Apartamentos rua da alameda：134广告

以下是一个典型的波尔图资产阶级建筑，拥有梦幻般的花园和宾馆，面积如下： - 土地总面积 - 203.00 平方米 - 建筑总面积 - 251.00 平方米 工程将按照照片所示进行。 该建筑已获批准建造 5 套公寓，户型包括 T0 和 T1。凭借其优越的地理位置和独特的特点，该建筑脱颖而出： 户型：T0、T1 和 T1 复式公寓，非常适合自住或投资。 外部空间：公寓将设有阳台，提供户外休闲空间。 附加设施：花园和储藏室，确保未来居民的舒适性和功能性。 日照：绝佳的朝东 - 朝西方向，全天都能获得最佳的自然光照。 战略位置：靠近地铁站、基本服务设施，并且可以轻松前往波尔图市的入口和出口。 公寓面积在 55 平方米至 75 平方米

该学生公寓位于里斯本奥利维拉·马丁斯街（Rua Oliveira Martins）4号2楼，地理位置极其优越，坐落于罗马大道（Avenida de Roma）与小广场（Campo Pequeno）之间，距离大学林荫道（Alameda das Universidades）和高等技术学院（Instituto Superior Técnico）仅几步之遥。该区域是里斯本高等教育机构最集中的地段之一，对学生住宿有着持续且结构性的需求，而现有供应往往难以满足。附近的小广场地铁站及多条公交线路确保了市内出行的全面便利。该物业拥有独立入口，位于Acqua Roma购物中心上方，所在建筑现代且交通便捷。 该物业总建筑面积为1584.3平方米，分布

绝佳的投资机会，位于里斯本市中心著名的葡萄牙区，马奎斯·达席尔瓦街。 这栋建筑已进入拆除的最后阶段，其建筑项目已获批准，可建造 9 套公寓，分布在 T1、T2 和 T3 之间，布局优化且现代化。 位于里斯本市中心的战略位置，可轻松前往公共交通、商业、餐厅、学校以及城市提供的所有便利设施。 这是一项具有巨大升值和盈利潜力的投资，非常适合那些在葡萄牙首都最受欢迎和最有价值的地区之一寻找新建项目的人。 主要特点： 建筑项目已获批准 9 套公寓（4 套 T1、4 套 T2 和 1 套 T3） 车库和 11 个停车位 储藏室 阳台和露台 里斯本市中心（葡萄牙区） 新建的绝佳投资机会 不要错过购买此房产并将此项目转化为有利

位于 Rua da Alegria 的持证服务建筑，状况极佳，靠近 Marquês 和 Praça Rainha D. Amélia。 该建筑有东西两个朝向，四层楼和一个庭院，目前设有四个办公室、一个仓库、一个会议室、一个等候室、一个储藏室/厨房和八间浴室，组织如下： 0 层：主入口、等候室、会议室、两间浴室、储藏室/厨房、通往庭院的通道。 1 层和 2 层：每层两个办公室、两间浴室。 -1 层：庭院、通往仓库的通道（有直射光和自然通风）、两间浴室。 销售价格包含对面建筑内的两个带顶棚停车位。 区域图： 地块面积：102平方米 占地面积：75平方米 总建筑面积：302平方米 室内总面积：227平方米 停车面积：20

房产识别：ZMPT563137 总产权建筑，共3层，底层4间房，一楼4间房，二楼5间房，带电梯，外墙瓷砖。该建筑目前处于许可阶段。 土地总面积 660平方米 占地面积 118平方米 总建筑面积 354平方米 随着该地区消费者兴趣的不断增长，该建筑代表了一个绝佳的投资机会，可以改建成公寓或迷人的酒店。 战略性地理位置，靠近主要旅游景点、公共交通、商店和服务。 地理位置： 地铁 Avª dos Combatentes 275 米 Praça do Marquês 944 米 大学中心 1000 米 Velazquez 广场 574 米 Alameda Eça de Queirós 428 米 幼儿园 74 米 Dom D

这是一栋建于50年代的闲置建筑，位于Alameda Afonso Henriques区，具有极高的增值潜力。对于寻求拥有已获批项目及明确法律框架资产的投资者和开发商而言，这是一个难得的机会。 这是一项具有明确城市规划框架的资产，非常适合那些希望在坚实基础上开发具有独特个性的住宅项目，并追求盈利潜力的人士。 该物业以其气派且庄重的入口为特色，宏伟的楼梯突显了那个时代的建筑风格。建筑立面设计独特，保留了能够体现建筑原始风貌的元素，从而提升了最终改造项目的价值。 建筑后方拥有一个宽敞的庭院，为景观设计、休闲区或私人绿地的开发提供了理想条件，为最终产品增添了品质与差异化优势。 该建筑已实行横向产权（Propriedade Horizo

里斯本最具价值和最受欢迎的区域之一的投资机会。 我们为您呈现这栋位于阿拉梅达花园（Jardim da Alameda）旁的三层历史保护建筑。该建筑地理位置优越，集中心化、交通便利性于一体，且靠近重要的商业、服务、医疗和教育中心。 该物业由10套公寓组成，目前均为空置状态，面积在75至99平方米之间。 其格局、规模和地理位置使该物业成为寻求里斯本市中心大型资产、且具有高升值潜力的投资者的绝佳选择。 优越的地理位置 该建筑位于城市最受欢迎的区域之一，拥有完善的交通网络，周边商业、服务和休闲空间丰富。 步行5分钟即可到达阿拉梅达（Alameda）地铁站 距离多娜·埃斯特法尼亚医院（Hospital Dona Estefân

待售住宅楼，总建筑面积 1135 平方米，分布在 5 层楼，包含 9 套独立住宅。该房产目前没有租户，为投资或开发自有项目提供了绝佳机会。 该建筑以其坚固的结构和可用于多种用途的配置而著称，无论是作为家庭住宅、出租还是改造为商业用途。住宅的布局提供了隐私和舒适，非常适合家庭或用于盈利。 该建筑位于一个安静的区域，可轻松前往各种基本服务设施。附近有各种当地商店、超市和休闲场所，确保了日常生活的便利性。对于重视教育的人来说，学校距离步行约 7 至 12 分钟，方便有孩子的家庭出行。 此外，该地区公共交通便利，可以快速前往市内的其他区域。医疗服务和药店也大约在步行 10 分钟内即可到达，为居民提供舒适和安全。 对于那些正在寻找具有

这座宏伟的待修缮建筑是一次绝佳的投资机会，其项目已进入审批最后阶段，计划改建为八套公寓，分布在四个楼层：三套一居室（T0）、两套两居室（T1）、一套一居室加书房（T1+1）以及两套三居室（T2）。 该物业位于河畔一线位置，享有城市全景。建筑建于1937年，地理位置优越，坐落于邦芬（Bonfim），靠近丰泰尼亚斯步道（Passeio das Fontainhas）和杜克斯（Duques）区，该区域被联合国教科文组织列为世界遗产。其迷人的杜罗河（Douro River）景观以及具有波尔图典型建筑特色的外立面，使其尤为出众。 项目周边配套设施齐全，包括学校、医疗诊所及圣若昂国家剧院（Teatro Nacional de S. João

坎普奥里克（Campo de Ourique）——玛丽亚皮亚街（Rua Maria Pia）的绝佳投资机会 建筑 + 别墅，占地面积 801 平方米 | 建筑占地面积：434 平方米 | 总建筑面积：1,070 平方米 该房产位于里斯本最好的区域之一——坎普奥里克（Campo de Ourique），由一栋建筑和一栋别墅组成，坐落于 801 平方米的大型地块上，建筑占地面积 434 平方米，总建筑面积 1,070 平方米。 ? 建筑（需全面翻新） - 3 层（底层、1 楼和 2 楼） - 12 套公寓 ? 别墅（已部分翻新） - 2 层（底层和 1 楼） - 12 套公寓 - 分两个阶段完成翻新： - 一半公寓于 2015 年翻

这栋位于阿里埃鲁（Areeiro）中心地带的建筑，占地200平方米，并拥有100平方米的花园，由3个独立单元组成。 总计9个房间、3间浴室、3间厨房、储藏室及阳台。该建筑具有巨大的翻新潜力，是投资者的理想之选，可改建为3个独立单元，或打造为您梦想中的独栋住宅。高挑的层高和良好的自然采光营造出温馨而宽敞的居住环境。 布局包含多个可根据不同需求进行调整的房间，阳台可俯瞰宁静的花园。花园内种有果树和灌木，是放松身心的完美空间，甚至可以建造一个游泳池，在炎炎夏日与家人朋友共享美好时光。 该物业已进行水平分割（Propriedade Horizontal）。 该物业地理位置优越，靠近各类便利设施，包括当地商店、公共交通、市场、餐厅和绿地。

位于 Mem Martins 中心的巨大潜力的空置建筑 Sintra Mem Martins 独一无二的投资机会 这是一个高潜力的项目，占地 1,645 平方米，包含两块地契，非常适合寻求在该热门地区实现盈利和增值的投资者。 第一块地契占地 1,095 平方米，拥有一栋主建筑，建筑面积为 1,840 平方米，共 6 层（地上 5 层，地下 1 层用于停车）。 该项目经过精心设计，以满足辛特拉当前市场的需求，包括： * 12 套两居室公寓和 2 套三居室公寓 * 22 个停车位 * 14 个储藏室 为每套公寓配备停车位和储藏室，使该项目定位在中高档市场，越来越受到买家的青睐。 该项目仍处于可定制阶段，因此有机会整合现代材

现出售位于里斯本Arroios区Rua António Pedro与Rua Pascoal de Melo之间的一栋建筑，该项目已获批。这是一栋建于1915年的建筑，被里斯本市政厅列为市级利益建筑，现连同已获批的改建项目及已缴费的全面翻新许可证一并出售。 该建筑占地面积294平方米，现有建筑总面积1,157. 2平方米，分布在五个楼层。根据已获批的项目，可在屋顶增设一层。 目前建筑布局为每层两套公寓，分布在一至四楼，共有八套空置住宅单元。其中四套公寓设有四间卧室、书房、客厅、厨房、浴室、储藏室或杂物间及阳台；另外四套公寓设有三间卧室、书房、客厅、厨房、浴室、储藏室或杂物间及阳台。 获批项目计划对建筑进行重新规划，每层设置两套公

待售大楼，建筑面积179.22平方米，售价980,000欧元。 位于波尔图标志性的古斯塔夫·埃菲尔桥（Ponte Gustavo Eiffel）旁，地理位置优越，享有杜罗河（Rio Douro）的绝佳美景。 该三层建筑已获扩建项目批准，可将建筑面积增加至258平方米，在现有基础上增加两层。此次扩建将包含一间商铺和四间公寓，所有单元均可享有优越的河景。大楼内还将配备升降平台。 房产亮点： - 杜罗河全景，视野无遮挡。 - 已获批扩建项目，可增设一间商铺和四间公寓。 - 地理位置优越，靠近知名旅游景点古斯塔夫·埃菲尔桥。 - 当前建筑面积179.22平方米，扩建后潜力可达258平方米。 - 大楼设有双入口（古斯塔夫·埃菲尔大道和吉恩代

绝佳地段！ 独具特色和专属的建筑！ 靠近标志性的葡萄牙啤酒厂，我们发现了这座建于 1915 年的百年建筑，被里斯本市议会评为市政重点保护建筑，距离萨尔丹哈公爵广场仅 850 米，步行仅需 3 分钟，绝对是投资良机，越来越多的家庭希望居住在该地区。 在帕斯科尔德梅洛街和葡萄牙啤酒厂咫尺之遥，这座建筑矗立在里斯本最令人向往的景点之一——葡萄牙街区的中心地带，随着价格上涨和差异化、增值选择供应不足，这里一片繁荣景象。 考虑到正在进行的项目，尤其是备受瞩目的葡萄牙街区项目，不可避免地会吸引更多人关注和喜爱“世界上最酷的街区”，这座独具特色和专属的建筑，其改造项目由著名的建筑和室内设计工作室负责，堪称良机！ 目前可立即出售 8 套闲

位于本菲卡大道（Estrada de Benfica）且已获批项目的建筑 里斯本本菲卡大道上的投资良机，该建筑项目已获批，规划包括一间商铺和三套公寓：一套一居室（T1）和两套两居室（T2）。 项目已获批准，可直接进入施工阶段。本广告中提供了各单元的平面图及详细信息。 该地理位置交通便利，可轻松前往地铁、火车及多条公交线路，且邻近哥伦布购物中心（Centro Colombo）、卢斯球场（Estádio da Luz）和动物园。该区域配套成熟，商业与服务设施完善。 这是一个在里斯本开发住宅与商业项目的绝佳机会，且具备已获批的显著优势。.

位于波尔图里贝拉（Ribeira do Porto）历史中心区的待翻新建筑，建筑总面积为219平方米。该建筑坐落于杜罗河畔，紧邻路易一世大桥（Ponte D. Luís I），位于古斯塔沃·埃菲尔大道（Avenida Gustavo Eiffel）。 该建筑享有绝佳的河景，地理位置优越，周边配套齐全，包括各类服务设施、餐厅、面包店、甜品店、公共交通、花园、休闲区、旅游景点，且靠近里贝拉区和波尔图市中心。前往加亚新城（Vila Nova de Gaia）及加亚码头（Cais de Gaia）交通便利。 该建筑共3层，底层为商业用途，其余两层为住宅。该建筑已获批扩建两层的项目，扩建后建筑面积可增至365平方米。 整栋建筑面向杜罗河

探索这座宏伟的建筑，它坐落于充满迷人魅力的环境中，是投资或居住的绝佳地段。该建筑正对杜罗河（Douro）的 Cais das Pedras，享有河对岸及加亚新城（Gaia）令人难以抗拒的全景。交通便利，可通过电车和高速公路（Cais das Pedras 高架桥、VCI 和 Arrábida 大桥）轻松抵达。周边配套设施齐全，包括餐厅、超市、直升机场和码头等，并拥有水晶宫花园（Jardim do Palácio de Cristal）、博物馆、超级博克竞技场（Superbock Arena）等丰富的文化和旅游景点。 该建筑为混凝土结构，占地 241 平方米，分布于地下室、底层及以上 2 层。根据相邻建筑的布局，该建筑仍有加盖 1

战略位置 | 出租给旅馆 | 即时盈利能力 我们在波尔图为您呈现一个绝佳的投资机会：一座经过全面修复的迷人建筑，保留了其原始特色，目前已全部出租给一家旅馆经营，拥有长期合同和保证的盈利能力。 物业特色： - 5层建筑：地下室、底层、1楼、2楼和阁楼 - 用途：服务/商业 - 全面修复，保留了建筑元素 - 10年租赁合同 - 月收入：6,000欧元 - 吸引人的收益率：4.97% 优越的地理位置： - 位于波尔图东部地区 - 距离历史中心、波尔图大教堂、莱罗书店和里贝拉广场仅5分钟车程 - 公共交通便利：. 步行6分钟可达Heroísmo地铁站. 步行7分钟可达Campo 24 de Agosto地铁站 - 毗邻Bonfim教区

位于佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）的建筑及别墅，总建筑面积约1300平方米。 该建筑占地面积140平方米，建筑面积350平方米。 别墅占地面积约1200平方米，建筑面积950平方米。 目前别墅内共有15个居住单元，其中5个尚未腾空。 出售时不含已获批的项目方案。靠近阿尔米兰特雷斯大道（Avenida Almirante Reis）。 能源等级：G 参考编号：EDI_961.