这座混合用途建筑位于埃里塞拉（Ericeira）最具标志性和最受欢迎的街道之一，为那些寻求在历史中心核心地带投资的人士提供了一个难得的机会，完美融合了真实性、现代感与盈利能力。 该房产拥有两个临街面，且已获得马夫拉（Mafra）市政厅批准的扩建项目，可将其改造成一套优雅的复式两居室（T2）公寓，底层设有两间商铺，同时保留了传统的建筑风格和当地魅力。 总建筑面积：167.05 平方米。 项目规划布局： 底层： 2间商铺（16平方米和23平方米）。 门厅（8平方米）。 一楼： 开放式客厅和厨房（26平方米）。 卧室（12平方米）。 浴室（5平方米）。 交通空间（11平方米）。 阁楼： 卧室（15平方米）。 衣帽间（9平方米）
位于波尔图历史区河滨大道上的两栋相邻建筑，可直接俯瞰杜罗河。 这些建筑位于城市黄金地段，已获波尔图市政厅批准，可将两栋建筑合并为一栋现代且功能齐全的建筑。 项目规划包括： - 将两栋建筑合并为一栋； - 设置电梯和公共楼梯，确保舒适性和无障碍通行； - 其中一栋建筑可增加一层退台式楼层，扩大建筑面积； - 地上总建筑面积（ABC）约为631平方米，外加露台。 1楼以上的所有楼层均享有杜罗河的开阔视野，这是一种稀有且极具价值的属性，非常适合中高端住宅项目或旅游开发。 这是一项具有巨大增值潜力的资产，位于葡萄牙最受欢迎的城市之一，且项目已获批准，显著降低了开发风险和时间成本。 KA是一家葡萄牙公司，自2005年起总部设在波尔图市的福
两栋位于城市黄金地段的建筑，已获波尔图市政厅批准，可将两栋建筑合并为一栋现代且功能齐全的建筑。 项目包括： - 将两栋建筑合二为一； - 设有电梯和公共楼梯，确保舒适性和无障碍通行； - 其中一栋建筑可加建一层退台式楼层； - 地上总建筑面积（ABC）约为631平方米，外加露台。 一楼以上的所有楼层均享有杜罗河的开阔视野，这是一项稀有且极具价值的优势，非常适合中高端住宅项目或旅游开发。 这是一项具有高增值潜力的资产，位于葡萄牙最受欢迎的城市之一，且项目已获批准，显著降低了开发风险和时间成本。 能源等级：F 参考编号：EDI_14259。.
波尔图市黄金地段的待改造建筑 该建筑位于波尔图海关（Alfândega do Porto）附近，坐落于一个成熟且需求稳定的区域，在住宅和旅游市场均极具吸引力。 该物业具备典型的城市建筑特色，且结构具有重新规划的空间，为可持续增值的改造项目提供了有利条件。 其靠近杜罗河、历史街区和文化中心的地理位置，强化了其战略定位，确保了对不同用途需求的吸引力。 该建筑共5层，顶层为退台式设计。目前已提交的改造项目方案如下： • 1层 - 储藏室及公共通道 • 2层 - 42平方米住宅 • 3层 - 51平方米住宅 • 4层 - 51平方米住宅 • 5层 - 31平方米住宅 地理位置： • 波尔图海关 - 100米 • 里贝拉码头（Cai
位于埃里塞拉（Ericeira）镇中心的一栋建筑，已获批扩建项目，包括底层两个商业空间和一套两居室（T2）复式公寓。该项目总面积为166平方米，坐落于小镇中心地带。此房产既可自住，又能通过市中心商业区的两个商铺获取租金收益。 底层设有两间商铺（分别为16平方米和23平方米）及一个8平方米的门厅。底层居住区包括26平方米的开放式客厅和厨房、11平方米的交通区域、一间12平方米的卧室和一间5平方米的公共浴室。阁楼面积为38平方米，设有一间15平方米的卧室、9平方米的衣帽间、8平方米的交通区域和一间3平方米的浴室。 埃里塞拉因作为避暑胜地的需求日益增长而得到了极大的发展，同时保留了其原始特色和独特的魔力氛围。它距离里斯本约50公里，交
位于佩尼切省普拉亚达孔索拉桑的268平方米建筑 包括底层二层阁楼和庭院 分为6套公寓，均设有独立入口 重建项目包括4个单元，一套一居室公寓和三套两居室公寓 地理位置优越 可俯瞰大海，步行1分钟即可到达海滩 *以上信息仅供参考，不具约束力，且不免除您向中介咨询的义务* 能源率: E ref:.
位于波尔图历史城区河滨大道上的两栋相邻建筑，可直接俯瞰杜罗河。 建筑位于城市黄金地段，已获波尔图市政厅批准，可将两栋建筑合并为一栋现代化且功能齐全的建筑。 项目规划包括： - 将两栋建筑合并为一栋； - 增设电梯和公共楼梯，确保舒适度与无障碍通行； - 其中一栋建筑可加建一层退台式楼层； - 地上总建筑面积（ABC）约为631平方米，外加露台。 二楼及以上楼层均享有杜罗河的开阔视野，这一稀缺且极具价值的属性，非常适合中高端住宅项目或旅游开发。 该资产具有极高的增值潜力，坐落于葡萄牙最受欢迎的城市之一，且项目已获批，显著降低了开发风险和时间成本。 非常适合寻求差异化项目、看重黄金地段、独特景观及卓越建设可行性的投资者或开发商。
N/Refª DSSTRLA10 (MT) 这个生态冲浪度假村是位于迷人的银色海岸（距离巴莱亚尔仅 5 分钟路程）的一个绝佳的生态旅游投资机会。 该项目完全投入运营，并高度重视自然、可持续性和资源的高效利用，提供了一种创新的住宿方式，将舒适性与木屋和加拿大帐篷的魅力相结合。 度假村提供各种户外、运动、休闲和健康活动，如骑自行车、徒步旅行、瑜伽、传统芬兰桑拿、按摩疗法，以及冲浪、身体冲浪和滑板课程。 这里是活跃家庭、寻求新体验的冒险家、渴望宁静的人们，或是那些寻求自我发现之旅并与自然、海洋和生活建立联系的人们的理想目的地。 该地点包括： - 一栋主楼，底层设有接待处/商店、多功能空间、卫生间和带露台的餐厅/酒吧。一楼设有桑
该房产已获马夫拉（Mafra）市政厅批准扩建项目，可将其改建为一套宽敞的复式两居室（T2）公寓及两间底层商铺。 该房产位于埃里塞拉（Ericeira）最迷人且最受欢迎的区域之一，融合了传统建筑魅力与升值潜力，无论是自住还是商业投资皆为理想之选。 注：所展示图片由人工智能生成，仅作为获批项目的视觉参考。 如需更多信息或预约看房，请致电：或联系我们。 *所提供信息仅供参考，不具法律约束力，具体信息请咨询并向中介机构核实。.
波尔图两栋相邻建筑，附带已获批项目，可俯瞰杜罗河 位于波尔图河滨大道，地处城市历史中心地带，此投资机会由两栋相邻的空置建筑组成，且已获得波尔图市政厅的项目批准。 该项目地理位置优越，可直接俯瞰杜罗河，由建筑师安东尼奥·罗查·莱特（António Rocha Leite）设计，旨在将两栋建筑合二为一，同时保留并修复其原有外立面。 规划包括增设电梯和公共楼梯，并可在右侧建筑加建一层退台式楼层。 项目地上总建筑面积为631平方米。 这是一项具有极高增值潜力的资产，对于寻求在波尔图最具特色和最受欢迎地段开发房地产项目的投资者和开发商而言，极具吸引力。 主要特点： - 两栋相邻建筑 - 房产目前为空置状态 - 位于波尔图河滨大道
波尔图米拉加亚（Miragaia）待售大楼 - 杜罗河一线江景 探索波尔图市中心独一无二的投资机会！这栋大楼位于久负盛名的米拉加亚街（Rua de Miragaia），紧邻河岸区，地理位置无与伦比，可饱览杜罗河的壮丽景色。 想象一下，每天在河畔的宁静与美景中醒来。 该物业总建筑面积为475平方米，共6层，包含10个住宅单元和2个商业单元。这种混合用途（住宅、商业和酒店）的房产为开发高价值的独家项目提供了无限可能。 尽管需要进行一定的翻新工程，但其巨大的增值潜力使其成为远见卓识投资者的绝佳商机。 大楼目前已有租户，可确保即时的租金收益；其双面临街的布局提供了令人惊叹的全景视野。地处河畔一线，使该物业成为波尔图市最令人垂涎的房产
2栋已获批项目建筑 | 631平方米 | 米拉加亚 (Miragaia) | 波尔图 这两栋建筑位于波尔图最具标志性和价值的地区之一——米拉加亚，是绝佳的房地产投资机会，其翻新和扩建项目已获得市政厅批准。 该项目旨在将两处房产合并为一个连贯的建筑整体，并增建一个退台式楼层，使地上总面积达到631平方米。这种配置为开发商在最终产品设计上提供了显著的灵活性，无论是高端住宅、旅游住宿还是混合用途均可实现。 由于项目已获批，投资者可节省时间并降低风险，无需受官僚程序限制，立即进入施工阶段。 米拉加亚毗邻杜罗河、巴黎画廊街 (Galerias de Paris) 以及被联合国教科文组织列为世界遗产的历史中心，如今已成为国内外买家最向往的区域之
待修复建筑位于波尔图历史区中心，距离标志性古迹、服务设施、交通和旅游景点仅几步之遥。顶楼花园可俯瞰河流，是一大亮点。 ERA Porto Baixa / Centro - 一台卖房机器。 我们是波尔图、Trás-os-Montes 和 Alto Douro 地区房地产中介专家。在 ERA，我们有一个专门负责信贷中介的部门。我们的专业人员凭借对所有合作伙伴及其产品的广泛了解，能够获得最佳条件并全程跟进整个过程。.
位于米拉海滩（Praia de Mira）的建筑，包含一套一居室公寓（T1）、一套两居室公寓（T2）、一个商业空间及储藏室。 对于投资者而言，这是一笔绝佳的交易。 每套公寓均有独立通道，商业空间也有独立入口。 一居室公寓（T1）包括一间卧室、设备齐全的厨房、带淋浴底座的浴室、客厅和一个阳台。 两居室公寓（T2）需要进行大规模翻修。 底层设有商业空间和储藏室。 地理位置优越，靠近海滩、邮局、学校、餐厅和当地市场。 您可以尽情漫步米拉海滩，无需驾车。 步行仅需4分钟即可到达所有公共交通站点。 抓住这个绝佳机会，拥有您的梦想房产或高收益投资物业。 立即预约参观！.
平均价格 3,537 欧/平方米
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