 结构：底层 + 1楼 • 双面采光（东/西） 极佳的日照条件与建筑增值空间 • 物业完全空置 开发潜力（愿景规划） 设想该空间演变为： • 一栋与周边环境协调的3

尊敬的投资者，我邀请您来了解这处位于里斯本最佳区域之一的房产。 空置建筑，已批准建筑项目，可建造 12 套公寓及其相应的停车位。 尺寸：地上总建筑面积 1635 平方米。 地下总建筑面积 1140 平方米。 户型：3 套 T1 公寓，4 套 T2 公寓，4 套 T3 公寓，1 套 T3+1 公寓。 它位于里斯本最佳区域之一，位于 Avenidas Nuevas 教区。 靠近西班牙广场 (Praça de Espanha)、卡洛斯特·古尔本基安花园 (Jardín Calouste Gulbenkian) 和英国宫 (El Corte Inglés)，使该区域非常受欢迎，无论是居住还是投资。 Avenidas Nuev