坐落于里斯本最中心且最具发展潜力的街区之一——坎波利德（Campolide）的核心地带，这座现代建筑融合了独特的建筑特色与巨大的增值潜力。 该物业外墙铺设大理石至底层，以其优雅而永恒的姿态脱颖而出。大楼共三层，设有六套公寓。 建筑设有一扇入口大门和14扇窗户，确保了所有空间均拥有极佳的自然采光。 该建筑目前处于一般维护状态，结构稳固，是进行翻新工程或房地产投资的理想基础。 目前，其中两套公寓为长期租赁状态。在保守估计下，若实现100%的出租率，预计收益率可达4.5%。 面积： • 土地总面积：191.36平方米 • 建筑占地面积：171.36平方米 • 建筑总面积：514.08平方米 • 附属建筑面积：45.00平方米 • 私人建筑
里斯本市中心一栋完全重建的建筑，可容纳多达 4 个家庭，或可改建成办公楼，适合寻求长期稳定回报的投资者！目前为住宅用途，靠近 Sete Rios 地铁站和 Gulbenkian，地上有 6 层，地下有 1 层，面积为 171 平方米，设有可停放 4 辆车的车库和技术区域。 由于其战略位置，靠近西班牙广场、里斯本新大学、Curry Cabral 医院，因此非常适合改建成办公中心或大学宿舍，因为其现有用途为住宅。 目前的布局如下： - 0 层：由两个房间组成，覆盖面积 120 平方米 + 50 平方米的花园； - 1 层和 2 层：设有 1 套复式公寓，总面积 252 平方米； - 3 层和 4 层：设有 1 套复式公寓，设有 3 间套
蓝区大楼出售 – 新大道区的优质投资 我向您介绍一个在里斯本市中心难得的投资机会：一座完全翻新的优雅新艺术风格建筑，位于享有盛誉的蓝区，新大道区——这是首都最受重视和最受欢迎的地区之一。 该物业位于 El Corte Inglés、Calouste Gulbenkian 基金会以及 S. Sebastião 地铁站（蓝线和红线）之间，地理位置极其优越，可立即前往高端商业、服务、大学、医院和公共机构。 主要特点 * 5 层建筑，每层 2 套公寓 * 保留原始布局，具有历史细节和宽敞的楼梯 * 东西朝向，阳光充足 * 完全翻新，保留了时代魅力 * 极高的内部重组潜力，可用于住宅、旅游或服务项目 一项具有强大增值潜力的资产 蓝区因其中心
物业由两栋建筑组成，共有五个单元：三个单元目前可居住，两个单元需要翻新/施工。物业包括两个 T2 单元（三室）、一个 T0 工作室和两个 T1 单元（两室）。主立面朝南，近期已重新粉刷，拥有充足的自然采光。其中一个 T2 单元的露台可以侧面欣赏到特茹河（River Tejo）和阿瓜斯里弗斯渡槽（Aqueduto das Águas Livres）的美景。物业地理位置优越，距离蒙桑托公园（Monsanto Park）仅 200 米，特别适合户外和体育活动（成人和儿童）。物业交通便利，距离 A5 高速公路、阿莫雷拉斯（Amoreiras）、西班牙广场（Praça de Espanha）、新里斯本大学商业与经济学院（NOVA School
奥莱亚斯待翻新建筑，距离奥莱亚斯小学约200米。该区域正在进行城市振兴，多栋建筑正在进行改造。该区域公共交通便利，奥莱亚斯地铁站仅500米。 该区域规划了一个新的低密度社区，将由市政府推广。该区域占地66,958平方米，将建设一个占地三公顷的城市公园和42个地块，其中大部分用于住房，建筑将以低层建筑（3层）为特色，并设有“休闲区、观赏区和城市花园”，正如2024年7月媒体报道的那样。 建筑项目包括拆除现有建筑并建造5栋房屋（4栋T3+1和1栋T4+1），设有地下室、底层、一楼和阁楼。 项目正在市政厅审批阶段。 总体而言，每栋房屋将包括：半地下室楼层设有客厅、厨房、卫生间和庭院；底层设有套房（T4+1为两间卧室和一间浴室）；一
该建筑总私有面积为569平方米，于2025年全面翻新，地理位置优越，位于里斯本莫斯卡维德（Moscavide）中心地带，靠近万国公园（Parque das Nações）。 该建筑共3层，包含6套公寓和1间商铺，具体配置如下： 二楼右侧：T3户型，91.03平方米，4个房间，2间卫生间，封闭式阳台，储藏室，厨房。 二楼左侧：T2+1户型，98.49平方米，外加190平方米阁楼，4个房间，2间卫生间，封闭式阳台，储藏室，厨房。 一楼右侧：T3户型，91.03平方米，4个房间，2间卫生间，封闭式阳台，储藏室，厨房。 一楼左侧：T2+1户型，98.49平方米，4个房间，2间卫生间，封闭式阳台，储藏室，厨房。 底层左侧：T1户型，76.
该学生公寓位于里斯本奥利维拉·马丁斯街（Rua Oliveira Martins）4号2楼，地理位置极其优越，坐落于罗马大道（Avenida de Roma）与小广场（Campo Pequeno）之间，距离大学林荫道（Alameda das Universidades）和高等技术学院（Instituto Superior Técnico）仅几步之遥。该区域是里斯本高等教育机构最集中的地段之一，对学生住宿有着持续且结构性的需求，而现有供应往往难以满足。附近的小广场地铁站及多条公交线路确保了市内出行的全面便利。该物业拥有独立入口，位于Acqua Roma购物中心上方，所在建筑现代且交通便捷。 该物业总建筑面积为1584.3平方米，分布
投资者和建筑商的独特机会。 待拆除建筑物的地块，并已批准一项现代风格新建筑项目，非常适合那些希望立即开始建造已获批准的四层五套公寓项目的人。该项目还包括一个升降平台。 总建筑面积 - 309.25平方米 0层 - T1公寓，建筑面积44.70平方米 + 18.70平方米的庭院 1层 - 前部T0公寓，建筑面积31.70平方米 + 后部T0公寓，建筑面积27.50平方米 2层 - T2公寓，建筑面积59.40平方米 3层 - T2公寓，建筑面积57.40平方米 + 18.40平方米的庭院。 优越的地理位置，距离Olaias地铁站仅几分钟路程，可快速连接里斯本市中心，该地块周围环绕着超市、学校、药店、咖啡馆以及您日常生活所需的一
马尔维拉（Marvila）中心地带的完美创意避风港。 想象一下，在里斯本最具艺术气息和活力的街区中心生活、创作并拓展您的视野。这座传统的旧面包店于2019年被彻底改造成一座壮观的城市工业设计建筑，巧妙地将原始建筑的历史魅力与现代科技的舒适感融为一体。该物业拥有市场上极为罕见的商业与住宅混合用途许可证，为您提供了在同一地点居住并开展梦想事业或工作室的绝对灵活性。 生活与创作体验 该建筑为全权所有，拥有极佳的东北-西南朝向，布局合理，旨在最大限度地提升您的生活方式： 底层（地面层）：设有一个带临街橱窗的仓库，可直接通往街道。空间宽敞独特，是举办酒吧、演出厅、会议、展览或其他大型活动的理想场所。 一楼（居住/工作区）：设有独立入口，
萨卡文（Sacavém）大楼出售，已获预先信息申请（PIP）批准，允许拆除现有建筑并在该地块进行后续建设，符合12月16日第555/99号法令第14条第2款之规定，并根据9月9日第136/2014号法令（RJUE）修订。 该项目旨在完全拆除现有建筑，因其结构已不适合居住用途。 拟建一栋住宅楼， 地块面积：335.00平方米 建筑占地面积：246.62平方米 建筑总面积：785.84平方米 楼层数：地面以上6层 + 1层退台（公寓公共活动室），共设8套公寓，其中4套为两居室（T2），4套为一居室（T1）。 为满足停车需求，需在地面以上设置两层停车场，共提供12个停车位。 简而言之，1层和2层为停车场；3层至6层为住宅公寓，每层分
探索里斯本佩尼亚德弗兰萨（Penha de França）的一个独特投资机会。该房产面积为240平方米，具有巨大的翻新和定制潜力，非常适合那些希望在市中心打造理想家园或商业项目的人士。 该空间布局灵活，可根据需求进行多种空间规划，从宽敞的客厅到舒适的卧室均可实现。通过翻新改造，您可以充分利用其结构和优越的地理位置，将此房产打造成一颗真正的明珠。 该房产靠近市中心，交通便利，包括地铁在内的各种公共交通触手可及。其战略性的地理位置完美结合了住宅区的宁静与城市生活的便利。切勿错过这个投资高潜力空间的机会——立即预约参观吧！.
封闭式社区，由分布在3栋建筑中的12套公寓组成，总面积288平方米。包括5套两居室（T2）、6套一居室（T1）、1间单身公寓（T0）和1个仓库，该仓库有潜力改建为另一套住宅单元。 目前，有8套公寓空置且已全面翻新，屋顶焕然一新，电力、供水和排污基础设施也已更新。 其余4套公寓目前处于出租状态，可确保即时收益。 预计最低收益率超过6%，通过更新租赁合同或申请当地住宿（Alojamento Local）许可，还具有额外的增值潜力。 地理位置优越，距离里斯本机场仅几分钟路程，位于配套商业、服务和交通便利的住宅区。 这是一项稳健且具有高升值潜力的投资。 能源等级：C 参考编号：W-046YG5。.
探索位于维拉弗兰卡德西拉的这座建筑，对于投资者和企业家来说，这是一个独特的机会。该物业面积达343平方米，具有巨大的修复和增值潜力，且项目已获批准。位于里斯本的战略位置，交通便利，服务完善。 该建筑由多个楼层组成，允许灵活的空间分配。为这座建筑设计的饰面赋予了特殊的魅力，可以在翻新中加以利用。 该物业位于维拉弗兰卡德西拉，受益于优良的基础设施，附近有交通、学校、商业和休闲区。 不要错过这个投资机会！ 联系我们安排参观，了解这座建筑的潜力。 远不止房屋... ，还有人！.
我们为您呈现里斯本市中心一处绝佳的投资机会。该房产已获得里斯本市政府批准的合格初步信息请求（PIP），保证了其立即转化为共有产权的可用性，并可无忧启动建设。 项目：现代与传统的完美平衡 翻新和扩建项目保留了建筑的经典设计，并将其提升到新的城市舒适度和现代设计标准。 • 结构：四层建筑。 • 组成：四个独立单元（T1 和 T2 类型）。 • 总建筑面积：320.35 平方米。 • 室外区域：所有单元均设有私人空间（花园、庭院或阳台），室外总面积为 66.65 平方米。 单元详情（每份占 250‰） A 单元（一楼 - T1） • 面积：64.85 平方米 + 25.35 平方米的专属花园。 • 亮点：市中心难得的单元，非常适合
奥莱亚斯（Olaias）地铁站旁的学生公寓项目已获批。建筑设计：托马斯·塔韦拉（Tomás Taveira）。 该建筑位于奥莱亚斯中心地带，旨在通过将一座现代办公楼改造成一个温馨、实用且充满活力的空间，打造全新的学生公寓。项目可容纳多达120名学生，集舒适、便捷与启发性环境于一体，是那些希望在里斯本生活、学习和成长的学生的理想之选。 公寓地理位置优越，周边配套齐全，汇集了各类餐厅、超市、健身房，甚至还有网球俱乐部，是课余放松的绝佳去处。便捷的公共交通网络——地铁、公交车以及通往主要道路的快速通道，让日常生活更加简单高效。 每一处空间的设计都旨在促进身心健康、社交互动与资源共享，配备了现代化的公共区域、舒适的学习区和明亮的卧室。对于追
独家！ 此房产不接受业务合作/分成。谢谢。 注：此房产位于城市修复区（ARU），翻新/修复工程可享受仅6%的增值税（IVA）税率，并可获得房产税（IMI）和房产转让税（IMT）的豁免，以及降低的个人所得税（IRS）或企业所得税（IRC）税率。 地理位置优越，非常适合作为公司总部、律师事务所等。 该别墅位于墨西哥大道（Avenida do México），毗邻伦敦广场（Praça de Londres），是里斯本最负盛名且宁静的地段之一。 这座独特的房产（尽管目前居住条件良好，但若要提升至现代高品质装修标准，则需要进行翻新）体现了传统建筑的魅力与优雅。它由著名的远见卓识建筑师科蒂内利·特尔莫（Cottinelli Telmo
里斯本市中心投资良机，已获批建造新的住宅项目，建筑总面积283平方米。 该物业由两套房产组成：一套129.24平方米（实用面积）的两居室，含一个室内停车位；另一套93.54平方米（实用面积）的两居室，带30平方米的花园和一个室内停车位。 位于城市最中心区域之一，拥有各种便利设施和服务，以及优越的交通连接，例如A5高速公路、南北轴线、塞特里奥斯火车站和西班牙广场地铁站。 附近有圣玛丽亚医院、法国夏尔·勒皮埃尔中学、埃尔科尔特英格莱斯百货公司、西班牙广场、爱德华七世公园、蒙萨托森林公园和自由水渠等地标性建筑。该物业免于使用许可证，并根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款的规定，豁免能源性能证书（SCE）
标志性建筑，位于国家公园码头旁，适合办公或作为公司总部，位于里斯本国家公园的 Rua das Musas 3.30，有 4 层。该建筑是为 98 年世博会进行的城市更新的一部分，将一个旧工业区转变为一个现代城市中心。 该建筑是为了满足日益增长的企业空间需求而创建的，遵循该区域的功能性和现代风格，并与周边空间融为一体。 它靠近东方火车站、里斯本机场和瓦斯科达伽马大桥，并且周围环绕着瓦斯科达伽马购物中心和海洋馆等设施。 它仍然是重要的商业和创新中心的一部分，面向国内外公司。 设有技术层、茶水间、电梯和阳台。内部需要翻新。 请预约参观。Isabel Costa。.
位于奥里凯 campo，该项目将满足阿莫雷拉斯地区对新公寓的需求。 这是一处待重建的房产，已获批准的建筑项目，占地 1,051 平方米，总建筑面积 1,789 平方米。该项目包括 15 套公寓，从单间公寓到三居室公寓，面积在 50 平方米至 102 平方米之间，位于一栋三层建筑中。公寓将设有阳台、户外空间和车库。已支付许可证出售。 该地区因其周边环境而备受推崇，拥有学校、服务、商店，并且方便前往 A5 和 A2 南高速公路。 这是一项投资项目，将通过新的住房供应帮助重新定位奥里凯 campo 地区。.
平均价格 3,419 欧/平方米
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