探索一栋坐拥海景的建筑，位于迷人的埃里塞拉（Ericeira）小镇中心，地理位置优越。 这处独特的房产将开启活力商业的潜力与居住机会相结合，提供了多功能性和一丝独特性。您还可以将所有楼层合并，打造您的梦想居所。 该建筑实用面积为194平方米，分布如下： - 底层：商业用途空间，是开启您业务的理想之选，确保了高曝光率和客流量。 - 上层：两居室（T2）公寓，非常适合舒适居住，设有门厅、开放式厨房/客厅、两间卧室、一个阳台和一间浴室。 - 阁楼：提供了一个可根据您的需求进行改造的额外空间。 该房产拥有已获批的翻新项目（详见附图），允许您根据个人喜好对空间进行定制和现代化改造。 不可错过的机会： 对于有兴趣投资兼具商业和住宅空
这座混合用途建筑位于埃里塞拉（Ericeira）最具标志性和最受欢迎的街道之一，为那些寻求在历史中心核心地带投资的人士提供了一个难得的机会，完美融合了真实性、现代感与盈利能力。 该房产拥有两个临街面，且已获得马夫拉（Mafra）市政厅批准的扩建项目，可将其改造成一套优雅的复式两居室（T2）公寓，底层设有两间商铺，同时保留了传统的建筑风格和当地魅力。 总建筑面积：167.05 平方米。 项目规划布局： 底层： 2间商铺（16平方米和23平方米）。 门厅（8平方米）。 一楼： 开放式客厅和厨房（26平方米）。 卧室（12平方米）。 浴室（5平方米）。 交通空间（11平方米）。 阁楼： 卧室（15平方米）。 衣帽间（9平方米）
我们隆重推介一栋位于阿纳迪亚（Anadia，阿格达附近）的二层建筑，该建筑具有非凡的房地产开发潜力。 该物业曾是葡萄酒贸易与工业的投资项目（包含办公室、贴标区、包装区及陈酿酒窖），坐落于享有国际盛誉的葡萄牙“起泡酒之都”。目前，当地涌现出许多生产商，他们将百年酒窖进行现代化改造，用于葡萄酒陈酿、民宿/宾馆、活动空间或餐饮场所。 该建筑曾是标志性的“Fora D’Horas”迪斯科舞厅所在地。在简化审批程序（Simplex）的政策支持下，该建筑提供了多种用途及改造的可能性。 可供选择的用途： - 阁楼（Loft）：利用高挑的层高和夹层空间，打造设计独特的公寓。 - 改造为独立别墅：可打造为拥有私人露台和宽敞社交区域的豪华住宅。
我们为投资者或行业专业人士提供一个绝佳的商业机会：一家设备齐全且全面运营的烘焙与糕点工业及商业单位，拥有自主生产能力。作为当地的标杆企业，该公司以其卓越的品质和稳固的市场地位而闻名。 此次出售涵盖整个公司，包括其所有资产及运营所在的建筑物。该物业以其宽敞的面积脱颖而出，总占地面积达 3,256 平方米，布局经过战略性规划，旨在最大化运营效率。如有需要，现有设备可单独协商。 底层前区专门用于接待客户，设有一间现代化且设备齐全的咖啡厅和糕点店，并配有便利的客户专用停车场。 工业部分由分布在二楼及底层内部的生产区组成，并设有独立入口。该生产单位配备了全套机械设备（烤箱、搅拌机、冷藏室）、应急发电机、专门用于存放原材料和面粉的仓库，以
该房产已获马夫拉（Mafra）市政厅批准扩建项目，可将其改建为一套宽敞的复式两居室（T2）公寓及两间底层商铺。 该房产位于埃里塞拉（Ericeira）最迷人且最受欢迎的区域之一，融合了传统建筑魅力与升值潜力，无论是自住还是商业投资皆为理想之选。 注：所展示图片由人工智能生成，仅作为获批项目的视觉参考。 如需更多信息或预约看房，请致电：或联系我们。 *所提供信息仅供参考，不具法律约束力，具体信息请咨询并向中介机构核实。.
马查尔历史中心的两座标志性建筑 购买城市两座标志性建筑的独特机会：塔瓦雷斯之家和巴黎之家，位于历史区的中心，完全处于 ARU（城市修复区）区域内，并享有所有相关的税收优惠和激励措施。 这些房产因其历史和优越的地理位置而闻名，具有很高的盈利潜力，非常适合： 当地住宿 (AL) 精品酒店 餐厅或商业 主要特点： 2 栋独立且相连的建筑 可扩建 2 层（需提交项目） 人行和旅游区，人流量大 保留历史外观 ARU 优惠： 修复税收激励 免征 IMI 和 IMT，以及其他支持 在城市最抢手的地区之一进行安全投资，为希望在旅游或商业领域开展优质业务的人士提供有保障的回报。 如需更多信息或私人参观，请联系我们。.
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